AKTUELLES KUNST & KULTUR DAMALS & HEUTE IMMOBILIEN & LAGEN BOGENHAUSEN NEWS AKTUELLES AUS SZENE & KULTUR DES MÜNCHNER STADTTEILS AUSGABE 2 Tipps & Termine für Bogenhausen Donnerstag // jede Woche Wochenmarkt am Rosenkavalierplatz Jeden 3. Freitag im Monat // GARIBALDI Bogenhausen Jazz & Wein So, 11. Oktober – So, 10. Januar // Museum Villa Stuck Geh und spiel mit dem Riesen! Kindheit, Emanzipation und Kritik Sa, 17. Oktober // 19:00 Uhr Lange Nacht der Museen Fr, 23. Oktober – So, 25. Oktober // Wiede-Fabrik Herbstausstellung Fr, 23. Oktober – Sa, 7. November // Sport Kaindl Jubiläumsverkauf Bogenhausen strahlt ab Mi, 28. Oktober // Café Prinzipal Prinzregententheater Back in Town, Konzerte der Absolventinnen und Absolventen der Theaterakademie „Nähe, Weltoffenheit und ländliche Verbundenheit“ – ein Bericht von Dirk Ippen päter als in Berlin oder Hamburg hat in München das Bürgertum ein feines, eigenes Wohnquartier geschaffen, eben Bogenhausen an der Isar und am Englischen Garten. Es war immer kleiner als die großbürgerlichen Viertel im Norden, aber gewiss nicht weniger begünstigt. Und wie die Hamburger sich nie darüber einigen konnten, welche Seite der Alster die vornehmere Lage ist, so tobt hier bis heute der Streit ob der Herzogpark oder Alt-Bogenhausen die bessere Lage ist. Buchstäblich können die Alt-Bogenhausener von ihren Isarhöhen auf die ‚Herzogparkler‘ herabschauen. Die wohnen dafür aber noch näher an der Isar, am Englischen Garten und an der Stadtmitte. Zudem ist der Herzogpark auf ewig geadelt, weil doch der große Weltbürger Thomas Mann die entscheidenden Jahre seines Lebens dort in der Poschingerstraße zu Hause war. Ganz überzeugte Alt-Bogenhausener wagen dazu frech noch den Hinweis, dass eben auch Thomas Mann ein „Zugereister“ war, der in den innersten Kern des Altmünchener Bürgertums wohl doch nicht vordringen konnte. Ansonsten sind es heute natürlich gerade die vielen Zugereisten, die überall in Bogenhausen, keineswegs nur im Herzogpark leben. Manche von ihnen, tüchtige und weltweit agierende Unternehmer oder große Vorstände, haben viel Geld mitgebracht. Man sieht es an den Grundstückspreisen, die in ihrer Höhe nur noch von einzelnen Wattenmeer-Lagen auf der Promi-Insel Sylt übertroffen werden. Der eigentliche Charme von Bogenhausen aber ist die glückliche Symbiose von Ureinwohnern und Zugereisten, die hier entstanden ist. Eine solche Gemeinschaft von Talenten und Begabungen auf so engem Raum gibt es wohl fast nirgendwo auf der Welt. Es ist diese Verbindung von dörflicher Verwurzelung mit größter Weltoffenheit, die den wahren Reiz Bogenhausens ausmacht. Hier lebt man eben nicht wie in Hamburg „hinter weißen Fassaden“, sondern in einer einladenden und offenen Gemeinschaft von Menschen, die sich nichts Besonderes einbilden, weil sie oft genug über den sprichwörtlichen Tellerrand hinausgeblickt haben. Da ist es praktisch, dass der Flughafen so nahe ist, den viele für den schönsten der Welt halten. Bei ihrer Rückkehr von Reisen in die weite Welt betreten ihn die Bogenhausener mit dem Glücksgefühl: „Gottseidank, gleich wieder daheim!“ Groß ist auch die Liebe der Bogenhausener zum nahen Land, zum Tegernsee und zu den Bergen. München leuchtet, aber Bogenhausen strahlt als Dreigestirn von Nähe, Weltoffenheit und ländlicher Verbundenheit. November – März // Prinzregentenstadion Eislaufen Fr, 13. November // 18 Uhr // Kunstforum Arabellapark Vernissage „Amis in Bogenhausen“ mit Bernhard Ullrich Quartett, Swingin‘ Bogenhausen Ab Fr, 20. November // Daglfinger Blumenhof Adventsausstellung 23. November – 24. Dezember // beim Cosimabad* Bogenhausener Weihnachtszauberwald Mi, 25. November // 20 Uhr // Kunstforum Arabellapark Home for Christmas, Lisa Wahlandt und Band 27. November – 23. Dezember // Englischer Garten Weihnachtsmarkt am Chinesischen Turm Sa, 28. November – Sa, 23. April // Sammlung Goetz Einzelausstellung Rodney Graham Di, 19. Januar // Akademietheater im Prinzregententheater Premiere „King“, Musical mit Songs von Sting Dirk Ippen ist der Herausgeber zahlreicher Tageszeitungen in ganz Deutschland. Zu seinem Verlagskonglomerat gehören der Münchner Merkur und die TZ. Sa, 23. Januar // Prinzregententheater Tag der offenen Akademie Do, 18. Februar // Prinzregententheater Premiere „Carmen Assassinée“, Oper von George Bizet Do, 18. Februar – So, 21. Februar // Wiede-Fabrik Jahresausstellung * Termin & Standort unter Vorbehalt Gerichtsurteil schafft Klarheit Glätten sich die Wogen um die Kolbergerstraße 5? uf dem parkähnlichen Grundstück direkt am Eingang zum Herzogpark wird bald ein neues Wohnhaus gebaut – nach den Entwürfen des international anerkannten Architekturbüros Chipperfield und initiiert von dem renommierten Immobilienunternehmen und Eigentümer des Grundstücks, Euroboden. Doch der Weg bis zur Baugenehmigung ist steinig. Ein hart geführter Streit zwischen einer Bürgerinitiative, der unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt München sowie dem Investor erlebte im Sommer dieses Jahres einen weiteren Höhepunkt. Visualisierung Kolbergerstraße 5 © Euroboden Ende Juli 2015 wurde durch das Verwaltungsgericht