【公有財産公売実施要領】 南さつま市の公有財産を一般競争入札で売却します。 １ 公売に付する物件 土地・建物 （玉林教職員住宅 1 号） 予定価格 物件名 所在等 （最低売却価格） 所在：南さつま市笠沙町片浦字浦口ノ本 1285 番 6 金 2,490,000 円 物件 1 地目：宅地、地積：373.99 ㎡ 【内訳】 所在：南さつま市笠沙町片浦字浦口ノ本 1285 番地 6 土地 1,570,000 円 家屋番号：1285 番 6、種類：居宅 建物 920,000 円 構造：木造スレート葺平屋建、 床面積：76.18 ㎡ ※ 現地確認は、事前に予約をお願いします。現地確認期間は、申込受付期間と同様 です。予約なしでの現地確認はご遠慮ください。なお、ご希望に添えない場合もあ りますのでご了承ください。 ※ 予定価格は、建物に係る消費税及び地方消費税相当額を含んでいます。売買代金 （落札額）の土地価格と建物価格の内訳は、予定価格の土地価格と建物価格の比率 により、南さつま市が決定します。 ２ 売払条件 ① 申込みにあたり物件をご理解のうえ、申込みいただきます。 ② 買受人は落札決定後５日以内に売買契約を締結すること。 ③ 売買契約成立後、指定した日までに契約金額の 10％以上を契約保証金として納 入すること。なお、契約保証金は売買代金の一部に充当することができます。 ④ 売買契約成立後、30 日以内に売買代金の全てを納入すること。 ⑤ 売買契約、所有権移転登記、地目変更、分筆、境界等に関する測量及び立ち合 いに関する費用はすべて買受人の負担とする。 ⑥ 現況有姿による引き渡しとし、売地に存するものは全て土地に帰属する。 ⑦ 落札した権利を譲渡することはできません。 ３ 一般競争入札に参加しようとする者は、入札参加申込書及び必要な書類を、下記のと おり提出しなければならない。 ①申込受付期間 平成 28 年 6 月 16 日(木)から平成 28 年 7 月 7 日(木)まで ただし、土日祭日は除く。執務時間中午前 8 時 30 分から午後 5 時 15 分まで ※郵送等での受付はしませんので、直接持参して申込みください。 ※上記申込期間内に申込がない場合、随時募集を行っています ②提出場所 南さつま市役所 総務企画部 財産管理室 本庁舎 3 階 〒897－8501 鹿児島県南さつま市加世田川畑 2648 番地 ③申込みに必要な書類等 イ、入札参加申込書（第 1 号様式） ロ、住民票抄本等（住民票抄本。法人の場合は代表者の住民票抄本及び法人の登記 簿謄本） ハ、身分証明書等（市町村又は官公署が発行するもの。法人の場合は代表者の身分 証明書） ニ、市町村が発行した平成 27 年度の納税証明書で市県民税、固定資産税、国民健康 保険税、法人市民税等に対する納税額を表示したもの） ホ、宣誓書（法人の場合は役員名簿を添付すること） ④申し込みにあたって、重複して配偶者やご家族での申し込みはできません。 ４ 次のいずれかに該当する者は、入札に参加することができません。なお、資格要件確 認にあたり、公安委員会等に照会する場合があります。 イ、地方自治法施行令（昭和 22 年政令第 16 号）第 167 条の 4 第 1 項の規定に該当す る者 ・成年被後見人、被保佐人で保佐人の同意を得ない者及び破産者で復権を得ない者 ロ、会社更生法（平成 17 年法律第 154 号）第 17 条の規定による更生手続開始の申立 がなされている者（更生手続開始の決定を受けた者は除く。） 。 ハ、民事再生法（平成 11 年法律第 225 号）第 21 条の規定による再生手続の申立てが なされている者（手続開始の決定を受けた者は除く。）。 ニ、南さつま市から指名停止中の期間中である者 ホ、自己又は自社の役員等が、次の各号のいずれかに該当するも者、及び次の各号に 掲げる者が、その経営に実質的に関与している場合 1. 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成 3 年法律第 77 条）第 2 条 第 2 号又は第 6 号に該当する者 2. 暴力団員でなくなってから５年を経過しない者 3. 自己、自社若しくは第三者の不正な利益を得る目的、又は第三者に損害を与えるた めに第 1 号に規定する者を利用している者 4. 第１号に規定する者に対して、資金の提供、便宜供与等、直接的又は間接的に維持 運営に協力、関与している者 5. 