平成28年6月12日発行 月刊 ひまわり会報 評 好 大 例えばこんな事、聞きたくないですか？ 6月号 。 。 。 ○保証会社加入で、安心経営！その方法とは？ ○事前にアパートローンの融資内定を取る方法 ○投資物件には、様々なメニューがあります ○相続した実家の賢い活用方法、あります！ ○支出がないのに経費算入 減価償却とは？ ○木造でも強い家、長期的に運用できる住宅！ 開催日： ＡＭ１０：００～ＰＭ１６：３０ 開催地：大和市大和東３-９-３ ＪＲＣセミナールーム 10：00 ～ 11：50 デフレを制する不動産投資 12：00 ～ 12：40 昼 食 （当方で準備しております） 12：40 ～ 14：30 実際に運用している外観と 完成物件をご覧いただきます 不動産投資セミナーを毎月各所で開催しておりますが、次は「我が家にとって得する不動産投資を教 えてほしい」「不動産投資で儲ける秘訣を知りたい」など、すぐにでも不動産投資を行いたいから相談 に乗ってほしいとの声をたくさんいただきました。 14：40 ～ 16：30 不動産投資の成功の秘訣は、最新の情報をいち早く知ることだと思います。今回のセミナーでは、 「デフレを制する投資」のあり方を丸１日のコースで大公開します。 すでに投資を行っている方も、次の不動産投資を検討している方も、これから不動産投資を始めよう としている方も、女性の方も必聴です。ぜひこの機会にご参加ください。 また、当日は オーナーチェンジマンション、売りアパート、１棟売りマンションなどの投資物件情 報も多数取り揃えております。 皆様のご予約、お待ちしております。 講義中は随時休憩をとります。 休憩中には物件情報をご覧いただけます 不動産投資まとめ 終了後には、個別相談賜ります 媒介 利回り９％を超えるワンルーム アパートや、他にも物件多数 準備しています！ ご予 約 ＪＲＣひまわりの会 お問 合 せ メールi n f o @ j r c 6 1 0 1 . c o m 046-261-6101 H P www.jrc6101.com お小遣いが増える土地活用 6/ 19 （日） 時間：13：30～16：30 場所：JRCセミナールーム 建て替えをするか、リフォームをするかで迷っていらっ しゃる方が非常に多く見受けられます。 『何を基準に考えるのか』をこのセミナーでお伝えいた します！また金利0のリフォームローンやお得な補助金な どの情報満載です。迷っている方は是非受講下さい。 所得税や住民税などが軽減 健康保険料も軽減出来ます 担当：木本・木村 お問合わせ下さい：046-261-6101 不動産：自宅の売却相談・土地探し、注文住宅：子育て応援住宅・耐震ﾘﾌｫｰﾑ 無料住宅セミナー・ライフプラン・資金計画・住宅ローン・相続・税金相談・保険 平成28年6月12日発行 【無料・昼食付】 日時：7月9日（土） 開催日 ７/３ 時間： 10時～16時30分 場所： Ｊ ＲＣ３ 階セミナ ールーム （日） 時間：10時～16時 ご予約のご連絡お待ちしております。 《赤色の外壁がアクセントの３階建て住宅》 《見学会のご案内》 せっかくリフォーム工事をするなら、より使い心地が 今回は、６月中旬に上棟しました、綾瀬市深谷上５丁目の新 良くなったり、快適な住まいに生まれ変わるよう期待も 築一戸建て現場をご紹介をさせていただきます。 大きくなりますよね。 構造現場では、完成後には分からない柱や梁などの構造を ご覧いただけますと共に、昭和５６年以前の建物との違いなど しかし、価格重視で業者を選んでしまいコミュニケー を通じて【地震に強い家造り】のポイントが学べます。 ションが取れず嫌な思いをされたり、思いがけない追加 16：00 ＪＲＣ到着 建売住宅として建築中の建物になりますが、 工事費用が発生したりと、リフォーム工事をする方が多 16：30 まとめ・解散 【断熱等性能等級４】の省エネ性能、 くなった昨今、トラブルも多くなっております。 