München nach monatelangem Hin und Her dem Bestandsgebäude von 1923 der Status als Denkmal eindeutig aberkannt. Das Unternehmen Euroboden lag daher mit seiner fachlichen Einschätzung zum Denkmalschutz von Anfang an richtig und entschied das Gerichtsurteil für sich. Der Weg für einen Abriss der architektonisch überprägten 20er Jahre Villa wird mit diesem Urteil geebnet. Seit die Neubaupläne Anfang 2013 laut geworden waren, schien es, als wäre ein staatliches Instrument instrumentalisiert worden, um zum Teil emotional geleitete Interessen der Nachbarschaft zu vertreten. In einem SZ-Artikel vom 22. Juli 2015 tituliert der Autor Alfred Dürr diesen Prozess um die Kolbergstraße provokativ mit „Missbrauchter Denkmalschutz“. Ein Hühnerstall von 1923 oder ein Parkblick von umliegenden Wohnungen werden an einem Denkmalstatus oder ‚Nichtstatus‘ nicht rütteln. Ob die Stadt dennoch eine Revision des Urteils einleiten wird, ist noch unklar. Natürlich wird der Neubau, der ca.10 Wohneinheiten umfassen wird, die derzeitige Situation verändern. Er wird die östliche Seite der gründerzeitlichen Blockrandbebauung um die Mauerkircherstraße und Herzogparkstraße mit einer neuen Architektursprache weiterführen. Dieser Neubau, für den das international anerkannte Architekturbüro Chipperfield beauftragt wurde, wird durch den Gründer der Architekturmarke Euroboden, Stefan F. Höglmaier, mit einer „zeitgemäßen Noblesse und Wertigkeit“ umschrieben. Der begehrte Herzogpark ist eines der dynamischsten Viertel dieser Stadt. Sein Gesicht wird sich weiterhin verändern und Bauprojekte von bester Qualität und höchstem Anspruch werden die Gegenwart prägen und die Identität dieses beliebten Stadtteils fortschreiben. Englischer Garten: Der Countdown läuft Dem Tunnelbau steht fast nichts mehr im Wege Wenn das Finanzierungsmodell steht, darf bis Ende des Jahres mit einer endgültigen Entscheidung durch die Stadt gerechnet werden. Da bei diesem Bauvorhaben zunächst der eine oder andere Baum weichen muss, stiftete die Allianz Umweltstiftung bereits 125 neue Großbäume. Bevor der Startschuss für den Tunnelbau gefallen ist, kann im Pavillon am Seehaus ein Modell von der Situation nach dem Parktunnelbau begutachtet werden – inzwischen eine echte Attraktion. Ausschnitt Tunnelmodell © Ein Englischer Garten AKTUELLES Seite 2 Absoluter Hingucker! Feng Shui und positives Qi Ein schwarzweißes Schwergewicht macht Bogenhausens Kinder froh Der heimliche Architekt im Hintergrund esundheit und Erfolg: fließt nach der traditionellen Lehre des Feng Shui das positive Qi im Hause seines Bewohners, so lebt der Mensch in Harmonie. Dieses Credo ist für viele Menschen im heutigen, multimedialen Zeitalter eine unerlässliche Basis für die Verwirklichung der persönlichen Lebensräume. Gepaart mit dem Anspruch an das pure Lebensgefühl von Luxus, Lifestyle und Sicherheit, finden die Feng Shui Beratungen heute schon zu Beginn der Standortwahl für ein neues Zuhause statt. In ständiger Begleitung eines Feng Shui Experten fließt das Know-how in Architektur und Innenarchitektur gekonnt ein. Das Ergebnis: bestes Wohngefühl im Einklang mit der Umgebung. Anzeige Ein herausragendes Beispiel ist eine atemberaubende Villa in Bogenhausen-Herzogpark, die mit einer Gesamtfläche von 1.800 Quadratmetern dank des Feng Shui Einflusses eine unerwartet warme und behagliche Wohnatmosphäre bietet. 14 Zimmer, elegante Master-Bedrooms mit Gaskamin, zwei separate Ankleiden, weitläufige Terrassen auf allen Ebenen mit Blick auf das über 1.800 Quadratmeter große Parkgrundstück und der phänomenale Fitness- und Wellnessbereich mit Tageslicht-Sauna, orientalischem Dampfbad und Außenpool bieten Wohngenuss der besonderen Art. Dieses imposante Anwesen sucht seinesgleichen und steht aktuell zum Verkauf. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.wangenheim.de 3,8 Tonnen Marmor: der Panda als beliebtes Ausflugsziel für Familien am Isarwehr irekt am Stauwehr der Isar, am Ende des Herzogparks, sitzt ein riesiger Pandabär. Seinen Kopf in Panda-Manier gesenkt, bewacht er zuverlässig wie ein echter Tempelhund seinen stolzen Besitzer, den Bauunternehmer Andreas Grümpel, der hier das alte Wärterhäuschen bewohnt. in diese Ecke des östlichen Aufgangs zum Isarwehr. Der Platz vor und nicht hinter dem Haus ist bewusst gewählt: „Damit jeder etwas von diesem schönen Bären hat“, meint der Panda-Besitzer Grümpel. Und ergänzt schmunzelnd: „Dass der Ansturm allerdings so groß ist, hätte ich nicht erwartet“. Besonders für die jüngsten Bewohner Bogenhausens gilt der Panda als das Ausflugsziel schlechthin. Kein Wunder, denn der liebe Blick, die großen, schwarzen Augen und der sanfte Buckel, auf dem man prima hinauf- und hinunterrutschen kann, verzaubern sofort. Übrigens: Ursprünglich hatte der befreundete Bauträger Christian Krawinkel diesen Panda als Dankeschön für eine Spende an den WWF erhalten. Das Maskottchen dieser weltweit bekannten Natur- und Umweltschutzorganisationen sollte aber nicht mit seinem ursprünglichen Eigentümer nach Berlin ziehen. Der Eigentümer weiß zu berichten: seitdem dieser 3,8 Tonnen schwere Koloss aus feinstem schwarzen und