Merkblatt Bauen am Hang Das Merkblatt richtet sich an Bauherrschaft und Planende. Es zeigt im Sinne einer Checkliste und mit Skizzen die wichtigsten inhaltlichen und formalen Anforderungen an das Bauen am Hang auf. Am Anfang jeder Bautätigkeit steht ein Gespräch mit der Abteilung Planung, Bau und Umwelt. Das Gespräch ist für alle Beteiligten sinnvoll. Wir empfehlen Ihnen, frühzeitig den Service in Anspruch zu nehmen. Ansprechpartner finden Sie auf der letzten Seite. (Quelle Bild: Rebberg, Aargauer Zeitung) Hanglagen prägen das Ortsbild von nah und Ziele für das Bauen am Hang fern. In diesem Merkblatt wird angeregt, die örtliche Topografie zum Entwurfsthema zu machen. Zu vermeiden sind Gebäude, die für das flache Gelände konzipiert sind und an Hanglagen massive Terrainaufschüttungen bedingen. In diesen empfindlichen Lagen gelten für das Bauen folgende Ziele: 1. Topografie respektieren →Aufnehmen der topografischen Verhältnisse in das architektonische Konzept →minimale Terrainverschiebungen in der Umgebung (bei Abtrag wie Aufschüttung) 2.Gesamtwirkung eines «durchgrünten Hanges» erreichen → volumenstarkes Grün zur Gliederung zwischen der Bebauung → Terrassen- und Fassadengrün, extensive Dachbegrünungen → Lebensraumstrukturen schaffen für einheimische Tier- und Pflanzenwelt 3.Gebäude sorgfältig gestalten unter Berücksichtigung einer guten Gesamtwirkung im Hang und im Strassenraum → kleinteilige Bauvolumen und Gliederung der Baukörper → Fassaden horizontal und vertikal gliedern → Materialien frühzeitig einbeziehen (Textur, Farben) 4.Strassenraum sorgfältig gestalten, insbesondere die Übergangszone von privatem Terrain zur öffentlichen Strasse → räumliche Zonierung mit Bäumen, Hecken, Einfriedungen (Vorgarten) → Flächen für Zufahrten zu Garagen, Carports auf das notwendige Mass beschränken → Erreichen einer verbindenden Wirkung im gesamten Strassenraum 5.Böschungen und Stützmauern wohl- proportioniert und aus dem baulichen Kontext heraus entwickeln → Materialien wählen, die für Begrünung geeignet sind → Stützmauern begrünen → Böschungsneigungen max. 2:3 → seitliche Mauerabschlüsse in anstehendes Gelände einbinden Bauvorschriften Bau- und Nutzungsordnung (Stand 8. Mai 2006) § 62 Ortsbildschutz Der Gemeinderat beurteilt die Einordnung von Bauten und Anlagen in das Ortsbild nach folgenden Kriterien: 1 a) Stellung (Firstrichtung) b) Grösse der Baukuben c) Wirkung im Strassenraum d) Form, Staffelung, Gliederung der Baumasse e) Dachform, Dachneigung f)Fassadengliederung g) Materialwahl, Farbe h)Terrain- und Umgebungsgestaltung, Einfriedungen § 65 Umgebungsgestaltung Die Umgebungsgestaltung bildet einen Bestandteil des Bauprojektes. Versiegelte Flächen sind auf das Nötige zu beschränken. Der Gemeinderat erlässt, wo es die Umstände erfordern, besondere Auflagen in der Baubewilligung. 1 Die Umgebungsarbeiten inklusive Bepflanzung sind sofort nach Fertigstellung der Bauten auszuführen und müssen spätestens 1 Jahr nach Bezug der Baute abgeschlossen sein. 2 § 42 Böschungen und Stützmauern Wer an seinem Grundstück die Höhenlage verändert, hat das Erdreich mit Böschungen und nötigenfalls mit Stützmauern zu sichern. Stützmauern sind in genügender Stärke zu erstellen und in gutem Zustand zu erhalten. Der Gemeinderat kann statische Berechnungen verlangen. 