都市計画の案の理由書 １ 種類・名称 東京都市計画防災街区整備地区計画 四ツ木駅周辺地区防災街区整備地区計画 ２ 理 由 本地区は、都市基盤整備が不十分なまま形成された住宅と工場等が混在す る市街地であり、東京都「防災都市づくり推進計画」において、地震災害の 甚大な被害が予想される「重点整備地域」に指定されている。 また、飾区都市計画マスタープラン（平成 23 年７月改定）では、立石・ 四つ木地域の整備方針として、避難路や消防活動の場となる主要生活道路な どの都市基盤整備を推進し、四ツ木駅周辺の交通広場整備や都市計画道路整 備、防災まちづくりと合わせて、地域の顔となる街並みづくりを進めること としている。 しかし、本地区は、防災上の大きな課題として、狭隣道路や老朽化した木 造狭小住宅が多く存在しており、その対応が急務であり、地区の防災性の向 上に資する道路等の公共施設の整備と地区特性に応じた土地利用、建築物等 の計画的な誘導を図り、安全な市街地の形成と良好な居住環境を形成するた め、平成 24 年に防災街区整備地区計画が策定された。 本地区計画では、地区整備計画に定める建築物等の用途の制限において、 風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律（昭和 23 年法律第 122 号。）第２条に基づく営業を規制しており、表記上の整合を図るため、変更を 行うものである。
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