Zwangsversteigerung Baugrundstück AZ: 8 K 32/15

Exposé
Zwangsversteigerung Baugrundstück
AZ: 8 K 32/15
Zwangsversteigerung am 06.06.2016
um 09:00 Uhr im Amtsgericht Königs Wusterhausen, Versteigerungsort Wildau, für:
Baugrundstück: Grünauer Straße 50 in
15732 Eichwalde

Grundstücks läche: ca. 1.212 m²
Davon 894 m² Bauland
Eckgrundstück
Voll erschlossen
GRZ: 0,6
GFZ: 1,2
Straßenfront: ca. 29 m je Seite
Mindestgebot: 88.000 EUR
(käuferprovisionsfrei)
Die angebotene Immobilie kann nur im Rahmen
der Zwangsversteigerung erworben werden.
Objekt-Nr. 1238
Ihr Ansprechpartner: Ralf Kunert
Schillstraße 10 | 10785 Berlin | Tel.: (030) 56 55 555 - 12 | Mail: [email protected] | www.bvbi.de
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben basieren auf Angaben Dritter, eine Haftungsübernahme ist ausgeschlossen.
Baugrundstück: Grünauer Straße 50 in 15732 Eichwalde
Eichwalde liegt im Landkreis Dahme-Spreewald südlich
von Berlin. Der direkte S-Bahnanschluss ermöglicht, dass
Sie sich in ca. 35 min. im Berliner Zentrum befinden. Mit
dem Auto benötigen Sie ca. 30 min. Das umliegende
Wald- und Wassergebiet (Zeuthener See) ist in kurzer
Zeit erreichbar und bietet damit eine entsprechende Erholung nach dem stressigen Alltag.
Historie und Moderne sind hier harmonisch miteinander verbunden. Vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wechseln sich ab mit einer guten Verkehrsanbindung über den ca. 5 Gehminuten entfernten
S-Bahn-Anschluss (S8, S46), den ca. 6 km entfernten Autobahnanschluss sowie den nahegelegenen BER-Flughafen.
Von Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Privatschule über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, diverse
Arztpraxen und Kultur- bzw. Freizeitstätten bis hin zur
Seniorenbegegnung ist in Eichwalde für jeden Lebensabschnitt das richtige Angebot vorhanden.
Kauf
Grundriss
Objektbilder
Beschreibung
Lage
Exposé
AGB
Baugrundstück: Grünauer Straße 50 in 15732 Eichwalde
Ihr Ansprechpartner: Ralf Kunert
Schillstraße 10 | 10785 Berlin | Tel.: (030) 56 55 555 - 12 | Mail: [email protected] | www.bvbi.de
Das Baugrundstück befindet sich im Zentrum von
Eichwalde, direkt gegenüber des Rathauses und nur ca.
200 m von der Bahnhofstraße entfernt.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus überwiegend
Ein- und Mehrfamilienhäusern in offener Bauweise,
teilweise inkl. Gewerbe. Die angebotene Baulücke
besteht aus einem ca. 1.212 m² großen Grundstück,
wobei hier nur ca. 894 m² als Bauland ausgewiesen
sind. Etwa 318 m² Fläche entfallen auf Straßenland,
welches sich in ca. 5 m breite, L-förmig, entlang der
Straßenfronten erstreckt. Das Areal ist straßenseitig voll
erschlossen.
Die Grundstücksform ist nahezu quadratisch, wobei die
Straßenfront des Baulandes jeweils ca. 29 m beträgt.
Auf Grund der Lage im Mischgebiet, umgeben von
Gastronomie, Dienstleistern und dem Eichwalder
Rathaus bietet sich eine Wohnbebauung eines MehrParteienhauses mit eventuellem Gewerbeanteil an.
Baugrundstück: Grünauer Straße 50 in 15732 Eichwalde
Bebaubarkeit lt. Gutachter:
Besonderheiten:
Geltungsbereich Bebauungsplan B1
Ein Gutachten können wir Ihnen auf Grund von
datenschutz- und urheberrechtlichen Bestimmungen
nicht zusenden. Sie können das Wertgutachten jedoch
beim zuständigen Amtsgericht oder in unserem Büro in
der Schillstraße 10 in Berlin (nur nach Terminabsprache
per Email unter [email protected]) einsehen.
Offene Bauweise
Mischgebiet
GRZ: 0,6
GFZ: 1,2
max. 2 Vollgeschosse
Süd-West-Ausrichtung
Befestigte Gehwege an beiden Fronten
Parkmöglichkeiten in den Straßen gegeben
Markante Ortslage
Derzeit wird das Grundstück augenscheinlich genutzt,
ob jedoch eventuelle Miet- oder Pachtverträge vorliegen,
ist nicht bekannt.
AGB
Kauf
Grundriss
Objektbilder
Beschreibung
Lage
Exposé
Ihr Ansprechpartner: Ralf Kunert
Schillstraße 10 | 10785 Berlin | Tel.: (030) 56 55 555 - 12 | Mail: [email protected] | www.bvbi.de
Der Mindestgebotspreis entspricht dem Verkehrswert.
