指定管理者募集要項

サンマリン浜田
指定管理者募集要項
平成２８年
６月
浜田市教育委員会文化振興課
サンマリン浜田指定管理者募集要項
「公の施設」の管理については、公共団体等に限られていましたが、平成 15 年 6 月の地
方自治法の一部改正により、民間のノウハウを活用することにより住民サービスの向上と
経費の節減を目指すため、指定管理者制度が導入されました。
指定管理者制度は、従来の管理委託制度とは異なり、地方公共団体の出資法人や公共団
体に限らず、民間事業者も議会の議決を得ることによって「公の施設」の管理を行う指定
管理者となることができます。
浜田市（以下「市」という。）では、サンマリン浜田の指定管理者の選定にあたり、広く
事業者を公募し、管理運営について創意工夫のある提案を募集します。
１施設の概要
サンマリン浜田は、スポーツの振興及び文化の向上を図り、市民の健全な心身の育成に
寄与するために設置されており、スポーツ・文化活動、諸会議や催し物の会場として広く
市民から利用されています。
（1）施設名称
サンマリン浜田
（2）所在地
浜田市原井町 3050 番地 9
（3）敷地面積
3,361 ㎡
（4）建物構造
鉄筋コンクリート造平屋
（5）延床面積
1,359.4 ㎡
（6）施設内容
体育館（ステージ）、研修室（会議室）3 室、小会議室、和室 2 室、
エントランスホール、事務室ほか
（7）駐車場
50 台
（8）開設年月
昭和 63 年 11 月
２指定管理者が行う業務
（1）施設、設備又は器具(以下「施設等」という。)の利用の許可に関すること。
（2）施設等の維持管理に関すること。
（3）施設運営及び経営管理に関すること。
（4）その他、サンマリン浜田指定管理者業務仕様書のとおり。
３指定期間
平成２９年４月１日から平成３４年３月３１日まで（５年間）
ただし、指定管理期間中であっても、管理運営を継続することが適当でないと認めると
1
きは、指定管理者の指定を取り消すことがあります。
４経理に関する事項
（1）事業収支に関する考え方
ア
指定管理料（Ａ）
施設の「維持管理・運営に要する費用（Ｃ）」から「施設運営収入（Ｂ）」を減
じた額として、提案いただいた金額を指定管理料として支払います。指定管理料
は市が指定する上限額の範囲内で提案してください。（別紙１
業務の収支概要書
サンマリン浜田
参照）
※指定管理料（Ａ）＝施設管理・運営費用（Ｃ）－施設運営収入（Ｂ）
イ
施設運営収入（Ｂ）
（ア）利用料金
サンマリン浜田条例（以下「条例」という。）に規定する利用料金は、指定管
理者の収入として取扱います。利用料金は、市が条例で定める額を上限として、
指定管理者が市の承認を得て定めることができます。
（別紙２
び利用料金収入状況
施設利用状況及
参照）
（イ）その他収入（指定管理者の提案により実施する事業収入、その他雑入）
指定管理者は、サンマリン浜田の設置目的に合致し、管理運営業務の枠内で、
施設の空スペース等を活用した物販等事業収入や広告事業収入など、利用者サ
ービスの向上や指定管理料削減に繋がる事業及び収入の提案をすることができ
ます。
なお、施設を物販や広告掲載などに使用する場合は、行政財産の目的外使用
となるため、市の許可及び使用料の納入が必要となります。
ウ
施設管理・運営費用（Ｃ）
指定管理者が行う維持管理・運営業務に伴う、指定管理者の人件費、光熱水費、
警備業務・設備保守点検業務・清掃業務等を外部委託した場合の委託費（別紙３
施設整備・維持管理費
参照）、修繕費、保険料、公租公課その他全ての経費が含
まれます。
指定管理者が自らの提案により実施する物販・広告等の事業のために市に納入
する行政財産目的外使用料もここに含まれます。
（2）指定管理料の上限額
市が指定期間中（５年間）に指定管理者に対して支払う指定管理料の上限額は、
次のとおりです。消費税及び地方消費税相当額は、8％で提案してください。なお、
協定締結後、消費税法（昭和 63 年法律第 108 号）の改正等によって、消費税額に変
動が生じた場合は、相当する消費税額等を指定管理料に加減して支払うものとしま
す。
なお、この額には消費税及び地方消費税相当額が含まれています。
2
指定管理料の上限額＝２３，１４５，０００円
《各年度の内訳》
平成 29 年度
4,629,000 円
平成 30 年度
4,629,000 円
平成 31 年度
4,629,000 円
平成 32 年度
4,629,000 円
平成 33 年度
4,629,000 円
（3）指定管理料の支払い
ア
市が指定管理者に対して支払う指定管理料については、指定管理者が提案した
額を限度として、市と指定管理者が協議の上、協定書で定めることとします。
イ
支払いは、指定管理者の請求に基づき、四半期ごとに分割して支払います。
ウ
指定管理料の額、支払時期、支払方法等は協定書にて定めます。
