白樺の里オーナーの皆様へ 平成28年4月吉日 エイワンサービスの自己破産成立について、昨年の 10 月、前橋地方裁 判所からの破産管財人弁護士・福田寿男殿から、連絡を受けました。 以下に、これまでの状況を簡単にご説明致します（一部、推測も混じっ ています）。 これにより、サンハイツ白樺の里の一切のエイワンサービス所有名義の 物件は、破産管財人の管理物件となりました。例えば、ランドリー（旧娯 楽場）、レストラン、別荘地内の土地建物およびそれらに付随する電 気電話設備や権利などです。 １．この内、旧管理事務所は、昨年、破産管財人によって整地され、所有 者に返還されました。 また、ランドリー（旧娯楽場）は、入札によってＹ氏に落札され、別荘と してリニューアルされ、現在内装工事が進められています。 ２．「白樺の里」の会が管理事務所と使用している旧レストランは、権利 関係が複雑で、破産管財人の手に負える物件でないので、裁判所の方に委 ねたと、言うことです。このため、管理事務所用地として、隣接している 旧バーベキュー場跡地を破産管財人から購入しました。可能であれば、プ レハブ造りの管理事務所を設置したいと思っています。 別荘地内の道路は、旧エイワンサービスが嬬恋村に譲渡し、管理（道路 の補修、倒木の処理、除雪）は旧エイワンサービスが行う約束になってい るそうです。今後は、私たち「白樺の里」の会が、有志の皆様から集めた 運営費を充当する必要がないと考えますので、役場に申し入れをしたいと 思います。 また、別荘地の街路灯についても、年に 30 万円程度の電気代を支払っ ていますが、これについても別荘所有者全員から徴収するよう役場に申し 入れをしたいと思います。 -1- 次に、現在の管理状況と、４月以降の在り方について ○これまでの管理状況について ① 通常は毎週火曜日に、管理費納入者の建物を見回り、別荘の状況 をチェック、ゴミ収集をする。 ② 5 月連休やお盆休み、連休等は火曜日以外に、日曜日または月曜 日に、管理費納入者の建物を見回り、別荘の状況をチェック、ゴミ 収集をする。 ➂ 管理費納入者の要請により、水抜き、水出しを手配する。 ④ 管理費納入者の別荘の鍵を預かる。 ➄ 別荘地内道路の損傷をチェックし、道路状況により補修工事を 手配する。 ➅ 冬期は、別荘地内道路の損傷をチェックし、管理費納入者が来 る予定がある場合、除雪を手配する。 ○平成 28 年 4 月以降の管理について ① これまでの管理管理状況についての①～④は同じ ② これまでの管理管理状況についての ➄ ～ ➅ については、エイワ ンサービスの消滅により、管理費未納入者のための便宜はしない。 嬬恋役場の対応如何。 ➂ 管理費納入者が電気、水道、ガスの工事要請の手配は行う。 ④ 別荘についての旧エイワンサービスが実施して手続き等は、原則 的に継続します。 ➄ 別荘地内の街路灯については、同封の葉書に記入して下さい。 ○新しい管理事務所について 現在、管理事務所に使用している旧レストランは、破産管財人の手を離 れ、裁判所の管理下（所有者が不明のため）にあり、何時立ち退き通告を 受けるか分かりませんので、準備をしておく必要があります。予定地は管 理事務所隣の旧バーベキュー後です。管理事務所設置のために特別費用徴 収の必要は予定していません。同封の葉書に記入して下さい。 Ｅメールのアドレス は以下の通りです。 [email protected] -2-
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