16：30 個別相談 【耐震等級２】の耐震性能、【火災保険が約半額】 になる準耐火構造、【敷地を生かしたプランニング】 そこで今回のセミナーでは、『大成功！』と、思える 土地面積20.1坪に対して建物面積28.56坪４ＬＤＫ リフォーム工事の進め方についてお話しさせていただき など、こだわりを詰め込んだ建物となっております。 小日向 昭弘 ます。さらに、金利０円のリフォームローンのお話やリ フォーム業者の裏話なども時間が許す限りお話しさせて 見学会の 《地震に強い家造り》《省エネ性能の 高い家造り》《災害に強い家造り》 見どころ紹介！ 2010年1月より木造住宅は、Ｔ構造とＨ構造 いただきます。 《敷地を有効に生かした家造り》など、紙面上では 紹介しきれない情報は、見学会でご説明します。 に分類され、等級により火災保険料の金額が また、ショールームでは、実際に見て触れていただき 大きく変わりました。 ながら、ショールームの活用法などもお話しさせていた 116,020円 231,930円 【差額115,910円】 (保険金額1500万円10年一括払いの例） ＬＤＫ (11.6帖) １Ｆ 洋室 (6帖) ２Ｆ 洋室 (8帖) ますのでお気軽にお声をお掛けください。 また、補助金制度を利用して賢く 皆様のご参加お待ちしております。 木村 幸美 震等級２】の建物は地震保険料も３０％の割 リフォームしたい方、詳細について はセミナーでご披露いたします。 引がありますのでお得です。 ３Ｆ 【 綾瀬市深谷上新築分譲住宅】 建物面積１ F2 9 .8 1 ㎡ ２ F： 3 4 . 7 8 ㎡ ３ Ｆ ： 2 9 . 8 1 ㎡ 合計： 9 4 . 4 ㎡・ （ 2 8 . 5 6 坪） 間取り： 4 LDK 土地面積6 6 .4 6 ㎡（ 2 0 .1 坪） 9 月完成予定 ◎見学希望及び送迎をご希望の方は 【ご予約】をお願いいたします。 ◎会場：綾瀬市深谷上５丁目 相続した実家、そのままに していませんか？ 空き家を放置することは 一戸建て・土地・中古マンションなど売 却情報有りましたらご連絡ください。 不動産の大小や、室内のコンディション 等問いません。皆様からの情報お待ち しております。 ◎リフォームの進め方がわからない ◎リフォームするか悩んでいる ◎工事のおおよその価格が知りたい ◎リフォーム業者の裏話が聞きたい セミナー終了後には個別のご相談も承り Ｔ構造【準耐火構造】のこちらの建物では、 火災保険料が約半額になります。さらに【耐 洋室 (6帖) 12：40 ＬＩＸＩＬショールームへ… ショールームの活用法とは？ だきたいと思っております。 Ｔ構造 Ｈ構造 洋室 (6帖) 10：00 成功するリフォーム工事の進め方とは？ 12：00 昼食（当方で準備いたします。） になっています。 売却 有効活用 空き家管理 等々、 皆様の状況に合わせたご提案をしますので、 まずはご相談下さい。 担当：木本 046-261-6101 www.jrc6101.com 昨 今、収入の減少や 病気な どによ り 住 宅ロ ー ン の 返済が困難にな ってし まうと 、競売と な り 家を手放 さな け ればな り ませんが、そ うな る 前 に解 決 でき る 場合も 数多くあ り ます 。 と て も ナ イ ーブな 事 です ので相 談し づら い事か も し れませんが、各世帯の状況に合 わ せ一番よ い 方 法をア ドバ イ スし ます 。相談は無料ですので解 決の 第１歩を踏み出し てみてくだ さい 。 担当：木本 QRコード 神奈川県大和市大和東３－９－３ ＴＥＬ：０４６－２６１－６１０１ ＦＡＸ：０４６－２６３－８０６０ Ｕ ＲＬ ：w w w .jrc6101.com ｅ‐Mail：[email protected]
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