業務委託特記仕様書

高蔵寺ニュータウンのリノベーション・タウンプロモーション実施業務委託
特記仕様書
（委託の目的）
１本市では、高蔵寺リ・ニュータウン計画を踏まえ、高蔵寺ニュータウンの既存資産を
効果的に活用するリノベーション手法を導入することにより建物の付加価値の向上を
図り、その成果の対外的な発信を推進することにより居住者の多様性を確保することを
目的として、リノベーション及びタウンプロモーションのための戦略の構築及びモデル
的な取組みの事業企画を行うとともに、モデル事業を実施する。
また、既存ストックである旧西藤山台小学校施設の本格活用を見据えた暫定的活用方
策の企画立案を行う。
（委託期間）
２委託期間は、契約締結日の翌日から平成29年３月31日までとする。
（委託業務の内容）
３受託者は、この契約の目的を達成するため、次の業務を行う。
⑴ ニュータウンの既存資産の点検
ニュータウン内の既存資産について、活用可能性の観点から点検を行い、効果的な
リノベーションが可能な対象を抽出する。
⑵ リノベーション及びタウンプロモーション戦略の策定・モデル事業実施
点検の結果を踏まえ、既存資産のリノベーションにより建物の付加価値の向上を図
るため、対象の優先順位付け、効果的なリノベーション手法の検討、公民の役割など
を内容とするリノベーション戦略を構築する。
また、これらの取組みの認知を高め、居住者の多様性を確保するため、タウンプロ
モーションの手法、体制などの整備を内容とする戦略を構築するとともに、モデル事
業を実施する。
⑶ 旧西藤山台小学校施設の暫定活用によるモデル事業の企画立案
旧西藤山台小学校施設への民間活力の導入による本格的な活用を見据え、暫定活用
について企画立案を行う。
⑷ まちづくり会社が行うモデル事業の企画立案
まちづくり会社がニュータウンの既存資産を活用して実施するリノベーション事業
及びタウンプロモーション事業の企画立案を行う。
（成果品）
４成果品は、次のとおりとする。
⑴ 報告書 10部
⑵ 報告書の電子媒体（ＣＤ－Ｒ）１部
（基本的遵守事項）
５この委託業務の基本的遵守事項は、次のとおりとする。
⑴
受託者は、本業務の総括管理を行わせる業務責任者を定め、市に報告しなければ
ならない。なお、業務責任者を変更したときも同様とする。
⑵
市は、担当職員を置き、その氏名を受託者に通知しなければならない。なお、担
当職員を変更したときも同様とする。
⑶
受託者は、この業務に着手する前に、作業計画書及び工程表を提出し、市の承認
を得るものとする。
⑷ 受託者は、必要に応じて市の担当者と随時連絡及び調整を行うこととする。
⑸ 受託者は、市の担当職員が指定した期日までに関係書類を提出することとし、成果
品の編集及び装丁については、十分協議することとする。
⑹ 市が所持する資料のうち、調査に必要な資料は受託者に貸与するが、調査の完了後
は速やかに返納し、貸与資料の内容及び調査の成果は、市の許可なく外部に漏らして
はならない。
⑺ 委託業務の実施にあたって、不備又は不完全な部分が発見されたときは、受託者の
負担と責任で直ちに補正することとする。
（情報の提供）
６市は受託者に対し、委託業務の遂行に必要となる市が保有している情報について、無
償で資料提供を行うものとする。
（秘密の保持、情報の管理）
７受託者は、秘密の保持及び情報の管理を適正に行うものとする。
（疑義）
８市及び受託者は、この仕様書の内容又は記載のない事項等について疑義が生じたとき
は、速やかに協議するものとする。

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