（4）管理口座
指定管理業務に関する事業経費（指定管理料、利用料金等の収入も含む。
）は、団
体自体の口座とは別のサンマリン浜田管理運営専用口座で管理してください。
５応募資格に関する事項
（1）応募資格等
指定期間中、安全かつ円滑に対象施設を管理運営できる法人その他の団体（以下
「団体等」という。）とします。ただし、次の各号に該当する団体等（共同事業体
の場合は、全ての構成員）は応募できません。また、個人での応募はできません。
なお、単独で応募した団体等が共同事業体の構成員になること及び 2 以上の共同
事業体の構成員となることはできません。また、共同事業体での応募について、申
請から協定締結までの間における代表者及び構成員の変更は認められません。
（1）地方自治法第 244 条の 2 第 11 項の規定により、本市又は他の地方公共団体か
ら指定を取り消され、その取り消しの日から 2 年を経過しないもの
（2）地方自治法施行令（昭和 22 年政令第 16 号）第 167 条の 4 第 1 項に規定する者
に該当しているもの
（3）会社更生法（平成 14 年法律第 154 号）第 17 条又は民事再生法（平成 11 年法
律第 225 号）第 21 条の規定による更生手続又は再生手続の開始の申立てがな
された場合は、更生計画の認可決定又は再生計画の認可決定がなされていない
もの
（4）暴力団（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成 3 年法律第
77 号）第 2 条第 2 項に規定する暴力団をいう。
）又はその構成員（暴力団の構
成団体の構成員を含む。
）若しくは暴力団の構成員でなくなった日から 5 年を
経過しない者の統制の下にあるもの
（5）浜田市建設工事等競争入札参加資格者指名停止要綱に規定する指名停止の措置
3
要件に該当しているもの
（6）浜田市の市税、消費税及び地方消費税、社会保険料を滞納しているもの
（7）労働基準法等労働者使用関連法令に違反し、極めて重大な社会的影響を及ぼし
ているもの
（8）その他市長が欠格と認める事項に該当するもの
６募集・応募に関する事項
（1）募集要項の配布
ア
期
間
平成 28 年 6 月 13 日（月）から平成 28 年 7 月 12 日（火）までの午前 8 時 30 分
から午後 5 時 15 分までとします。（ただし、土曜日及び日曜日を除く。
）
イ
配布場所
浜田市教育委員会文化振興課（浜田市殿町 1 番地
第 2 東分庁舎）又は浜田市ホ
ームページからダウンロードできます。
（2）応募者現地説明会
指定管理者業務、施設等について以下のとおり説明を行います。参加する団体等
は、現地説明会参加申込書（様式６）を 6 月 27 日（月）までに提出してくださ
い。参加者数は 1 団体等（１共同事業体）2 名以内とします。
ア日
時
6 月 28 日（火）午前 10 時から正午まで（予定）
イ
所
サンマリン浜田
場
研修室
ウ申込期限
6 月 27 日（月）午後 5 時 15 分まで（厳守）
エ
浜田市教育委員会文化振興課（浜田市役所第 2 東分庁舎）
申込先
〒697-8501 浜田市殿町１番地 FAX 0855-22-5090
※郵送、ＦＡＸ、電子メール可
※現地説明会当日は、募集要項及び仕様書を持参してください。
（3）募集に関する質問
質問は、7 月 4 日（月）午後 5 時 15 分までに、申請関係質問票（様式７）を持参
するか、申請関係質問票を送付する旨を電話連絡のうえ、FAX 又は電子メールで送付
してください。口頭による質疑は受け付けませんのでご注意ください。
質問については、質問者に対して受付から 1 週間以内に回答すると共に、浜田市
ホームページにおいて質問内容及び回答を公表します（団体名等は非公表）。
（4）応募の手続き
ア
提出書類
（ア）指定管理者指定申請書（様式１）
（イ）サンマリン浜田管理運営に係る事業計画書（様式２）
（ウ）サンマリン浜田管理運営に係る収支計画書（様式３）
（エ）宣誓書（様式４）
（オ）申請者の定款、寄附行為、規約又はこれらに類する書類
4
（カ）申請団体が法人の場合は、履歴事項全部証明書
※任意団体の場合は、団体
の概要が分かる資料を別途提出すること（様式自由）
（キ）申請団体の指定申請書を提出する日の属する事業年度の事業計画書及び収支
予算書並びに前事業年度の事業報告書及び収支計算書、又はこれらに類するも
の（様式自由）※前事業年度の貸借対照表、損益計算書がある場合はあわせて
提出すること
（ク）浜田市の市税、消費税及び地方消費税、社会保険料の滞納がないことが証明
できるもの（納税証明書、完納証明書など）
※浜田市税については、浜田市内に本店・支店・営業所等を有する場合は必ず
提出すること。
※消費税及び地方消費税については、管轄税務署で発行した消費税及び地方消
