建築条件付売地 東急池上線 都営浅草線 ～上池台3丁目 1棟～ 総額 「洗足池」「長原」駅 徒歩13分 「西馬込」駅 徒歩15分 4,388万円 安心の地盤保証付き！ ：2,822万円 建物参考価格：1,566万円（税込） 土地価格 プラン変更可能！ 2線3駅利用可能！ 住環境良好！ 隣地 ＜参考プラン建物＞ □建物構造：木造3階建て □延床面積：68.80㎡（3LDK) □設備：東京電力・公営水道・公共下水 □その他：地盤調査・改良工事・建築設計・ 建築確認料 地盤保険・ＪＩＯ保険料含む 注：建物仕様は当社指定になります。 プランの変更には追加代金がかかります。 ※イメージパースです。 実際とは異なります。 ＪＩＯの 「住宅瑕疵責任保険」加入！ 4m 2ｍ □所在地：東京都大田区上池台3-15-7 □交通：東急池上線「洗足池」駅 徒歩13分 「長原」駅 徒歩13分 □敷地面積：41.45㎡（公簿） （別途138㎡×1/14私道持分あり） □土地権利：所有権 □地目：宅地 □建ぺい率：60％ □容積率：200％ □地域・地区：準工業地域・第2種高度地区 準防火地域 □前面道路：南東側4.0ｍ位置指定道路 北西側約2ｍ認定外道路 □現況：更地 □引渡し：相談 参考プラン＜車庫有＞ 総額 現況更地！ ＜現地案内図＞ 4,280万円 土地価格 ：2,822万円 建物参考価格：1,458万円（税込） 現地 建物構造：木造3階建て 建物延床：63.42㎡（3LDK） 設備・その他は車庫無しプランと同じ ※仕様等に関しましては、お問い合わせください 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都知事免許 （２） 第８８１０４号 物件 隣地 参考プラン＜車庫無＞ ＜物件概要＞ 私道 〒144-0051 東京都大田区西蒲田7-46-9月村ビル6Ｆ TEL：03-5703-5511 FAX：03-5703-5512 [email protected] 池雪小学校・・・7分 貝塚中学校・・・9分 東武ストア・・・・2分 荏原病院・・・・15分 求む！建売用地！ ■手数料 ： ３％(税込) ■取引形態 ： 売主 ■情報公開日： 防火戸ＦＧＥ ジエスタ A21型 スタンダード仕様 B12型 A23型 A22型 E12型 C18型 ED クリエラスク BB クリエダーク EG グレイッシュオーク CD ミディアムチェリー CD ミディアムチェリー EG グレイッシュオーク CB クリエモカ CB クリエモカ CD ミディアムチェリー CB クリエモカ 柿渋調 BC トリノパイン FA ポリッシュシルバー※ BC EB トリノパイン レリーフホワイト※ ポリッシュシルバー トリノパイン E13型 クリエペール F12型 ED クリエラスク BC トリノパイン EA CC ハンドダウンチェリー エクリュアイボリー CA アイリッシュパイン EC クリエペール EE CA アイリッシュパイン シュガーオーク BA アンティークオーク FA EG BA アンティークオーク グレイッシュオーク ポリッシュシルバー※ アンティークオーク BB クリエダーク CJ ポートマホガニー AG オータムブラウン EA AK シャイングレー エクリュアイボリー ポートマホガニー