weißen Marmor seinen Platz vor seinem Haus gefunden hat, zieht es geradezu Scharen an Kindern Erst vor knapp einem Jahr bekam er seinen Platz am schönen Isarwehr. Trotz vieler Kaufanfragen: so schnell wird der Panda diesen Logenplatz nicht wieder aufgeben... Architekturausflug Wellnessbereich, Schwimmbad, Tageslicht-Sauna und Hammam: Perfektion auf über 1.000 Quadratmeter Wohnfläche Eine Reise zu einigen der großen & kleinen Baustellen im 13. Bezirk Bogenhausen n der ganzen Stadt wird gebaut – München nimmt die Prognosen für die Zukunft ernst. Dem rasanten Bevölkerungswachstum kann aus städtebaulicher Sicht nur mit Nachverdichtungen, Aufstockungen und Neubauquartieren begegnet werden. Auch im beschaulichen Bogenhausen ist dieser Trend deutlich spürbar… Neue Landmarke im Osten Beginnen wir ganz im Süden von Bogenhausen. Wo die Einstein- und Prinzregentenstraße in die A 94 zusammenführen, entsteht das „Bogenhausener Tor“. Geplant als markantes Hochhausensemble nach den Entwürfen des renommierten spanischen Architekturbüros Nieto & Sobejano werden der Vogelweideplatz und die umliegenden Bereiche als neue, repräsentative Landmarke die östliche Einfahrt nach München kennzeichnen. Die derzeitigen Abbrucharbeiten der alten Bürogebäude läuten ein Großprojekt von internationalem Rang ein. Zeitgemäß Wohnen in historischem Umfeld Weiter westlich, wo Bogenhausen und Haidhausen ineinander übergehen, steht Nachverdichtung auf dem Plan. Das Neubauprojekt „Atrium 37“ mit 10 Wohneinheiten befindet sich im Innenhof einer gründerzeitlichen Blockrandbebauung in der Grillparzerstraße. Es verdeutlicht, wie attraktive Wohnstandorte zeitgemäß erschlossen werden können. Auch die wenige Straßen weiter nördlich liegenden Neubauvorhaben der Legat Group, in der Trogerstraße 19 (26 Wohneinheiten) und Merzstraße 3a-5 (22 Wohneinheiten) werden 2016 als elegante Wohnensembles fertiggestellt und frischen mit architektonischen Raffinessen das Straßenbild Alt-Bogenhausens auf. Die Bayerische Hausbau verwirklicht mit dem Projekt „Lagot“ um die denkmalgeschützte Togal-Villa ein luxuriöses Wohn- und Büroensemble. Die Fertigstellung ist für Anfang 2017 geplant. Im sich östlich anschließenden Villenviertel werden derzeit kleinere Projekte verwirklicht. In der Donaustraße 14 entstehen vier Einheiten der Projektgemeinschaft Donaustraße 14, fast gegenüber verwirklicht das Architekturbüro Harder Groh in der Delpstraße 19 ein Projekt mit drei Wohneinheiten. Kleinere Ensemble sind die Zukunft in der gehobenen Wohnlage Alt-Bogenhausen. Neue Perspektiven Richtig rund geht es im Arabellapark. Durch die Fertigstellung des neuen Bürohochhauses „Arabeska“, der ökologischen Muster-Sanierung des HVBTowers zum „Green Building“ und der Sanierungs- und Aufstockungsmaßnahmen des BayWaHochhauses werden neue Maßstäbe für diesen Büro-, Wohn- und Gewerbestandort der 70er Jahre gesetzt. Hinzu kommen spannende Ideen für Neubauvorhaben, wie etwa Pläne für ein „grünes Hochhaus“ der Arabellastraße 26 Liegenschaftsverwaltung mit vertikalen Gärten nach den Entwürfen von Aika Schluchtmann Architekten. Bogenhausen setzt auf Qualität Neben Neubauvorhaben am Isarhochufer, z.B. dem Villenensemble P’ARC Bogenhausen an der Oberföhringerstraße 87, oder 35 eleganten Stadtwohnungen in Englschalking bleibt die Pienzenauerstraße die erste Adresse. Hier stehen die Projekte des Bauträgers M-CONCEPT Real Estate „THE ONE“ und „Isar 125“ kurz vor der Fertigstellung und auch im Grüntal 15, dem Projekt „Leisure Living“ schreiten die Baumaßnahmen deutlich voran. Auf Luxus wird nicht verzichtet, auch wenn kleinere Wohneinheiten und flexible Grundrisse die zeitgemäßen Ansprüche der wachsenden Bevölkerungszahlen auch in dieser gehobenen Wohngegend widerspiegeln. Konkreter sind die Baumaßnahmen an der östlichen Grenze des Arabellaparks. Neben dem 131 Wohneinheiten umfassenden Neubau „Lebensraum Bogenhausen“ der Concept Bau an der Vollmerstraße/Englschalkingerstraße sind nun auch die Vorhaben der Bayerischen Hausbau an der Ecke Denninger Straße/Vollmannstraße bestätigt. Auf einem rund 8.150 m² großen Grundstück sollen ca. 100 neue Wohneinheiten entstehen, der Baubeginn ist bislang noch nicht terminlich fixiert. Der Arabellapark erlebt ein "Comeback" und mustert sich zum neuen Hingucker in Bogenhausen. Große Pläne im Nordosten Auf dem ehemaligen Gelände der Prinz-EugenKaserne laufen derzeit die Detailplanungen. In wenigen Monaten kann mit dem Beginn der ersten Hochbaumaßnahmen für diese ökologische Mustersiedlung gerechnet werden. Hier entsteht Wohnraum für ca. 4.500 Menschen. Auch das bis dato landwirtschaftlich geprägte östliche Bogenhausen steht im Visier der Stadt. Die 2014 begonnene Öffentlichkeitsphase für das Entwicklungsgebiet Nordost hat in diesem Jahr zu ersten Leitlinien geführt. Im kommenden Jahr werden diese vertieft, 2017 darf dann mit einem konkreteren Strukturkonzept und ersten Stadtrat-Beschlüssen gerechnet werden. Arabellapark 26, Entwurf: Aika Schluchtmann Architekten THE ONE, Pienzenauerstraße 111 Aktuelle Neubauvorhaben im Bezirk Bogenhausen Neue Akzente in Alt-Bogenhausen – Delpstraße 19 AKTUELLES Seite 3 