Haus kaufen Istrien Kroatien

zum kauf
IHR TRAUMHAUS AN DER ADRIAKÜSTE
Istrien - Kroatien
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Landestypische steinhäuser zwischen Porec & Novigrad
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Herzlich Willkommen in Istrien
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villen zwischen porec & novigrad
f ür ihre not iz e n................................... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..
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Das Paradies liegt in greifbarer Nähe..................4
Die derzeit verfügbaren Häuser...................... 14
Istrien - Kroatien..................................................7
Baubeschreibung........................................... 40
Lagebeschreibung unserer Projekte...................8
Über uns......................................................... 45
Umgebungskarte.................................................8
Preise, KONTAKTE und weitere Objekte............. 44
GRUNDSTÜCK VABRIGA - Bauphase 2011 bis 2014...9
Aktives Lebensgefühl in der Natur................. 46
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Das Paradies
liegt in greifbarer Nähe.
Wir freuen uns darauf, Ihnen in dieser Broschüre die herrliche Landschaft und Kultur Istriens und unsere dort gebauten landestypischen
Häuser an der Küste zwischen Porec und Novigrad vorstellen zu dürfen.
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In dieser Broschüre erhalten Sie umfangreiche Informationen zu unserem traumhaften Feriendomizil. Ob Zweitwohnsitz, Ferienwohnung,
Kapitalanlage oder verdienter Alterswohnsitz, Istrien bietet eine attraktive Umgebung und vielseitige Möglichkeiten für jeden Geschmack.
Mit unseren Projekten in den Ortschaften VABRIGA und VISNJAN, an einem der schönsten Landstriche an der Küste Istiriens, haben Sie
die Chance sich Ihren Platz an der Sonne zu sichern.
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istrien - KROATIEN
Dass die Adriaküste die schönste Küste des Mittelmeerraumes sei, das haben sich nicht die Kroaten ausgedacht. Nein, das
hörten sie von anderen: von einer Vielzahl von Boots- und Yachtfreunden, Weltreisenden, berühmten Seefahrern, ja sogar
von den römischen Kaisern, die eben an der Küste von Kroatien ihre Villen und Sommerhäuser, sogar ganze Siedlungen zur
Einkehr und Erholung bauten. Denn nirgendwo sonst im Mittelmeer gibt es so viele Inseln, so zahlreiche Buchten, malerische
Strände und sonnenumflutete Felsenriffe, eine verblüffende kulinarische Vielseitigkeit und kulturelle Ursprünglichkeit wie in Kroatien.
Die im Nordwesten Kroatiens liegende Halbinsel Istrien ist nicht nur landschaftlich einer der schönsten Teile des Landes -, sie ist zudem die
Region mit der am weitesten entwickelten Infrastruktur, der umfangreichsten und abwechslungsreichsten Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten, einem vielschichtigen kulturellen Angebot, einer beeindruckenden Historie und der größten Auswahl an hervorragenden Restaurants.
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Lagebeschreibung
unserer Projekte
deutschland
Österreich
Die wunderschönen Landhäuser in landestypischer Bauweise
mit Natursteinfassade, finden Sie zwischen Porec und Novigrad
in den Ortschaften VABRIGA und VISNJAN. Der Ort VABRIGA
liegt in ca. 800 m Entfernung zum Meer und verfügt über einen
eigenen Fischerhafen. Landestypische Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
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Die beiden historischen Städte Novigrad und Porec liegen ca.
7 min Fahrzeit entfernt. Hier finden Sie außergewöhnliche
kulinarische Möglichkeiten vor und werden nicht nur damit
sondern insbesondere durch die pure Schönheit der Städte und das
romantische Ambiente dazu eingeladen, unvergessliche Tage
und Abende zu verbringen.
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Zagreb
Kroatien
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Bauphase 2011 bis 2014
Istrien
Das Grundstück VABRIGA liegt in einer geordneten und idyllischen, landestypischen
Umgebung mit leichter Hanglage, so dass die meisten Häuser über Meerblick verfügen.
