Zur Leasingbroschüre - Wilhelms Outletcenter

RETAIL GUIDE
Des Kaisers neue Schnäppchen.
Etikette
trifft Charme
Seid gegrüßt!
Standort
Wilhelms
Wilhelms Stadt
Das Wilhelms Outletcenter eröffnet im Herzen von Wilhelmshaven ein Refugium des guten Geschmacks.
Die Identität des Wilhelms ist aus der natürlichen Historie
des Standorts gewachsen und ermöglicht es Shopping mit
allen Sinnen zu erfahren. Ein Tourismusmagnet als aufstrebende Kultmarke im Urlaubsort für die ganze Familie.
Fakten: Standort Wilhelmshaven
„Beste Aussichten“
Wirtschaftlichkeits-Gutachten der CIMA
80.000
8,7 Mio.
19,1 Mio.
größter
einziger
Einwohner
Übernachtungen p. a. im Reisegebiet
Tagesgäste p. a. im Reisegebiet
Marine- und Bundeswehrstandort Deutschlands
Tiefseewasserhafen Deutschlands
City
zum JadeWeserPort
Landestheater
Fußgängerzone
größter Stützpunkt
Deutschlands
Kino
HBF
NordseePassage
ZOB
Kaiser-WilhelmPark
nur 10
hm
Ge inuten
Projektentwicklung:
Sanierung „Westliche Südstadt“
Maritime Meile
Projektentwicklung:
Deichbrücke
Großer Hafen
Jadeallee
Pumpwerk
Veranstaltungszentrum
Wiesbadenbrücke
BanterSeePark
Projektentwicklung:
Internationales
Wattenmeersekretariat
einziger Tiefwasserhafen
Deutschlands
Marinearsenal
3
Attraktionen in der Umgebung:
Bontekai
Landesbühne
Museumsschiffe
Brücke
Kaiser-Wilhelm-Euro
pas
größte Drehbrücke
Projektentwicklung:
700 exklusive Wohnungen
nd
Südstra
Atlantic Hotel - 4*
Banter See
EINZIGES OUTLET
DIREKT IN DER CITY DIREKT AM MEER
Wilhelms Aussichten
kaiserlicher
Shopping-Shuttle
kaiserliche
Bimmelbahn
Deutsches
Marinemuseum
UNESCO Weltnaturerbe
Wattenmeerhaus
Nordsee
einziger Südstrand
Deutschlands
Deutsches Marinemuseum
UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer Besucherzentrum
Kaiser-Wilhelm-Brücke – größte Drehbrücke Europas
Maritime Meile: Museumsschiffe & Traditions-Segler,
Aquarium, Hafenrundfahrten, Inselfähren & Seehundbänke
• 4 * ATLANTIC Hotel Kongress- und Tagungsstandort
Wilhelmshaven: 93%-ige Auslastung
•
•
•
•
Top Trading Days: Wilhelmshaven
300.000
60.000
50.000
30.000
30.000
30.000
199
Besucher Wochenende an der Jade
Besucher Internationales StreetArt Festival
Besucher JadeWeserPort-Cup – Traditionsregatta
Besucher JadeWeserPort
Besucher NDR2 Open Air
Besucher größtes Labskausessen
Regentage = Shoppingtage
Wilhelms Frequenzbringer
Wöchentlich besucht | Mittwochs am Pumpwerk
Feuerwerk | Jade-Weser-Port Cup
300.000 Besucher | Wochenende an der Jade
Top Trading Days
Wilhelmshaven
50.000 Besucher | Traditionsregatta
60.000 Besucher | StreetArt Festival
30.000 Besucher | Jade-Weser-Port
30.000 Besucher | größtes Labskausessen
30.000 Besucher | stars@ndr2
Nordsee
von
Insgesamt ein Potenzial
19,1 Mio.
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OstfriesiNsc
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Touristen
Wilhelms Anziehungskraft
1
mehr als
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450.000
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JadeWeserP
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Bremerhave
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Wilhelmsha
Im Wilhelms profitieren Sie von einer stringenten Markenvermietungsphilosophie, sowie einem weitreichenden Einzugs-
Hamburg
gebiet und dem entscheidenden Vorteil eines überregionalen
Emden
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Papenburg
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Oldenburg
Zulaufs durch Nordseeurlauber.
Universum ; 000
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mehr als 19
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Besucher p.
Durch verschiedene Kooperationen mit regionalen Besucherattraktionen wird sich das Wilhelms perfekt in das Vergnü-
Bremen
gungsangebot des beliebten Naherholungsgebietes von NRW
einreihen und seine Besucher mit einer Kombination aus Shop-
NL
ping und Unterhaltung überzeugen.
NRW
„TOP LAGE“
Makrolage: Wilhelmshaven
In 30 Minuten erreichen uns
TOURISTISCHES GUTACHTEN des IFT INSTITUTES
In 45 Minuten erreichen uns
In 90 Minuten erreichen uns
Düsseldorf
In 120 Minuten erreichen uns
1
2,7
5,7
2,4
4,1
Mio. Touristen 1
Mio. Touristen 1
Mio. Einwohner 1
Mio. Einwohner 1
Studie der ift Freizeit- und Tourismusberatung GmbH,
Köln / Potsdam, 2015, auf Basis GfK
Wilhelms Fakten
Ein außergewöhnliches Konzept verbindet die
touristischen Qualitäten der Urlaubsregion Nordsee mit attraktiven Angeboten ausgewählter
Markenpartner. Das einzige innerstädtische
Outlet an der Nordseeküste hat alle Genehmigungsinstanzen erfolgreich durchlaufen. Die
Abrissarbeiten am Standort haben begonnen.
