Grundstückskaufvertrag

Notar Jens Wessel
04668 Grimma, Lange Straße 16
Telefon: 03437 919844
Telefax: 03437 913870
E-Mail: [email protected]
Internet: www.notar-wessel.de
Bürozeiten:
Montag
Dienstag
Mittwoch
Donnerstag
Freitag
8 - 12 und 13 - 16 Uhr
8 - 12 und 13 - 18 Uhr
8 - 12 und 13 - 16 Uhr
8 - 12 und 13 - 16 Uhr
8 - 13 Uhr
Grundstückskaufvertrag
Anmeldung und Beurkundungsauftrag
1. Personalien der Vertragsbeteiligten
Verkäufer
Verkäufer
Käufer
Käufer
Name
Vorname
Geburtsname
Geburtsdatum
Familienstand
Wohnanschrift
Telefon/Handy
Telefax
E-Mail
Name
Vorname
Geburtsname
Geburtsdatum
Familienstand
Wohnanschrift
Telefon/Handy
Telefax
E-Mail
Verwandschaftsverhältnis zum
Verkäufer
2. Angaben zum Kaufobjekt
2.1. Grundbuchstand (siehe Grundbuchauszug)
Grundbuch von
Blatt-Nr.
Flurstücks-Nr.
Gemarkung
Eigentümer
Belastungen in Abt. II und III
des Grundbuchs (z.B. Wegeund Wohnungsrechte, Grundschulden oder Hypotheken)
2.2. Bebauung, Zustand, Lage und Nutzungen
Bebauung
Zustand (Mängel)
Postanschrift
Mietverhältnisse
Pachtverhältnisse
Liegt ein Energieausweis gem. EnergieeinsparVO vor:
nein
ja
Baudenkmal:
nein
ja
2.3. Zusätzliche Angaben beim Verkauf einer Grundstücksteilfläche
Sofern nur ein Teil eines Grundstücks verkauft werden soll, ist gleichzeitig mit dieser Anmeldung ein amtlicher
Lageplan einzureichen, in welchem die zu verkaufende Teilfläche eingezeichnet ist. Auf Wunsch können wir
Ihnen auch einen amtlichen Lageplan für im Landkreis Leipzig gelegene Grundstücke beschaffen.
Größe der Teilfläche
ungefähr
Quadratmeter
Vermessungsantrag
noch nicht gestellt
bereits gestellt
bereits amtlich vermessen
Vermessungskosten
trägt Käufer
trägt Verkäufer
tragen
3. Kaufpreis, Zahlungsweise und Finanzierung
Kaufpreis
Wertermittlung
vorhanden?
EUR:
nein
ja Bewertungsstichtag:
Ersteller:
üblich und sicher: 14 Tage nach Eintragung einer Eigentumsvormerkung im Grundbuch, Lastenfreistellung und Vorliegen aller Genehmigungen und Erklärungen
zusätzliche Voraussetzung (z. B. Räumung des Wohnhauses):
Kaufpreisfälligkeit
Zahlungstermin (Datum):
sonstige Zahlungsweise (z. B. Ratenzahlung):
Konto-Nr.
Bankverbindung des
Verkäufers
bei der
BLZ:
Kontoinhaber:
aus dem vorhandenen Barvermögen, also ohne Bankkredit
Finanzierung
des Kaufpreises
über einen Bankkredit, der in der Regel mit einer Grundschuldbestellung verbunden
ist; im Idealfall sollte die Grundschuldbestellung zusammen mit dem Kaufvertrag
erfolgen (dies spart Kosten und vermeidet Zahlungsverzug des Käufers)
4. Sonstige Vereinbarungen
Besitzübergangstag
BesitzübergabeProtokoll (Wohnhaus)
zum Download
Mit dem Tag des Besitzübergangs gehen alle Rechte und Pflichten, die Benutzung (z.B. Einzug oder Baubeginn), Einnahmen und Ausgaben, Kosten und
Steuern, die Gefahren sowie die Verkehrssicherungspflicht (z. B. Räum- und
Streupflichten im Winter) auf den Käufer über.
wie üblich mit vollständiger Kaufpreiszahlung
Eintragung einer
Eigentumsvormerkung
in das Grundbuch
Mitverkauf beweglicher
Sachen z. B. Einbaumöbel, Sauna oder
Gartenmöbel
Datum:
Die Vormerkung ist ein Schutz des Käufers gegen anderweitige Veräußerung,
Belastung und Pfändung des Grundbesitzes oder Insolvenz des Verkäufers
während der Abwicklungsphase des Kaufvertrages (i.d.R. mehrere Monate).
Eintragung soll erfolgen
keine Eintragung gewünscht
kein Mitverkauf beweglicher Sachen
ja, mitverkauft werden:
Gesamtwert (Zeitwert) der beweglichen Sachen in EUR:
nein
Vermittlung durch
einen Makler
ja, Name und Anschrift:
Höhe der Maklerprovision:
Aufnahme einer Maklerklausel in den Kaufvertrag
Raum für weitere Angaben und Hinweise:
Formular speichern
Formular drucken
Formularfelder löschen
Formular an Notar Wessel senden

Download Report