Cornerstone erwirbt „Altes Klöpperhaus“ in - Rohmert

Cornerstone erwirbt „Altes Klöpperhaus“ in
Hamburg für Core-Investor
Hamburg:
Die
Cornerstone Real Estate
Advisers GmbH hat das
„Alte Klöpperhaus“ im
Rahmen
einer
paneuropäischen
Investmentstrategie
erworben und wird das
langfristige
Asset
Management
der
Immobilie übernehmen.
Die Finanzierung erfolgt
über die ING Bank.
Verkäufer ist Art-Invest
Real Estate.
Die juristische Beratung der Käuferseite hatte Dentons Europe LLP übernommen. Für die Verkäuferin war die Kanzlei
Huth Dietrich Hahn mandatiert. Auf Seiten der ING Bank wurde FPS Fritze Wicke Seelig Partnerschaftsgesellschaft
mbB als juristischer Partner tätig. Grossmann & Berger war zudem als Maklerunternehmen für die Verkäuferseite tätig.
Beim Alten Klöpperhaus am Rödingsmarkt 9 handelt es sich um eines der bekanntesten Kontorhäuser in Hamburgs
Innenstadt. Die 1904 erbaute und 2015 durch Art-Invest Real Estate aufwendig modernisierte siebengeschossige Immobilie
liegt im neuen Business Improvement District (BID) Nikolai-Quartier und umfasst eine Gesamtfläche von rund 8.400 qm.
Davon entfallen circa 6.200 qm auf Büroflächen, die sich über sechs Obergeschosse erstrecken. Langfristiger Hauptmieter
hierbei ist der bereits in Berlin und Tel Aviv sehr erfolgreiche Coworking-Space-Anbieter Mindspace.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem etwa 2.200 qm Einzelhandels- bzw. Fitnessflächen, die von Fitness First betrieben
werden. Der Vermietungsstand des teilweise denkmalgeschützten Objekts beträgt 87%.