Willkommen in München. Und nun? Josef Schmid über Flüchtlinge, Grenzen und Ziele der Landeshauptstadt Marketing Award 2015 gewonnen! ie Stadt München hat in den Sommermonaten ein Zeichen in der Flüchtlingspolitik gesetzt, eine Willkommenskultur begründet, die auf bundesweiter Ebene viel Beachtung gefunden hat. Aber wie geht es weiter? Wann sind Grenzen erreicht und welche Strategien verfolgt das Referat für Arbeit und Wirtschaft, unter der Leitung des 2. Bürgermeisters Josef Schmid? Ein Gespräch mit Bogenhausen News. Die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen (HfWU) zeichnete auch in diesem Jahr wieder herausragende Marketingkampagnen in der Immobilienwirtschaft aus. Den ersten Preis in der Kategorie „Low Budget“ erhielt Duken & v. Wangenheim für eine ganz besondere Idee: Stadtteilzeitungen, zugeschnitten auf die schönsten Lagen Münchens, in denen Duken & v. Wangenheim seit 50 Jahren "zuhause" ist. Prof. Dr. Stephan Kippes verlieh den Preis am 6. Oktober auf der EXPO Real. Duken & v. Wangenheim goes Auch an der Immobilienbranche geht die digitale Revolution nicht spurlos vorrüber. Social Media und Internet 2.0 eröffnen völlig neue Kommunikations- und Vertriebswege, die stetig an Bedeutung gewinnen. Deswegen präsentiert sich Duken & v. Wangenheim als eines der ersten Maklerunternehmen Münchens seit Neuestem auf Instagram. Täglich werden dort Architektur und Interior der außergewöhnlichsten Münchner Immobilien sowie Trends und Impressionen aus der Branche gezeigt. Um in Zukunft nichts zu verpassen, folgen Sie #munichrealestate Werden Sie Teil unseres erfolgreichen Teams! Wir suchen für unser Büro Bogenhausen: • Office Manager/in • Immobilienassistent/in der Verkaufsleitung und des Verkaufsteams • Junior Grafikdesigner/in Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung an [email protected] www.wangenheim.de Herr Schmid, kann man eigentlich genau sagen, wie viele Flüchtlinge sich derzeit in München aufhalten? In dem Flüchtlingsansturm der letzten Monate war es leider so, dass Verfahren, die die Erstaufnahme betreffen, teilweise außer Kraft gesetzt wurden. Die Regierung von Oberbayern hat sich vielfach nicht mehr in der Lage gesehen, zu registrieren und zu kontrollieren, wer da kommt. Einige Flüchtlinge, die hier angekommen sind, hatten vielleicht schon die erste Registrierung in den Nachbarländern durchlaufen, aber es waren auch viele dabei, die noch nicht erfasst wurden. Daher wissen wir nicht exakt, wie viele Menschen nach Deutschland und München geflohen sind. ziell zu leisten. Das Problem ist ein anderes: Wir haben in München de facto ein Platz- und Unterbringungsproblem. Da kommen noch große Herausforderungen auf uns zu. Hat die Stadt schon einen konkreten Leitplan, wie sie mit dieser Herausforderung umgehen wird? Ich habe ja schon sehr früh in diesem Sommer einen „Hilfeschrei“ getätigt. Ich war schon damals der Meinung: Die Kommunen dürfen bei der Aufnahme der Flüchtlinge nicht allein gelassen werden. Mittlerweile wurden beim Asylgipfel und im Bayerischen Kabinett ja auch eine Reihe sehr sinnvoller Maßnahmen beschlossen, im sozialen, administrativen und finanziellen Bereich. Auch die Debatte auf Europäischer Ebene ist nun endlich angesprungen, Stichwort „Aufnahmequoten“. Die Vertreter der Kommunen müssen sich in diese Debatten laut und deutlich einmischen. Ich zumindest werde das weiterhin tun. Viele der ankommenden Flüchtlinge möchten am liebsten sofort arbeiten – welche Strategie verfolgt hier das Referat für Arbeit und Wirtschaft? Eine unserer wichtigsten Integrationsmaßnahmen ist die Begleitung minderjähriger Flüchtlinge in unseren Ausbildungsmarkt. Hier entsteht eine Win-win-Situation, denn in München gibt es weiterhin viele unbesetzte Stellen auf dem Ausbildungsmarkt. Vor dem Einstieg in die Ausbildung muss in den meisten Fällen natürlich der Schulabschluss nachgeholt und die Sprache gelernt werden. Mit Hilfe sogenannter „Coaches“, also speziell geschulten Sozialarbeitern, unterstützen wir die jungen Flüchtlingen auf dem Weg in die Arbeitswelt. Dieses Programm werden wir kontinuierlich ausbauen. Es geht uns da nicht um schnelle Effekte, sondern um nachhaltigen Erfolg. Sind es also zu viele Flüchtlinge? Momentan nicht. Und vor der Hilfsbereitschaft der Bevölkerung und der vielen Ehrenamtlichen ziehe ich ausdrücklich meinen Hut. Aber für mich ist auch klar, dass sich die jährliche Aufnahme von über einer Million Menschen, wie wir sie 2015 voraussichtlich erleben werden, auf Dauer nicht stemmen lassen wird. Wir wollen all diese Menschen ja vernünftig integrieren, auch in ihrem eigenen Interesse. Um konkret auf unsere Stadt zurückzukommen: München ist verpflichtet, neben dem ganz normalen Zuzug von ca. 230.000 Menschen in den Was möchten Sie in diesem nächsten 15 Jahren – das entJahr noch vom Tisch bekomspricht einem Wachstum von der men? Größe der Stadt Augsburg – pro Das Flüchtlingsthema wird uns Jahr 1,5 % der in Deutschland weiterhin beschäftigen. Ich hoffe, ankommenden Flüchtlinge auf2. Oberbürgermeister Josef Schmid dass wir da wieder zu geordnezunehmen. Diese Zahl ergibt sich ten und besser planbaren