Ein Haus mit Atmosphäre - Immobilien

Ein Haus mit Atmosphäre
56377 Nassau
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
8,00
178,00 m²
315.000,00 EUR
Scout-ID:
88441278
Ihr Ansprechpartner:
IMMOBILIEN-FORUM
Herr Wolfgang Gimmnich
E-Mail: [email protected]
Haustyp:
Einfamilienhaus
(freistehend)
Tel: +49 2604 9523113
Grundstücksfläche ca.:
900,00 m²
Web: http://www.immobilienforum-wg.de
Nutzfläche ca.:
40,00 m²
Etagenanzahl:
2
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Objektzustand:
Modernisiert
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Baujahr:
1900
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Letzte Modernisierung/
Sanierung:
2015
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Endenergiebedarf:
180,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse:
F
Als Ferienwohnung geeignet:
Ja
Mobil: +49 1516 4963244
Provision für Käufer:
5,95% inkl. 19% Mwst.
Powered by ImmobilienScout24
Ein Haus mit Atmosphäre
56377 Nassau
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
8,00
178,00 m²
315.000,00 EUR
Objektbeschreibung:
Dieses herrschafliche Villenanwesen befindet sich in der
Gemeinde Nassau.
Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von
900 m² und einer Wohnfläche von ca. 178 m²,
sich wie folgt aufteilt:
ca.
die
Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs ebenso
wie eine gute schulische und ärztliche Versorgung,
Sportstätten und ein Freibad.
Die Städte Koblenz (ca. 30 km) und Wiesbaden (ca. 50
km) sind per PKW gut erreichbar.
Den ICE-Bahnhof Montabaur, mit dem neu erbauten
Outlett-Center, erreichen Sie in ca. 20 Minuten
Erdgeschoss: ca. 89 m² Wohnfläche
Sonstiges:
4 Zimmer, Küche, Bad/Dusche, Flur und Außenterrasse.
Obergeschoss: ca. 87 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Ankleide, Bad, Flur und Balkon
Wenn Sie ein ruhiges und nieveauvolle Wohnambiente
suchen sollten Sie sich diese
Immobilie ansehen.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin,
gerne auch am Wochenende.
Kellergeschoss, mit separatem Eingang, als kleine
Wohnung ausbaubar.
Bei Bedarf könnte das Obergeschoss als separate
Wohneinheit vermietet werden.
Das Erdgeschoss wurde bereits sehr hochwertig und
liebevoll renoviert. Im Dachgeschoss haben die
Renovierungsarbeiten begonnen.
Ausstattung:
Letzte Renovierungsmaßnahmen:
-
Außenterrasse im EG (2006)
Dusche/WC im EG (2014)
Kunststoff - Schallschutzisolierfenster (2015)
Gasheizung mit Konvektoren (2015)
Lage:
Das Nassauer Land gehört zu den reizvollsten
Abschnitten an der idyllischen Lahn und bietet eine
wahre Fülle an Urlaubs- und Freizeitmöglichkeiten.
Schon die Lage zwischen den beiden
Mittelgebirgslandschaften Taunus und Westerwald ist
außergewöhnlich.
Die Vielzahl der Wandermöglichkeiten - vorbei an
berauschenden Aussichtspunkten, durch stille Bachtäler
- sind fast unerschöpflich.
Die Lahn ist ein Eldorado für Freizeitsport mit dem Kanu
oder Kajak auf dem Wasser.
Direkt am Fluss entlang können Sie den Lahntalradweg
mit dem Fahrrad erobern.
Hausansicht
Nassau, die Perle des Lahntals, ist Sitz der
gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt im RheinLahn-Kreis, eingebettet zwischen den Städten Limburg
und Bad Ems.
Powered by ImmobilienScout24
Ein Haus mit Atmosphäre
56377 Nassau
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
8,00
178,00 m²
315.000,00 EUR
Seitenansicht mit Erker
Hauseingang
Wohnzimmer mit Erker EG
Blick vom Wohnzimmer EG
Powered by ImmobilienScout24
Ein Haus mit Atmosphäre
56377 Nassau
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
8,00
178,00 m²
315.000,00 EUR
Esszimmer EG
mit Kaminofen EG
Küche EG
Küche EG
Powered by ImmobilienScout24
Ein Haus mit Atmosphäre
56377 Nassau
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
8,00
178,00 m²
315.000,00 EUR
Badezimmer EG
mit Glasdusche EG
Arbeitszimmer EG
Terrasse EG
Powered by ImmobilienScout24
Ein Haus mit Atmosphäre
56377 Nassau
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
8,00
178,00 m²
315.000,00 EUR
Flur EG
Treppenaufgang zum OG
Zimmer OG
Ausblick vom Balkon OG
Powered by ImmobilienScout24
Ein Haus mit Atmosphäre
56377 Nassau
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
8,00
178,00 m²
315.000,00 EUR
Ausblick vom Balkon OG
KG mit separatem Eingang
Keller
Gasheizung von im KG
Powered by ImmobilienScout24
Ein Haus mit Atmosphäre
56377 Nassau
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
Garten mit Gartenhaus
8,00
178,00 m²
315.000,00 EUR
Doppelgarage vor dem Haus
Ausblick
Powered by ImmobilienScout24
Ein Haus mit Atmosphäre
56377 Nassau
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
8,00
178,00 m²
315.000,00 EUR
Powered by ImmobilienScout24

Download Report