Exposé - ÖRAG Immobilien

Hofseitige Garconniere am Grazer
Hauptplatz - 8010 Graz - Miete
Mietwohnung (Wohnung, Miete), 8010 Graz, Hauptplatz
Objektnummer: 20109/15843
Wohnfläche ca. 32 m²
Gesamtmiete p.M. € 475,70
https://www.oerag.at/20109-15843.htm
Claudia Cornelius
+43/1/534 73 - 478
+43/1/534 73 - 215
[email protected]
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Objektdetails
Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1914
Zustand
gut
Verfügbar ab
Anzahl Zimmer
Möbliert
01.09.2016
1
Teilweise: Küche möbliert
WC
vorhanden
Bad
vorhanden
Heizungsart
Nettomiete
ZH, Fernwärme
€ 329,70
Betriebskosten
€ 79,39
Heizkosten
€ 21,42
USt
€ 45,19
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Kaution
€ 475,70
€ 1.450,00
Provision
2BMM, € 861,02
HWB
108,00 kWh/m²a
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Objektbeschreibung
Hofseitige Garconniere am Grazer Hauptplatz
Die ca. 32 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock eines prächtigen Altstadthauses direkt in der
Innenstadt und ist folgendermaßen aufgeteilt:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile.
Die Wohnung ist im Vorraum, Wohnküche und dem Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden
ausgestattet. In den Nassräumen sowie dem Abstellraum wurden ansprechende Fliesen in der Größe
30x60 cm verlegt.
Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Im versperrten Innenhof befindet sich ein Fahrradabstellplatz.
Fotos der Wohnung folgen!
Durch die Lage im Innenhof gibt es absolut keine Lärmbelästigung durch die angrenzende Herrengasse.
Das Herz von Graz, der Hauptplatz, erstreckt sich direkt vor der Vordereingangstüre.
Lebensmittelgeschäfte wie der Spar in der Hans-Sachs Gasse oder der Billa am Hauptplatz sind ebenso
in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch diese Top-Lage einzigartig.
... weitere Informationen finden Sie unter: https://www.oerag.at/20109-15843.htm
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Lageplan
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