【公有財産随時売払随意契約応募要領】 南さつま市の公有財産を引き続き売却しています。 １ 売払物件 物件名 物件 1 （久木 野教職 員住宅 ２号） 物件 2 （笠沙 教職員 住宅 1 号） 物件 3 （笠沙 教職員 住宅 2 号） 予定価格 （最低売却価格） 金 3,068,400 円 【内訳】 土地 660,000 円 建物 2,408,400 円 金 2,650,800 円 【内訳】 土地 1,020,000 円 建物 1,630,800 円 所在等 所在：南さつま市加世田津貫字山神 15539 番 地目：宅地、地積：335.65 ㎡ 所在：南さつま市加世田津貫字山神 15539 番地 1 家屋番号：15539 番 1、種類：居宅 構造：木造セメント瓦葺平屋建、床面積：73.70 ㎡ 所在：南さつま市笠沙町片浦字屋敷田 16289 番 3 地目：宅地、地積：212.91 ㎡ 所在：南さつま市笠沙町片浦字屋敷田 16289 番地 1 家屋番号：16289 番 1、種類：居宅 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建、床面積：70.30 ㎡ 金 4,010,400 円 【内訳】 土地 1,170,000 円 建物 2,840,400 円 所在：南さつま市笠沙町片浦字川路 15581 番 10 地目：宅地、地積：268.43 ㎡ 所在：南さつま市笠沙町片浦字川路 15581 番地 10 家屋番号：15581 番 10、種類：居宅 構造：木造セメント瓦葺平屋建、床面積：76.18 ㎡ 所在：南さつま市笠沙町赤生木字戸崎 286 番 物件 4 （赤生 木教職 員住宅 2 号） 金 2,480,000 円 【内訳】 土地 1,670,000 円 建物 810,000 円 地目：学校用地、地積：721 ㎡（実測面積 670.52 ㎡） 所在：南さつま市笠沙町赤生木字戸崎 286 番 家屋番号：286 番、種類：居宅 構造：木造セメント瓦葺平屋建、床面積：62.72 ㎡ 所在：南さつま市金峰町大坂字箕作 3413 番 17 物件 5 （大坂 教職員 住宅 1 号） 金 5,930,400 円 【内訳】 土地 1,740,000 円 建物 4,190,400 円 地目：宅地、地積：345.53 ㎡ 所在：南さつま市金峰町大坂字箕作 3413 番地 17 家屋番号：3413 番 17、種類：居宅 構造：木造セメント瓦葺平屋建、床面積：82.50 ㎡ 所在：南さつま市金峰町中津野字貝曲り 919 番 1 物件 6 （大田 教職員 住宅 1 号） 金 2,163,600 円 【内訳】 土地 1,170,000 円 建物 993,600 円 地目：宅地、地積：256.69 ㎡ 所在：南さつま市金峰町中津野字貝曲り 919 番地 1 家屋番号：919 番 1、種類：居宅 構造：木造セメント瓦葺平屋建、床面積：76.18 ㎡ 所在：南さつま市金峰町中津野字貝曲り 919 番 2 物件 7 （大田 教職員 住宅 3 号） 金 1,754,000 円 【内訳】 土地 1,160,000 円 建物 594,000 円 地目：宅地、地積：248.95 ㎡ 所在：南さつま市金峰町中津野字貝曲り 919 番地 2 家屋番号：919 番 2、種類：居宅 構造：木造セメント瓦葺平屋建、床面積：60.45 ㎡ 所在：南さつま市金峰町白川字樋渡原 2174 番 1 地目：宅地、地積：555.70 ㎡ 物件 8 （白川 教職員 住宅 2 号） 所在：南さつま市金峰町白川字樋渡原 2174 番 6 金 2,536,000 円 【内訳】 地目：宅地、地積：112.16 ㎡（実測面積 109.63 ㎡）の うち 3 分の 1 の共有持分 土地 1,510,000 円 建物 1,026,000 円 所在：南さつま市金峰町白川字樋渡原 2174 番地 1 家屋番号：2174 番 2、種類：居宅 構造：木造セメント瓦葺平屋建、床面積：78.66 ㎡ 物件に関する詳しい説明は、物件調書をご覧ください。 ※ 現地確認は、事前に予約をお願いします。現地確認期間は、申込受付期間と同様 です。予約なしでの現地確認はご遠慮ください。なお、ご希望に添えない場合もあ りますのでご了承ください。 ２ 申込みに必要な資格 次のいずれかに該当する者は、入札に参加することができません。なお、資格要件確 認にあたり、公安委員会等に照会する場合があります。 イ、地方自治法施行令（昭和 22 年政令第 16 号）第 167 条の 4 第 1 項の規定に該当す る者 ・成年被後見人、被保佐人で保佐人の同意を得ない者及び破産者で復権を得ない者 ロ、会社更生法（平成 17 年法律第 154 号）第 17 条の規定による更生手続開始の申立 がなされている者（更生手続開始の決定を受けた者は除く。）。 ハ、民事再生法（平成 11 年法律第 225 号）第 21 条の規定による再生手続の申立てが なされている者（手続開始の決定を受けた者は除く。）。 ニ、南さつま市から指名停止中の期間中である者 ホ、自己又は自社の役員等が、次の各号のいずれかに該当するも者、及び次の各号に 掲げる者が、その経営に実質的に関与している場合 1. 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成 3 年法律第 77 条）第 2 条 第 2 号又は第 6 号に該当する者 2. 暴力団員でなくなってから５年を経過しない者 3. 