Abläuaus dem „Königsteiner Schlüsfen kommen. Das ist das Wichtigste. Und zu diesem sel“, dem derzeitigen Instrument der Bundesrepublik Zweck müssen wir jetzt ehrlich darüber diskutieren, Deutschland zur Flüchtlingsverteilung. Mit diesem wie viele Menschen wir in Deutschland jedes Jahr Schlüssel wird pro Landkreis und Kommune die Anzahl integrieren können. Ich kann da nur vor zu viel Blauder aufzunehmenden Flüchtlinge anhand der Einwohäugigkeit warnen. Aber auch andere, für München nerzahl und des Steueraufkommens berechnet. Diese wichtige Themen dürfen jetzt nicht in Vergessenheit Aufnahmequote ist für eine Stadt wie München finangeraten – beispielsweise die Tunnelbau-Projekte an der Landshuter Allee und dem Englischen Garten. Bei letzteren ist der Grundsatzbeschluss durch – nun geht es „nur noch“ um die Finanzierung. Nichts ist beständiger als der Wandel Vielen Dank für das Gespräch! Eine Kolumne von Dr. Dominik Pförringer Wiesn sind wir Münchner wieder froh, wenn ein und wie er es in Erinnerung hatte. Wir Menschen lieben Konstanten, das mag einer der unendlich vielen guter Teil derer, die uns in unserer bayerischen IdylReize sein, die Bayern hat, die le überfallen haben, die Isardie Landeshauptstadt offeriert. metropole wieder verlassen München, das ist personifiziert quasi haben. Doch halt: es tut sich etwas. der völlig unkomplizierte Freund, mit Dr. Dominik Pförringer © Heinz Weissfuss as Schöne an München und das, was wir alle schätzen am Millionendorf an der Isar, ist die Tatsache, dass sich nichts tut. Alles bewegt sich, die Stadt lebt in ihrem ewigen Treiben, in jedem Monat fallen ihr neue Dinge ein und dennoch, es ändert sich irgendwie nichts. Einmal im Jahr findet die Wiesn statt und die restlichen 50 Wochen bleibt alles beim Alten – ist das so? Wer sich im Leben den Luxus gönnt, München mal für ein paar Jahre, ja es darf sogar ein Jahrzehnt sein, den Rücken zu kehren, der wird sich nach seiner Rückkehr augenblicklich wieder heimisch fühlen und praktisch alles wiedererkennen. Und zwar dort, wo Ein Boulevard-Blatt betitelte Doch halt, wir Münchner liedem man Jahre nicht gesprochen hat ben schon die Melange, das mal den Berliner mit „Ben und mit dem es sich dann nach drei Becker droht Mitte mit Zuzug“. Bunte, den Wandel, die neuMinuten Gespräch anfühlt, als hätte Mir nicht verständlich, ich häten Gesichter. Spätestens, wer man sich keinen einzigen Tag aus einmal die Alpentäler südlich te den Paradiesvogel gerne in den Augen verloren. meiner Nachbarschaft, in dem der Isar besucht hat, merkt, was sonst geschieht. Man festen Wissen: es wird sich lernt, was droht, wenn diese Abwechslung ausbleibt, etwas rühren und bewegen. Das vermeintlich ach so hippe Berlin fürchtet sich wohl vor zu viel Action wenn der Inzest, und sei es nur der gesellschaftliche Gossip-lastige, Überhand nimmt. Exakt das ist oder Wandel. Naja, so "in" sie auch sein mögen, die Hauptstädtler, so gerne halten sie sich fest an einem es nicht, was unser München ausmacht, und somit freut sich der Bayerische Hauptstadtbewohner am Stück Bayern. Wandel und der Abwechslung. Das lässt sich spätestens an der erfreulich hohen Variatio delectat, vor allem, so lange es Variatio und Dichte an Augustiner Bier in den vermeintlichen InGegenden ablesen. Schon hip und cool, aber dann nicht Mutatio, also eher Wandel, statt echter Veränderung ist. Also liebe Herzogparkler, liebe Alt-Bogendoch eher auf Altbekanntes vertrauen, wenn es von hoher Qualität sein soll. Das erklärt ja auch, wieso hausener, lassen Sie uns den Erhalt der Substanz förin Berlin in starkem Kontrast zu München kein einzidern und gleichzeitig Neuem offen gegenübertreten. ges DAX Unternehmen seine Heimat gefunden hat. Umsatz, das kann man an der Spree, Gewinn, das Denn ein Stückerl weit leben wir schon von der oxykann der Rest der Republik. moronischen Entwicklung zwischen Kontinuität und der Beständigkeit. Wie schon Franz-Josef-Strauß So kann es gehen: All people make us happy, some sagte: „Konservativ sein bedeutet, an der Spitze des Fortschritts zu marschieren.“ by coming, others by leaving. Spätestens nach der Jetzt im Print – überlebt alle Akkus! Wer mehr von Dr. Pförringer lesen möchte, findet sein Buch beim Hey Verlag sowie im gut sortierten Buchhandel und natürlich bei Amazon. Seite 4 KUNST & KULTUR Hier ist was im Busch! „Kunst & Photographie“ Auf Entdeckungstour im Bogenhauser Kunstmilieu Beatrix Rautenberg vermittelt Freude und Leichtigkeit ort, wo sich der schöne Stadtteil Johanneskirchen langsam in Feld und Flur auflöst, jenseits der S-Bahn Gleise, dort liegt im Verborgenen eine Oase für Künstler unterschiedlichster Genres. n der CREMERIE, einem kleinen Geschäft unweit vom Prinzregentenplatz betreibt Beatrix Rautenberg seit ein paar Monaten ein eigenes Atelier für Kunst und Photographie. Als Galerie und Werkraum zugleich, können interessierte Besucher der Künstlerin dort bei der Arbeit über die Schulter schauen. Zudem berät sie gerne bei der Auswahl eines limitierten Kunstdrucks, handgefertigter Fine-Art Prints auf Holz sowie abstrakter Originalgemälde - sei es für die eigene Wohnung oder als besonderes