第１号に規定する者と社会的に非難されるべき関係を有している者。 6. 第１号に規定する者であることを知りながらこれらを利用している者。 ヘ、無差別大量殺人行為を行なった団体の規制に関する法律（平成 11 年法律第 147 号） 第 5 条に規定する観察処分の決定を受けた団体又は当該団体の役職員若しくは構成 員。 ト、ホ又はヘに掲げる者から委託を受けた者。 チ、市民税、固定資産税及び国民健康保険税等に未納の税額がある者。 リ、市特別職及び一般職において当該入札に携わる者。 ４ 入札参加申込みがあった場合、資格を審査のうえ適当と認めたときは、申込者に入札 参加指定書を交付します。 ５ 入札日時と入札保証金 日時：平成 28 年 7 月 14 日（木）午前 11 時 00 分から （予定） 場所：南さつま市役所 スタジオ 21（本庁舎西側の建物） ① 入札は、入札参加指定書の交付があった方について行います。交付を受けた入札 参加指定書を持参ください。 ② 入札当日は、入札開始時刻の 15 分前までに受付及び入札保証金の納入を済ませ てください。 入札保証金は、各自見積もる入札金額の 100 分の５以上の金額とし、入札日の３ 日前までに、次の口座へ振り込むか、入札受付までに入札保証金納付書で納付して ください。ただし、口座振り込みをした場合は振替の控えを入札受付時に持参して ください（振り込みの確認ができない場合があるため、提示願います。）。 振込先 金融機関名 南さつま農業協同組合 加世田支所 口座種類 普通貯金 口座番号 ００７６３１４ 口座名 南さつま市 ミ ナミサ ツマ シ 振込み手数料はお客様のご負担となります ※ 入札保証金は、契約保証金の一部に充当できます。 ６ 入札方法 入札は、指定する入札書（第３号様式）に、入札金額、住所、氏名を記入、押印後、 入札書提出用封筒に入れ行います。なお、郵送による入札は認めません。 代理人が入札するときは、委任状（第４号様式）の提出が必要です。 ７ 落札の決定について ① 市が定める予定価格以上で最高の価格にて入札された方を落札者とします。 ② 最高の価格でもって入札した者が２人以上いるときは、直ちに当該入札者にくじ を引かせて落札者を決定するものとします。 ８ 入札の無効 ① 入札に参加する資格がない者がした入札 ② 入札金額が加除訂正されている入札書、入札金額以外の記載事項に訂正の押印の ない入札書又は入札要件若しくは入札金額の記載が明確でない入札書による入札 ③ 入札書に入札者の住所、氏名、押印のない入札書による入札 ④ 入札者または代理人が同一事項に対して２つ以上を提出した者のした入札 ⑤ 記載した文字を容易に消除することができる筆記用具を用いて記載した入札書に よる入札 ⑥ ①から⑤までに掲げるもののほか、入札者があらかじめ指定した事項に違反した 入札 ９ 異議申立等の禁止 入札参加者又はその代理人は、買受人決定後はこの説明書及び入札説明等の内容の 不明確を理由として異議申し立てを行うことはできません。 10 契約金額 売却決定は、入札書の｢入札金額｣欄に記載された価格をもって行います。 11 契約の締結 買受人は、指定期日までに売買契約締結及び売買代金の納付をしていただきます。 12 その他 ① 市は売払物件につき、かし担保及び危険負担の責は、契約締結の日以降これを負わ ないものとします。なお、この説明書に定めのない事項については、南さつま市の関 係条例、関係規則に基づき処理するものとします。 ② 入札者がいない場合は、引き続き申込みを受付けます。募集期間を過ぎた後の契約 者の決定は、先着順といたします。募集期間をすぎたあとは契約が完了している場合 がありますので、財産管理室にてご確認をお願いいたします。 【入札書の封筒記載例】 封筒表 入 札 件 名 封筒裏 入 札 書 在 中 印 氏 商 名 号 又 ○ は ○ 名 称 ○ （ ○ 法 ○ 人 の み ） 物 件 印 印 【注意事項】 ① 縦書き、横書きはかまいません。 ② 裏面の３箇所に押印し、氏名をご記入ください。 ③ 入札件名の物件番号を○の中に算用数字で記入してください。 提出・問い合わせ先 〒897-8501 鹿児島県南さつま市加世田川畑 2648 番地 南さつま市役所 総務企画部 財産管理室 Tel 0993-53-2111（内線）2372 Fax 0993-52-0113
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