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Der Ort VISNJAN liegt ca. 10 Fahrminuten vom Meer entfernt und
besticht besonders durch seinen atemberaubenden Meerblick.
Darüber hinaus können Sie die verschiedensten sportlichen
Aktivitäten wie z.B. Segeln, Jetskifahren, Tennisspielen, Golfen,
Reiten und Wandern im Umkreis von VABRIGA und VISNJAN
bequem erreichen.
Das Grundstück
VABRIGA
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Istrien
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Umag
Novigrad
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Haus Nr. 10 finden Sie in ca. 400 m Entfernung ebenfalls im Ort Vabriga
Haus Nr. 11 finden Sie in ca. 10 km Entfernung im Ort Visnjan
Pula
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Die derzeit verfügbaren Häuser
VABRIGA Haus Nr. 1
Übersichtsplan auf Seite 9 Nr. 1
Wunderschönes Landhaus im typisch istrischen Stil geplant mit mediterranen Elementen
und erstklassigen Materialien. Ruhige Lage an der Küste der malerischen Halbinsel
Istriens zwischen Porec und Novigrad.
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Besonderheiten
Meerblick von der oberen Terrasse und traumhafter Blick auf Wälder, Oliven- und
Weinplantagen. Auf die Ausstattung kann größtenteils und individuell durch den Käufer
Einfluss genommen werden. Ein großzügiger Pool ist optional möglich.
Ort
VABRIGA
Grundstück ca.830 m2
Wohnfläche ca.201 m2
Zimmer
5
Bäder
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Fertigstellungmöglich 2014
HaustypEinzelhaus
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grundrisse auf der nächsten seite
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grundrisse - ansichten
VABRIGA Haus Nr. 1
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Südansicht
nordansicht
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ostansicht
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Die derzeit verfügbaren Häuser
VABRIGA Haus Nr. 2
Übersichtsplan auf Seite 9 Nr. 2
Wunderschönes Landhaus im typisch istrischen Stil geplant mit mediterranen Elementen
und erstklassigen Materialien. Ruhige Lage an der Küste der malerischen Halbinsel
Istriens zwischen Porec und Novigrad.
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Besonderheiten
Meerblick und traumhafter Blick auf Wälder, Oliven- und Weinplantagen.
Auf die Ausstattung kann größtenteils und individuell durch den Käufer Einfluss genommen
werden. Ein großzügiger Pool ist optional möglich.
Ort
VABRIGA
Grundstück ca.660 m2
Wohnfläche ca.186 m2
Zimmer
5
Bäder
4
Fertigstellungmöglich 2014
HaustypEinzelhaus
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grundrisse auf der nächsten seite
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grundrisse - ansichten
VABRIGA Haus Nr. 2
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westansicht
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ostansicht
SÜDansicht
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Die derzeit verfügbaren Häuser
VABRIGA Haus Nr. 3
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Übersichtsplan auf Seite 9 Nr. 3
Wunderschönes Landhaus im typisch istrischen Stil geplant mit mediterranen Elementen
und erstklassigen Materialien. Ruhige Lage an der Küste der malerischen Halbinsel
Istriens zwischen Porec und Novigrad.
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Besonderheiten
Meerblick und traumhafter Blick auf Wälder, Oliven- und Weinplantagen.
Auf die Ausstattung kann größtenteils und individuell durch den Käufer Einfluss genommen
werden. Ein großzügiger Pool ist optional möglich.
Ort
VABRIGA
Grundstück ca.617 m2
Wohnfläche Planung auf der Folgeseite mit ca. 213 m²
Alternative mit ca. 150 m² ist möglich
Zimmer
5 bzw. 4
Bäder
4 bzw. 3
Fertigstellungmöglich 2014
HaustypEinzelhaus
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grundrisse - ansichten
VABRIGA Haus Nr. 3
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südansicht
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westansicht
1.og
Die derzeit verfügbaren Häuser
VABRIGA Haus Nr. 6
Übersichtsplan auf Seite 9 Nr. 6
Wunderschönes Landhaus im typisch istrischen Stil erbaut mit mediterranen Elementen
und erstklassigen Materialien. Ruhige Lage an der Küste der malerischen Halbinsel
Istriens zwischen Porec und Novigrad.
