vom TRAUM < - > zum RAUM Gemütliche 3-Zimmer Mietwohnung in Ruhelage! Objektnummer: 391 Objektart: Mietwohnung WOHNFLÄCHE: ca. 60 m² BALKON: ca. 4,5 m² ORT: 4060 Leonding LAGE: Ruhelage KAUFPREIS: Miete € 737,24 inkl. BK und Ust. Vermittlungsvergütung: 2 BMM Energieausweis: HWB 55 / fGEE 1,01 OBJEKTBESCHREIBUNG: Tolle 3-Zimmer Mietwohnung am Rande von Leonding. - Diese gut durchdachte Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage in einer sehr gepflegten Wohnanlage! Sie werden sich Wohlfühlen! SONSTIGES/AUSSTATTUNG: - 1 Schlafzimmer (1 Wandschrank inkl.) - 1 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer - 1 sehr großes Wohnzimmer, - 1 Küche, (bereits Möbliert) - Tageslicht-Badezimmer (inkl. Badewanne) - netter Balkon - Vorraum, Abstellraum, 1 WC - Kellerabteil & Fahrradkeller - Optional: KFZ-Abstellplatz und/oder Garagenplatz Die hochwertig ausgestattete Wohnung ist ab August verfügbar und würde befristet seitens der Vermieter auf bis zu 10 Jahre vermietet werden! Für den Mieter bedeutet dies Grundsätzlich, dass er 10 Jahre die Wohnung mieten kann (Verlängerungen, sind möglich und werden vom Vermieter angestrebt), aber er das Recht und die Möglichkeit hat, die Wohnung bereits nach einem Jahr (+3 Monate Kündigungszeit) wieder zu kündigen! Miete Betriebskosten Umsatzsteuer Gesamtbetrag Btt: € 575,15/zzgl 10% Mwst. € 95,07/zzgl 10% Mwst. € 67,02 € 737,24 KAUTION: 2 Bruttomonatsmieten immoREAL-LINDNER - Tanja Lindner / Tel.: 0699 / 10 70 60 05 / www.immoreal-lindner.at / [email protected] Wohnpark 18d - 4053 Haid bei Ansfelden, / UID-Nummer ATU 69030407 Optional: Miete-KFZ-Freiparkplatz.: Miete-KFZ-Garagenplatz: ca. € 30,--/zzgl 20% Mwst. ca. € 50,--/zzgl 20% Mwst. LAGE/INFRASTRUKTUR: Genießen Sie Ihre Freizeit im angrenzenden Erholungsgebiet, der Kürnbergwald liegt direkt vor der Haustür und in wenigen Minuten sind sie im Stadtkern von Leonding oder in Linz! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte/Bilder: Nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Frau Tanja LINDNER, staatl. gepr. Immobilienmaklerin, unter der Tel.-Nr. 0699 / 10 70 60 05 - Ich freue mich auf Ihren Anruf! immoREAL-LINDNER - Tanja Lindner / Tel.: 0699 / 10 70 60 05 / www.immoreal-lindner.at / [email protected] Wohnpark 18d - 4053 Haid bei Ansfelden, / UID-Nummer ATU 69030407 immoREAL-LINDNER - Tanja Lindner / Tel.: 0699 / 10 70 60 05 / www.immoreal-lindner.at / [email protected] Wohnpark 18d - 4053 Haid bei Ansfelden, / UID-Nummer ATU 69030407 immoREAL-LINDNER - Tanja Lindner / Tel.: 0699 / 10 70 60 05 / www.immoreal-lindner.at / [email protected] Wohnpark 18d - 4053 Haid bei Ansfelden, / UID-Nummer ATU 69030407