費税に未納の税額がないことの証明書（様式「その 3」または「その 3 の 3」）
を提出すること。
※社会保険料については、健康保険及び厚生年金保険の両方とし、納入先機関
（日本年金機構、健康保険組合等）に依頼し、未納がないことを確認された
ものを提出すること。
（ケ）その他市長が必要と認める書類（必要に応じて別途お知らせします。）
（コ）共同事業体で応募する場合は、共同事業体協定書兼委任状（様式５）及び共
同事業体連絡先一覧表（様式６）
※共同事業体で応募する場合は、上記エからコまでの提出書類について、すべて
の構成団体のものを提出してください。
イ
提出部数
提出書類（ア）～（コ）の順に並べクリップ留めして、正本 1 部、
副本 12 部を提出ください。ただしコピー代実費（日本工業規格 A3
判までのものは、片面 1 枚につき 10 円）を負担することを条件と
し、正本 1 部、副本 1 部のみの提出でも可とします（副本はホッ
チキス止め等せず、クリップ留めとしてください。なお、この場
合すべてモノクロ印刷とします）。
ウ提出先
浜田市教育委員会文化振興課（浜田市役所第 2 東分庁舎）
エ
平成 28 年 7 月 12 日（火）午後 5 時 15 分
提出期限
※１
必着
郵送の場合は、簡易書留郵便とし、上記期限までの必着とし
ます。
※２
ＦＡＸ又は電子メールでの応募はできません。
（5）その他留意事項
ア
１団体等（１共同事業体）が、この公募において複数の申請をすることはでき
ません。また、1 団体等が複数の共同事業体に加わることもできないこととします。
イ
申請の際に要する費用は、申請者の負担とします。
ウ
申請の際に提出された書類の内容の変更、追加は受け付けません。また、当
市が受理した書類等は、理由の如何にかかわらず原則として返却しません。
エ
必要に応じて追加資料の提出を求める場合があります。
5
オ
申請書類の内容に虚偽があった場合は失格とします。
カ
申請を辞退しようとするときは、必ず辞退届（様式８）を提出してください。
（この辞退届は仮協定締結までの期間における辞退に限るものとします。）
キ
公募にあたり市が提供する資料等は、申請に係る検討以外の目的で使用するこ
とを禁止します。また、この検討の目的の範囲内であっても、市の了承を得るこ
となく第三者に対して、これを使用させ、又は内容を提示することを禁止します。
ク
申請者が申請に当たって、特許権、実用新案権その他法令に基づいて保護され
ている権利を侵害し、第三者に対して損害を与えたときは、その責任の一切を申
請者が負うこととします。
ケ
申請書類の著作権は申請者に帰属します。ただし、市は指定管理者の選定の公
表等必要な場合には、申請書類の内容を無償で使用できるものとします。
コ
提出された書類の内容及び市の評価については、浜田市情報公開条例の規定に
基づき開示することがあります。ただし個人情報又は申請者の正当な利益を害
するおそれのある情報は、非開示とします。
サ
登記事項証明書、納税証明等は、申請日から 3 ヶ月以内に発行されたものに
限ります。一部でも不備がある場合は、受理しません。
７選定・協定締結に関する事項
（1）選定方法等
市長の諮問を受けた「浜田市指定管理者選定委員会（以下「選定委員会」とい
ア
う。）」が、審査基準に基づき提出書類及び面接により審査し、指定管理者として
ふさわしい申請者を候補者として選定し、市長へ答申します。その後、答申を受
けた市が申請者の中から指定管理者として指定する団体を決定します。
ただし、指定管理者として指定するまでの間に選定された候補者に事故等が
あるときは、選定されなかった申請者のうちから新たな候補者を選定すること
があります。
イ
7 月 25 日（月）に面接審査を予定しています。日程、場所等が決まり次第通知
します。
エ
面接審査には、申請団体等（共同事業体で応募した場合は代表団体）の代表者
又は代理人を含む３名以内の出席とします。
オ
代表者が欠席する場合は、代理人への委任状（様式９）をご持参ください。
（2）選定審査対象からの除外
次の要件に該当した場合は、選定審査の対象から除外します。
ア
提出書類に虚偽の記載があった場合
イ
募集要領に違反し、又は著しく逸脱した場合
ウ
提出書類等の提出期限を経過してから提出書類等が提出された場合
エ
その他不正行為があった場合
（3）選定基準
6
申請者が提出する申請関係書類に基づき資格確認を行います。資格を満たさな
い場合は失格とします。
（4）価格審査
申請価格が基準価格（上限額）を超える場合は失格とします。
価格審査においては、１位（最も低い価格）を満点とし、２位以下は１位との
比率を用いて算出します。その際、小数点以下は切捨てします。
（5）基本項目審査
ア
得点の決定方法
価格評価を除く各評価項目に示した要求要件に対して、各選定委員が以下の考