1 Der Gemeinderat kann bei Baugesuchen: 2 a) zusätzliche Unterlagen verlangen (Farbmuster, Materialangaben, Dachaufsichten, Aufnahmepläne des Altbestandes, Modelle, Umgebungsplan mit Gebäudeprofilen, Angaben über Gestaltung und Bepflanzung des Aussenraumes usw.) b) Vorschläge zur besseren Einordnung unterbreiten c)in empfindlicher Umgebung sowie bei aussergewöhnlichen Bauten eine Begutachtung verlangen d)… Die maximale Höhe von Stützmauern beträgt 1,5 m ab niedriger gelegenem Terrain. Die Stützmauern dürfen an die Parzellengrenze, im gegenseitigen Einverständnis auf die Parzellengrenze gesetzt werden. 2 Wo es die Geländeverhältnisse erfordern, sind höhere Stützmauern zulässig. Sie sind um das Mehrmass ihrer Höhe von der Grenze zurückzuversetzen. Abtreppungen sind im Winkel von maximal 45° vorzunehmen. Die Stützmauern sind mit gestalterischen Massnahmen wie Abtreppungen und einer standortheimischen Bepflanzung in die Landschaft einzubinden. 3 § 39 Terrassenhäuser Begutachtung In empfindlicher Umgebung (z. B. am Rebberg in gut einsehbarer Lage) und bei aussergewöhnlichen Bauten erfolgt die Begutachtung durch die Raum-, Bau- und Verkehrsplanungskommission und /oder durch Fachpersonen. Terrassenhäuser und ähnliche Bauformen sind in geeigneten Hanglagen gestattet. 1 Bei den in der Falllinie zum Hang liegenden Fassaden (Seitenansicht) ist kein Mehrlängenzuschlag zu beachten. 2 Die Plandarstellung unterscheidet Bestand – Neu – Abbruch. Zusätzlich ist die Visualisierung der vorgesehenen Pflanzenangaben sinnvoll. (Quellen: Merkblatt zum Umgebungsplan, Stadt Baden, 2006 und Auszug Übersichtsplan Bepflanzung, Projektbeispiel von david&vonarx landschaftsarchitektur gmbh) 4041 se Allmendstras 5685 115.40 m 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy sy Fa sy Fa sy sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy sy Fa Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy sy Fa sy Fa sy sy Fa Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa Fa sy Fa sy Fa Fa sy Fa sy sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy sy Fa sy Fa sy Fa Fa sy sy Fa Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy 500 Ac ca Ac ca Ac ca 30 St Allium christophii 30 St Tulipa humilis violacea Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca 3030303030 13 Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca 12 St Allium christophii 12 St Tulipa humilis violacea EG 477.02 Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca 3030303030 Ac ca Ac Ac ca ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca 2530303030303030303030303030303025 Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca 2. Etappe Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca 12 St Allium christophii 12 St Tulipa humilis violacea 500 2530303030303030303030303030303025 Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca 1.OG 479.92 Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca 480.42 480.41 10 St Agastache Rugosa `Blue Fortune 70 St Alchemilla mollis 10 St Anemone tomentosa `Robustissima 5 St Artemisia ludo. 