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Besonderheiten
Herrlicher Blick auf Wälder, Oliven- und Weinplantagen. Blick aufs Meer. Auf die
Ausstattung kann noch Einfluss genommen werden. Vorhanden sind: ein Innen- und
ein Außenkamin, Badausstattung nach Wahl, Bodenheizung, Boden nach Wahl
(Holzböden, Steinböden), automatische Gartenbewässerung, 2 Stellplätze.
Ein großzügiger Pool ist optional möglich.
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Ort
VABRIGA
Grundstück ca.470 m2
Wohnfläche ca.136 m2
Zimmer
4
Bäder
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Baujahr
2012
HaustypDoppelhaushälfte
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grundrisse - ansichten
VABRIGA Haus Nr. 6
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südansicht
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Die derzeit verfügbaren Häuser
VABRIGA Haus Nr. 7
Übersichtsplan auf Seite 9 Nr. 7
Wunderschönes Landhaus im typisch istrischen Stil erbaut mit mediterranen Elementen
und erstklassigen Materialien. Ruhige Lage an der Küste der malerischen Halbinsel
Istriens zwischen Porec und Novigrad.
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Besonderheiten
Herrlicher Blick auf Wälder, Oliven- und Weinplantagen. Teilweise Blick aufs Meer. Auf
die Ausstattung kann teilweise noch Einfluss genommen werden. Vorhanden sind:
ein Innen- und ein Außenkamin, Badausstattung nach Wahl, Bodenheizung, Boden
nach Wahl (Holzböden, Steinböden), automatische Gartenbewässerung, 2 Stellplätze.
Ein großzügiger Pool ist optional möglich.
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Ort
VABRIGA
Grundstück ca.524 m2
Wohnfläche ca.136 m2
Zimmer
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Bäder
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Baujahr
2012
HaustypDoppelhaushälfte
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grundrisse - ansichten
VABRIGA Haus Nr. 7
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südansicht
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westansicht
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Die derzeit verfügbaren Häuser
VABRIGA Haus Nr. 9
Übersichtsplan auf Seite 9 Nr. 9
Wunderschönes Landhaus im typisch istrischen Stil erbaut mit mediterranen Elementen
und erstklassigen Materialien. Ruhige Lage an der Küste der malerischen Halbinsel
Istriens zwischen Porec und Novigrad.
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Besonderheiten
Herrlicher Blick auf Wälder, Oliven- und Weinplantagen. Teilweise Meerblick.
Vorhanden sind: ein Innen- und ein Außenkamin, hochwertige Badausstattung, Bodenheizung, Boden: hochwertiger Holzboden und hochwertige Fliesen, 2 Stellplätze.
Ein großzügiger Pool ist optional möglich.
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Ort
VABRIGA
Grundstück ca.453 m2
Wohnfläche ca.180 m2
Zimmer
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Baujahr
2012
HaustypDoppelhaushälfte
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grundrisse - ansichten
VABRIGA Haus Nr. 9
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ostansicht
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südansicht
1.og
Die derzeit verfügbaren Häuser
VABRIGA Haus Nr. 10
Exklusive Landhausvilla zu verkaufen.
Wunderschönes Landhaus im typisch istrischen Stil erbaut mit mediterranen Elementen
und erstklassigen Materialien. Ruhige Lage an der Küste der malerischen Halbinsel
Istriens zwischen Porec und Novigrad.
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Besonderheiten
Herrlicher Blick auf Wälder, Oliven- und Weinplantagen. Das Landhaus wurde mit einer
typisch istrischen Steinmauer umzogen. Hochwertige Küche, Innen- u. Außenkamin,
hochwertiger Natursteinboden, Exklusive Badausstattung, begehbarer Kleiderschrank,
Fußbodenheizung, Automatische Gartenbewässerung, 2 überdachte Stellplätze,
Kühlung. Kann gegen Aufpreis mit hochwertiger Möblierung erworben werden.
