平成２８年７月実施 市有財産（土地）売払い一般競争入札説明書 木津川市 総務部財政課 はじめに ☆ 一般競争入札による市有財産（土地）売払いに係る入札公告に基づく入札等について、 関係法令に定めるものの他、この入札説明書によるものとします。 ☆ この入札に参加するには、ヤフー株式会社の提供する公有財産売却システムの画面上 で参加仮申込などが必要です。 入札に参加を希望される方は、この｢入札説明書｣及び「木津川市インターネット公有財 産売却ガイドライン」をよくお読みになった上で、お申込みください。 市有財産（土地）売払い物件 市有財産（土地）売払い物件 物件 番号 所在 地番 現況 地目 面積（㎡） 予定価格 入札保証金 （円） （円） 2405 加茂町里 宇留志 ４５番 宅地 ２２４．８０ 10,700,000 1,070,000 2503 加茂町里 西鳥口 ３番１５ 宅地 １８２．０５ 9,302,000 930,200 詳しくは、物件調書（別記様式第１号）をご覧ください。 入札参加資格 入札参加資格について 参加資格について 入札参加資格については木津川市インターネット公有財産売却ガイドラインをご確認くださ い。 入札参加 入札参加申込 参加申込み 申込み （１） 仮申込み 平成２８年７月１９日（火）午後１時から平成２８年８月４日（木）午後２時までの間に、 あらかじめヤフー株式会社が提供するインターネット公有財産売却システム（以下 「売却システム」という。）により参加の仮申込手続きを行ってください。 申込みにあたっては、Yahoo! JAPAN ID の取得（法人で公有財産売却の参加申込 する場合は、法人名で Yahoo! JAPAN ID を取得する必要があります。） （２） 本申込み 仮申込みの手続きを完了後平成２８年８月４日（木）までに木津川市のホームページ より「公有財産売却一般競争入札参加申込書兼入札保証金返還請求書兼口座振替 依頼書（以下、「申込書」という。）」を印刷し、必要事項を記入・押印後、身分証明書（本 籍地の市区町村で発行のもの。参加者が法人の場合は、商業登記簿謄本（登記事項 証明書）及び代表者事項証明書（いずれも発行日から３ヶ月以内のもの））、木津川市 税完納証明書（木津川市税が課税されていない申請者については、住民登録地（所在 地）の市区町村で発行する完納証明書又は納税証明書）及び印鑑登録証明書（発行 日から３ヶ月以内のもの）を添付のうえ、木津川市に提出してください（郵送の場合は、 申込締切日の消印有効とします。）。 ・ 公有財産売却の各物件について入札保証金の納付方法をご確認のうえ、申込書の 入札保証金納付方法欄にある「クレジットカード」「銀行振込」のうちご希望の方法いず れか一つに「○」をしてください。 ・ 複数の物件について申込みをされる場合、公有財産売却の物件ごとに申込書が必 要になりますが、添付書類は各 1 通のみ提出してください。 入札保証金 入札保証金に関する事項 保証金に関する事項 入札保証金を指定された納付方法により、平成２８年８月１０日（水）午後３時までに納付し てください。 入札期間 入札期間について 期間について 平成２８年８月１９日（金）午後１時から平成２８年８月２６日（金）午後１時まで 入札の 入札の場所について 場所について 売却システム上で行います。 入札の方法について 入札の方法について 売却システム上で入札価格を登録してください。なお、この登録は各物件につき、１回に限 り行うことができます。また、書面による入札は認めません。 落札者の決定の方法について 落札者の決定の方法について 入札期間終了後、木津川市は開札を行い、売却区分（公有財産売却の財産の出品区分） ごとに、売却システム上の入札において、入札価格が予定価格（最低落札価格）以上でかつ 最高価格である入札者を落札者として決定します。ただし、最高価格での入札者が複数存在 する場合は、くじ（自動抽選）で落札者を決定します。 売却契約 売却契約締結及び入札保証金 契約締結及び入札保証金の 締結及び入札保証金の帰属について 帰属について （１）落札者は、落札後、契約に必要な書類を財政課に提出し、平成２８年９月１４日（水）午後 ５時までに契約を締結し、契約保証金を納付しなければなりません。入札保証金は「入札保 2 証金充当同意書兼契約保証金充当申出書」により契約保証金に充当することができます。 ただし、落札者が当該期間内に契約締結に応じなかった場合は、入札保証金は木津川市 に帰属されます。 （２）落札者以外の入札保証金は入札期間終了後に返還します。 売払い代金の残金の納付 売払い代金の残金の納付 （１）売払代金の残金の金額 売払代金の残金は、落札金額から事前に納付した契約保証金（契約保証金に充当し た入札保証金）を差し引いた金額となります。 （２）売払代金の残金納付期限について 落札者は、売払代金の残金納付期限までに木津川市が納付を確認できるよう売払代 金の残金を一括で納付してください。 売却物件の引渡し等 売却物件の引渡し等 公有財産売却の財産は、売払代金の残金を納付したときに権利移転します。 （１）木津川市のホームページより「所有権移転登記請求書」等を印刷した後、必要事項を記 入・押印して、売払代金の残金納付期限までに木津川市へ提出してください。 （２）共同入札の場合については、共同入札者全員が記入・押印した「所有権移転登記請求 書」及び「共有合意書」の提出が必要です。 （３）所有権移転の登記が完了するまで、入札終了後 1 ヶ月半程度の期間を要することがあり ます。 3 別記様式第１号（第３条関係） 物 件 調 書 平成２８年７月１９日 物件番号 ２４０５ 物件所在地 木津川市加茂町里宇留志４５番 ２２４．８０㎡ 実 測 面 積 公簿面積 ２２４．８０㎡ 地 目 宅地 予 定 価 格 （ 最 低 売 払 価 格 ） １０，７００，０００円 接 面 道 路 状 況 南東側幅員約１６ｍの市道に接面しています。 用途地域 法 令 等 に よ る 主 な 制 限 建ぺい率 ６０％ 容 防火地域等 占用物件等に関する 物 件 の 事項 有 無 私道の負担等に関す 物 件 の る事項 供 給 処 理 有 電 施 設 の 状 況 上 交 通 機 関 公 共 施 設 等 水 無 第２種高度地区 第一種中高層住居専用地域 有 ・ 無 有 ・ 無 率 ２００％ その他制限 物件の 内 容 物件の 内 容 気 引込可 ガ 道 下 引込可 積 ス 都市ガス無 水 道 可（公共汚水枡設 置済） 鉄 道 ＪＲ加茂駅西口 道路距離 約 ７００ｍ バ ス ＪＲ加茂駅西口停留所 道路距離 約 ７００ｍ 市役所（加茂支所） 道路距離 約 ４００ｍ 市立加茂小学校 道路距離 約 １，１００ｍ 市立泉川中学校 道路距離 約 １，９００ｍ ① 引込管や枡等の劣化や内部の状況に関する調査は行っておらず、経年 劣化等により設備が現状のままで使用できない場合がありますが、木津 川市では、補修、再整備及びその費用負担はいたしません。 ② 接道部分の歩道切下げ等改良、街路樹の移設及び供給処理施設（給 特 記 事 項 排水、電気、ガス等）の設備に要する費用は、落札者の負担となります。 ① この調書は、申請者が現地を確認されるための参考資料です。 ② 申請者は、申込みされる前に必ず現地をご確認ください。 ③ 土地利用制限等については、事前に各自で関係機関にご確認ください。 4 別記様式第１号（第３条関係） 物 件 調 書 平成２８年７月１９日 物件番号 ２５０３ 物件所在地 木津川市加茂町里西鳥口３番１５ １８２．０５㎡ 実 測 面 積 公簿面積 １８２．０５㎡ 地 目 宅地 予 定 価 格 （ 最 低 売 払 価 格 ） ９，３０２，０００円 接 面 道 路 状 況 東側で幅員約６ｍの市道に接面しています。 用途地域 第二種住居地域 法 令 等 に よ る 主 な 制 限 建ぺい率 ６０％ 容 防火地域等 占用物件等に関する 物 件 の 事項 有 無 私道の負担等に関す 物 件 の る事項 供 給 処 理 有 電 施 設 の 状 況 上 交 通 機 関 公 共 施 設 等 水 無 有 ・ 無 有 ・ 無 積 率 ２００％ その他制限 物件の 内 容 物件の 内 容 気 引込可 ガ 道 下 引込可 第３種高度地区 ス 都市ガス無 水 道 可（公共汚水枡設 置済） 鉄 道 ＪＲ加茂駅西口 道路距離 約 ２００ｍ バ ス ＪＲ加茂駅西口停留所 道路距離 約 ２００ｍ 市役所（加茂支所） 道路距離 約 ２００ｍ 市立加茂小学校 道路距離 約 ７００ｍ 市立泉川中学校 道路距離 約 １，４００ｍ ① 引込管や枡等の劣化や内部の状況に関する調査は行っておらず、経年 劣化等により設備が現状のままで使用できない場合がありますが、木津 川市では、補修、再整備及びその費用負担はいたしません。 ② 供給処理施設（給排水、電気、ガス等）の設備に要する費用は、落札者 特 記 事 項 の負担となります。 ① この調書は、申請者が現地を確認されるための参考資料です。 ② 申請者は、申込みされる前に必ず現地をご確認ください。 ③ 土地利用制限等については、事前に各自で関係機関にご確認ください。 5 案 内 図（物件番号 ２４０５） ２４０５） ２４０５ ＪＲ加茂駅 加茂支所 6 案 内 図（物件番号２５０３ 図（物件番号２５０３） ２５０３） ＪＲ加茂駅 ２５０ ２５０３ 加茂支所 7 物件番号２４０５ 木津川市加茂町里宇留志４５番 物件番号２５０３ 木津川市加茂町里西鳥口３番１５ 8
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