'Silver Queen' 5 St Aster x frikartii `Jungfrau` 10 St Echinacea purpurea 'Magnus' 5 St Echinops ritro 10 St Iris Barbata-Elatior `Lovely Again` 10 St Knautia macedonica 5 St Liatris spicata Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca 500 Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca 2.33 EG 476 .02 Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca 22303030 3030 17 18 St Allium christophii 18 St Tulipa humilis violacea Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Feld-Ahorn/ Acer campestre 200-225cm Ac ca 3.18 303030 Ac ca 303030 Ac ca Ac ca Fa sy Fa sy 40 40 Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy 40 40 Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy 40 40 Fa sy Fa sy Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca 2030303 Ac ca Ac ca 03030 18 Haus D 10 St Imperata cylindrica `Red Baron 5St Panicum virgatum 'Heavy Metal' 5 St Stipa calamagrostis 483.35 483.76 1.55 Ac ca Ac ca 500 30303 0 30303 0 30303 0 30303 0 3025 Ac ca Ac ca Ac ca Rotbuche/ Fagus sylvatica 22-25cm STU Fa sy Fa sy 40 40 Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy 40 40 Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy 960 40 40 Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy 40 40 Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy 40 40 Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy 40 40 Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy 40 40 Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Ac ca Ac ca Kornellkirsche/ Cornus mas 200-225cm Ac ca 2.87 96 Rad. Beim Bauen am Hang sind in empfindli3 500 253030303 030303030 30303030 Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Ac ca Kornelkirsche/ Cornus mas 200-225cm 303030 25 Ac ca 40 40 Fa sy Fa sy 6.03 Feld-Ahorn/ Acer campestre 200-225cm Berg-Ahorn/ Acer pseudoplatanus 22-25cm STU Ac ca cher Umgebung im Sinne von § 62 Abs. Fa sy Fa sy 40 40 Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy 40 40 Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy 40 40 Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy 2 folgende zusätzliche Unterlagen zum PFLEGE / UNTERHALT LEGENDE Blumenrasen UFA-Blumenrasen CH - 4-8 x jährlich mähen inkl. Auflad und Abfuhr hartbelag netsthaler mergel eg rw Staudenfläche mit Mulchschicht aus Lavakies - Anfang März handhoch zurückschneiden - 2x jährlich Unkrautbeseitigung durch Jäten - inkl. Auflad und Abfuhr des anfallenden Materials - bei Bedarf in Trockenperioden wässern asphalt STAUDEN / WIESE Analyse der Situation staudenflächen ca 255m2 gartenstauden 5 St. m2 Fa sy Ac ca blumenrasen eben 3960m2 UFA Blumenrasen rasen geböscht (1:10) Hecken bei Privatgärten und Allmendstrasse - vor Abnahme Schnitt auf Höhe durch Gärtner - erste 2 Jahre 2x Formschnitt und Hecke jäten - ab 3. Jahr 1x jährlich Formschnitt ende Sommer - inkl. Auflad und Abfuhr des anfallenden Materials - bei Bedarf in Trockenperioden wässern Parkbäume Einzelbaum-Neupflanzungen - nach 2 Jahren Erziehungsschnitt - bei Bedarf in Trockenperioden wässern rasen geböscht (1:4) Laubbäume, Heister Einzelbaum-Neupflanzungen - nach 2 Jahren Erziehungsschnitt - bei Bedarf in Trockenperioden wässern →detaillierter Referenzbild Piet Oudolf