介護・福祉施設等整備事業者再募集要項 １ ２ 募集の趣旨 呉市における高齢者保健福祉施策の充実と介護保険制度の円滑な運営を図る観点から， 「呉市高齢者福祉計画・呉市介護保険事業計画」 （平成２７年度～平成２９年度）に基づき， 介護老人福祉施設等（以下「施設」という。）の計画的な整備を行うものです。 募集する施設の種別等 【施設・居住系サービス】 ・地域密着型介護老人福祉施設（小規模特別養護老人ホーム） ３ ４ １４５床（※新設） 応募者の資格 法人（社会福祉法人）又は新たに法人を設立しようとする者 応募の手続等 （１）募集要項の配布 ① 期間 平成２８年６月１０日（金）から平成２８年７月１５日（金）まで （ただし，土日祝日は除く） ② 時間 午前８時３０分から午後５時１５分まで ③ 場所 市役所本庁舎３階 呉市福祉保健課企画グループ 【〒737-0051 呉市中央４丁目１番６号 ℡0823-25-3524】 （２）質疑 ① 質疑の方法 応募書類作成に当たって，疑問・不明な点がある場合は，所定の質問書（別紙様式 ３）により次のとおり提出してください。 なお，電話及び口頭での回答など個別対応は行いません。 ア 質疑受付 平成２８年６月１５日（水）から平成２８年７月８日（金）まで 午前８時３０分から午後５時１５分まで（ただし，土日祝日は除く） イ 提出先 呉市福祉保健課企画グループ 【福祉保健課メールアドレス:[email protected]】 ウ 提出方法 持参又は郵送（メールも可）により提出（電話での質疑は受け付けません。） エ 回答 質問があった事項は，ホームページに掲載し，順次更新します。 【呉市ホームページ http://www.city.kure.lg.jp】 -1- ※ 質問の内容は，簡潔にまとめてご記入ください。 なお，「想定される主なＱ＆Ａ」を別紙資料に示していますので，参考にしてく ださい。 （３）応募書類の提出 ① 応募書類の受付 応募書類は，必ず持参してください。 ア 受付期間 平成２８年６月１５日（水）から平成２８年７月１５日（金）まで 午前８時３０分から午後５時１５分まで（ただし，土日祝日は除く） イ 受付場所 市役所本庁舎３階 呉市福祉保健課企画グループ ② 注意事項 ア 提出にあたっては期限を厳守してください。 受付期間終了後の提出は，受け付けません。 イ 介護・福祉施設等整備計画調書（以下「整備計画調書」という。）その他必要 な書類等について，受付期間終了後の訂正は，原則認めません。 （４）応募に必要な書類等と作成要領 応募に当たっては，次に掲げる書類等を提出してください。 ただし，提出書類は，Ａ４サイズとします。 ① 介護・福祉施設等整備応募申込書・・・・・・・ １部 申込書の記載例（別紙様式１）を参照して，必要な事項を記入し，②の整備計画調 書１部を併せて綴じて提出してください。 ② 介護・福祉施設等整備計画調書・・・・・・・・・・・・・・・１２部 ア 別紙様式２を作成し，提出してください。 イ 位置図（住宅地図に明示したもの）と準備できる範囲の設計図面を併せて綴じて 提出してください。 ウ 国又は県からの補助金等を想定しての資金計画は行わないでください。 補助金等は，予算額内で採択指標評価の高い順に採択されるため不採択になるこ とも想定されます。資金計画の策定にあたり，補助金等の不交付も念頭におき，十 分に対応できる場合に限り応募するようにしてください。 エ 整備計画調書を作成するにあたり，都市計画法等の各種開発行為等の確認をして ください。（都市計画法，建築基準法，消防法等など関連する法律） オ 整備計画調書に法人名を類推させる事項等は，一切記入しないでください。 ③ 付属書類・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １部 ア 社会福祉法人指導監査に係る業務更正改善を要する事項に対する報告書を添付 してください。（直近３年分） イ 既設法人は，決算書類を添付してください。（直近３年分） ウ 新たに法人を設立する場合は，施設長予定者の履歴書を添付してください。 エ その他参考資料（土地登記簿・土地建物賃貸借契約書等の写し，法人の代表者の 滞納のない証明）を提出してください。 -2- ※ 呉市は，必要があると認める場合は，応募者に対し，資料を求め，又は当該提出 書類等の内容について説明を求めることがあります。 （５）その他 呉市の担当課が配付する質問回答書その他の追加資料は，募集，審査，条件等に関し， この要項と一体のものとして扱います。 ５ 事業者の決定等 （１）審査 事業者の選定については，施設等の種別ごとに呉市及び選定委員会（外部委員を含む。） において，審査基準に基づき総合的に審査し，呉市長がそれぞれの事業者を決定します。 なお，募集数内の応募であっても，採点において５５点未満の評価となった業者は， 選定しないこととします。 （２）審査結果 審査結果については，事業者の決定後に公表するとともに，書面により応募者全員に ８月末ごろ（予定）通知することとします。 なお，審査結果に対する質問や異議については，受け付けないものとします。 （３）審査基準 審査基準は，別表のとおりとします。 ６ 応募に当たっての留意点 （１）費用負担 応募に関し必要な費用は，応募者の負担とします。 （２）虚偽の記載をした場合 応募者が提出した書類に虚偽の記載をした場合は，応募を無効とします。 （３）提出書類の取扱い 提出された書類は，返却しません。 （４）その他 ア 採用決定事業者は，自らの責任において，計画及び工事内容等の地域住民説明を 適切に行い，円滑な事業の実施に努めてください。 イ 採用決定事業者として選定されたにもかかわらず，辞退した者または指定を受け なかった者は，次回公募時において審査する際，減点対象となる場合があります。 また，提出した申込書・整備計画調書及び添付書類において，採用決定後，事実 と相違する記載であることが判明した場合，選定を取り消す場合がありますのでご 留意ください。 -3- ウ 第５期介護・福祉施設整備計画を辞退した事業者については，今期審査において 減点対象とします。 ７ その他 呉市の日常生活圏域は，地域包括支援センターの８か所の区域とします。 地 域 名 対 象 地 域 中央地域 本庁区域 天応・吉浦地域 天応，吉浦市民センター区域 昭和地域 昭和市民センター区域 宮原・警固屋地域 宮原，警固屋市民センター区域 東部地域 阿賀，広，郷原，仁方市民センター区域 川尻・安浦地域 川尻，安浦市民センター区域 安芸灘地域 下蒲刈，蒲刈，豊浜，豊市民センター区域 音戸・倉橋地域 音戸，倉橋市民センター区域 -4- 別表 審 査 基 準 審査項目及び配点（配点１００点） ① 基本計画・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１５点 介護保険事業計画・高齢者福祉計画との整合性 日常生活圏域での既存のサービスとのバランス 土地利用 法令遵守 ○ ○ ○ ○ ② 資金計画・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１５点 ○ 施設整備・資金調達計画 ○ 収支資金計画 ○ 運営状況 ③ 職員配置及び処遇改善等・・・・・・・・・・・・・・・・・・２０点 ○ 人員配置 ○ 採用計画 ○ 研修計画 ○ 処遇改善 ④ 整備理由・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１０点 ○ 日常生活圏域での需要及び整備の必要性 ⑤ 運営方針・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２０点 運営方針（理念・意欲） 事業への取組体制・特徴 配慮事項 尊厳保持 ○ ○ ○ ○ ⑥ 緊急支援体制・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１０点 ○ 災害時における後方支援体制 ○ 感染症及び食中毒の予防及びまん延の防止等の取組み ⑦ 社会福祉事業等の実績等・・・・・・・・・・・・・・・・・・１０点 ○ 呉市における社会福祉事業等の実績 ○ 呉市における地域貢献及び地域交流の実績 ⑧ 減点項目 ○ 第５期介護・福祉施設整備計画の採用決定を辞退した事業者 ○ 指導監査における指摘事項 ○ 呉市への苦情の状況 -5-
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