え方で点数を付けます。
【５点満点の項目の場合】
得点の考え方
５点満点
特に優れている
５点
優れている
４点
普通
３点
やや劣る
２点
劣る
１点
未記入・要求要件を満たしていない
０点
※配点は５点の倍数とし、10 点以上の配分項目の得点については上記に準じ
る。
イ
評価項目（要求要件）と配点
下表に記載する基本項目ごとに示した要求用件に基づき審査を行います。
7
評価項目（要求要件）
配点
１．価格評価
30点
２．基本項目評価
70点
ア　施設設置の目的が達成できること
◆施設設置の目的を達成するための基本的考え方
◆年間の企画事業計画の方策
10点
◆集客目標数、またその目標に対する取り組みの方策
イ　利用者の平等な利用が確保されること
◆平等な利用の確保のための方策と体制等
5点
ウ事業計画書の内容が、当該事業計画書に係る公の施設の効用を最大限に発揮し
サービスの向上が図られること
◆効果的・効率的な管理運営のための方策
20点
◆サービスの向上と利用促進のための方策
エ　当該施設の管理を安定して行う人員、資産その他の経営の規模及び能力
◆類似施設の運営実績、その他事業実績等
◆組織体制、職員配置
◆職員の研修計画
15点
◆清掃計画、警備計画
◆個人情報の保護に関する措置
◆利用者の苦情トラブルの未然防止と対応の方策
◆申請者の財政基盤、収支計画、事業計画の妥当性・実現性
オ　各種業務の計画
◆施設及び設備の維持管理について
◆管理運営の移行計画
10点
◆現在、施設に従事している職員の雇用に関する考え方
カ　市民の声が反映される管理が行われること
◆利用者ニーズの把握に対する取組とその反映の方策
◆広報計画
5点
◆ホームページ活用計画
キ　安全管理の状況
◆業務に関する安全確保の方策　◆環境保護の取組状況
5点
◆緊急時の対策　◆障がい者雇用の有無、子育て支援のための取組状況
合　計
8
100点
（6）選定結果の通知
申請者全員に、書面にて通知します。
（7）指定の手続き
ア
選定した候補者と詳細な項目について協議を行い、協議成立後、平成 28 年 11
月上旬を目途に仮協定を締結します。
イ
地方自治法の規定に基づき、候補者を指定管理者として指定する議案を平成 28
年 12 月の浜田市議会に提案します。
ウ
議会の議決を経て、仮協定を締結した候補者を指定管理者として指定し、そ
の旨を書面で通知します。なお、仮協定書は、指定管理者の指定に伴い、その
まま本協定書として取り扱います。
エ
指定管理者が本協定の締結までに次の事項に該当するときは、その指定を取り
消し、協定を締結しないことがあります。
（ア）資金事情の悪化等により、事業の履行が確実でないと認められるとき
（イ）著しく社会的信用を損なう行為等により、指定管理者としてふさわしくない
と認められるとき
（8）その他
ア
選定委員会委員および市関係職員に対し、本件公募について不正行為等の事実
が認められた場合には失格となることがあります。
イ
浜田市議会で指定管理者を指定する議案が議決されなかった場合及び否決され
た場合、候補者が本件に関して支出した費用等については、一切補償しません。
ウ
指定管理者が行う施設の管理の適正を期すために市が行う指示に従わないとき、
その他指定管理者による管理を継続することが適当でないと認めるときは、指定
管理者の指定を取消し、もしくは期間を定めて管理の業務の全部又は一部の停止
を命ずることがあります。
８指定までのスケジュール
⑴ 平成 28 年 6 月 13 日～7 月 12 日
募集要項配布期間及び資料閲覧期間
⑵ 平成 28 年 6 月 27 日
応募者現地説明会参加申込書提出期限
⑶ 平成 28 年 6 月 28 日
応募者現地説明会の開催
⑷ 平成 28 年 7 月 4 日
申請関係質問書提出期限
⑸ 平成 28 年 7 月 12 日
申請関係書類提出期限
⑹ 平成 28 年 7 月 25 日
指定管理者選定委員会による面接（予定）
⑺ 平成 28 年 8 月下旬
指定管理候補者の選定結果通知
⑻ 平成 28 年 11 月上旬
定管理候補者と仮協定の締結
⑼ 平成 28 年 12 月下旬
浜田市議会による指定議決
⑽ 平成 28 年 12 月下旬
指定通知
⑾ 平成 29 年 1 月～3 月
事務引継
⑿ 平成 29 年 4 月 1 日
管理運営開始
9
９添付資料
（1）指定管理者指定申請書（様式１）
（2）サンマリン浜田管理運営に係る事業計画書（様式２）
（3）サンマリン浜田管理運営に係る収支計画書（様式３）
（4）宣誓書（様式４）
（5）共同事業体協定書兼委任状（様式５）
（6）共同事業体連絡先一覧表（様式６）
（※（5）、（6）は、共同事業体を結成して申請する場合に使用）
（7）現地説明会参加申込書（様式７）
（8）申請関係質問票（様式８）
（9）辞退届（様式９）（※申請書類提出後に辞退する際に使用）