Ein hochwertiger Pool ist bereits vorhanden.
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Ort
VABRIGA
Grundstück ca.418 m2
Wohnfläche ca.136 m2
Zimmer
4
Bäder
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Baujahr
2007
HaustypDoppelhaushälfte
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grundrisse - ansichten
VABRIGA Haus Nr. 10
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ostansicht
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südansicht
1.og
Wunderschönes Grundstück
Haus VISNJAN, Haus Nr. 11
Mit traumhaftem Meerblick in malerischer Umgebung.
Das Grundstück auf dem das Haus 11 geplant ist liegt ebenso zwischen Novigrad
und Porec in dem kleinen Ort Visnjan. Neben dem traumhaften Meerblick hat dieses
Grundstück den Vorteil, dass ein individuelles Haus vollkommen nach den Wünschen des
Bauherrn mit einer Wohnfläche von z.B. ca. 120 m² - ca. 200 m² gebaut werden kann.
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Besonderheiten:
Herrlicher Meerblick und traumhafter Blick auf Wälder, Oliven- und Weinplantagen.
Auf die Ausstattung kann größtenteils und individuell durch den Käufer Einfluss
genommen werden. Es kann sowohl nur das Grundstück, als auch ein durch uns
errichtetes kleines oder großes Einzelhaus bzw. ein Doppelhaus verkauft werden.
Ein großzügiger Pool ist optional möglich.
Ein beispielhaftes Haus könnte wie folgt aussehen:
Ort
Visnjan
Grundstück ca. 710 m2
Wohnfläche ca. 120 m2
Zimmer
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Fertigstellungmöglich 2014
HaustypEinzelhaus
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planung nach wunsch des kunden
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baubeschreibung
Wir erwecken in unseren Häusern das rustikale Ambiente des historischen istrischen Steinhauses zu
neuem Leben. Natürliche Materialien wie Kalk- und Sandstein, Holz und Terrakotta bilden den stilvollen
Rahmen für modernste technische Ausstattung. Kompromisslosigkeit bei der Qualität und langjährige
Erfahrung im Baugewerbe machen unsere Immobilien zu einem in Istrien einzigartigen Produkt.
Konstruktion und der Dachdeckung ist die Wärmedämmschicht.
pischer mediterraner Form mit Typ „Kanalica“ ausgeführt.
Die Dachdeckung wird in landesty-
Terrassendächer
Werden als Kaltdächer ausgeführt. Die tragende Konstruktion besteht aus Holzbalken. Die Dachdeckung
wird in landestypischer mediterraner Form mit Typ „Kanalica“ wie beim Hausdach ausgeführt.
Erschließung, Hausanschlüsse und Baunebenkosten
Die Gebühren und Entgelte für die Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze für Strom, Wasser
und Abwasser sowie alle für die Planung, Genehmigung und den Bau notwendigen Architekten- und
Ingenieurleistungen sind im Kaufpreis enthalten.
Fassaden-, Putz- und Malerarbeiten
Die Außenwände (sofern nicht natursteinverkleidet) werden als Vollwärmeschutz Fassade ausgeführt.Die
Innenwände werden mit Gipsputz und in den Nasszellen mit Kalkzementputz versehen. Die Fassade wird
mit hochwertiger wasserabweisender Farbe gestrichen. Fassadenfarbe nach Muster bzw. nach Wahl des
Käufers. Die Innenwände werden ebenso mit einer hochwertigen mineralischen Farbe gestrichen. Farbe
der Innenwände ist weiß.
Besonderheiten bei Erdarbeiten und Abdichtung
Gegen aufsteigende Feuchtigkeit werden die Bauteile entsprechend mit Bitumenbahn und Bitumenanstrich isoliert. Die oberen Wohnräume werden mit einer druckfesten Wärmedämmung von den kalten
Betonteilen wärmetechnisch getrennt.
