J-REIT セレクション - みずほ投信投資顧問株式会社

2016 年 6 月 10 日
みずほ投信が J-REIT へ投資するアクティブ型ファンドを設定
～銘柄選択において「みずほ信託銀行」のノウハウを活用～
“J-REIT セレクション（毎月決算型）／（年１回決算型）”
【愛称：リートナビ】
追加型投信／国内／不動産投信
みずほ投信投資顧問は、日本の不動産投資信託証券（J-REIT）を主要投資対象とするファンド、
『J-REIT セレクション（愛称：リートナビ）』を 6 月 27 日（月）に新規設定し、運用を開始いたします。
2016 年 1 月の日銀のマイナス金利政策導入決定以降、J-REIT は堅調な値動きとなっています。今
後についても、回復傾向にある不動産市況や 2020 年東京オリンピックの開催に向けた各種施策の推
進により、J-REIT 市場はさらなる拡大・活性化が期待されています。
当ファンドの実質的な運用を行う『MHAM J-REIT マザーファンド』は、2003 年 12 月設定、12 年超と
日本で最も長い運用実績を持つ J-REIT ファンドの一つです。銘柄選択にあたっては、不動産業務に
関して高い専門性を有する「みずほ信託銀行」から提供される調査情報を活用します。
ファンドのポイント
１．わが国の金融商品取引所に上場している不動産投資信託証券（J-REIT）に投資
○
J-REITへの投資にあたっては、各銘柄の信用リスク、流動性リスク等を勘案、各銘柄の収益・配当等の予想
に基づき、銘柄選択を実施。
○
J-REITへの投資比率は、原則として高位を維持。
○
「MHAM J-REITマザーファンド」をマザーファンドとするファミリーファンド方式で運用。
２．銘柄選択にあたっては、みずほ信託銀行から提供される調査情報を活用
○
「みずほ信託銀行から提供される不動産物件の調査情報」と「委託会社が永年の運用経験の中で培った運用
基盤」を融合、付加価値の高い運用を目指す。
３．「毎月決算型」と「年１回決算型」、2 つのファンドから選択可能
○
ファンド間でのスイッチング（乗換え）が可能。
※販売会社によっては、スイッチングの取扱方法が異なる。
みずほ投信投資顧問では、投資家の皆さまの多様なニーズにタイムリーにお応えすることを目
指して、今後も幅広い商品の開発・組成を行ってまいります。
【商品概要】
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ファンド名
J-REIT セレクション（毎月決算型）／（年１回決算型）
（愛称：リートナビ）
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商品分類
追加型投信／国内／不動産投信
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信託設定日
2016 年 6 月 27 日
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信託期間
信託設定日から 2028 年 6 月 9 日まで
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繰上償還
信託契約の一部解約により、受益権の口数が 10 億口を下回ることとなるとき等
には、信託を終了（繰上償還）させることがあります。
●
決算日
<毎月決算型> 毎月 10 日（休業日の場合は翌営業日）
<年１回決算型> 毎年 6 月 10 日（休業日の場合は翌営業日）
●
収益分配
毎決算日に収益分配方針に基づいて収益分配を行います。
●
購入単位
販売会社が別に定める単位
●
購入価額
購入申込日の基準価額
●
購入時手数料
購入価額に対して、3.24％（税抜 3％）を上限として販売会社が別に定める手数
料率を乗じて得た額
●
運用管理費用
信託財産の純資産総額に対して年率 1.08％（税抜 1％）
（信託報酬）
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換金のご請求
販売会社・委託会社の休業日を除き、原則として、いつでも換金のご請求がで
きます。
●
換金価額
換金請求受付日の基準価額から信託財産留保額を控除した価額
●
信託財産留保額
1 口につき、換金請求受付日の基準価額に対して、0.3％の率を乗じて得た額
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委託会社
みずほ投信投資顧問株式会社
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受託会社
みずほ信託銀行株式会社
●
販売会社
下記にお問い合わせください。
みずほ投信投資顧問株式会社
〔ホームページアドレス〕 http://www.mizuho-am.co.jp/
〔電話番号〕 0120-324-431（受付時間：営業日の 9:00～17:00）
● 投資リスク
各ファンドは、不動産投資信託証券などの値動きのある証券等に投資しますので、ファンドの基準価額は変
動します。したがって、投資者の皆さまの投資元金は保証されているものではなく、基準価額の下落により、
損失を被り、投資元金を割り込むことがあります。ファンドの運用による損益はすべて投資者の皆さまに帰属
します。また、投資信託は預貯金とは異なります。
各ファンドの主なリスクとしては、不動産投資信託証券の価格変動リスク、流動性リスクなどがあります。
＜詳細については、投資信託説明書（交付目論見書）をご覧ください。＞
商号等
／みずほ投信投資顧問株式会社
金融商品取引業者関東財務局長（金商）第３９８号
加入協会／一般社団法人投資信託協会、一般社団法人日本投資顧問業協会
本資料は、みずほ投信投資顧問（以下、当社といいます。）が投資家の皆さまにファンドの設定をお知らせするために作
成した資料であり、投資勧誘を目的に作成されたものではありません。また、法令に基づく開示書類ではありません。
本資料は当社が信頼性が高いと判断した情報等から作成したものですが、その正確性、完全性を保証するものではあり
ません。本資料の内容は、作成時点のものであり、将来の市場環境の変動、運用成果等を保証するものではなく、また
将来予告なしに変更される場合もあります。

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