（10）委任状（様式１０）
（11）サンマリン浜田指定管理者業務仕様書
（12）サンマリン浜田条例
（13）サンマリン浜田条例施行規則
※ 募集要項及び添付資料については、浜田市ホームページからダウンロードできます。
●問い合わせ先
浜田市教育委員会文化振興課
担当：山本
TEL ０８５５－２５－９７３０
FAX ０８５５－２２－５０９０
E-Mail [email protected]
10
別紙１
サンマリン浜田　業務の収支概要書（参考資料）
◎施設運営収入
項　目
指定管理料
収利用料金収入
入
雑収入
項
目営業外収益
収入合計
（単位:千円）
金　額
備　考
4,629 （上限額）
5,797 施設利用料金
538 自動販売機販売手数料等
1 預金利息
10,965
◎施設管理・運営費用
項　目
人　件　費
事　務　費
消耗品費
備　考
5,420 給料・手当・賃金4,994、法定福利費426
447
248 管理消耗品、事務消耗品
燃料費
0
印刷製本費
0
通信運搬費
125 電話代、郵便代
旅　費
3 市役所等事務連絡交通費
雑　費
0
負担金及び交付金
管　理　費
支
出
項
目
金　額
厚生費
水道光熱費
使用料及び賃借料
手数料
保険料
修繕費
広告宣伝費
図書新聞代
委　託　料
委託費
公　課　費
公課費
特別経費
交際費
支出合計
71 公立文化施設協会年会費
2,516
64 NHK受信料、置き薬代、ユニフォーム代
1,836 電気料1,738、ガス料32、水道料66
99 コピー機借上げ料他
3 振込手数料
69 施設賠償責任保険他
410 施設・設備修繕料
0
35 図書代、新聞代
2,548
2,548
警備、環境衛生、浄化槽、浄化槽法定検査、消防設備、
空調、換気扇、特殊建築物定期検査（隔年）
2
2 収入印紙
32
32 情報交換会
10,965
11
サンマリン浜田　施設利用状況及び利用料金収入状況 (平成26年度)　施設
体育館
研修室A
研修室B
研修室C
和室1
和室2
小会議室
利用料計
雑収入
項目
利用時間
利用件数
利用人数
利用料金
時間稼働率
利用時間
利用件数
利用人数
利用料金
時間稼働率
利用時間
利用件数
利用人数
利用料金
時間稼働率
利用時間
利用件数
利用人数
利用料金
時間稼働率
利用時間
利用件数
利用人数
利用料金
時間稼働率
利用時間
利用件数
利用人数
利用料金
時間稼働率
利用時間
利用件数
利用人数
利用料金
時間稼働率
利用時間
利用件数
利用人数
利用料金
時間稼働率
自販機
コピー外
単位
Hr
件
人
円
％
Hr
件
人
円
％
Hr
件
人
円
％
Hr
件
人
円
％
Hr
件
人
円
％
Hr
件
人
円
％
Hr
件
人
円
％
Hr
件
人
円
％
円
円
小計
営業収入総合計
4月
168
75
790
170,520
50.9
81
14
408
40,440
24.5
100
16
326
29,640
30.3
127
21
413
69,280
38.5
32
5
45
7,340
9.7
28
4
33
5,750
8.5
65
11
90
17,840
19.7
601
146
2,105
340,810
26.0
40,409
290
40,699
381,509
5月
171
73
1,019
174,010
50.1
147
22
474
71,330
43.1
129
19
314
37,170
37.8
139
20
283
61,340
40.8
37
6
60
9,320
10.9
45
7
65
10,860
13.2
76
15
137
23,720
22.3
744
162
2,352
387,750
31.2
40,227
780
41,007
428,757
6月
192
68
1,242
200,880
58.2
191
22
668
99,160
57.9
178
21
527
55,030
53.9
188
28
537
92,130
57.0
128
16
245
35,320
38.8
93
10
191
25,060
28.2
198
27
296
55,760
60.0
1,168
192
3,706
563,340
50.6
34,789
650
35,439
598,779
7月
192
86
1,026
195,370
56.3
255
29
1,008
148,880
74.8
206
23
692
64,660
60.4
188
27
540
89,980
55.1
103
15
131
31,030
30.2
73
11
105
20,530
21.4
136
18
144
38,250
39.9
1,153
209
3,646
588,700
48.3
45,763
370
46,133
634,833
8月
198
83
939
195,710