Fagus sylvatica Nachbargrundstücke im Grenzbereich heister neu 16 Stk. 200-225 cm (Eh. arten) Fa sy Ac ca hecken geschnitten 150 cm Schnitthöhe (Eh. arten) Fagus sylvatica 674 Stk. Acer campestre 474 Stk. Umgebungsplan (Beibezug GBSG LAEGERN einer Fachperson wird empfohlen) A Blumenrasen Iris barbata Acer campestre Echinops ritro HECKEN Cornus mas Echinacea purpurea phii Acer campestre Aster x frikartii rostis ANZEN HEISTER Sorbus torminalis Artemisia ludoviciana tum Fagus sylvatica Fa sy Fa sy 641 bäume neu 9 Stk. 18-25 cm STU (Eh. arten) Anemone tomentosa 40 40 Fa sy Fa sy Stiel-Eiche/ Quercus robur 22-25cm STU bäume bestand 2 Stk. drica 40 Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy 6.16 1. Etappe →Geländeschnitte mit Darstellung der Quercus robur 35 40 Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy Fa sy 2 BÄUME / HECKEN Alchemilla mollis 40 40 Fa sy Fa sy EG 47 4.5 →Arbeitsmodell Acer pseudoplatanus Fa sy Fa sy Feld-Ahorn/ Acer campestre 200-225cm → 3651 Agastache rugosa 40 40 Fa sy Fa sy Ac ca betonplatten Kornelkirsche/ Cornus mas 200-225cm donica Fa sy Fa sy Ac ca ge 6.70 PARKBÄUME 40 40 Fa sy Fa sy Rad. 10 St Agastache Rugosa `Blue Fortune 70 St Alchemilla mollis 10 St Anemone tomentosa `Robustissima 5 St Artemisia ludo. 'Silver Queen' 5 St Aster x frikartii `Jungfrau` 10 St Echinacea purpurea 'Magnus' 5 St Echinops ritro 10 St Iris Barbata-Elatior `Lovely Again` 10 St Knautia macedonica 5 St Liatris spicata 253030 Ac ca Ac ca 500 303030303 03030303 03030 25 ldeg Kornelkirsche/ Cornus mas 200-225cm STAUDEN Fa sy Fa sy 40 40 303030 25 Ba 2.98 3.00 40 40 Fa sy Fa sy 40 35 Ac ca 3.83 481.85 Br se stras ain enntr Kornellkirsche/ Cornus mas 200-225cm Berg-Ahorn/ Acer pseudoplatanus 22-25cm STU Fa sy Fa sy 500 303030 Ac ca Baugesuch einzureichen: Stiel-Eiche/ Quercus robur 22-25cm STU 6.81 718 40 40 Fa sy Fa sy 4040 Ac ca Ac ca Spitz-Ahorn/ Acer platanoides 22-25cm STU Fa sy Fa sy Ac ca 2930303030 30 10 500 Ac ca 500 Ac ca Fa sy Fa sy 30303 025 Ac ca 40 40 25303030 12 St Allium christophii 12 St Tulipa humilis violacea 2530303030303030303030303030303025 Ac ca 303030 Ac ca Ac ca Feld-Ahorn/ Acer campestre Ac ca Ac ca 30 St Allium christophii 30 St Tulipa humilis violacea Haus C G 478.92 Etappe 1.1.O 2530303030 Ac ca 25303030303030303 030303030303030 25 30 St Allium christophii 30 St Tulipa humilis violacea Ac ca 303030 Feld-Ahorn/ Acer campestre 200-225cm Ac ca Ac ca Ac ca Fa sy 4 St Imperata cylindrica `Red Baron 2 St Panicum virgatum 'Heavy Metal' 2 St Stipa calamagrostis 30 13 Ac ca 500 303030 Ac ca Rad. Etappe1 Rad. Ac ca Ac ca Ac ca 2.5 6 St Imperata cylindrica `Red Baron 3 St Panicum virgatum 'Heavy Metal' 3 St Stipa calamagrostis 18 5.48 20 St Allium christophii 20 St Tulipa humilis violacea 2 St Agastache Rugosa `Blue Fortune 40 St Alchemilla mollis 4 St Anemone tomentosa `Robustissima 2 St Artemisia ludo. 'Silver Queen' 4 St Aster x frikartii `Jungfrau` 10 St Echinacea purpurea 'Magnus' 4 St Echinops ritro 4 St Iris Barbata-Elatior `Lovely Again` 4 St Knautia macedonica 4 St Liatris spicata 25 4 St Agastache Rugosa `Blue Fortune 40 St Alchemilla mollis 4 St Anemone tomentosa `Robustissima 3 St Artemisia ludo. 