Boden- und Wandbeläge
Böden innen: Hochwertige keramische Fliesen/ Holzboden innen: Parkett Eiche 3-schichtig Wände
Wohnräume: Feinputz weiß gestrichen/ Wände Bäder: Kombiniert aus hochwertigen italienischen
Fliesen, Feinputz und Wandanstrich
Besonderheiten bei Mauerarbeiten (Wände)
Die Außenwände sind Mauerwerkswände mit einer Stärke von 30 cm. Sie bestehen aus HochlochZiegelsteinen mit sehr guten bauphysikalischen und wärmetechnischen Eigenschaften.
Ein wesentlicher Teil der Außenwände bzw. Fassade wird mit Naturstein verkleidet.
Fenster, Türen und Fensterläden
Werden aus Fichte als Vollholz ausgeführt. Verglasung aus Thermoisolierglas mit Luftzwischenraum.
Beschläge in Messing. Fensterbänke aus Naturstein.
Deckenkonstruktion
Die Decken werden als massive Stahlbetondecken gem. statischer Berechnungen ausgeführt.
Dachkonstruktion und Dachdeckung
Die Dachkonstruktion ist im unteren Teil wie die Deckenkonstruktion aufgebaut. Zwischen der tragenden
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Elektroinstallationen, Telefon und TV, Klima
Die Elektroinstallationen werden gem. EU-Vorschriften ausgeführt. Alle Leitungen werden in Kunststof
Leerrohren unter Putz verlegt. Schalter und Steckdosen SystemVimar oder glw. in ausreichender Menge
vorhanden. Anschlüsse für Telefon und TV, Internet in allen Wohn- und Schlafräumen. Die Leitungen für
Nachrüstung der SAT-Anlage sind bereits vorhanden. Installationen für Klimaanlage werden bauseits
eingebaut für spätere Anschlüße der Klimageräte.
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baubeschreibung
Sanitärinstallationen, Heizung, Warmwasser
Wasserleitungen: PVC hochwertig, Abwasserleitungen/ PVC, Kanalisationsanschluss vorhanden/
Heizungssystem: elektrische Fußbodenheizung/ Warmwasseraufbereitung: Zentralboiler.
Alle Einrichtungsgegenstände bzw. Sanitärobjekte sind in moderner zeitgemäßer Form.
Kamin
In Wohnzimmer & auf Außenterrasse werden Innen- und Außenkamin eingebaut.
Küche
Alle Anschlüsse für die Küche vorhanden, Möblierung/Geräte sind nicht enthalten.
Nicht im Kaufpreis (siehe offizielle Preisliste) enthalten sind:
- Verkleidung des Wohnzimmers und der Küche mit Holzbalken an Deckenunterseite
- zusätzliche Natursteinwände im Garten
- Schmiedeeiserne Grundstückstore mit elektrischer Steuerung über Fernbedienung
- Parkplatzüberdachung als Pergola
- Gartenanlage Pflanzen und Rasen gem. Projekt mit computergesteuerter Bewässerungsanlage
- Poolanlage
- Alarmanlage
Außenanlagen
Grundstück planiert, ohne Rasen, mit Mauersockel und Zaun eingefasst, Gartenwege aus Naturstein
- SAT-Anlage
Grundreinigung
Im Leistungsumfang ist eine Grundreinigung enthalten
- Klimageräte
Gewährleistung
Für unsere Gewährleistungen vereinbaren wir Gewährleistungsfristen gem. den Baubestimmungen
wiefolgt:
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10 Jahre für die Baukonstruktion - Rohbau
2 Jahre für die Ausbauarbeiten
technische Ausstattungen gem. Herstellergarantie.
- Küche
- Möbel
Die Sonderausstattungen können gegen Aufpreis vom Verkäufer geliefert werden.
Bei allen vorstehenden Angaben der Musterbaubeschreibungen handelt es sich um Beispiele.
Maßgeblich sind die dem Kaufvertrag als Vertragsbestandteile beigefügten Käuferbaubeschreibungen.