ハンドダウンチェリー F21型 F16型 F14型 ED クリエラスク CC ハンドダウンチェリー EC クリエペール 柿渋調 BX 柿渋調 EE シュガーオーク BC トリノパイン BX EC クリエペール CD ミディアムチェリー EF リーフグリーン BX 柿渋調 BX ED クリエラスク BX 柿渋調 ED クリエラスク BX 柿渋調 ED クリエラスク BX 柿渋調 BB クリエダーク BC トリノパイン BB クリエダーク BC トリノパイン BB クリエダーク BC トリノパイン CJ EC ポートマホガニー クリエペール CJ EC ポートマホガニー クリエペール CJ EC ポートマホガニー クリエペール AG オータムブラウン AG オータムブラウン AG オータムブラウン BB クリエダーク CJ ポートマホガニー AK シャイングレー AG オータムブラウン CD FA ミディアムチェリー ポリッシュシルバー※ AK シャイングレー クリエラスク AK シャイングレー CB クリエモカ トリノパイン CD FA ミディアムチェリー ポリッシュシルバー※ EB CB クリエモカ レリーフホワイト※ ミディアムチェリー ED クリエラスク AK シャイングレー BB クリエダーク CD FA ミディアムチェリー ポリッシュシルバー※ EB CB クリエモカ レリーフホワイト※ CB クリエモカ EB レリーフホワイト※ クリエペール ※本体色がポリッシュシルバー、レリーフホワイトのとき、枠はナチュラルシルバーになります。 クリエモカ 2014年4月作成 永田工務店スタンダード仕様 システムキッチン エーエス 成熟を極めたキッチンが暮らしに調和する 先進の住まいづくりをサポートします。 I 型 本体間口 255cm SWKJLH センターポケットシンク ５０． ８cm シンク用キャビネット 大きな鍋も洗いや すいセンターポ ケ ット 形 状 。 水 ハ ネ 音 が 静 か な 静 音設計。 足元の収納スペースもしっかり確 保。ケコミ部分にもたっぷり収納。 ７６． ０cm ※表示寸法は内寸法です。深さ約２１.５cm ※ 水栓の位置は左右が選べます。 排水口は ステンレス製 排水口付近に段 差を付けている ので、排水口の 上に鍋を置いて もスムースに排 水します。 包丁差し スライドストッカー コンロ用キャビネット 人造大理石トップ 調理台用キャビネット インテリアに合わせてカラー コー ディネ ート 。 耐 久 性 にも 優れた人造大理石トップです。 手前の水返しは すっきりスマ ー トな形状に。 CG 合成によるイメージ画像です。 現場調達品、シリーズ外選定品に関しては表現しておりません。 ※２口コンログリルなし用タイプも ご用意しています。 スライドストッカー スライドストッカー3段引出し 扉カラー B1 シリーズ A6 シリーズ A7 シリーズ グループ３ 水栓金具 KB1 ﾚﾘｰﾌｳｯﾄﾞ HB1 ｸﾞﾚｰｽﾄｰﾝ CB1 ﾁｯﾌﾟｳｯﾄﾞ YA6 ﾐｽﾄｲｴﾛｰ VA6 ﾐｽﾄﾍﾞｰｼﾞｭ PA6 ﾐｽﾄﾋﾟﾝｸ WA6 ﾐｽﾄﾎﾜｲﾄ ガスコンロ CA8 ﾗｲﾄｳｫﾙﾅｯﾄ IA8 ﾎﾜｲﾄｾﾞﾌﾞﾗ KA9 ｵﾆｷｽﾌﾞﾗｯｸ A3 シリーズ BA9 ﾗﾋﾟｽﾌﾞﾙｰ RA9 UA9 WA9 ｶﾞｰﾈｯﾄﾚｯﾄﾞ ｱﾝﾊﾞｰﾌﾞﾗｳﾝ ﾑｰﾝﾎﾜｲﾄ A4 シリーズ グループ２ BA3 ﾍﾟｰﾙﾌﾞﾙｰ PA3 ﾍﾟｰﾙﾋﾟﾝｸ WA3 ﾍﾟｰﾙﾎﾜｲﾄ RA4 ｿﾘｯﾄﾞﾚｯﾄﾞ YA4 ｿﾘｯﾄﾞｲｴﾛｰ WA4 ｿﾘｯﾄﾞﾎﾜｲﾄ シングルレバー水栓ノルマーレ(エコハンドル) ※クリエアイボリーは LIXIL 共通の クリエホワイトとは色が異なります。 