Geschenk. Hinter den großen Lettern am Eingang „Alte WiedeFabrik“ verbirgt sich eine romantische Landschaft alter Lager-, Maschinen- und Wohnräume. Nach fast 60 Jahren der Acetylen-Produktion, einem ungiftigen Gas, das zusammen mit Sauerstoff zum Schweißen verwendet wird, wurde der Familienbetrieb 1985 stillgelegt. Seit Beginn der 90er Jahre steht das ca. 3 Hektar große Gelände im Zeichen der Kunst. Poetische Photographie – was das ist, erfahren Interessierte in Einzel- und Kleingruppenkursen. Aktuell bietet sie zum Thema “PhotoZen - Bilder für die Seele” Wochenendworkshops und Onlinekurse an. Wer die Fotografie aus einem neuen Blickwinkel kennen lernen möchte, wird sich bei Beatrix wohlfühlen. Zusätzlich vermittelt die Künstlerin mit französischen Wurzeln auch Collagen- und Maltechniken und zeigt, wie sich selbst gemachte Fotos auf hochwertiges Büttenpapier und Holz übertragen lassen. Der Eigentümer und Stammhalter der Gründerfamilie, Andreas Wiede-Kurz, bietet heute bis zu 25 Künstlern Platz in kleinen und großen Ateliers, Werkstätten und Studios. Dazwischen liegen verwilderte Gärten, eine kleine Weinbar, Stühle und Tische zum gemütlichen Austausch. Künstlerromantik pur. Besonders zu den Gemeinschaftsausstellungen erwacht die alte Wiede-Fabrik aus ihrem verwunschenen Dasein, mehrere Tausend Besucher zieht es dann nach Johanneskirchen. Die Herbstausstellung findet vom 23.-25.Oktober statt. Über den Newsletter auf www.wiede-fabrik.de werden Sie immer auf dem Laufenden gehalten. Atelier der Künstlerin Anja Bolata Winterimpression der Wiede-Fabrik Anzeige Neben handwerklichen Techniken, geht es Beatrix Rautenberg vor allem um die Vermittlung von Freude und Leichtigkeit bei der kreativen Arbeit. „Für mich bedeutet „Poetische Photographie“, im Alltäglichen das Besondere zu finden, auf die kleinen Details außerhalb des Gewöhnlichen zu achten und ein bisschen Zauber in die normale Welt zu bringen.“ Zauberhaft sind ihre Bilder allemal. Aus den MixedMedia-Techniken von Fotos, Holz, Collagen und Malerei entstehen fröhliche, nostalgische Traumwelten, die viel Raum zur Interpretation bieten und den Betrachter in jedem Falle positiv stimmen. Eintauchen in diese wunderschöne Form der Kunst kann man auch online unter beatrixrautenberg.de oder in der CREMERIE in der Zaubzerstraße 1. Öffnungszeiten: Di & Do 09:30 bis 12:30 Uhr Fr 09:30 bis 12:30 und 16:00 bis 19:00 Uhr Sa 11:00 bis 14:00 Uhr telefonische Vereinbarung unter 0177 2729715 © Tobias Tschepe © Anja Bolata Perfekter Schnappschuss Anzeige Lala Hegerich, eine Fotografin für jede Gelegenheit ls Hausfotografin des Unternehmens Käfer und durch das Ablichten der Prominenz und Münchner Szene machte sich Eleana Hegerich, genannt Lala, einen Namen. Heute arbeitet sie am liebsten von ihrem Studio in Bogenhausen aus und fotografiert Menschen, die ihr Talent, ihre lockere Art und die schöne Umgebung Ihres Studios schätzen. Liebe Frau Hegerich, wie sind Sie eigentlich zur Fotografie gekommen? Meine Eltern hatten einen Fotohandel und ein Studio hier in München. Ich bin dann als junges Mädchen in ihre Fußstapfen getreten und habe eine klassische Fotografie-Ausbildung bei dem renommierten Fotografen Reger gemacht. Allerdings habe ich dann sehr schnell meinen Mann kennengelernt und mich erst einmal der Familie gewidmet. Wie haben Sie dann den Einstieg in die professionelle Berufsfotografie geschafft? Das kam eher durch einen Zufall. Der ‚Käfer-Gerd‘ († 23. Mai 2015) sah zufällig meine Fotos und sagte „die sind ja super - wie vom Profi“. Da antwortete ich ihm „Du, ich hab das mal gelernt.“ Und dann fragte er mich, ob ich Lust hätte für ihn zu arbeiten. Und so kam es, dass ich für das Haus Käfer fast 25 Jahre tätig war. Darauf beruht wahrscheinlich auch meine Bekanntheit, denn wenn man für so ein Unternehmen arbeitet, werden die Kontakte sehr breit gestreut… Wer kommt zu Ihnen? Meine Kundenklientel ist sehr breit gefächert. Von der Prominenz aus Politik, Wirtschaft und Adel bis hin zu Familien aus der direkten Nachbarschaft in Bogenhausen. Ich bin eine begeisterte Fotografin für Portraits, Hochzeiten, Jubiläen und sonstige private Feiern. Sie fotografieren hauptsächlich Personen – was reizt Sie besonders daran? Egal ob im Studio oder in der Reportage – in meinem Metier geht es darum, die Menschen als solche zu mögen und zu lieben. Ich weiß, wie schwierig es ist, das perfekte Familienfoto z.B. für's Weihnachtsfest zu schießen. Es gehört sicherlich ein gewisses Talent dazu, genau in dem Moment auszulösen, wenn die Situation perfekt ist – dafür bin ich bekannt. "Kunst & Photographie" in der Zaubzerstraße 1, 81677 München Geheimtipp! Der Bürgerpark Neuer Spielraum für München Heimat für Vereine & Künstler Was war Ihr spannendstes Shooting? Während meiner Tätigkeit für die Staatskanzlei habe ich den Papst für drei Tage begleiten dürfen. Das war sicherlich eines meiner Highlights. Zuletzt habe ich schöne Fotos für einen Kindergarten hier in Bogenhausen gemacht. Aufträge wie diese sind zunehmend der Schwerpunkt meiner Tätigkeit, denn sie machen mir enorm viel Freude! iner der außergewöhnlichsten Orte in