'Silver Queen' 5 St Aster x frikartii `Jungfrau` 10 St Echinacea purpurea 'Magnus' 5 St Echinops ritro 6 St Iris Barbata-Elatior `Lovely Again` 6 St Knautia macedonica 5 St Liatris spicata 8 St Imperata cylindrica `Red Baron 4 St Panicum virgatum 'Heavy Metal' 4 St Stipa calamagrostis 10 St Imperata cylindrica `Red Baron 5St Panicum virgatum 'Heavy Metal' 5 St Stipa calamagrostis 481.75 Ac ca Ac ca 20 St Allium christophii 20 St Tulipa humilis violacea 1.98 293030303030 10 1.OG 479.42 Ac ca Rotbuche/ Fagus sylvatica bestehend Feld-Ahorn/ Acer campestre 200-225cm Ac ca Ac ca Ac ca 203030303030 203030303030 18 Ac ca 500 253030303 03030303 03030303 0303030 25 Ac ca Bergahorn/ Acer pseudoplatanus 22-25cm STU 20 St Allium christophii 20 St Tulipa humilis violacea 25303030303030303 030303030303030 Ac ca Ac ca 1.85 4 St Imperata cylindrica `Red Baron 2 St Panicum virgatum 'Heavy Metal' 2 St Stipa calamagrostis 35d Ac ca 8 St Imperata cylindrica `Red Baron 4 St Panicum virgatum 'Heavy Metal' 4 St Stipa calamagrostis 2. Etappe Ac ca 8 St Imperata cylindrica `Red Baron 4 St Panicum virgatum 'Heavy Metal' 4 St Stipa calamagrostis 293030303030 10 Ac ca Ac ca Ac ca Feld-Ahorn/ Acer campestre 200-225cm 5 Ac ca Ac ca Ac ca 25303030 20 St Alchemilla mollis 4 St Anemone tomentosa `Robustissima 2 St Aster x frikartii `Jungfrau` 4 St Echinacea purpurea 'Magnus' 2 St Echinops ritro 4 St Iris Barbata-Elatior `Lovely Again` 4 St Knautia macedonica 2 St Liatris spicata Rad. 500 253030303 03030303 03030303 0303030 25 6.26 2.3 Ac ca 49 30303030303030303030 58 Ac ca Ac ca 40 31 2.50 6.60 2 St Agastache Rugosa `Blue Fortune 25 St Alchemilla mollis 4 St Anemone tomentosa `Robustissima 2 St Artemisia ludo. 'Silver Queen' 4 St Echinacea purpurea 'Magnus' 2 St Echinops ritro 4 St Iris Barbata-Elatior `Lovely Again` 4 St Knautia macedonica Ac ca 6 St Agastache Rugosa `Blue Fortune 60 St Alchemilla mollis 6 St Anemone tomentosa `Robustissima 5 St Artemisia ludo. 'Silver Queen' 4 St Aster x frikartii `Jungfrau` 10 St Echinacea purpurea 'Magnus' 5 St Echinops ritro 6 St Iris Barbata-Elatior `Lovely Again` 6 St Knautia macedonica 4 St Liatris spicata Haus A 500 Ac ca 40 40 40 Feld-Ahorn/ Acer campestre 200-225cm Ac ca 30303030 17 Haus B 500 25303030303030303 030303030303030 25 Stiel-Eiche/ Quercus robur 22-25cm STU Ac ca Kornellkirsche/ Cornus mas 200-225cm Ac ca Ac ca 4 St Agastache Rugosa `Blue Fortune 50 St Alchemilla mollis 6 St Anemone tomentosa `Robustissima 4 St Artemisia ludo. 'Silver Queen' 4 St Aster x frikartii `Jungfrau` 10 St Echinacea purpurea 'Magnus' 4 St Echinops ritro 6 St Iris Barbata-Elatior `Lovely Again` 6 St Knautia macedonica 4 St Liatris spicata Ac ca 35c Ac ca 223030303030 Ac ca 6.05 Ac ca Ac ca Ac ca 20 St Allium christophii 20 St Tulipa humilis violacea 13 Ac ca 500 Ac ca Ac ca 8 St Imperata cylindrica `Red Baron 4 St Panicum virgatum 'Heavy Metal' 4 St Stipa calamagrostis Ac ca 25303030303030303 030303030303030 25 12 St Allium christophii 12 St Tulipa humilis violacea 223030303030 17 500 Ac ca Ac ca EG 476.52 4 St Imperata cylindrica `Red Baron 2 St Panicum virgatum 'Heavy Metal' 2 St Stipa calamagrostis 2530303030303030303030303030303025 Ac ca Ac ca Ac ca 51 30303030303030303030 54 Ac ca Ac ca Ac ca 4 St Agastache Rugosa `Blue Fortune 50 St Alchemilla mollis 6 St Anemone tomentosa `Robustissima 4 St Artemisia ludo. 