HAUS AM BADESEE - NÄHE WIEN (Bezirk Baden)

HAUS AM BADESEE - NÄHE WIEN (Bezirk Baden)
1626/4912, Haus in 2443 Deutsch Brodersdorf
Detailinformationen
Preise
Grundstücksfläche:
378 m²
Wohnfläche:
87 m²
Balkon:
5,7 m²
Terrasse:
15 m²
Heizwärmebedarf:
134,9 kWh/m² pro Jahr, Klasse: D
Richard Fetscher, MBA, akad. IM
Fa. Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Mödling, Triesterstr. 32, 2334 Vösendorf
Tel: 01/699 11 12
E-Mail: [email protected]
1626/4912
Kaufpreis:
€ 279.000,-
HAUS AM BADESEE - NÄHE WIEN (Bezirk Baden)
"HAUS AM BADESEE - NÄHE WIEN (Bezirk Baden)!"
Erholsames Wohnen wie im Urlaub
Wohnen am Wasser ist für viele ein Traum.
Am See in Deutsch Brodersdorf (Nähe Ebreichsdorf) haben wir diese Doppelhaushälfte mit direktem
Seezugang für Sie gefunden.
Die Besonderheiten auf einem Blick: eigene Uferterrasse mit Privatsteg und direktem Seezugang auf Ihrem
Grundstück, eine geräumige Terrasse beim Haus, freundlicher Garten. Das kühle Nass lädt zum Baden und
Schwimmen, zum Fischen, zum Bootfahren u.a.m. ein. Oder Sie wollen einfach nur Ihre Blicke über das
Wasser gleiten lassen und die Natur beobachten.
Der See ist ca. 3,5 ha groß und ca. 4,5 Meter tief, hat perfekte Wasserqualität mit Zu- und Ablauf.
Das Grundstück ist EIGENGRUND (keine Pacht) und man hat auch einen grundbücherlichen Anteil am
See.
Das Haus hat 4 Zimmer auf zwei Ebenen mit Vollkeller und wartet auf eine Überarbeitung durch Sie.
Vom Balkon im Obergeschoß haben Sie ebenso einen wunderschönen Ausblick auf den See.
Im Erdgeschoss befindet sich Dusche und WC, im ersten Stock ist ein Wannenbad und ein weiteres WC
vorhanden.
Natürlich ganzjährig bewohnbar.
Genügend freie Parkplatzwahl auf den Flächen vor dem Haus.
Gasanschluss im Vorgarten.
Richtpreis: 279.000.-*)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach
oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
134.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
D
1626/4912
HAUS AM BADESEE - NÄHE WIEN (Bezirk Baden)
1626/4912
HAUS AM BADESEE - NÄHE WIEN (Bezirk Baden)
1626/4912

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