質問への回答 募集要項 に関する質問 No ﾍﾟｰｼﾞ 該当箇所 (章/条) (節) (項) (目) タイトル 質問 回答 1 添 付 資 料 - - - - レベル測量図 地籍測量図を添付いただきましたが、レベル測量図を提示いただけますで しょうか。 2 添 付 資 料 - - - - 地籍測量図 添付いただきました地籍測量図のおいてパークウェイの道路と計画地21-1地 現在は、市が幹線道路として認定している土地であり、当面の間は、現状のまま、道 番との間に21-2の土地が有ります。当該部分は道路の一部で、貸付期間内 路や歩道として維持される予定です。 は歩道として維持されると考えてよろしいでしょうか。 3 9 3 2 用地内におけ バス事業者と協議は本プロポーザル提出前に行い、提案にあたっては協議 る制約事項 済みの内容とする必要がありますでしょうか。 予定事業者として選定されたのちに協議をしていただきたいと考えています。このこ とから、提案書類にはバスの乗り入れを想定し、今後のスケジュールについて、具体 的にお示しください。 4 10 4 1 医療機能 回復期リハビリテーション病棟、地域包括ケア病棟、緩和ケア病棟の各病床 数の指定がありましたらご提示ください。 各病床数の指定はありません。浦安市の現状と将来動向、千葉県保健医療計画等 をもとに、最適な病床数を計画ください。 5 10 4 1 医療機能 回復期リハビリテーション病棟、地域包括ケア病棟、緩和ケア病棟以外の一 般病床等を計画提案することは可能でしょうか。 千葉県保健医療計画等をもとに、千葉県から確実に病床数を割り当てられると考え られる計画を策定ください。 6 12 16 5 8 1 5 5 7 12 5 1 6 8 12 5 1 7 9 13 5 2 10 15 16 8 8 4 5 1 土壌汚染又は地中障害物の存在等の隠れた瑕疵が判明した場合、これらの 処理・撤去に伴う開設時期の遅延は今回提出する提案書および「8.5事業者 土地の瑕疵 が契約を遵守しない場合」の記述に関わらず猶予されると考えてよろしいで しょうか。 借地権の譲渡及び転貸は認めないとありますが、4.9土地の利用用途にあ る、病院事業に関する事業、地域医療機関と連携する事業、当該地域のまち 賃借権の譲渡 づくりに資する事業を目的として建物の建設を計画する場合、建物を共同体 および転貸 が建設し、その建物をその共同体が賃貸して事業を行うことは可能でしょう か。 「提案内容と相違する内容の施設を建築、増築又は改築してはならない」とあ 増築又は改築 りますが、貸付期間内に想定される将来変化への対応として別途を提案する ことは可能でしょうか。 登記簿から取得できる測量図は、添付したもののみとなります。レベル測量図のご提 示は考えておりませんので、本資料より提案内容をご検討ください。 汚染物質等、隠れた瑕疵があるという前提で想定はしていないことから、隠れた瑕疵 が存在した場合は、これらの処理等に必要となる期間を考慮し、開設時期の見直し が必要であると考えます。このことから、開設時期の遅延は致し方ないものと考えて います。 事業者の設置した建物の全部又は一部を譲渡することを認めていないものとなるの で、ご質問いただいた内容については、記述内容の範囲内でご対応いただきたいと 考えます。なお、建物の全部又は一部の賃貸等により発生する利益については、当 該事業の収支計画へ反映していただきますよう、お願いいたします。 やむを得ない理由により本市の承認を受けた場合は、建築、増築又は改築を認める 場合があります。将来変化への対応として別途の計画を、今回の提案書の中で参考 としてご提案いただくことは、問題ありません。 各事業者で予定している関連事業については、病院事業に必要とされる事業等で の使用を認めているものです。このことから、ご質問いただいた内容に病院との関連 ただし書きにて「病院の関連事業として実施する事業に要する土地」とありま 性を示すことができるものについては、各事業者よりご提案いただきたいと思いま 土地の貸付料 すが、病院関連施設として棟を分けて計画する診療所や薬局、売店等は関 す。 連事業と考えてよろしいでしょうか。 なお、その場合は、病院事業とどの程度関連性があるかなど、具体的に記載してい ただきますよう、お願いいたします。 基本協定書 今後、市況が変化することがありえると想定されますが、どのように変化するか を予期することは困難です。市況変化に伴う工事着手の遅延が生じ締結する 基本協定の事業スケジュールを遵守できない場合、ただちに「8.5 事業者が 契約を遵守しない場合」の契約解除とはならず、対応について協議いただけ ると考えてよろしいでしょうか。 ご質問いただいている「市況」が建設物価等を指すものであれば、建設物価等の高 騰に伴う事業の遅延は、解除事由に該当します。本基本協定書のすべてを持って、 事業スケジュールの遵守ではなく、内容によっては、市及び事業者間で誠意をもっ た協議の上、対処したいと考えています。 質問への回答 様式集 に関する質問 No ﾍﾟｰｼﾞ 該当箇所 (章/条) (節) (項) (目) タイトル 質問 回答 1 2 1 4 電子データ 提案書とともにDVD-Rにて提出するデータは（4）に示された様式5～様式5-9 で、（1）から（3）に示された質問書やプロポーザル参加申込書等は含まないと お考えのとおりです。 してよろしいでしょうか。 2 2 1 4 電子データ 提出のデータ形式はPDF形式に加え、様式5-7-1の収支計画のみExcel形 式、他の様式はWord形式でよろしいでしょうか。 お考えのとおりです。 3 2 1 4 電子データ 上記の各様式に求められた添付図書について電子データは不要としてよろ しいでしょうか。 添付図書については、全てＰＤＦ形式で提出ください。また、Word形式やExcel形式 で作成したものは、Word形式やExcel形式でも提出ください。 4 2 1 4 電子データ 上記質疑にて添付図書についても電子データが必要な場合、提出データは PDF形式のみでよろしいでしょうか。（Word形式やExcel形式以外で作成され 質問No.3に同じ。 たものがあるため）
© Copyright 2024 ExpyDoc