58.1
130
22
479
70,530
38.1
143
25
430
46,550
41.9
130
22
400
71,130
38.1
82
11
80
26,030
24.0
42
5
35
12,930
12.3
149
22
150
41,840
43.7
874
190
2,513
464,720
36.6
49,840
850
50,690
515,410
9月
192
80
1,146
195,180
58.2
187
26
555
96,040
56.7
175
24
487
54,510
53.0
144
22
412
74,260
43.6
22
4
41
6,490
6.7
24
3
45
6,530
7.3
153
23
187
40,770
46.4
897
182
2,873
473,780
38.8
49,517
621
50,138
523,918
12
別紙２
10月
231
75
1,861
258,640
67.7
187
22
813
91,550
54.8
176
19
677
52,850
51.6
233
29
633
114,120
68.3
136
14
161
39,140
39.9
124
13
149
34,890
36.4
137
15
128
42,750
40.2
1,224
187
4,422
633,940
51.3
49,078
520
49,598
683,538
11月
305
70
6,240
349,790
92.4
214
24
1,263
108,730
64.8
194
21
983
59,760
58.8
220
27
1,275
108,680
66.7
222
24
451
54,980
67.3
222
24
434
47,160
67.3
107
13
121
31,190
32.4
1,484
203
10,767
760,290
64.2
51,883
450
52,333
812,623
12月
199
80
2,294
197,320
64.6
110
16
408
55,130
35.7
75
10
327
22,600
24.4
181
21
399
76,320
58.8
169
22
190
53,260
54.9
169
22
170
38,030
54.9
103
15
149
29,750
33.4
1,006
186
3,937
472,410
46.7
63,907
180
64,087
536,497
1月
233
72
2,057
227,350
75.6
147
19
1,055
72,160
47.7
133
16
929
37,080
43.2
119
15
819
58,470
38.6
164
21
181
47,620
53.2
148
19
144
34,670
48.1
83
13
124
24,290
26.9
1,027
175
5,309
501,640
47.6
39,445
502
39,947
541,587
2月
216
79
2,141
230,030
70.1
167
22
500
86,460
54.2
180
23
403
54,300
58.4
140
19
425
71,550
45.5
193
22
245
50,360
62.7
61
5
75
17,470
19.8
102
15
155
31,680
33.1
1,059
185
3,944
541,850
49.1
43,563
300
43,863
585,713
3月
185
82
940
188,630
54.3
136
19
433
75,860
39.9
127
17
389
37,470
37.2
127
21
431
77,020
37.2
142
22
193
41,840
41.6
86
11
73
21,920
25.2
68
13
84
20,020
19.9
871
185
2,543
462,760
36.5
43,253
310
43,563
506,323
合計
2,482
923
21,695
2,583,430
62.9
1,952
257
8,064
1,016,270
49.4
1,816
234
6,484
551,620
46.0
1,936
272
6,567
964,280
49.0
1,430
182
2,023
402,730
36.2
1,115
134
1,519
275,800
28.2
1,377
200
1,765
397,860
34.9
12,108
2,202
48,117
6,191,990
43.8
551,674
5,823
557,497
6,749,487
サンマリン浜田　施設利用状況及び利用料金収入状況 (平成27年度)　施設
体育館
研修室A
研修室B
研修室C
和室1
和室2
小会議室
利用料計
雑収入
項目
利用時間