'Silver Queen' 4 St Aster x frikartii `Jungfrau` 10 St Echinacea purpurea 'Magnus' 4 St Echinops ritro 6 St Iris Barbata-Elatior `Lovely Again` 6 St Knautia macedonica 4 St Liatris spicata 51 3030303030 3030303030 54 Ac ca 40 40 38 40 Ac ca 253030303 03030303 03030303 0303030 25 12 St Allium christophii 12 St Tulipa humilis violacea 500 Ac ca 500 Ac ca 25 St Alchemilla mollis 4 St Anemone tomentosa `Robustissima 2 St Aster x frikartii `Jungfrau` 4 St Echinacea purpurea 'Magnus' 2 St Echinops ritro 4 St Iris Barbata-Elatior `Lovely Again` 4 St Knautia macedonica 2 St Liatris spicata 500 Ac ca 4 St Imperata cylindrica `Red Baron 2 St Panicum virgatum 'Heavy Metal' 2 St Stipa calamagrostis 25303030303030303 030303030303030 25 40 40 40 40 40 40 Rad. Ac ca 2530303030303030303030303030303025 4 St Imperata cylindrica `Red Baron 2 St Panicum virgatum 'Heavy Metal' 2 St Stipa calamagrostis Ac ca 8 St Imperata cylindrica `Red Baron 4 St Panicum virgatum 'Heavy Metal' 4 St Stipa calamagrostis 30 St Allium christophii 30 St Tulipa humilis violacea 3.00 Ac ca 40 40 40 Rad. Ac ca 25 St Alchemilla mollis 4 St Anemone tomentosa `Robustissima 2 St Aster x frikartii `Jungfrau` 4 St Echinacea purpurea 'Magnus' 2 St Echinops ritro 4 St Iris Barbata-Elatior `Lovely Again` 4 St Knautia macedonica 2 St Liatris spicata Kornelkirsche/ Cornus mas 200-225cm Ac ca Ac ca 2.36 Ac ca 8 St Imperata cylindrica `Red Baron 4 St Panicum virgatum 'Heavy Metal' 4 St Stipa calamagrostis 35b 30303030303030 25 Ac ca Ac ca 49 3030 30303030 303030 30 58 Ac ca 10 St Agastache Rugosa `Blue Fortune 60 St Alchemilla mollis 10 St Anemone tomentosa `Robustissima 4 St Artemisia ludo. 'Silver Queen' 4 St Aster x frikartii `Jungfrau` 10 St Echinacea purpurea 'Magnus' 4 St Echinops ritro 10 St Iris Barbata-Elatior `Lovely Again` 10 St Knautia macedonica 4 St Liatris spicata 35a Ac ca 49 303030303030 30303030 58 Ac ca 35 Ac ca Etappe2 2530303030303030303030303030303025 6.00 Ac ca 10 St Agastache Rugosa `Blue Fortune 60 St Alchemilla mollis 10 St Anemone tomentosa `Robustissima 4 St Artemisia ludo. 'Silver Queen' 4 St Aster x frikartii `Jungfrau` 10 St Echinacea purpurea 'Magnus' 4 St Echinops ritro 10 St Iris Barbata-Elatior `Lovely Again` 10 St Knautia macedonica 4 St Liatris spicata Ac ca Rad. 253030303030303030 Ac ca 2.02 Feld-Ahorn/ Acer campestre 200-225cm 500 40 40 40 40 40 40 40 35 40 20 St Alchemilla mollis 4 St Anemone tomentosa `Robustissima 2 St Aster x frikartii `Jungfrau` 4 St Echinacea purpurea 'Magnus' 2 St Echinops ritro 4 St Iris Barbata-Elatior `Lovely Again` 4 St Knautia macedonica 2 St Liatris spicata 500 Rotbuche/ Fagus sylvatica 22-25cm STU 40 40 40 40 40 40 40 25303030303 03030303 03030303 03030 25 51 3030 30303030 30303030 54 Kornellkirsche/ Cornus mas 200-225cm Rad. 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 Rad. 