- BMO Global Asset Management

Pressemitteilung / Press Release
BMO Real Estate Partners erwirbt mit dem Stadtquartier Q 6 Q 7 in
Mannheim eine der größten Projektentwicklungen des Jahres
München, 21. Juli 2016. BMO Real Estate Partners hat die Projektentwicklung
Stadtquartier Q 6 Q 7 in der Mannheimer Innenstadt im Rahmen eines Clubdeals für einen
Immobilien-Spezial-AIF (AIF – Alternative Investment Fund) Off-Market erworben. Das Projekt
befindet sich direkt an der Heidelberger Straße, auch Fressgasse genannt, einer der
Haupteinfallstraßen in die Mannheimer Innenstadt. Die Eröffnung des Stadtquartiers ist für den 29.
September 2016 vorgesehen. Verkäufer und Projektentwickler ist die DIRINGER & SCHEIDEL
Unternehmensgruppe. Über den Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart. Die
Kanzlei JebensMensching hat den Ankauf für BMO Real Estate Partners begleitet, die technische
Beratung erfolgte durch die REAG GmbH. Für DIRINGER & SCHEIDEL war die Wirtschaftskanzlei
gsk Stockmann + Kollegen beratend tätig. Bereits vor Fertigstellung erhielt das Projekt das DGNBVorzertifikat in Silber.
„Das Stadtquartier Q 6 Q 7 ist nicht nur für Mannheim und den Rhein-Neckar-Raum eine
außergewöhnliche Bereicherung, sondern gleichzeitig auch eine der derzeit größten
innerstädtischen Shopping-Center-Projekte Deutschlands“, sagt Iris Schöberl, Managing Director
BMO Real Estate Partners Deutschlands. Q 6 Q 7 liegt auf den gleichnamigen Quadranten im
Zentrum Mannheims und gliedert sich in die drei architektonischen Bereiche Q 6, Q 7 und den
Bereich Q7/ehemalige „Kleine Fressgasse“, die sich in die bestehende Innenstadtstruktur
hervorragend einfügen.
Entworfen vom internationalen Architekturbüro Blocher Blocher Partners, verfügt das
Gebäudeensemble über eine vermietbare Fläche von mehr als 60.000 Quadratmetern auf einer
Grundfläche von circa 16.000 Quadratmetern. Rund 27.000 Quadratmeter sind für
Einzelhandelsflächen und 12.000 Quadratmeter für Hotelflächen vorgesehen. Hinzu kommen
Büros und Praxen, Gastronomie sowie 85 Wohnungen. Insgesamt entstehen mehr als 1.000 neue
Arbeitsplätze im Bereich Einzelhandel, Gastronomie und Hotel. Zu den Ankermietern gehören
neben Primark, Superdry, Calvin Klein, REWE und dm-drogerie markt auch das internationale
Radisson Blu Hotel, Mannheim der Kategorie 4 Sterne Superior mit einem 229 Zimmern
umfassenden Vier-Sterne-Haus. Ergänzt wird das Objekt durch eine dreigeschossige Tiefgarage
mit mehr als 1.376 Stellplätzen.
Thomas Hübner, Head of Investment bei BMO Real Estate Partners Deutschland schildert:
„Gerade die Kombination aus Einzelhandel, Hotel, Büro und Wohnen in dieser 1-A-Lage im Herzen
Mannheims machen das Stadtquartier für uns besonders attraktiv“. Das innerstädtische
Stadtquartier Q 6 Q 7 ergänzt die traditionelle Einkaufsstraße Fressgasse und die Fußgängerzone
Planken und soll das vorhandene Einzelhandelsangebot ausbauen sowie regional als auch
überregional verankern. Mit rund 300.000 Einwohnern ist die Stadt das wirtschaftliche und
kulturelle Zentrum der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und verfügt über ein
Einzugsgebiet von rund 2,6 Millionen Menschen.
Pressekontakt BMO Real Estate Partners in Deutschland:
Stefanie Heilken
Edelman.ergo
Venloer Straße 241-245
50823 Köln
Telefon: +49 221 91 28 87 34
Fax: +49 221 91 28 87 77
E-Mail: [email protected]
Pressekontakt BMO GAM:
Richard Janes
BMO GAM, Director Communications
Exchange House, Primrose Street
London
EC2A 2NY
United Kingdom
Telefon: +44 20 7011 4298
E-Mail: [email protected]
BMO Real Estate Partners ist Spezialist für Investitionen in Gewerbeimmobilien für institutionelle Anleger und
verwaltet ein weltweites Immobilienvermögen im Wert von 8,3 Milliarden Euro (Stand: 31.03.2016) im Namen
von Einzelinvestoren, professionellen Anlegern, Investmentfonds und institutionellen Kunden.
Das Investmentteam von BMO Real Estate Partners nutzt umfangreiches internes als auch externes
Research, komplexe Prognosen und strategische Analysen, um Ineffizienzen und Chancen in den Märkten zu
identifizieren – über verschiedene Immobiliensegmente, Länder, Investoren und Mietstrukturen hinweg.
BMO Real Estate Partner bietet umfangreiche, ganzheitliche Serviceleistungen im Fondsmanagement von
Immobilieninvestments mit einem Netzwerk von Niederlassungen in drei europäischen Ländern:
Großbritannien (London), Deutschland (München) und Frankreich (Paris).
BMO Real Estate Partners ist Teil von BMO Global Asset Management, die wiederum Teil der BMO Financial
Group (NYSE: BMO) sind, welche 1817 als Bank of Montreal gegründet wurde.
CM 20671

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