グループ１ UA5 ｸﾘｴﾓｶ A0 シリーズ GA0 ﾘｰﾌｸﾞﾘｰﾝ TA0 ﾘｰﾌｵﾚﾝｼﾞ CA5 ｸﾘｴﾗｽｸ NA5 ｸﾘｴﾍﾟｰﾙ A1 シリーズ A2 シリーズ DA1 WA1 ﾃﾞｨｰﾌﾟﾌﾞﾙｰ ｽﾑｰｽﾎﾜｲﾄ UA2 NA2 ﾃﾞｨｰﾌﾟｳｫﾙﾅｯﾄ ﾅﾁｭﾗﾙﾁｪﾘｰ 扉を勢いよく閉めても、減速 して ス ー ッと 静 か に 閉 まる 高品位なレールです。 Q ｼﾙﾊﾞｰ ﾗｲﾝQ E ｼﾙﾊﾞｰ D ｼﾙﾊﾞｰ ｼｮｰﾄﾊﾝﾄﾞﾙE ｼｮｰﾄﾊﾝﾄﾞﾙD QW ﾍﾞｰｼｯｸﾎﾜｲﾄ R ｼｬｲﾝﾆｯｹﾙ K ｼﾙﾊﾞｰ J ｼﾙﾊﾞｰ H ﾌﾞﾗｯｸ G ｼｬｲﾝﾆｯｹﾙ F ｼﾙﾊﾞｰ ｽﾘﾑﾗｲﾝR ﾛﾝｸﾞﾊﾝﾄﾞﾙK ﾛﾝｸﾞﾊﾝﾄﾞﾙJ ﾐﾄﾞﾙﾊﾝﾄﾞﾙH ﾐﾄﾞﾙﾊﾝﾄﾞﾙG ﾐﾄﾞﾙﾊﾝﾄﾞﾙF 人造大理石 シンク ｽﾃﾝﾚｽ H1633A0RHVDX 引出し仕様 グループ１用 ワークトップ グループ１ SFHE421SYXJGD ３口コンロ・ホーロートップタイプ （無水片面焼グリル） シルバー NBH シロッコタイプ NBH9367SID IA5 ｸﾘｴｱｲﾎﾞﾘｰ 取手 ※取手もお選び頂けます。 グループ２・３用 M ﾌﾞﾗｯｸ ｽﾘﾑﾗｲﾝM トップ：ブラック レンジフード連動なし A5 シリーズ AA5 ｸﾘｴﾀﾞｰｸ キッチンパネル 継ぎ目が少なく見た目もすっき り。お手入れも簡単。カラーや デザインのバリエーションも豊 富にご用意しています。 フェイス：シルバー GA3 ﾍﾟｰﾙｸﾞﾘｰﾝ レンジフード KA7 GA7 RA7 ｼﾞｪｯﾄﾌﾞﾗｯｸ ﾃﾞｨｰﾌﾟﾌｫﾚｽﾄ ｶｯﾊﾟｰﾚｯﾄﾞ A9 シリーズ A8 シリーズ UA8 ﾀﾞｰｸﾛｰｽﾞ GA6 ﾐｽﾄｸﾞﾘｰﾝ ステンレス 選べる取手 カラーや大きさ、形状の異なる 取手のバリエーションを豊富に 取りそろえました。扉カラーと 併せて選択できます。 ワークトップ高さ カウンター高さ８５㎝ 身長160cm 扉のお手入れラクラク 水や汚れの染み込みを防止 する表面処理により、汚れ をサッとふき取れます。 85cm メラミン底板 ソフトモーションレール ワークトップのおすすめ高さは、 身長 （cm） ÷２＋５cm が目安です。 ※ 長くお使いいただくために、やわ らかい布でお手入れしてください。 ※上記掲載の各写真・イラストはイメージです。見積内容とは異なる場合がありますので、ご注意ください。 ◆お願い ・商品によっては、改良などにより仕様、寸法、カラーなどに多少の変更が生じる場合がありますのでご了承ください。 ・商品写真は印刷のため、現物と若干異なりますので、実際の商品見本でお確かめください。 ・商品写真は参考例です。実際に花瓶や小物等を置かれる場合は、落下等の事故がないように取り扱いにご注意ください。 ・表示価格は、商品代のみのメーカー希望小売価格で、取付費・工事費、消費税、セット写真の小物など別途ご負担をお願いいたします。 ・掲載内容及び写真・図版の無断転載はかたくお断りします。（許可なく転載・流用した場合、損害賠償が発生します。） PRPSC0-140421-105 スタンダード仕様 システムバスルーム アライズ 1616サイズ BMDS-1616LBE+H 豊富なアイテムで、さまざまなニーズにお応えして “快適を生み出す”オールラウンドバスルーム。 EFD-G1-1A CG合成によるイメージ画像です。 壁パネルカラー 全面張り ベースパネル：Ｌパネル LE701 ﾎﾜｲﾄ(EB) 浴槽カラー NW1 ﾎﾜｲﾄ UFD-111A KGM-3060(1)S NT-180A(6)-2S/W91 VDY-8002006R(73)/W TB-400E-K BL-S75154 LAP-1582-W(1本) R-1010P-16/W LE301 ﾎﾜｲﾄ(ﾏｯﾄ) ＦＲＰ Y71 ﾍﾞｰｼﾞｭ エプロンカラー G94 ｸﾞﾘｰﾝ P91 ﾋﾟﾝｸ FW1 ﾎﾜｲﾄ N11 ﾌﾞﾗｯｸ 床カラー N86 ﾎﾜｲﾄ 単色 Y71 ﾍﾞｰｼﾞｭ U61 ｸﾞﾚｰ ※各写真・イラストはイメージです。見積内容とは異なる場合がありますので、ご注意ください。 HEDXKS04736-02 ST01.PU.H024.8 永田工務店スタンダード仕様 洗面化粧台 ピアラ 間口750mm AR1N-755SY/MAR1-753TXU 家族みんなが気持ちよく毎日を過ごせる キレイと使いやすさを究めた洗面化粧台です。 CG合成によるイメージ画像です。 扉カラー VP1 ﾎﾜｲﾄ 洗面器カラー スタンダード VR1 ﾌﾞﾗｳﾝ H ﾌﾟﾚｰﾝﾈｵﾎﾜｲﾄ AR1N-755SY/VP1H MAR1-753TXU ※上記掲載の各写真・イラストはイメージです。見積内容とは異なる場合がありますので、ご注意ください。 HEDXKS03645-01 ST01.MB.H095.8 捨て張り工法 ・ 機能フロア 床材 ＴＹ-０１ 環境配慮型基材を採用した人と環境にやさしい床材です。 機 能 ■耐キャスター仕様 基材の硬質バッカーは表面密度が高く、キャスター付の机・椅子などによ るキズの深さを軽減し目立ちにくくします。車イスなどを使用されるお部屋 にもおすすめです。 ※過度の荷重は傷やへこみがつく場合がありますのでご注意ください。また、金属製や球形状の キャスターの使用はお避けください。 ■ノンワックス仕様（ワックス不要） 表面に特殊処理を施していますので、ワックスを掛けなくても、簡単な日頃 のお手入れで美しさを保ちます。 ■高機能・長寿命 すりキズや汚れがつきにくく、日焼けやひび割れがおきにくいハイパーフィ ルムを採用。 ※傷がつかないわけではありません。家具等を移動させる時は引きずらないでください。 ※V溝部において、ハイパー フィルムの断面が白く見える 場合がありますが、性能に は影響ありませんので予め ご了承ください。 おすすめ床造作材 ハーモニアスライト12E用床造作材 木目タイプ ［151］ 床暖房システムの仕上げ用床材におすすめ 「ハイパーフィルム」と「硬質バッカー」の採用により、温度変化によるひび割れを抑制。 