利用件数
利用人数
利用料金
時間稼働率
利用時間
利用件数
利用人数
利用料金
時間稼働率
利用時間
利用件数
利用人数
利用料金
時間稼働率
利用時間
利用件数
利用人数
利用料金
時間稼働率
利用時間
利用件数
利用人数
利用料金
時間稼働率
利用時間
利用件数
利用人数
利用料金
時間稼働率
利用時間
利用件数
利用人数
利用料金
時間稼働率
利用時間
利用件数
利用人数
利用料金
時間稼働率
自販機
コピー外
単位
Hr
件
人
円
％
Hr
件
人
円
％
Hr
件
人
円
％
Hr
件
人
円
％
Hr
件
人
円
％
Hr
件
人
円
％
Hr
件
人
円
％
Hr
件
人
円
％
円
円
小計
営業収入総合計
4月
235
77
1,623
235,690
71.2
98
17
414
46,720
29.7
94
16
357
26,140
28.5
124
22
413
67,480
37.8
32
5
45
10,190
9.7
8
1
6
2,860
2.4
67
13
111
18,050
20.3
658
151
2,969
407,130
28.5
49,362
400
49,762
456,892
5月
170
71
900
165,140
49.9
95
18
516
48,470
27.9
103
19
420
29,280
30.2
158
23
429
69,260
46.3
71
11
110
20,350
20.8
43
5
57
10,380
12.6
71
15
109
22,710
20.8
711
162
2,541
365,590
29.8
36,594
600
37,194
402,784
6月
167
77
977
171,730
50.6
116
18
413
57,480
35.2
105
16
275
29,530
31.8
174
24
443
86,430
52.7
56
8
80
15,090
17.0
8
2
14
3,120
2.4
47
9
84
15,740
14.2
673
154
2,286
379,120
29.1
45,445
500
45,945
425,065
7月
185
85
925
184,610
54.3
206
27
1,086
122,970
60.4
214
27
720
67,590
62.8
154
20
440
80,030
45.2
157
21
205
45,080
46.0
52
7
47
16,050
15.2
125
17
114
38,380
36.7
1,093
204
3,537
554,710
45.8
37,287
550
37,837
592,547
8月
182
81
973
175,890
53.4
121
17
405
63,250
35.5
98
15
287
31,980
28.7
129
19
407
70,890
37.8
72
11
110
23,060
21.1
17
2
20
5,910
5.0
56
11
105
20,620
16.4
675
156
2,307
391,600
28.3
40,541
540
41,081
432,681
9月
213
89
1,054
215,270
64.5
121
17
405
65,820
36.7
97
14
311
29,490
29.4
157
24
496
78,200
47.6
31
6
58
8,070
9.4
8
2
25
2,260
2.4
63
13
110
23,340
19.1
690
165
2,459
422,450
29.9
37,923
630
38,553
461,003
13
別紙２
10月
267
88
2,001
290,060
78.3
228
26
748
111,600
66.9
230
27
670
65,470
67.4
221
26
565
105,440
64.8
107
13
170
32,380
31.4
104
9
135
30,800
30.5
127
16
147
41,150
37.2
1,284
205
4,436
676,900
53.8
45,681
250
45,931
722,831
11月
294
59
7,636
333,970
89.1
194
23
1,434
96,690
58.8
180
24
1,198
57,180
54.5
181
22
1,404
88,960
54.8
137
14
445
33,690
41.5
106
9
395
25,860
32.1
151
16
358
40,080
45.8
1,243
167
12,870
676,430
53.8
50,918
610
51,528
727,958
12月
213
96
1,652
227,110
69.2
100
13
387
54,830
32.5
126
17