自己、自社若しくは第三者の不正な利益を得る目的、又は第三者に損害を与えるた めに第 1 号に規定する者を利用している者 4. 第１号に規定する者に対して、資金の提供、便宜供与等、直接的又は間接的に維持 運営に協力、関与している者 5. 第１号に規定する者と社会的に非難されるべき関係を有している者。 6. 第１号に規定する者であることを知りながらこれらを利用している者。 ヘ、無差別大量殺人行為を行なった団体の規制に関する法律（平成 11 年法律第 147 号） 第 5 条に規定する観察処分の決定を受けた団体又は当該団体の役職員若しくは構成 員。 ト、ホ又はヘに掲げる者から委託を受けた者。 チ、市民税、固定資産税及び国民健康保険税等に未納の税額がある者。 リ、市特別職及び一般職において当該入札に携わる者。 ３ 申込みの手続き 随時売払いの申込みしようとする者は、公有財産随時契約申込書及び必要な書類を、 下記のとおり提出してください。 ① 申込受付期間 平成 28 年 6 月 16 日(木)から平成 28 年 7 月 7 日(木)まで ただし、土日祭日は除く。執務時間中午前 8 時 30 分から午後 5 時 15 分まで ※郵送等での受付はしませんので、直接持参して申込みください。 ② 提出場所 南さつま市役所 〒897－8501 ③ 総務企画部 財産管理室 本庁舎 3 階 鹿児島県南さつま市加世田川畑 2648 番地 申込みに必要な書類等 イ、随時売払随意契約申込書（第 1 号様式） ロ、住民票抄本等（住民票抄本。法人の場合は代表者の住民票抄本及び法人の登記 簿謄本） ハ、身分証明書等（市町村又は官公署が発行するもの。法人の場合は代表者の身分 証明書） ニ、市町村が発行した直近の納税証明書で市県民税、固定資産税、国民健康保険税、 法人市民税等に対する納税額を表示したもの） ホ、宣誓書（法人の場合は役員名簿を添付すること） ④ 随時契約申込みがあった場合、資格の審査のうえ適当と認めたときに受付ける こととします。 ⑤ 申込みにあたって、重複して配偶者やご家族での申し込みはできません。 （注意事項） ① 提出書類の作成に要する費用は全て申込者の負担とします。 ② 提出書類は、返却及び公表を行わず、契約事務のみに使用し、他の用途には使 用しません。 ③ 住民票の写し、法人の登記簿謄本は、申込期限の３ヶ月前までに発行されたも のを添付してください。 ④ 法人の代表権のない方や個人でやむを得ず代理の方が申込まれる場合は、委任 者の印鑑証明書を添付した委任状を提出ください。 ４ 契約の相手方の決定方法 申込受付期間において、複数の申込みがあった場合は、くじ引きの方法により決定し ます。また申込受付期間以降は、随時受付けを行い、先に申込書を提出された方を契約 の相手方とし決定します。 既に売払済となっている場合があります。事前に確認をしてください。 ５ 物件の確認等について 物件については物件調書に概略を記載していますが、現状引渡しとなりますので申込 みを行う前に、必ず申込者自身において現地を確認し、物件の利用等に係る諸規制につ いて、関係機関に問い合わせる等の調査を行ってください。 なお、現物と公示数量が符合しない場合でも、これを理由として契約の締結を拒むこ とはできません。 ６ 契約の締結について ① 売買契約書案の提出 契約の相手方に決定された方は、決定の日から５日以内に、記名押印した売買契約書 の案２通を提出していただきます。なお契約書案の書式は市が交付します。 ② 契約の締結 売買契約の締結は速やかに行いますが、売買契約締結と同時に、契約保証金として、 売買代金の１０％以上（円未満切捨て）の金額を、市が発行する納入通知書で納付して ください。なお、契約保証金は、全額を売買代金の一部として充当することができます。 ③ 売買契約締結に伴う費用負担 売買契約書のうち、1 通（市で保管する契約書）に貼付する収入印紙その他契約の締 結に必要な費用は、契約者の負担となります。 ７ 売買代金の支払い方法について ① 売買代金（契約保証金額を売買代金に充当した場合は残金）は、売買契約締結後、 県が発行する納入通知書により指定した期日までに一括で納付していただきます。 （契約 締結の翌日より起算して 30 日以内） ② 契約者が指定した期日までに売買代金を支払わないときには、その翌日から支払い の日までの日数に応じて、年２．８％の割合で計算した遅延利息を市に納入することと なります。 ③ 契約者が指定した期日までに売買代金を納付しない場合において、市が納付するこ とを不能と認めたときは、契約を解除するものとし、契約保証金は市に帰属します。 ８ 所有権の移転について ① 売買代金全額が納付されたときに所有権の移転があったものとし、現状有姿のまま 物件を引渡します。 なお、所有権の移転までの間、使用又は収益することはできません。 ② 所有権の移転登記は、物件を引渡し後、市において行います。 ③ 所有権移転登記に必要な登録免許税等、契約の履行に必要な費用は、契約者の負担 となります。 なお、登録免許税については、追ってご案内させていただきます。 提出・問い合わせ先 〒897-8501 鹿児島県南さつま市加世田川畑 2648 番地 南さつま市役所 Tel 総務企画部 財産管理室 0993-53-2111（内線）2372 Fax 0993-52-0113
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