Bogenhausen ist der Bürgerpark in Ortsteil Oberföhring. Unweit des luxuriösen Wohnviertels Herzogpark erstreckt sich auf dem Isarhochufer ein riesiges Gelände des ehemaligen Lazaretts der Luftwaffe aus den 40er Jahren. Der Park mit den verstreuten Baracken wurden auch nach dem Krieg vom städtischen Krankenhaus genutzt, bis 1983 das Klinikum Bogenhausen diesen Standort ersetzte. Künstler und Vereine besetzten dann in den wilden 80er Jahren die vom Abriss bedrohten Baracken, der Bürgerpark Oberföhring wurde geboren. Das Fotostudio von Lala Hegerich befindet sich in der Bayreuther Str. 20 in 81925 München. Kontakt: 089 178 48 50 / 0172 950 15 18 [email protected] / www.studio-hegerich.de Theaterakademie, Prinzregentenplatz 12 © Felix Loechner Mit Unterstützung des Kulturreferats München werden bis heute 6.500 Quadratmeter Gebäudefläche in dem 5,7 Hektar großen Park für kulturelle Zwecke gesichert. Zu den Vereinen der ersten Stunde gehören das legendäre Café Kult in einem der alten Luftschutzkeller sowie das Kleine Theater im Pförtnerhaus. Daneben gibt es eine Reihe an Trachten-, Schützen- und Tanzvereinen sowie Künstler, die hier ihre Atelierräume und Werkstätten haben. Ein verträumter Ort inmitten in der Stadt… ie Theaterakademie August Everding, Deutschlands größte Ausbildungsstätte für Theaterberufe, zeigt immer freitags und samstags neue und interessante Eigenproduktionen im Akademietheater des Prinzregententheaters. Für die Faszination des Moments: Lala fotografiert Sie im Studio Bayreuther Straße genauso wie mobil Infos & Tickets: www.theaterakademie.de Tel. 089 2185 1970, Karten: 3-15 € Der Eingang zum Bürgerpark an der Oberföhringer Straße KULINARISCHES Jazz & Wein Seite 5 Anzeige Live-Musik zwischen Weinregalen ier ist nicht nur die Musik beschwingt: LiveMusik zwischen Weinregalen, hochwertige Weine by the glass und kleine kalte Köstlichkeiten aus der Feinkostvitrine. Ein Chill-out-Abend der besonderen Art. GARIBALDI ist seit mehr als 30 Jahren der Inbegriff für gehobene Weine und Feinkost und betreibt sechs Läden in München. Der Italienspezialist führt mehr als 350 italienische Weine sowie eine hochwertige Auswahl aus anderen europäischen Ländern. Das Sortiment wird ergänzt durch Spirituosen, Delikatessen und in Bogenhausen durch eine umfangreiche Feinkostvitrine. Auf der begrünten Piazza und im Lounge-Bereich im Laden können Sie kleine Antipasti, Kaffeespezialitäten und Ihren Aperitivo genießen. Neben diversen Weinseminaren veranstaltet GARIBALDI BOGENHAUSEN seit mehr als fünf Jahren einmal im Monat einen Jazz & Wein-Abend mit der Münchner Jazz-Band TBE. Der Pianist und Arzt Jan Geißler, der versierte Blues-, Funk- und Jazzschlagzeuger Johannes Bruhn sowie der international bekannte Chris Lachotta beherrschen alles von der Jazzklassik bis zur Jazzmoderne, immer jedoch mit etwas Blues im Unterton. Die nächsten Termine: 23.10., 20.11., 4.12., 22.01., 19.02., 18.03. und 29.04. Beitrag für die Band: 5 € Getränke & Essen nach Verbrauch Kontakt Öffnungszeiten Herkomerplatz 1a 81679 München Telefon: +49 89 94379328 E-Mail: [email protected] Montag – Freitag: 07:00 bis 24:00 Uhr Samstag: 09:00 bis 24:00 Sonntag: 09:00 bis 22:00 Reservierung unter: [email protected] Feinste Jazzmusik mit kulinarischer Untermalung © Garibaldi Da komma mia gern GARIBALDI BOGENHAUSEN Richard-Strauss-Straße 26 81677 München Tel. 089 570 848 33 Öffnungszeiten: Montag - Freitag 10-20 Uhr Samstag 10-18 Uhr www.GARIBALDI.de Sonntag - Freitag durchgehend warme Küche von 11:30 bis 23:00 Uhr Samstag Ruhetag Anema e Core Trattoria Lohengrinstr. 11 / Ecke Effnerstr. 81925 München Telefon (089) 909 55 626 Fax (089) 909 55 627 [email protected] www.anema-e-core.com 16. November bis 31. Dezember CHALET ALPIN& Laurent-Perrier Laurent-Perrier und Käfer heißen Sie in der winterlich-festlichen und alpenländischen Atmosphäre herzlich willkommen. Advents- und Weihnachtsfeiern, Winter-Partys, Familien Dinner, Firmenevents Champagner, Menüs, Fondues & Wein ... für 10 bis 80 Personen Wie das „Daherkomma“ neue Maßstäbe in der Bogenhauser Gastronomie-Szene setzt as im Sommer dieses Jahres eröffnete Gourmet – Bistro & Bar „Daherkomma“ küsst nicht nur einen vergessenen Ort wach und revitalisiert nachbarschaftliche Beziehungen, sondern setzt mit seinem Konzept der AGOURCREA, Alpine Gourmet Createurs, ganz nebenbei neue Maßstäbe in der Vermarktung und dem Vertrieb von Produkten alpenländischer Kleinproduzenten. hier eine hauseigene vegane Müsli-Kreation, Mittags bietet das Daherkomma Business-Lunch zum Beispiel mit alpenländischem Sushi; ausgewählte Weine als Exklusivprodukt der AGOURCREA können am Nachmittag genossen werden und Abends bietet das Daherkomma-Team ein abwechslungsreiches Verkostungsprogram für 10-15 Personen. Der Herkomerplatz ist ein Ort sprudelnder Energie. Das öffentliche Toilettenhäuschen an seiner nordwestlichen Flanke, zwischen dem Gustl-WaldauSteig und der Montgelasstraße, galt über Jahrzehnte als vernachlässigter Ort. Vandalismus und Vegetation hinterließen ihre Spuren an diesem nierenförmigen Relikt der Nachkriegsmoderne. Heute genießen die Gäste die neuesten