Es besteht kein rechtlicher Anspruch auf einen Erwerb
zum Mindestgebotspreis.
Exposé
Objektbilder
Beschreibung
Lage
Baugrundstück: Grünauer Straße 50 in 15732 Eichwalde
Kauf
Grundriss
Begehrte Baulücke im Ortskern
AGB
Eckgrundstück in gefragter Lage
Ihr Ansprechpartner: Ralf Kunert
Schillstraße 10 | 10785 Berlin | Tel.: (030) 56 55 555 - 12 | Mail: [email protected] | www.bvbi.de
Vis a vis zum Rathaus + Feuerwache
Baugrundstück: Grünauer Straße 50 in 15732 Eichwalde
AGB
Kauf
Grundriss
Objektbilder
Beschreibung
Lage
Exposé
Grundriss Erdgeschoss
Ihr Ansprechpartner: Ralf Kunert
Schillstraße 10 | 10785 Berlin | Tel.: (030) 56 55 555 - 12 | Mail: [email protected] | www.bvbi.de
AGB
Kauf
Grundriss
Objektbilder
Beschreibung
Lage
Exposé
Provision:
Dieses Immobilienangebot kann über die Berliner
Volksbank Immobilien GmbH im Rahmen der
Zwangsversteigerung käuferprovisionsfrei erworben
werden.
Finanzierung:
Die Berliner Volksbank eG steht Ihnen für eine individuelle
Finanzierungsberatung zur Verfügung. Gerne stellen wir
einen direkten Kontakt für Ihr persönliches Finanzierungsgespräch her.
Hinweis:
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen.
Da wir uns hierbei auf die Informationen Dritter stützen
müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind
nur für den Exposéempfänger bestimmt.
Die Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Wittestraße 30, 13509 Berlin ist ein 100 % iges
Tochterunternehmen der Berliner Volksbank eG.
Eingetragen im HRB 116212, Amtsgericht Charlottenburg,
Steuer-Nr. 27/335/01300,
Geschäftsführer: Wolfgang Houy, Daniela Seide-Mainka
Baugrundstück: Grünauer Straße 50 in 15732 Eichwalde
Ansprechpartner:
Ralf Kunert
Immobilienberater
Investmentimmobilien
Zwangsversteigerungen
Büro City:
Schillstraße 10
10785 Berlin (Tiergarten)
Tel.: (030) 56 55 555 - 12
Mail: [email protected]
Exposé
Baugrundstück: Grünauer Straße 50 in 15732 Eichwalde
1. Die Berliner Volksbank Immobilien GmbH erhält für
den Nachweis und/oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten eine Provision.
5. Ist dem Auftraggeber ein Angebot bereits bekannt,
hat er dies unverzüglich, längstens jedoch innerhalb
einer Woche nach Erhalt, schriftlich unter Angabe der
Quelle anzuzeigen.
2. Die Provision ist mit Abschluss des Hauptvertrages
verdient und zur Zahlung fällig. Bei nicht rechtzeitiger
Zahlung der Provision oder eines Aufwendungsersatzes sind vom Auftraggeber Verzugszinsen in
Höhe von 5 % über dem Basiszinssatz zu zahlen.
6. Nimmt der Auftraggeber von seinen Vertragsabsichten Abstand, ist er verpflichtet, die Berliner Volksbank Immobilien GmbH unverzüglich schriftlich zu informieren.
3. Die Berliner Volksbank Immobilien GmbH darf auch
für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig
werden.
7. Der Auftraggeber ist verpflichtet, die Berliner Volksbank Immobilien GmbH unverzüglich schriftlich
über den Abschluss eines Hauptvertrages zu informieren und eine Vertragsabschrift zu übersenden.
4. Dem Auftraggeber ist jegliche Weitergabe der durch
die Berliner Volksbank Immobilien GmbH erteilten
Informationen – insbesondere des Nachweises – an
Dritte nur nach schriftlicher Zustimmung durch die
Berliner Volksbank Immobilien GmbH gestattet. Bei
unbefugter Weitergabe des Exposés schuldet er – unbeschadet eines weiteren Schadensersatzanspruchs – im
Falle des Vertragsschlusses durch den Dritten die oben
genannte Provision.
8. Abweichungen oder Ergänzungen zu diesen Geschäftsbedingungen sind schriftlich zu vereinbaren. Kündigungen des Maklervertrages bedürfen der Schriftform.
9. Bei Maklerverträgen mit Kaufleuten ist Berlin Erfüllungsort und Gerichtsstand.
AGB
Kauf
Grundriss
Objektbilder
Beschreibung
Lage
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Ihr Ansprechpartner: Ralf Kunert
Schillstraße 10 | 10785 Berlin | Tel.: (030) 56 55 555 - 12 | Mail: [email protected] | www.bvbi.de