Hanns-Seidel-Platz

Stand: Juli 2015
Landeshauptstadt
München
Referat für Stadtplanung
und Bauordnung
Hanns-Seidel-Platz
Bebauungsplan Nr. 1609
Planungsgebiet/Gebietsgröße
Planungsziele/vorgesehene Nutzung
Das Planungsgebiet liegt im 16. Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, Gemarkung Perlach südlich vom
Busbahnhof am Hanns-Seidel-Platz, zwischen ThomasDehler-Straße und Fritz-Erler-Straße, sowie nördlich der
Von-Knoeringen-Straße. Insgesamt hat das
Planungsgebiet eine Größe von zirca vier Hektar, davon
befinden sich zirca drei Hektar im städtischen Eigentum.
Die im rechtsverbindlichen Bebauungsplan Nr. 57 bd
vom 10.3.1977 festgesetzten Nutzungen für den Bereich
südlich des Hanns-Seidel-Platzes, zwischen Fritz-Erler-,
Von-Knoeringen- und Thomas-Dehler-Straße, sind zum
Teil überholt. Dies gilt insbesondere für die in diesem
Bereich festgesetzten Nutzungen Gemeinbedarfsfläche
Verwaltung und für die Fläche Parkhaus. Die Änderung
des Bebauungsplans Nr. 57 bd wurde durch Aufstellung
des o.a. Bebauungsplans Nr. 1609 für diesen Bereich
vom Stadtrat beschlossen.
Lagemerkmale
Das Planungsgebiet liegt im Süd-Osten von München
und ist im ÖPNV sehr gut erschlossen. (U-Bahn und
Bus-Bahnhof Neuperlach-Zentrum).
Planungsstand/Realisierung
Vollversammlung des Stadtrats am 22.7.1987:
Aufstellungsbeschluss
Im Rahmen eines Planungsgesprächs am 24.11.2005
wurden die Interessen der Grundstückseigentümer, der
Politik und der Verwaltung sowie die
Nutzungsalternativen und deren städtebauliche und
wirtschaftliche Umsetzbarkeit vorgestellt, erörtert und
weiter entwickelt
Vollversammlung des Stadtrats am 28.9.2006:
Genehmigung des Nutzerbedarfsprogrammes für den
Neubau eines kulturellen Bürgerzentrums
Vollversammlung des Stadtrats am 22.7.2009:
Grundsatz- und Eckdatenbeschluss
Städtebaulicher und landschaftsplanerischer
Ideenwettbewerb: November 2009 bis Januar 2010
Preisgerichtssitzung: 12.3.2010
1. Preis: Spacial Solutions GmbH, Prof. Dieterle
Architekt, München mit Brandhoff & Voss
Landschaftsarchitekten, München
Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung am
30.6.2010:
Bericht über das Ergebnis des städtebaulichen und
landschaftsplanerischen Ideenwettbewerbes und
weiteres Verfahren
Das Wettbewerbsergebnis wurde in Abstimmung mit den
Grundstückseigentümern, dem Referat für Stadtplanung
und Bauordnung sowie den betroffenen Fachdienststellen durch die Preisträger überarbeitet.
Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB auf
der Grundlage der Überarbeitung des Wettbewerbsergebnis: 24.4. - 24.5.2012
Erörterungveranstaltung: 02.5.2012
Planungswettbewerb für ein kulturelles Bürgerzentrum
mit Sozialbürgerhaus und Wohnungen am HannsSeidel-Platz: Juli bis Oktober 2013
Preisgerichtssitzung: 5.12.2013
1. Preis: Delugan Meissl Associated Architects und
Helmut Wimmer, Wien sowie EGKK
Landschaftsarchitektur, Wien
Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4
Abs. 2 BauGB auf der Grundlage beider Wettbewerbsergebnisse: Juli 2015
Unter Mitwirken der Grundstückseigentümer wurde ein
Nutzungskonzept mit folgender Mischung entwickelt:
Nutzungsschwerpunkt liegt beim Wohnen und bei der
Unterbringung von kulturellen und bürgerschaftlichen
Nutzungen (Bürgerzentrum und Sozialbürgerhaus).
Ergänzt werden sollen diese Nutzungen durch
Verkaufsflächen für Einzelhandel mit verträglichen
Sortimenenten, Gastronomie, Dienstleistungen und
einem Hotel. Für die Erholung und den Aufenthalt sollen
entsprechend große Grün- und Freiflächen einschließlich
einer Marktplatzfläche geschaffen werden. Ziel ist es, ein
hohes Nutzungsmaß mit einer hohen städtebaulichen
Qualität und einem urbanen Erscheinungsbild zu
erreichen.
Der vorliegende Planungsentwurf zeichnet sich durch ein
eigenständiges, speziell für den Ort entwickeltes Konzept
aus, mit großem Potential eine neue, außergewöhnliche
Mitte in Neuperlach zu bilden. Das städtebauliche und
landschaftsplanerische Konzept setzt sich mit dem Ort
und dem Massstab von Neuperlach auseinander und
bildet mit einer ruhigen Höhenentwicklung und der
Fassung der Straßenräume einen wohltuenden Kontrast
zum heterogenen Umfeld.
Weitere Informationen
Referat für Stadtplanung und Bauordnung – HA II/31
Tel:
089 / 233 - 26025
Fax:
089 / 233 - 24215
E-Mail: [email protected]

Download Report