immobilienrecht

IMMOBILIENRECHT
Lokales Wissen bedeutet alles in der Immobilienbranche. Unser Netzwerk aus erstklassigen
Immobilienrechtsexperten, die in Ihrem wirtschaftlichen Interesse denken und handeln,
berät Sie gerne bei der Entwicklung, Planung, dem Management, dem Kauf, Verkauf oder
der Restrukturierung von Immobilienprojekten. Vermietung, Verpachtung, Leasing, Facility
Management und das technische Gebäudemanagement sind weitere Bereiche, in denen
unser Team über wertvolle Erfahrungen in der Region Zentral-, Ost- und Südosteuropa verfügt.
Klare Beratung führt zu Ergebnissen: Wir legen Wert darauf, egal ob es sich um eine Gewerbeimmobilie,
einen Wohnbau oder um ein Einkaufszentrum handelt, klare Beratung und Ergebnisse zu liefern. Jede
Kundenbeziehung ist für uns eine Partnerschaft.
JÜNGSTE DEAL-HIGHLIGHTS
Erwerb von
bauMax
Beratung bei Mega-PortfolioDeal “Aqua” der Union Investment
Beratung von OBI beim Erwerb von fast 70 bauMax
Filialen in Österreich, der Tschechischen Republik,
Beratung des Immobilienfonds Union Investment
Real Estate beim Verkauf zweier Büroprojekte
der Slowakischen Republik und Slowenien. Aufgrund
der Vielfalt des Portfolios war die Strukturierung des
Deals sehr anspruchsvoll und stellte sich als eine der
komplexesten europäischen ImmobilienportfolioTransaktionen heraus (Assets im Eigentum, Pacht
oder entsprechende Mischformen in Multi-LevelStrukturen). Die Umsetzung der Transaktion
umfasste den Abschluss oder die Neuverhandlung
von 70 langfristigen Leasingverträgen.
aus ihrem Wiener Portfolio im Zuge einer
gesamteuropäischen Transaktion. In Österreich
berieten wir hinsichtlich der Vendor Due Diligence für
die Objekte sowie des Share Purchase Agreements
nach österreichischem Recht und unterstützten den
Klienten bei den Verhandlungen mit möglichen
Käufern. Das von der Union Investment veräußerte
Portfolio „Aqua“ umfasste insgesamt 17 Büroobjekte
in 6 europäischen Ländern.
Verkauf eines
Logistik-Portfolios
Beratung beim Einstieg
in das Shopping Center “Fischapark”
Beratung von Aviva Investors, einem globalen
institutionellen Anleger, beim Share Deal-Verkauf
eines Logistik-Portfolios bestehend aus drei LogistikZentren in Österreich an Tristan Capital. Zwei von
diesen befinden sich beim Wiener Flughafen und
eines beim Graz Cargo Airport. Gemeinsam weisen sie eine Brutto-Mietfläche von ca. 49.000 m² auf
und sind zB. an den Wiener Flughafen, Swissport
oder TNT vermietet. Beauftragt wurde die gesamte
Transaktionsbegleitung bis nach dem Closing.
Beratung der Allianz Real Estate Germany
GmbH beim Erwerb einer 49,5%-Beteiligung am
Shopping Center “Fischapark” der SES (SparGruppe). Wolf Theiss führte die rechtliche Due
Diligence durch und beriet die Allianz Real
Estate GmbH hinsichtlich des Deal-Kaufvertrages,
der
Joint-Venture-Vereinbarung,
des
Assetund Center-Management-Vertrages sowie der
Kapitalerhöhung der Eigentümergesellschaft –
nach österreichischem Recht.
KONTAKT
Dr. Peter Oberlechner
Partner
WOLF THEISS
Schubertring 6, 1010 Wien
Tel: +43 1 51510 5170
[email protected]
Partner Dr. Peter Oberlechner wird in Anwaltsverzeichnissen immer wieder als einer der führenden
Immobilienanwälte in Österreich und Zentral- und Südosteuropa gelistet. Er ist regelmäßig führend in
bedeutende nationale und internationale Immobilienprojekte und Transaktionen eingebunden, einschließlich
PPP Vorhaben und immobilienbezogene M&A Projekte.
