資料－1 ２８－まち千賀の浦緑地野外施設設計施工業務プロポーザル実施要領この実施要領は、塩竈市が発注する千賀の浦緑地野外施設設計施工業務事業者選定に当たり、公募型プロポーザルに参加しようとする者が熟知し、かつ、遵守しなければならない一般的事項を明らかにするものである。１趣旨千賀の浦緑地は本市湾岸部に位置し、港奥部の潤いのある空間である。野外施設として、雨天時等にも活用できる野外ステージを整備することで、塩竈みなと祭等のイベントと連携し、交流人口の拡大を図り、海と社をむすぶ景観まちづくりを行うことを目的とする。ついては、千賀の浦緑地の周辺環境に調和するデザイン（景観性）とイベント等で幅広く活用が可能な施設機能（機能性）を有した公園施設を求めることから、構造に熟知した技術力及び豊富な経験等を有し、また、設計から施工まで一括管理により、高い品質を確保するとともにコスト縮減を実現する者を選定するため、公募型プロポーザル方式による設計施工を実施するものである。２工事概要（1）工事名２８－まち千賀の浦緑地野外施設設計施工業務（2）施工場所千賀の浦緑地内（3）敷地面積 4,610.02 ㎡（4）施設規模（延床面積）概ね 200 ㎡（幅 20ｍ×奥行 10ｍ）（5）想定構造みなと祭り等のイベント、式典など多目的な用途での使用を想定しており、開放的な施設として、整備するもの。 1 資料－1 構造床面数量・材質面積：概ね 200 ㎡（幅 20ｍ×奥行 10ｍ）ＧＬとほぼ同等の高さで施工するものとする。 ※また、野外施設前面についてはカラーアスファルト等で舗装するものとし、概ね 100 ㎡を想定している。屋根面積：床面積に対し、最低 80％は確保すること。 ※材質：膜構造等 ※内部空間の想定高さ：約 4ｍ柱本数：最低 4 本 ※床面からの高さ：約 4ｍ ※ただし、提案内容については想定構造にしばられるものではない。（6）土地利用制限市街化区域・商業地域・都市計画公園（緑地）（7）建ぺい率 10％ ※都市公園法第 4 条第 1 項、都市公園法施行令第 6 条第 1 項第 3 号、都市公園法施工規則第 2 条第 1 項、塩竈市都市公園条例第 1 条の 5 第 1 項及び第 1 条の 6 第 1 項より（8）容積率 400％（9）防火指定準防火地域（10）その他規制臨港地区、景観形成重点実施地区（市条例）（11）内容千賀の浦緑地野外施設の設計業務及び計画通知関連業務１式千賀の浦緑地野外施設築造工事１棟千賀の浦緑地野外施設の工事監理業務１式（12）提案上限 4,500 万円（税込） ※ただし、この金額は契約時の予定価格を示すものではなく、業務の規模を示すためのものであることに留意すること。３審査及び受注候補者の選定 (1) 審査体制本プロポーザルに参加する者（以下「参加者」という。）から，本要領等に基づき提出された技術提案書等の書類を，千賀の浦緑地野外施設設計施工業務に係る事業者選定委員会において審査する。 2 資料－1 (2) 審査方法参加者から提出された企画提案内容（見積書及び施工実績を含む）について，千賀の浦緑地野外施設設計施工業務プロポーザル審査基準に基づき，審査を行う。なお、審査基準についての公表は行わないものとする。 (3) 受注候補者の選定参加者の中から，工事見積額と技術提案等の要素を総合的に評価し，最も優れた提案を行った者を受注候補者として選定する。 (4) 審査結果の通知及び公表審査後，審査結果を各参加者に文書で通知する。また，その結果を塩竈市ホームページで公表する。塩竈市ホームページ（http://www.city.shiogama.miyagi.jp/）４受注者の業務範囲 (1) 千賀の浦緑地野外施設の設計業務及び計画通知関連業務ア千賀の浦緑地野外施設の設計イ計画通知等の手続ウその他これらを実施する上で必要な関連業務 (2) 千賀の浦緑地野外施設築造工事ア千賀の浦緑地野外施設の築造工事イ完成図書の作成ウその他これらを実施する上で必要な関連業務 (3) 千賀の浦緑地野外施設の工事監理業務５ア (1)で作成した設計図書及び千賀の浦緑地野外施設建築工事監理業務イ工事完了通知等の手続ウその他これらを実施する上で必要な関連業務工事（設計・施工）に関する条件 (1) 工事（設計・施工）の仕様２８‐まち千賀の浦緑地野外施設設計施工業務プロポーザルに関する仕様書（以下｢仕様書｣という。）による。 3 資料－1 (2) 完成期限受注者は，全ての業務を平成２９年２月２８日（火）までの期限内で，引き渡しを行うものとする。 (3) 瑕疵担保施設の引渡後２年以内に瑕疵が発見された場合，市は受注者に対し，その責任と費用負担による補修を要求することができる。ただし，受注者の故意または重大な過失に起因する瑕疵については，｢住宅の品質確保の促進等に関する法律（平成 11 年法律第 81 号）第 94 条｣に準じて，引渡し後 10 年が経過するまで，受注者に対し，その責任と費用負担による補修を要求できるものとする。