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Preise, Kontakt und
weitere Objekte
über uns
Für den Käufer provisionsfrei bieten wir die Doppelhäuser und Villen unserer eigenen Projekte in VABRIGA UND
VISNIAN (Nr. 1 - 11 dieser Broschüre) an.
Die Preise der Häuser liegen zwischen 359.000 € - 595.000 €.
Sollten Sie ggf. Interesse an alternativen Objekten haben, verfügen wir durch unser weitreichendes Netzwerk über
die verschiedensten Alternativen, welche wir Ihnen gerne im Rahmen der marktüblichen Provision (3% des Verkaufspreises zzgl. USt.) über unsere Gesellschaft EURUS d.o.o. anbieten möchten.
Preise zu unseren Projekten in VABRIGA und VISNJAN sowie alternative Objekte finden Sie unter:
www.kr o atie n - va b r i g a . d e bzw. unter WWW.EURUS-ESTATE.COM
Sollten Sie Interesse haben, stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung.
Maximilian Wander
Dipl. Ing. Branislav Martinovic
Kontaktdaten Ansprechpartner
Maximilian Wander:
Kontaktdaten Ansprechpartner
Branislav Martinovic:
Sprachen: (deutsch, englisch)
Sprachen: (deutsch, kroatisch, russisch, englisch, italienisch)
Wander Immobilienmanagement GmbH
m – kvadrat adria d.o.o.
Semmelweisstraße 8. in 82152 München
Partizanska 13 in HR – 52440 Porec, Croatia
Planegg, Deutschland
Email: [email protected]
Email: [email protected]
Internet: www.kroatien-vabriga.de
Internet: www.wander-immobilien.de
Telefon: +385 (0) 52 – 729 080
Telefon: +49 (0) 89 – 85 89 630
Mobil: +385 (0) 91 – 89 25 826
Mobil: +49 (0) 172 – 82 48 48 4
Mobil 2: +385 (0) 91 – 17 29 080
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Seit 2002 investiert die Unternehmensgruppe Wander in Istrien und hat in diesem Zeitraum eine Vielzahl von Projekten verwirklicht.
Durch diese Tätigkeit ist ein einzigartiger Erfahrungsschatz bei der Entwicklung von landestypischen Immobilien in Kroatien entstanden.
Unsere Passion ist Kroatien und unser Anliegen ist es, Istrienliebhabern, zu denen wir uns auch selbst zählen, als kompetenter und
zuverlässiger Ansprechpartner beim Kauf der eigenen Immobilie, mit der gleichen Qualitätsauffassung, zur Verfügung zu stehen, mit der
wir seit Jahren in Deutschland bauen und unsere Kunden zufriedenstellen.
Wir freuen uns darauf Sie in Istrien begrüßen zu dürfen.
Manfred Wander
Investor des Gesamtprojekts ist die Unternehmensgruppe Wander aus München – Planegg. Die Unternehmensgruppe Wander ist ein
mittelständischer, inhabergeführter Unternehmensverbund, dessen Hauptaugenmerk auf der Entwicklung, Verwaltung und Vermarktung
des eigenen Immobilienbestandes liegt. Die Unternehmensgruppe Wander besteht seit über 35 Jahren und hat seither über 500.000 m²
an Gebäudeflächen entwickelt.
Vom ersten Gespräch über die Haus- und Grundrissplanung bis zur Übergabe und der umfassenden Betreuung auch nach dem Kauf,
steht Ihnen unser mehrsprachiges Team auf dem gesamten Weg zu Ihrer Immobilie zur Seite.
V
Wir legen größten Wert auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit und begleiten Sie partnerschaftlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen
Traumhaus.
Das Projekt Istrien organisiert die Unternehmensgruppe Wander in den Gesellschaften m – kvadrat Adria d.o.o, EURUS d.o.o. und
BM.-Projekt d.o.o., alle mit Sitz in Porec. Mit eigenem Personal vor Ort können auch Dienstleitungen rund um den Betrieb der Immobilie
angeboten werden. Vom Pool-, Reinigungs- und Gartenservice bis hin zur Vermietung verfügen wir über ein ausgezeichnetes Netzwerk
und zuverlässige Partner, so dass wir Ihnen auch nach dem Kauf weiterhin gerne als Ansprechpartner zur Verfügung stehen.