IHRE IMMOBILIENEXPERTEN IN WIEN
“Wolf Theiss’ ‘reliable and
professional’ team has a superb
reputation for full-service
real estate law advice.”
“A remarkable
real estate department.”
“The firm handles the best
and most prominent transactions.”
Legal 500 2016
Chambers Europe 2015
Dr- Karl Binder
Mag. Gabriele Etzl
Partner
Partner
Tel: +43 1 51510 5403
[email protected]
Tel: +43 1 51510 5400
[email protected]
Dr. Binder berät Investoren, Unternehmen, Banken und
internationale
Organisationen
in
allen
immobilienrechtlichen Fragen. Er ist Experte für sämtliche Aspekte
der Vermögens- und Nachfolgeplanung bzw. der
Vermögensverwaltung. Er berät in diesem Bereich laufend inund ausländische Private Clients, unter ihnen renommierte
Unternehmer und Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens,
sowie Family Offices.
Mag. Etzl betreut laufend bedeutende Immobilienprojekte
in Österreich und Zentral- und Südosteuropa und ist für ihre
Expertise bei Projektentwicklungen und Immobilientransaktionen sowie in den Bereichen Distressed Assets, Immobilienrestrukturierungen und -finanzierungen bekannt. Darüber
hinaus berät sie regelmäßig in den Bereichen Mietrecht,
öffentliches Recht und Vertragsrecht.
Mag. Karl Koller
Dr. Birgit Kraml
Partner
Counsel
Tel: +43 1 51510 5690
[email protected]
Tel: +43 1 51510 5360
[email protected]
Zu Mag. Kollers Spezialgebieten zählen Immobilien- und
Gesellschaftsrecht. Er verfügt vor allem über tiefgreifende
Erfahrungen bei Immobilientransaktionen und Immobilienentwicklungen, hier besonders in Verbindung mit
Architekten- und Bauverträgen sowie bei Transaktionen in
der Hotel- und Freizeitbranche.
Dr. Kraml ist insbesondere auf Planungs- und Genehmigungsverfahren, Umweltrecht, Mietrecht, sowie immobilienrechtliche Gerichtsverfahren spezialisiert. Außerdem ist sie
Expertin für Shopping Centers, und berät und vertritt Mandanten regelmäßig vor Gerichten, Verwaltungsbehörden
und öffentlich-rechtlichen Gerichtshöfen.
Dr. Erik Steger
Dr. Lothar Wachter
Partner
Partner
Tel: +43 1 51510 5130
[email protected]
Tel: +43 1 51510 5050
[email protected]
Dr. Steger ist Experte für Immobilienrecht in Zentral- und
Südosteuropa und verfügt in den Bereichen Finanzierungen,
M&A und Restrukturierungen über tiefgehende Expertise.
Sein Schwerpunkt liegt in der Hotel- und Freizeitbranche und
in An- und Verkäufen von Gewerbeimmobilien, hier speziell
in Transaktionen mit Crossborder Elementen und attraktiven
Möglichkeiten für Joint Ventures.
Dr. Stefan Weishaupt
Senior Associate
Tel: +43 1 51510 5171
[email protected]
Dr. Weishaupt ist regelmäßig in komplexe nationale und
internationale Immobilienprojekte eingebunden. Er verfügt
über umfangreiche Erfahrung in den Bereichen Mietrecht,
Wohnungseigentumsrecht und Gesellschaftsrecht. Darüber
hinaus liegt einer seiner Schwerpunkte auf Bauträgervertragsrecht, und er berät regelmäßig Klienten in der Hotel- und
Freizeitbranche.
Dr. Wachter ist auf Immobilienrecht, Leasing, Baurecht
und Vertragsrecht spezialisiert. Er betreut seit vielen Jahren
nationale und internationale Klienten bei der Entwicklung
von Immobilienprojekten sowie beim An- und Verkauf
von Immobilien und Immobiliengesellschaften, in deren
Rahmen regelmäßig umfangreiche Due Diligence-Prüfungen
stattfinden.