Das Wilhelms Outletcenter wird die neue
Destination in einem Gebiet, wo sich bereits jetzt
19,1 Mio. Tagesgäste jährlich vergnügen.
Zahlen
Familienausflugs-Destination am Meer:
Entertainment, Shopping & Gastronomie
Touristen
15.000
im Reisegebiet p. a.
19,1 Mio.
Quadratmeter
Gesamtfläche
Touristische Wertschöpfung
von 1,22 Mrd. Euro in der
Gesamtregion Nordsee.
Flächenleistung
2
4.400
€
/
m
laut CIMA Gutachten
Erwartete Flächenleistung des Wilhelms
im Bereich Bekleidung und Wäsche.
35,2 €
Millionen
Umsatzerwartung
Wilhelmshaven
Übernachtungsgäste im 45 min Radius
Marken
Internationale Brands
Parkplätze
900 x
kostenlos parken
200 Plätze auf dem Parkdeck sowie 700
im 50 m entfernten Parkhaus gegenüber.
>50
Markenshops & Gastronomie unter
einem Dach. Gute Laune-Garantie
auch bei „Schietwetter“,
5,7 Mio.
Mit Deutschlands größten Campingplatz in Schillig
und ausgebuchten Inseln, rechnet Wilhelmshaven
mit einem Übernachtungszuwachs von 34 %.
Wilhelms Einkaufswelt
Top-Familiendestination
>50
Eine moderne Shoppingwelt auf einer Gesamtfläche von
15.000 m2 für hohe Qualitätsansprüche mit Wohlfühlcharakter.
Shops
Internationale Brands
und Gastronomie
Kaisers
Bimmel
bahn
verbindet das Outletcenter
mit allen touristischen
Attraktionen, Sehenswürdigkeiten und dem Strand.
Die reine Verkaufsfläche nimmt einen Anteil von 8.000 m2 ein.
19,1
Geschmackvolle Events, hochwertige Gastronomie und unter-
Touristen
Kunden, die mehr über Wilhelm und seinen Hafen erfahren
Millionen
im Reisegebiet p. a.
haltsame Attraktionen liefern Erlebnisse für Groß und Klein.
Durch das überdachte Outletcenter werden auch Regentage zu
einem Shoppingtag.
möchten, können sich in einer kaiserliche Bimmelbahn bequem
durch die Marine- und Hafenstadt fahren lassen. Ein Erlebnistag
an der Nordsee für die ganze Familie.
Wilhelms Charme
Die Marke Wilhelms ist weit mehr als eine reine ShoppingOase. Sie ist eine Symbolfigur, die einen neuen Zeitgeist verkörpert. Nicht altmodisch, sondern klassisch. Nicht konservativ,
aber wertbeständig.
Durch eine ganzheitliche Kommunikation etabliert sich das
Wilhelms deshalb erfolgreich als feste Größe für moderne
Einkaufserlebnisse.
Fakten: Wilhelms Outletcenter
15.000 m2 Gesamtfläche
8.000 m2 Nettoverkaufsfläche
> 50 Marken
900 kostenlose Parkplätze
2 017 Eröffnung des einzigen Outlets an der Nordsee
– Erlebnistag am Meer
Wilhelms Philosophie
Des Kaisers neue Schnäppchen
Werden auch Sie Teil der neuen Dimension des Outlet-Shoppings, bei der Ihre Kunden höflichst empfangen werden, um
dann in bester Laune kaiserliche Schnäppchen zu machen.
Denn das Wilhelms Outletcenter ist geprägt durch einen echten Charakter mit stilsicherem Auftreten. Die kaiserliche Etikette
trifft auf ein modernes Einkaufserlebnis internationaler Brands.
Auch in der Architektur und der Inneneinrichtung des
Wilhelms findet sich diese Ästhetik wieder. Sein gesamtes
Team verkörpert und lebt diese Haltung.
Von der Vision zur Wirklichkeit.
„Ich gehe davon aus,
dass das Wilhelms unsere Stadt
nachhaltig beleben
und eine Strahlkraft für die
gesamte Region haben wird.
Und zwar touristisch und wirtschaftlich.“
Oberbürgermeister Andreas Wagner
V.l.n.r. „Kaiser Wilhelm“, OB Andreas Wagner, Jan D. Leuze
Wilhelms Mannschaft
Jan D. Leuze
Geschäftsführender Gesellschafter
[email protected]
0049 (0) 44 21/96 46 13-0
0049 (0) 151 / 151 93 763
Daniela Ernst
Assistentin der Geschäftsführung
[email protected]
0049 (0) 44 21/96 46 13-0
0049 (0) 162 / 23 48 479
Lothar Peters
Projektentwicklung und Beratung
[email protected]
0041 (0) 79 / 27 89 559
0049 (0) 177 / 27 89 559
Dipl.-Ing. Christiane A. Guhl
Standortentwicklung und Vermarktung
[email protected]
0049 (0) 44 21/96 46 13-4
0049 (0) 170 / 29 69 692
Marcus Frey
Director Leasing und Centermanagement
[email protected]
0049 (0) 44 21/96 46 13-9
0049 (0) 162 / 23 44 086
Empfehle
mich.
Informationen unter: Wilhelms Vorzimmer | Virchowstraße 32 | 26382 Wilhelmshaven | Telefon: 0 44 21 / 96 46 13 -0

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