６契約及び契約の変更について (1)契約について本業務の契約及び契約に係る仕様書については、受注候補者と市が協議の上、別途定めるものとする。ただし、原則として 4,500 万円(消費税及び地方消費税を含む。) を上限とする。 (2)契約変更について契約金額及び完成工期は，原則として変更を認めない。ただし、想定外の事象が生じ、やむを得ない場合はこの限りではない。その場合は受注者と市の協議により変更内容を定めるものとする。７参加資格等 (1) 参加者の構成等本プロポーザル方式による選定（以下「本手続」という。）に参加する者（以下「参加者」という。）は、平成２７・２８年度塩竈市競争入札参加資格承認簿に登録されている者で、本事業を実施することを予定する単体企業、又は設計及び施工を行う者それぞれ 1 者によって自主的に結成された特定建設工事共同企業体（以下「企業体」という。）とする。 (2) 参加資格の要件設計業務及び工事監理業務・一級建築士事務所登録を行っていること。・設計・積算・調査・監理については一級建築士が行うこと。 4 資料－1 施工業務・建設業法に規定する建築工事業、又は鋼構造物工事業の建設業許可を受けていること。・配置技術者に関する条件については、建設業法（昭和２４年法律１００号）の定める当該入札参加業者と直接雇用関係にある技術者を専任で配置できること。ア単体企業・設計業務及び工事監理業務及び施工業務の要件をすべて満たしていること。イ企業体・企業体の構成企業は設計業務及び工事監理業務、施工業務それぞれ要件をすべて満たしていること。・企業間での協定書を作成し提出すること。 (3) 地方自治法施行令（昭和 22 年政令第 16 号）第 167 条の 4 の規定に該当しない者であること。 (4) 参加申込書提出時において、塩竈市の指名停止基準に基づく指名停止を受けていない者であること。 (5) 他の参加者と一定の資本関係又は人的関係がない者であること。 (6) 本事業に関わる業務を行う者は、宮城県内に本店、支店または営業所を有すること。 (7) 本業務の担当者については、塩竈市の要求に応じて随時来庁し、対応できる体制を整えていること。８プロポーザルの提案課題次の課題に対する考え方を記載すること。本プロポーザルの提案課題は，次の５項目とする。提案にあたっては，仕様書等を留意して作成すること。 (1) 「設計及び施工に関する実施方針」についての提案 (2) 「施設利用者への配慮」についての提案 (3) 「地盤対策」についての提案 (4) 「維持管理費用の低減」についての提案 (5) 「周辺環境に調和したデザイン」についての提案 5 資料－1 ９プロポーザルに関する資料の配布（1）配布期間平成 28 年 4 月 28 日（木）から（2）配布方法プロポーザルの資料については，塩竈市ホームページ上で掲載する。窓口での配布は行わないため、資料及び様式はホームページから出力すること。 10 質問の提出及び回答質問がある場合は，下記により質問書を提出すること。 (1) 質問の提出ア提出期限平成 28 年 5 月 24 日（火）まで（受付時間：開庁日の 8：30～17：15 まで）イ提出方法質問書（２８－まち千賀の浦緑地野外施設設計施工業務プロポーザル提出書類作成要領様式８）を担当課に持参，FAX，郵送及び電子メールにより，送付するものとする。 ※質問送付時には、必ず電話等で到着の確認を行うこと。 (2) 質問の回答提出された質問に対する回答は、原則として市ホームページで随時掲載を行い、平成 28 年 6 月 3 日（金）まで掲載するものとする。なお，質問の趣旨や内容が不明確なものについては，回答しない場合がある。 11 参加表明書等の提出提出書類は，「２８－まち千賀の浦緑地野外施設設計施工業務プロポーザル提出書類作成要領」に従い作成し，提出すること。 (1) 提出期間平成 28 年 4 月 28 日（木）から平成 28 年 5 月 25 日（水）まで（受付時間：開庁日の 8：30～17：15 まで） (2) 提出方法担当課に持参又は郵送により提出する。（郵送の場合は， 6 期日必着とする。）資料－1 (3) 提出書類提出書類様式等提出部数参加表明書（様式１）原本１部（クリップ留め）会社概要（様式２）参加表明書写し１０部企業の施工実績（様式３）関係書類予定技術者調書等（様式４－１～２）（ホッチキス留め）業務実施体制（様式５） ※企業体については企業体協定書(様式９)を別途、上記提出部数のとおり提出すること。 12 企画提案書等の提出期限提出書類は，「２８－まち千賀の浦緑地野外施設設計施工業務プロポーザル提出書類作成要領」に従い作成し，提出すること。 (1) 提出期間平成 28 年 4 月 28 日（木）から平成 28 年 6 月 3 日（金）まで（受付時間：開庁日の 8：30～17：15 まで） (2) 提出方法担当課に持参又は郵送により提出する。（郵送の場合は，期日必着とする。） (3) 提出書類提出書類様式等企画提案書（様式６）技術提案書写し１０部（様式７－１～５） 13 原本１部（クリップ留め）企画提案書関係書類提出部数（ホッチキス留め）プレゼンテーション及びヒアリングの実施企画提案書提出後、参加者からの企画提案に係るプレゼンテーション及びヒアリングを実施する。なお、プレゼンテーション及びヒアリングに出席しない場合は、採点を行わない。 7 資料－1 (1) 日時平成２８年６月７日（火）を予定 (2) 場所塩竈市役所壱番館庁舎２階建設部大会議室を予定 ※詳細な日時・場所・準備物等については、別途通知する。 (3) 時間構成１社約３０分以内を予定（プレゼンテーション２０分以内、ヒアリング１０分以内） (4) 留意事項 ① パワーポイント等の画像の投影については、その内容が企画提案書に合致し、提案内容の理解を助けるものである場合に限り認める。その際、スクリーンと電源については市で用意するが、プロジェクターやパソコン、ケーブル等その他必要な機器は各自で用意すること。 ② 参加者については、配置予定技術者は必須とし、人数の上限は４名とすること（パソコン操作員含む）。 14 プロポーザルの日程内容日時告示期間 4 月 28 日（木）～ 5 月 24 日（火）質問受付期間 4 月 28 日（木）～ 5 月 24 日（火）質問回答掲載期間 6 月 3 日（金）まで参加表明書等の提出期限 5 月 25 日（水）企画提案書等の提出期限 6 月 3 日（金）プレゼンテーションの実施 6 月 7 日（火）審査結果通知 6 月 9 日（木）契約締結 6 月中旬（予定） 15 著作権および提出書類等の取扱い提出された提案書，提案目的物の概要図及び構造図等の著作権は，それぞれプロポーザル提案者に帰属するものとする。なお，第三者の著作権の使用の責は，使用したプロポーザル提案者に全て帰するものとする。 8 資料－1 16 経費の負担参加者が本プロポーザルに要した経費は，全て参加者の負担とする。 17 失格事項次のいずれかに該当した場合は，その者は失格とする。 (1) 「7 参加資格等」の要件を満たしていない場合。 (2) 本要領に適合していないもの。 (3) 提案書に記載すべき事項の全部又は一部が記載されていないもの。 (4) 虚偽の内容が記載されているもの。 (5) この要領に定める手続き以外の手法により，審査委員又は関係者にプロポーザルに対する援助を直接又は間接に求めた場合。 18 その他 (1) 本プロポーザルに関する質問に対する回答は，本実施要領及び仕様書の追加または変更とみなして扱うものとする。 (2) 本プロポーザルに関する説明会は，開催しない。 (3) 現地視察が必要な場合は，自由に行うことが出来る。 (4) 参加表明書及び技術提案書の提出は，１参加者につき１件とする。 (5) 塩竈市は，受注候補者の審査を行うのに必要な範囲において，提出書類を複写して使用することがある。 (6) 提出された書類は返却しない。 (7) 本件に係る情報公開請求があった場合には，塩竈市情報公開条例に基づき，提出書類を公開することがある。 (8) 手続きにおいて使用する言語及び通貨は，日本語及び日本国通貨に限る。 (9) 本業務の契約が成立するまでの間において，受注候補者が「17 失格事項」に該当することになった場合は，受注候補者と契約を締結しない。 (10)採用する技術提案書等の使用権は，市に帰属するものとする。 9 資料－1 19 担当課塩竈市建設部都市計画課〒985-0052 塩竈市本町 1-1 壱番館庁舎 2 階 TEL 022-364-2510 FAX 022-362-7249 E-mail [email protected] 20 配布資料 (1) ２８－まち千賀の浦緑地野外施設設計施工業務プロポーザル実施要領・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・資料－１ (2) ２８－まち千賀の浦緑地野外施設設計施工業務プロポーザルに関する仕様書・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・資料－２ (3) 位置図・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・参考資料－１ (4) 地質調査データ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・参考資料－２ (5) 修景物の資料・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・参考資料－３ 10