vom TRAUM < - > zum RAUM Reihenhaus: JUNG, MODERN – TOP EINGERICHTET! Objektnummer: 341 Objektart: Reihenhaus WOHNFLÄCHE: 115 m² GRUNDFLÄCHE: 280 m² ORT: 4055 Pucking LAGE: nette Siedlungslage KAUFPREIS: VB € 335.000,-inkl. Landesdarlehn! Vermittlungsvergütung: 3% zzgl. 20% Ust. Energieausweis: In Arbeit OBJEKTBESCHREIBUNG: Sie suchen ein neuwertiges und modernes Eigenheim? Dann haben Sie es gefunden! Erst im Jahre 2013 errichtetes Reihenhaus mit 115 m² Wohnfläche und 280 m² Grundfläche inkl. eigenem Pool zum Relaxen! SONSTIGES/AUSSTATTUNG: EG: Vorzimmer, moderne DAN-Küche, WC, Wohn-/Esszimmer mit direktem Blick in den Garten, Abstellraum, OG: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Diverses/Außenanlage: Passivhaus, netter uneinsichtiger Garten inkl. Swimmingpool, direkt vor dem Eingangsbereich haben Sie ausreichend Platz für ein Doppelcarport, Wohnraumlüftung; Großer Finanzierungs-Vorteil: Ein hohes Landesdarlehn (ca. 50.000,-- Euro) kann bei Erfüllen der Voraussetzungen gerne übernommen werden! LAGE/INFRASTRUKTUR: Die Gemeinde bietet Ihnen einen Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Schülerhort sowie eine Bücherei. Zusätzlich finden Sie in der aufstrebenden Gemeinde: einen Nahversorger, ein gemütlichen Gasthof, Ärzte sowie den beliebten Badeteich.... Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Ansfelden, Marchtrenk… sowie auf der Autobahn Richtung Linz, Salzburg, Wels, oder Wien… Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte/Bilder: Nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Frau Tanja LINDNER, staatl. gepr. Immobilienmaklerin, unter der Tel.Nr. 0699 / 10 70 60 05 - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können. immoREAL-LINDNER - Tanja Lindner / Tel.: 0699 / 10 70 60 05 / www.immoreal-lindner.at / [email protected] Wohnpark 18d - 4053 Haid bei Ansfelden, / UID-Nummer ATU 69030407 Informationen gem. § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012: Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben. Der Auftraggeber wurde zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Es wurde bereit ein Energieausweisaussteller beauftragt und der HWB und fGEE-Wert folgt in Kürze! immoREAL-LINDNER - Tanja Lindner / Tel.: 0699 / 10 70 60 05 / www.immoreal-lindner.at / [email protected] Wohnpark 18d - 4053 Haid bei Ansfelden, / UID-Nummer ATU 69030407 immoREAL-LINDNER - Tanja Lindner / Tel.: 0699 / 10 70 60 05 / www.immoreal-lindner.at / [email protected] Wohnpark 18d - 4053 Haid bei Ansfelden, / UID-Nummer ATU 69030407