住宅まちづくり部の施策概要 ◇「ストック重視」「市場機能重視」の視点を盛込み策定した「大阪府住宅まちづくりマスタープラン」に基づき各種施策を展開する。 ◇都市魅力あふれる大都市・大阪の実現に向け、「グランドデザイン・大阪」の推進や、りんくうタウンの活性化、泉北ニュータウンの再生など「活力と魅力あふれる住まいと まち」の形成や市場機能を活用した住宅セーフティネットの構築など「安心して暮らせる住まいとまち」の形成を目指す。 ◇地域資産としての府営住宅を活用し、基礎自治体が地域ニーズに対応した多様なサービスを提供できるよう取組みを展開するとともに、経営の視点を強化した府営 住宅ストックの有効活用を図る。 ◇東南海・南海地震などの来るべき大地震に備え、生命と財産を守る減災の観点から、府民の安全・安心の基盤である住宅・建築物の更なる耐震化を推進するととも に、地震時に脆弱な木造密集市街地の取組みを強化し「安全を支える住まいとまち」の形成を図る。 ★：重点政策 活力と魅力ある都市空間の創造 ◆都市魅力あふれる大都市・大阪の実現 ～「グランドデザイン・大阪」の推進～ ★ 市場活用を重視した住宅まちづくり政策の展開 府営住宅ストックの有効活用 ◆市場機能を活用した住宅セーフティネットの構築 □家主･借主の不安を解消する仕組みづくり □大阪都心部の象徴的エリアにおける 府・大阪市・民間による一体的取組み ・新大阪・大阪エリア ・大阪城・周辺エリア ・夢洲・咲洲エリア ・なんば・天王寺・あべのエリア ・御堂筋・周辺エリア ・中之島・周辺エリア ◆安心して住まいを確保できる環境整備 ★ □住宅確保要配慮者の住まいの安定確保 □住まいに関する相談体制の確保 ◆民間との連携による住宅ストックの活用 ★ □中古住宅流通と住宅リフォームの促進 ◆土地取引等における差別の解消 □「グランドデザイン・大阪都市圏」の策定 に向けた取組み ・府域全体の都市空間のあるべき姿、 国際競争力に打ち勝つ大阪都市圏を めざした「大きな方向性」の案を明示 ◆地域魅力を高めるプロジェクトの推進 ★ □りんくうタウンのまちづくり □泉北ニュータウンの再生 ◆景観資源による都市魅力の向上 ★ □歴史的街道沿いの景観づくり □景観デザインによる新たな都市魅力 創出の推進 □府民などへの啓発 □宅地建物取引業者の人権意識の向上 等 減災に繋げる災害に強い住まいとまちの整備 ◆民間住宅・建築物の耐震化の促進 ◆減災の視点による住まいとまちの整備 □情報開示や見える化の推進 ◆府営住宅ストックの有効活用 ★ □地域力向上に向けたまちづくりの推進 □安全・安心でやさしく暮らせる住まいづくり ・耐震化、バリアフリー化の推進 ・新たなエネルギー社会構築に向けた取組み □地域コミュニティの活性化と住民福祉の支援 ・若年世帯の入居等を促進 □経営の視点を強化した運営 ★ □地震時に危険な木造密集市街地整備 □宅地の耐震化 □大規模災害時における民間と連携した体制整備 次世代に引き継がれる質の高い建築ストックの形成 ◆環境に優しい建築ストックの形成 ◆住まいやまちに関する情報提供の充実 ★ □「大阪府耐震１０ヶ年戦略プラン」の改定 □広域緊急交通路沿道の建築物の耐震化 □木造建築物の耐震化のスピードアップ ★ □民間の資金・ノウハウを活用した府有建築物への 新エネ・省エネ設備の導入 □環境に配慮した民間住宅・建築物の誘導 ◆誰もが使いやすい建築ストックの形成 ★ □誰もが使いやすい建築物への誘導 福祉のまちづくり 条例の改正 ◆既存建築物の適正な維持管理等の推進 ★ □大阪府建築安全マネジメント計画の推進 □府有建築物の有効活用・施設保全における技術 マネジメントの実施
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