Großzügige 2,5-Zimmer-Balkon-Wohnung

Großzügige 2,5-Zimmer-Balkon-Wohnung
Schwalbenweg 5
14641 Wustermark
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
Scout-ID:
Objekt-Nr.:
2,50
70,98 m²
96.000,00 EUR
81563844
1803052015
Ihr Ansprechpartner:
Levaad Immobilien
Herr Jure Drzak
E-Mail: [email protected]
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Tel: +49 30 364111928
Etage:
1
Mobil: +49 1523 4123336
Etagenanzahl:
4
Web: http://www.levaad.de
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Objektzustand:
Vollständig renoviert
Hausgeld:
230,00 EUR
Baujahr:
1997
Vermietet:
Ja
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Mieteinnahmen pro Monat: 376,00 EUR
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Provision für Käufer:
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieverbrauchskennwert:
109,00 kWh/(m²*a)
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 7,14 % inkl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit
dem Zustandekommen des Kaufvertrages ist die
Courtage verdient und fällig.
Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
7,14 %
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Großzügige 2,5-Zimmer-Balkon-Wohnung
Schwalbenweg 5
14641 Wustermark
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
2,50
70,98 m²
96.000,00 EUR
Objektbeschreibung:
Bei den Wohnhäusern Schwalbenweg 3-5 handelt es
sich um 1997 fertiggestellte Neubauten. Ein Stellplatz
ist im Außenbereich vorhanden und im Kaufpreis
enthalten.
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Die NettoKaltmiete beträgt derzeit 376,00€, Betriebskosten und
Heitzkostenvorauszahlung liegen bei 123,00 € und
46,00 €. Das Hausgeld beträgt 230 € inkl. 15,12 €
Rücklagenzuweisung.
Ausstattung:
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine helle 2,5Zimmer-Neubau-Wohnung. Sie befindet sich in der
ersten Etage des Hauses. In Flur und Küche ist
pflegeleichter Laminatboden verlegt.
Die Zimmer sind mit PVC-Boden ausgestattet. Die
tagesbelichtete Küche ist im Arbeitsbereich gefliest und
ist über den Flur und das Balkonzimmer zu begehen.
Im türhoch gefliesten Bad gehören ein wandhängendes
WC sowie ein Badewanne und eine Dusche zur
Ausstattung. Die Wohnung wird mittels einer
Zentralheizung beheizt und verfügt
über eine zentrale Warmwasserversorgung.
IMG 1418
Lage:
Wustermark ist eine beschauliche, charmante
Gemeinde in Brandenburg am Rande des Südens von
Berlin. Durch die Lage in dem Dreieck
Berlin/Wustermark/Potsdam sind die Möglichkeiten von
Arbeiten, Wohnen und Freizeit mehr als vorteilhaft.
Geprägt ist das Landschaftsbild überwiegend durch
Wiesen- und Ackerflächen. Das Gebiet liegt auf der
Entwicklungsachse Berlin-Spandau - Nauen und verfügt
über gute Verkehrsanbindungen an die Städte Berlin,
Potsdam, Nauen und Falkensee. Überregional hat man
durch die BAB10, B5 sowie die Fernbahn eine gute
Anbindung an den Fernverkehr. Kitas, Grund- und
Ganztagsschule befinden sich in der Gemeinde.
Sonstiges:
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne
Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur
Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch
courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem
Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten
unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie
auch auf unserer Homepage einsehen und
herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/vermietung vorbehalten
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Großzügige 2,5-Zimmer-Balkon-Wohnung
Schwalbenweg 5
14641 Wustermark
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
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2,50
70,98 m²
96.000,00 EUR
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Großzügige 2,5-Zimmer-Balkon-Wohnung
Schwalbenweg 5
14641 Wustermark
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
2,50
70,98 m²
96.000,00 EUR
Grundriss Schwalbenweg
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Großzügige 2,5-Zimmer-Balkon-Wohnung
Schwalbenweg 5
14641 Wustermark
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
2,50
70,98 m²
96.000,00 EUR
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