entwurf - Baden

Bestand
Bauabschnitt 1
- Ausgangssituation
- Rückbau Lagerflächen / Garagen (Ostseite)
- Erstellen Bürogebäude II / Fitnessstudio inkl. Parkierung
- Umzug Mieter Büro(Westseite)
Bauabschnitt 2
Bauabschnitt 3
- Rückbau Büro Bestand
- Erstellen neuer Zufahrt (Westseite)
- Erstellen EDEKE Neubau inkl. Büro I
- Rückbau EDEKA Bestand
- Erstellen der Parkplätze
Bauabschnitte
BV Edeka Haueneberstein
© 2015 Ippolito Fleitz Group GmbH
ENTWURF
30.10.15
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Einfahrt EDEKA / Fitness Studio / Büro
Büro: ca. 1560qm (BGF)
Fitness Studio: ca. 1300m (BGF)
Büro: ca. 2600qm (BGF)
Einfahrt Büro
EDEKA: ca. 2000qm (BGF)
Anlieferung EDEKA
Parken EDEKA / Fitness Studio 120 stk.
Lageplan o.M.
BV Edeka Haueneberstein
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Fitness Studio
Büro I
Sauna / Spa
- 4 Geschosse
- selbstverständlicher Hochpunkt
um dem abfallenden Gelände
entgegen zu wirken
- ca. 1560 qm (BGF)
- zuzüglich Foyer
- Nebenräume im UG
Umkleide
Damen
Duschen
- 1 Geschoss (3.OG)
- ca. 1300qm (BGF)
Umkleide
Herren
Technik
Empfang
Büro II
Lager
Küche
EDEKA
Bäcker
Lager
26
24
27
Parken EDEKA / Fitness Studio
Cafe
- 1 Geschoss
- Verkauf ca. 1400 qm (BGF)
- Lager / Nebenräume ca. 600 qm (BGF)
- 2 Geschosse (1. und 2..OG)
- ca. 2600qm (BGF)
- Gebäudetiefe 24,3m
- getrennte Eingänge entzerren das Parken
- Stückzahl: 120Stk.
Studio 1 (Kurse)
Parken Büro II
Studio 2 (Kurse)
- Stückzahl: 44Stk.
- inkl. Zugang Fitness und Foyer Büro II
28
Parkplätze Gesamt: 129 Stk.
Erschließung / Parken Büro
- 1 Geschoss
- Foyer
- Lage / Technik
- Parken 37 Stk.
Zugang Büro II
Zugang EDEKA
Zugang Büro I
Zugang Fitness Studio
- klare Trennung der unterschiedlichen Nutzungen und somit der „Verkehrströme“
Geländeschnitt M 1:500
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BV Edeka Haueneberstein
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Masstab 1:500
0
5
m
10
20
50
100
Masstab 1:500
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Perspektive 1
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Perspektive 2
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