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Aktives Lebensgefühl
in der Natur
Kroatien ist ideal für alle Sportfreunde und Aktiv-Urlauber. Auf Grund der geografischen Lage und den
günstigen Klimaverhältnissen können zahlreiche Sportaktivitäten ganzjährig ausgeübt werden.
Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Sportarten wie Radsport, Trekking, Tennis, Golfen, Reiten, Tauchen
Windsurfen, Freeclimbing, Wasserski, Wandern, Segeln oder Paragliding bieten vielfältige Möglichkeiten
zum Zeitvertreib.
Darüber hinaus stellt der kulinarische Reichtum der einheimischen Küche einen der wesentlichen Vorzüge
des Landes dar.
Wenn Sie Kroatien besuchen, werden Ihnen die freundlichen Gastgeber den istrischen Rohschinken mit
Käse und Oliven oder leckere Meeresfrüchte anbieten. Sie werden Gelegenheit haben den istrischen
Trüffel, z.B. im Restaurant Zigante (in der Nähe des Restaurants wurde der größte weltweit bekannte Trüffel
gefunden / siehe auch http://www.restaurantzigante.com/) zu kosten. Die Liebhaber von Spargel sollten
nicht vergessen die leckeren Gerichte mit dem einheimischen, wilden, grünen Spargel zu genießen. Viele
Gerichte verdanken ihren besonderen Geschmack dem Olivenöl, dessen Geheimnisse Sie bei einer Fahrt
entlang der Olivenstraße ergründen können. Zu den köstlichen Speisen passt ein Glas guter Wein, probieren Sie unbedingt die istrische Malvasia, den Rotwein Teran, oder süßen kroatischen Dessertwein Muskat.
Ein Besuch in einem der außergewöhnlichen Weingüter z.B. im Benvenuti bei Motovun (siehe: http://
www.istria-gourmet.com/ Gourmet Erlebnis / istrische Weine / Pazin / Benvenuti) ist mit Sicherheit ein
lohnenswerter Ausflug. Ein einzigartiges Erlebnis bieten auch die Reisen an den Weinstraßen mit unzähligen Gaststätten und Weinkellern, wo sie die Düfte und den Geschmack der traditionellen Gerichte und
ausgezeichneten Weine genießen können.
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I n v est o r - U n t ern e h m e n s g r u p p e Wa n d e r - M ü n c h e n
ww w. wa n d e r - i m m ob i l i e n . d e
ww w. k r oat i e n - va b r i g a . d e
Restauranttipps, Weingüter, Ausflugsziele, Golf- und Tennismöglichkeiten sowie sonstige Informationen
finden Sie im Istrienmaganzin, erhältlich in allen Tourismus – Informationsbüros oder in unserem Büro in
Porec. Gerne stehen wir Ihnen auch bei Fragen zu den verschiedenen Geheimtipps der Region zur Verfügung.
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Branislav Martinovic oder Maximilian Wander
Mobil: +49 (0) 172 82 48 48 4
50
Mobil: +385 (0) 91 – 89 25 826
kontakt
w w w. wa n d e r - i m m o b i l i e n . de
w w w. k r o at i e n - va b r i g a . d e
Maximilian Wander:
Wander Immobilienmanagement GmbH
Semmelweisstraße 8.
82152 München Planegg, Deutschland
Email: [email protected]
Internet: www.wander-immobilien.de
Telefon: : +49 (0) 89 – 85 89 630
Mobil: +49 (0) 172 – 82 48 48 4
Branislav Martinovic:
m – kvadrat adria d.o.o.
Partizanska 13 in HR – 52440 Porec, Croatia
Email: [email protected]
Internet: www.kroatien-vabriga.de
Telefon: +385 (0) 52 – 729 080
Mobil: + 385 (0) 91 – 89 25 826
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