床暖房システムの仕上げ用床材としてもお使いいただけます。 ※木質材を使用しているため、温湿度変化により、目スキが発生する場合があります。 L/クリエラスク ＜床暖房用仕上げ材対応パネルについて＞ 下記以外の床暖房システムにはご利用になれません。 ・ガス会社指定小根太タイプ温水マット ・HOTひといき（LIXIＬ製） ※当社指定の施工方法（接着剤と釘併用）で施工でき ることが前提となります。釘打ちや接着剤が塗布でき ない床暖房システムには使用しないでください。 P W クリエホワイト クリエペール L クリエラスク M クリエモカ 基材に合板を使用しているため、結露や漏水・水こぼし・床下からの湿気により表面の膨れ、基材の剥がれや腐れ・突上げが生じる場合があります。水に濡れた場合はすぐに拭き取ってください。 ※商品の色は印刷の特性上、実物とは多少異なる場合がありますのでご了承ください150708 D クリエダーク ࡆࡦࠣᑪ᧚ࡊࡦ ߅ቴ᭽ฬ ࠬ࠲ࡦ࠳࠼᭽㧔㧠㧕᭽ ࡊࡦ0Q 62 ᚑᣣ ᜂᒰ⠪ છ⟤ޓᘢ 䈍㗿䈇 䈪䈐䉎䈎䈑䉍䉟䊜䊷䉳䈮ᷝ䈦䈢䊒䊤䊮䈮䈕䈩䈍䉍䉁䈜䈏䇮౮⌀䈱㑐ଥ䇮ታ㓙䈱䉅䈱䈫䈲ᄙዋ⇣䈭䉎 ߏឭ᩺႐ᚲ ࠻ࠬ࠹ࡓᄢㅪޓ࿑⸳⸘ㇱ ᩣᑼળ␠㧸㧵㨄㧵㧸 䈖䈫䈏䈗䈙䈇䉁䈜䇯ታ㓙䈱ຠ⦡䈲䉦䊤䊷䉰䊮䊒䊦䉅䈚䈒䈲䈍ㄭ䈒䈱䉲䊢䊷䊦䊷䊛䈮䈩䈗⏕䈒䈣䈘䈇䇯 ᣂ䈚䈇㪝㪣䈮䈲䇮䉁䈪䈮䈭䈇䈫䈐䉄䈐䈏䈅䉎䇯 ቶౝᑪౕ㩷㩷䊐䉜䊚䊥䊷䊤䉟䊮䋨㪉㪇㪈㪉ᐕ㪍⊒ᄁ䋩 䉪䊥䉣䊝䉦⦡ ᮡḰ䊄䉝 䊄䉝 㪝㪫㪟䋭㪚㪤㪘 䊄䉝 㪝㪫㪟䋭㪚㪤㪜 䉁䈇䈱ⓨ㑆䉕䈧䈭䈓ᣂ䊔䊷䉴䉦䊤䊷 䉸䊐䊃䈪᷷䈎䉂䈱䈅䉎㊄‛䉦䊤䊷 䊄䉝 㪝㪫㪟䋭㪚㪤㪝 䊄䉝 㪝㪫㪟䋭㪚㪤㪞 䊄䉝 㪝㪫㪟䋭㪚㪤㪟 䊄䉝 㪝㪫㪟䋭㪚㪤㪡 䊥䊎䊮䉫䋨䉧䊤䉴䉍䋩䊄䉝 㶎౮⌀䈲䉟䊜䊷䉳䈪䈜䇯 ․䇭㐳 䊥䊎䊮䉫䋨䉧䊤䉴䉍䋩䊄䉝 䊄䉝 㪝㪫㪟䋭㪚㪤㪣 䊄䉝 㪝㪫㪟䋭㪚㪤㪤 䊄䉝 㪝㪫㪟䋭㪚㪤㪫 䊃䉟䊧䊄䉝 䊄䉝 㪝㪫㪟䋭㪚㪤㪋 䊃䉟䊧䊄䉝 㪝㪫㪣䋭㪚㪤㪘 䊃䉟䊧䊄䉝 㪝㪫㪣䋭㪚㪤㪜 ㊄ዻ䈱⚛᧚ᗵ䉕ᒝ⺞ 䈚䈧䈧䇮䉪䊥䉣䉦䊤䊷 䈮䉋䉍⺞䈜䉎䉦䊤䊷 䈪䈜䇯 ⦡ᓀቇᦨㆡ䈭䉦䊤䊷䉕⸳ቯ䈚䊋䊤䊮䉴䉕 ⸳ቯ䈚䉁䈚䈢䇯 䊃䉟䊧䊄䉝 㩷⚊ ᵷᚻ䈜䈑䈝ᷦ䈜䈑䈝䇮ኅౕ䈮ว䉒䈞䉇䈜䈇 䊤䉟䊮䊅䉾䊒䈪䈜䇯 䊐䉜䊚䊥䊷䊤䉟䊮䇭䉦䊤䊷䊋䊥䉣䊷䉲䊢䊮 䊃䉟䊧䊄䉝 㪝㪫㪣䋭㪚㪤㪝 䊃䉟䊧䊄䉝 㪝㪫㪣䋭㪚㪤㪞 䉪䊨䊷䉷䉾䊃 ᛬䉏ᚭ䊐䊥䊷䉺䉟䊒 㪝㪚㪝䋭㪚㪤㪘 ₵㑐⚊ ᛠᚻ䊶㍤䊋䊥䉣䊷䉲䊢䊮 㪮㪣 ₵㑐⚊ 㪮㪎㪋㪇䊨䉾䉦䊷ဳ䊚䊤䊷ઃ 㪮㪞㪪䋭㪙㪝㪘䇭 䉰䊷䉪䊦㪘 ਣဳ␜㍤ ࠢࠛࡍ࡞ ࠢࠛࠬࠢ 䉪䊥䉣䊝䉦 ࠢࠛ࠳ࠢ ࠢࠛࡎࡢࠗ࠻ ᳗↰Ꮏോᐫ 䉰䊷䉪䊦㪙 永田工務店スタンダード仕様 ベーシアシャワートイレ シンプルなデザイン＆お掃除ラクラクな一体型シャワートイレ。 お掃除ラクラクで、エコロジーな超節水タイプ。 BC-B10SU/BW1(色仮決) DT-B281U/BW1(色仮決) ※窓は参考例です。 0.5坪プラン（780×1,690mm） CG合成によるイメージ画像(壁：エコカラット)です。 