343
37,610
40.9
101
14
350
53,000
32.8
138
18
185
39,830
44.8
43
6
60
11,740
14.0
58
10
82
19,060
18.8
779
174
3,059
443,180
36.1
61,147
510
61,657
504,837
1月
218
88
1,332
225,110
70.8
189
22
1,211
109,210
61.4
189
21
1,154
56,900
61.4
157
21
850
73,910
51.0
112
17
135
32,200
36.4
28
5
25
7,290
9.1
69
11
98
20,700
22.4
962
185
4,805
525,320
44.6
44,508
340
44,848
570,168
2月
210
84
2,158
247,270
68.2
163
20
454
76,220
52.9
162
20
377
48,010
52.6
157
21
491
79,650
51.0
62
6
100
16,770
20.1
62
6
100
16,550
20.1
79
11
114
24,350
25.6
895
168
3,794
508,820
41.5
42,048
270
42,318
551,138
3月
207
92
987
218,380
60.7
126
20
417
66,630
37.0
102
16
272
29,450
29.9
142
19
385
75,660
41.6
74
15
143
25,370
21.7
22
3
33
6,150
6.5
74
13
90
23,990
21.7
747
178
2,327
445,630
31.3
41,169
540
41,709
487,339
合計
2,561
987
22,218
2,690,230
65.0
1,757
238
7,890
919,890
44.6
1,700
232
6,384
508,630
43.2
1,855
255
6,673
928,910
47.0
1,049
145
1,786
302,080
26.7
501
57
917
138,970
12.7
987
155
1,522
308,170
24.9
10,410
2,069
47,390
5,796,880
37.7
532,623
5,740
538,363
6,335,243
別紙３
施設整備・維持管理資料（平成26年度）
業務内容
警備
環境衛生
主な仕様
・火災・盗難時の異常感知
・事故確知時における関係先への通報・連絡及び報告
・機械警備
・日常清掃　床清掃、その他　年５２回
・定期清掃
床洗浄(タイル・カーペット)・ワックス塗布、
体育館ドレッシングオイル掛け年４回以上
・特別清掃　ガラスクリーニング
(透明　年９回以上、不透明　年１回以上)
浄化槽
・分類：合併処理
・処理人数：２０１人槽９ｔ
・保守点検、消毒年１２回以上　汚泥抜取清掃年１回以
上
浄化槽法定検査
毎年1回法定検査
消防設備
総合点検年１回　外観、機能点検年１回
空調
各事務室にそれぞれエアコン設置してあるため、その保
守点検(年２回以上)洗浄を含む
所要額
(円)
166,320
1,878,871
168,000
11,000
96,600
特殊建築物定期検法定検査（隔年）
査
157,500
54,900
換気扇洗浄
空調換気扇８台・ダクト換気扇６台・一般換気扇１台
(年１回以上)
松剪定
年２回
33,600
200,000
合　計
2,766,791
14
別紙３
施設整備・維持管理資料（平成27年度）
業務内容
警備
主な仕様
・火災・盗難時の異常感知
・事故確知時における関係先への通報・連絡及び報告
・機械警備
環境衛生
・日常清掃　床清掃、その他　年５２回
・定期清掃
床洗浄(タイル・カーペット)・ワックス塗布、
体育館ドレッシングオイル掛け年４回以上
・特別清掃　ガラスクリーニング
(透明　年９回以上、不透明　年１回以上)
浄化槽
・分類：合併処理
・処理人数：２０１人槽９ｔ
・保守点検、消毒年１２回以上　汚泥抜取清掃年１回以
上
浄化槽法定検査
毎年1回法定検査
消防設備
総合点検年１回　外観、機能点検年１回
所要額
(円)
171,072
1,754,552
172,800
11,000
93,960
空調
各事務室にそれぞれエアコン設置してあるため、その保
守点検(年２回以上)洗浄を含む
特殊建築物定期検法定検査（隔年）
査
換気扇洗浄
松剪定
160,000
0
空調換気扇８台・ダクト換気扇６台・一般換気扇１台
(年１回以上)
35,000
年２回
150,000
合　計
2,548,384
15

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