Bebauungsplan 1200

STADT WUPPERTAL / FRÜHZEITIGE BÜRGERINFORMATION
Die Bauleitplanung dient der städtebaulichen Entwicklung und Ordnung. Bauleitpläne sind sowohl der
Flächennutzungsplan als auch der Bebauungsplan.
Ablaufschema eines
Bauleitplanverfahrens
Aufstellungsbeschluss
Vorarbeiten
Vorentwurf der Bauleitpläne
Vorläufige Begründung
Der Flächennutzungsplan (FNP) bildet die
Grundlage für die städtebauliche Entwicklung einer
G e m e i n d e . E r s t e l l t d i e v e rs c h i e d e n e n
Nutzungsarten (Wohnen, Gewerbe, Grün) für das
gesamte Stadtgebiet dar. Der FNP ist verbindlich für
Behörden, hat jedoch keine unmittelbare
Rechtswirkung auf Bürger. Bebauungspläne werden
aus dem FNP entwickelt.
Frühzeitige
Beteiligung
der Behörden und
sonstige TÖB*
Frühzeitige Beteiligung
der Öffentlichkeit
jede(r) Bürger(in) kann
Anregungen vorbringen
Bebauungsplan
1200
Vogelsangstraße / Vogelsangbach
Auswertung des Beteiligungsverfahrens
Überarbeitung der Pläne und der Begründung
Offenlegungsbeschluss
Ein Bebauungsplan wird vom Rat der Stadt
Wuppertal beschlossen und ist als kommunale Satzung für jedermann rechtsverbindlich und damit ein
Ortsgesetz.
Er regelt mögliche Nutzungen aller Grundstücke, die
im Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegen.
Festgesetzt wird zum Beispiel, ob auf einem
Grundstück ein Wohnhaus, ein Bürogebäude oder
ein Gewerbebetrieb gebaut werden darf. In diesem
Zusammenhang trifft der Bebauungsplan beispielsweise Aussagen über die Lage und Höhe von Gebäuden. Der Bebauungsplan regelt jedoch auch,
dass überhaupt keine Bebauung möglich ist, weil
eine Grünfläche, ein Spielplatz, eine Straße oder
ähnliches vorgesehen ist.
Beteiligung
der Behörden
und TÖB* für
1 Monat
Öffentliche Auslegung
der Planung für 1 Monat
jede(r) Bürger(in) kann
Stellungnahmen abgeben
Satzungsbeschluss
Abwägung über die Eingaben
Endfassung der Planung und Begründung
Bekanntmachung der Bauleitpläne
TÖB* = Träger öffentlicher Belange. Behörden und solche
Stellen, die aufgrund ihrer Aufgaben einen Bezug zur
Bauleitplanung haben.
in Wuppertal
Stadtbezirk Uellendahl / Katernberg
Informationen zur frühzeitigen
Beteiligung der Öffentlichkeit
Oktober 2015
STADT WUPPERTAL / RESSORT BAUEN UND WOHNEN
STADT WUPPERTAL / FRÜHZEITIGE BÜRGERINFORMATION
Sehr geehrte Damen und Herren,
mit der Aufstellung des Bebauungsplanes 1200 Vogelsangstraße / Vogelsangbach - soll die
zukünftige städtebauliche Entwicklung insbesondere in Hinblick auf die städtebauliche Dichte
im Geltungsbereich des Bebauungsplanes gesteuert
werden.
Die Erschließung der zukünftigen Gebäude soll über
eine private Stichstraße von der Vogelsangstraße aus
auf dem Grundstück Vogelsangstraße 144 erfolgen.
aße
angstr
Vogels
Das Gebäude auf dem Grundstück Vogelsangstraße
144 soll abgerissen werden, dafür sollen 5 neue
G e b ä u d e e r r i c htet we rd e n . E s s i n d e i n
Mehrfamilienhaus an der Vogelsangstraße und vier
freistehende Einfamilienhäuser im hinteren
Grundstücksbereich geplant.
Für weitere Fragen und Anregungen stehen wir
Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Bauentwurf BEMA
Ansprechpartner für das Bebauungsplanverfahren
Ressort Bauen und Wohnen 105.16
Stephanie Kahrau
Johannes-Rau-Platz 1
42275 Wuppertal
Telefon 0202 563-4809
E-Mail [email protected]
Zi. C 220
www.wuppertal.de/bebauungsplaene

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