機能一覧 ■■■ 洗浄機能 ■■■ おしり洗浄（泡ジェット洗浄） ビデ洗浄（泡沫ソフト） おしりワイド洗浄 おしりマッサージ洗浄 ワイドビデ洗浄 ノズル位置調節 ■■■ 快適機能 ■■■ 暖房便座 スローダウン便座 便座ヒーターオートOFF 着座センサー リモコン 点字対応 ■■■ 清潔機能 ■■■ まる洗い洗浄 女性専用レディスノズル ノズルシャッター ノズルお掃除モード ノズルそうじ ノズルオートクリーニング ノズル先端着脱 キレイ便座 便フタワンタッチ着脱 CF-AA22H/WA KF-91A ｜リモコン｜ カラーバリエーション 標準色 BW1 ﾋﾟｭｱﾎﾜｲﾄ ﾊｲﾊﾟｰｷﾗﾐｯｸ(ISO抗菌準拠) 抗菌樹脂(ISO抗菌準拠) ■■■ 省エネ機能 ■■■ 超節水ECO5（大5L、小3.8L） スーパー節電 ワンタッチ節電(8h) 電源スイッチ 注文色(納期約２週間) BN8 ｵﾌﾎﾜｲﾄ LR8 ﾋﾟﾝｸ BB7 ﾌﾞﾙｰｸﾞﾚｰ 壁リモコン ※上記掲載の各写真・イラストはイメージです。見積内容とは異なる場合がありますので、ご注意ください。 HEDXKS03645-01 ST01.SW.1516(2011).8 7 2, 1,800 3,040 28 4,840 900 2,400 900 43 8 365 450 玄関収納 4,135 4,950 1,670 DN DN 階段上 棚 1,309 650 8 洗 UP 洋室 （5.1帖） 洋室 （5.7帖） 階段上棚含む バルコニー 68 1,800 2, 玄関 UP ＬＤＫ （12.4帖） バルコニー 洗面 2,180 W:2250 3,150 3,150 洋室 （5.9帖） 1,800 6,202 1,350 浴室 CH:600 CH:1150 6,112 1,800 OPｸﾛｰｾﾞｯﾄ （0.7帖） 450 273 1,269 1,800 2,440 6,495 2,460 ｸﾛｰｾﾞｯﾄ 350 4,000 2,505 6,500 900 1,500 900 900 2,400 1,540 900 1,800 1,500 1,540 900 1,540 1階平面図 23.95㎡ 2階平面図 23.95㎡ バルコニー 4.45㎡ 3階平面図 20.90㎡ バルコニー 2.54㎡ 真 敷地面積 40.00 ㎡ （約 12.10 坪） 確認上延床面積 68.80 ㎡ （約 20.81 坪） 施工上延床面積 68.80 ㎡ （約 20.81 坪） 住戸内床面積 68.80 ㎡ （約 20.81 坪） 北 ※西側水路により、水路幅員（現況）の1/2まで 高度斜線・採光計算の緩和が受けられます。 H28.04.04 敷地の位置 容積対象床面積 68.80 ㎡ （172.00％） <(200%) 建ペイ率 建築面積 23.95 ㎡ （59.87％） <(60%) 用途地域 大田区上池台3丁目15（住居表示） （60％） 容積率 （200％） 準工業地域・準防火地域・第2種高度地区・特別工業地区 寸法、面積に若干の誤差が生じる恐れがあります。 本図は参考図であり、構造等は未検討です。 