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 1.52 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 35 40 40 40 40 35 40 35 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 Zusätzlich einzureichende Unterlagen Beispiel Umgebungsplan Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Lägern Etzelmatt 1 grundeigentümer/bauherr 5430 Wettingen architekt landschaftsarchitekt datum Wohnüberbauung "Allmendstrasse", 5400 Baden Wohnü berbauung "Allmendstrasse", 5400 Baden ÜBERSICHTSPLAN BEPFLANZUNG UMGEBUNG, BAUPROJEKT SITUATION landschaftsarchitektur david&von arx landschaftsarchitektur david&von arx 1. Topografie respektieren Der Terrainverlauf kann für die Funktion eines Gebäudes nutzbar gemacht werden, ohne das Gelände grossflächig zu verändern. Die topografischen Verhältnisse sind in das architektonische Konzept aufzunehmen. G ewac h 2.Gesamtwirkung eines «durchgrünten Hanges» erreichen Eine grüne Wirkung der Hangbebauung wird durch Gestaltung mit hochstämmigen Bäumen erreicht. Zusätzlich: Bepflanzung von Terrassen, Fassaden und Dächern. 3.Gebäude sorgfältig gestalten unter Berücksichtigung einer guten Gesamtwirkung im Hang und im Strassenraum Besonderer Wert wird auf das Einfügen neuer Gebäude in den Hang gelegt, auf eine Begrünung der bebauten Bereiche und eine ansprechende Farbwahl. Erdtöne sind zu bevorzugen, grelle, leuchtende Farben zu vermeiden. Gegliederte Baukörper fügen sich in der Regel gut in die Umgebung ein. Sie wirken kleinteilig und filigran. 4.Strassenraum sorgfältig gestalten, insbe- sondere die Übergangszone von privatem Terrain zur öffentlichen Strasse Nur Pflichtbesucherparkfelder sind oberirdisch vorzusehen. Bewohnerparkfelder sind in Garagen unterzubringen. Eine optische Aufweitung des Strassenraumes durch grosse Hartflächen entlang der Strasse ist zu vermeiden. 5.Böschungen und Stützmauern wohlproporti- oniert und aus dem baulichen Kontext heraus entwickeln Das Bauen am Hang benötigt eine aufwändigere Erschliessung als in der Ebene und einen erhöhten Aufwand zur Geländegestaltung. Das Einbinden von Nebenanlagen wie z. B. Parkfeldern in das Gelände ist sorgsam zu planen. Ziel ist es, Zufahrten zu minimieren, Böschungen ohne hohe und massive Abstützungen zu gestalten. Eine standortgerechte Bepflanzung mit Stauden, Sträuchern und Bodendeckern wird empfohlen. senes Te rrain Gestaltungsbeispiele Geländeveränderungen, insbesondere Aufschüttungen, sollten so gering wie möglich sein. Eine Möglichkeit ist das Einschieben der Baukörper in den Hang. Die Treppengeschosse fügen sich in den Hang, das Grün fliesst um das Gebäude. Information und Beratung Ihre Ansprechpartner bei der Abteilung Planung, Bau und Umwelt Fachbereich Raum- und Verkehrsplanung Telefon: 056 619 92 20 E-Mail: [email protected] Fachbereich Baugesuche Telefon: 056 619 92 26 E-Mail: [email protected] Fachbereich Umwelt und Energie Telefon: 056 619 92 27 E-Mail: [email protected] Fachbereich Tiefbau (Siedlungsentwässerung) Telefon: 056 619 92 25 E-Mail: [email protected] Impressum Herausgeber: Gemeinde Wohlen Abteilung Planung, Bau und Umwelt Kapellstrasse 1, 5610 Wohlen Telefon: 056 619 92 21 [email protected] www.wohlen.ch Autoren: Marti Partner Architekten und Planer AG Zürich und Lenzburg www.martipartner.ch 2. Auflage: Dezember 2014
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