2,830 4 10 2,120 10 4,840 4 4 10 900 10 4 ▽軒高 ▽軒高 10 2,450 2,450 14.5 ▽2FL ▽2FL 2,600 ▽1FL ▽1FL △設計GL △設計GL 900 4,840 4 10 250 250 2,600 5,000 2,700 ▽3FL 2,700 ▽3FL 4,950 10 4 4 ▽軒高 10 10 4 ▽軒高 10 2,450 2,450 14.5 ▽2FL ▽2FL 5,000 2,600 ▽1FL △設計GL ▽1FL △設計GL 250 250 2,600 5,000 2,700 ▽3FL 2,700 ▽3FL H28.04.04 敷地の位置 建ペイ率 用途地域 大田区上池台3丁目15（住居表示） （60％） 容積率 （200％） 準工業地域・準防火地域・第2種高度地区・特別工業地区 寸法、面積に若干の誤差が生じる恐れがあります。 本図は参考図であり、構造等は未検討です。 650 2,630 4 10 10 855 365 450 2,400 4 4 2,440 10 10 900 4 ▽軒高 ▽軒高 2,450 2,250 2,600 洗面 2,700 バルコニー 400 2,300 ▽2FL 350 5,000 5,000 洋室 2,250 洋室 2,250 350 LDK 洋室 ▽1FL ▽1FL △設計GL △設計GL 250 250 2,600 ▽2FL 2,300 2,700 LDK 洋室 ▽3FL 400 ▽3FL 洋室 1,150 600 洋室 2,250 ｸﾛｰｾﾞｯﾄ 2,450 14.5 バルコニー 10 ▽水路レベル 1,800 3,150 1,800 3,040 900 H28.04.04 敷地の位置 建ペイ率 用途地域 大田区上池台3丁目15（住居表示） （60％） 容積率 （200％） 準工業地域・準防火地域・第2種高度地区・特別工業地区 寸法、面積に若干の誤差が生じる恐れがあります。 本図は参考図であり、構造等は未検討です。 450 365 850 2, 8 72 6,495 43 2,460 8 10 2,059 玄関収納 1,150 階段上 棚 2,099 バルコニー 350 4,000 6,500 2,200 1階平面図 20.04㎡ 2階平面図 23.95㎡ 3階平面図 19.43㎡ バルコニー 1.52㎡ 200 2,505 真 敷地面積 40.00 ㎡ （約 12.10 坪） 確認上延床面積 63.42 ㎡ （約 19.91 坪） 施工上延床面積 63.42 ㎡ （約 19.91 坪） 住戸内床面積 63.42 ㎡ （約 19.91 坪） 2,450 400 DN 2,700 DN 2,650 8 68 階段下 収納 UP 2,300 2, 玄関 UP 450 6,202 洗面 洋室 （5.1帖） 洋室 （5.4帖） 階段上棚含む ＬＤＫ （12.4帖） 5,000 軽自動車 6,112 洋室 （4.8帖） W:2250 浴室 1318 CH:600 CH:1150 2,250 14.5 北 ※西側水路により、水路幅員（現況）の1/2まで 高度斜線・採光計算の緩和が受けられます。 H28.04.18 敷地の位置 容積対象床面積 63.42 ㎡ （158.55％） <(200%) 建ペイ率 建築面積 23.95 ㎡ （59.87％） <(60%) 用途地域 大田区上池台3丁目15（住居表示） （60％） 容積率 （200％） 準工業地域・準防火地域・第2種高度地区・特別工業地区 寸法、面積に若干の誤差が生じる恐れがあります。 本図は参考図であり、構造等は未検討です。
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