Kreationen des (Koch-)Teams, Weine und Getränke auf der Terrasse oder hinter der stylischen Fensterfront. Durch seine Produktausrichtung und den dahinter stehenden Handelssynergien in dem gesamten alpenländischen Raum setzt die AGOURCREA im „Daherkomma“ neue Maßstäbe in der Bogenhauser Gastronomielandschaft. Erst wenige Wochen nach der Eröffnung ist dies ein Ort der Entstehung, des Experimentierens und des Ausprobierens. Unterstützt durch eine breite, aufgeschlossene Kundschaft vom Herzog- bis zum Arabellapark, dürfen wir auf die Entwicklung dieses besonderen Ortes gespannt sein. „Wir sind eine Art 'Showroom' für alpenländische Gourmetprodukte. Das Daherkomma bietet eine Plattform zur Vermittlung und zum Verkauf dieser Wo sechs Straßen aufeinander treffen, zerschnitten ausgezeichneten Produkte aus kleinen, handwerkvon Tramgleisen und Bushaltestellen, ist das Attribut lich höchst versierten Betrieben. Diese Produkte ‚Aufenthaltsqualität‘ ziemlich weit entfernt. Der Beunterliegen nicht unbedingt griff 'Chaos' trifft es besser, vermeintlichen Qualitätssiedoch „Vollchaos ist mir am „Wir sind eine Art ‚Showroom‘ geln wie „bio“, sondern werliebsten, denn hieraus lässt für alpenländische Gourmetprodukte den durch die AGOURCREA sich etwas machen“ sagt von kleinen, handwerklich höchst Trade & Production GmbH Florian Walter, Geschäftsfühversierten Betrieben." nach eigenen festgelegten rer der AGOURCREA CONQualitätsmerkmalen, wie SULTANCY GmbH in einem zum Beispiel „no plastic“ bei der Verpackung, ausexklusiven Gespräch mit Bogenhausen News. Er gewählt und in die Vermarktung aufgenommen.“ mag keine Orte, an denen alles schon perfekt ist. Bei angestrebten Öffnungszeiten von 7 bis 24 Uhr an sieben Tagen pro Woche bedient das „Daherkomma“ die gesamte Bevölkerung Bogenhausens. Morgens kommen Schulkinder vorbei und holen sich ihren gesunden Pausensnack, Sportler bekommen Und was ist nun mit dem Stillen Örtchen? Das Daherkomma hat die wohl schönste öffentliche Toilette Münchens erschaffen, die frei zugänglich für Alle ist. Montag bis Freitag 19.00 bis 24.00 Uhr Samstag 18.00 bis 24.00 Uhr Individuelle Beratung FeinkostCatering, Telefon 089 4168-556, [email protected] Florian Walter (links) und kulinarische Highlights im neuen Gourmet Bistro am Herkomerplatz © AGOURCREA DAMALS & HEUTE Seite 6 Der Englische Garten Die Highlights, zusammengefasst von Corinna von Bassewitz, Executive Editor bei Schreibwaren aus Tradition ie kann man einen Laden neu eröffnen, den es schon seit über hundert Jahren gibt? Richtig, der Schreibwarenladen in Alt-Bogenhausen hat Tradition. Bereits im Jahr 1904 eröffnete Ludwig Erlacher das „Schreib- und Galanteriewarengeschäft“ in der Ismaninger Straße 77, das bis zum Jahr 2014 von der Familie Erlacher in der dritten Generation geführt wurde. Ende 2014 sollte das Geschäft geschlossen werden. Umso erfreulicher ist es, dass diese Bogenhauser Institution in neuem Glanz erstrahlt. Es wurde renoviert und neu gestaltet, der Charme des Ladens mit der antiken Ladeneinrichtung ist jedoch erhalten geblieben. Die neue Besitzerin, Theresa Schramm, bleibt ihren Kunden treu und verkauft auch weiterhin hochwertigen Schreibbedarf. Hier bekommt man, was das Papierwaren-Herz begehrt: klassische Büro- und Hundeglück im Englischen Garten © Corinna v. Bassewitz er Englische Garten, am 13. August 1789 von Friedrich Ludwig von Seckell unter Aufsicht des Briten Benjamin Thompson im englischen Stil gegründet, zählt mit 375 Hektar Fläche zu einem der größten Stadtparks der Welt. Er war eine der ersten europäischen Parkanlagen, die für die Bevölkerung freigegeben wurde. Herzlich Willkommen! Von Bogenhausen aus betritt man den Park am besten über die Tivolibrücke und trifft direkt auf eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten, den Chinesischen Turm. Der 25 Meter hohe Holzbau im Stil einer chinesischen Pagode wurde 1789 nach einem Entwurf von Joseph Frey erbaut. Im Sommer verspeisen hier bis zu 7.000 Menschen unter Kastanien Hendl, Steckerlfisch und Brezen. Im Winter findet hier ein romantischer Christkindlmarkt statt. Beliebte Ausflugsziele: Monopteros und Chinesischer Turm Beachvolleyball-Anlagen nebenan sind im Sommer immer belegt. Musik für jeden Geschmack In den vier großen Biergärten „Chinaturm“, „Hirschau“, „Seehaus“ am Kleinhesselohersee und im „Aumeister“ spielen traditionelle Münchner Blaskapellen, während sich jedes Wochenende unterhalb des Monopteros (der Tempel wurde 1836 von Leo von Klenze errichtet) Trommler, Ziehharmonika- und Flötenspieler einfinden. Rast machen Einer der hübschesten Kioske ist „Fräulein Grüneis“. In dem ehemaligen Toilettengebäude an der Lerchenfeldstraße werden hausgemachte Kuchen und Bio-Snacks verkauft. Das „Milchhäusel“ in der Nähe der Königinstraße bietet Bio-Weißwürste, einen großen Kinderspielplatz und Loungechairs für die Eltern, das „Mini Hofbräuhaus“ nahe des Oberstjägermeisterbachs ist ein beliebter Treffpunkt der Hundebesitzer und verkauft bayerische Schmankerl und Bier. Sport im Park Die Wege im Englischen Garten erstrecken sich auf eine Länge von 78 Kilometer. Zu jeder Jahreszeit Liberalitas Bavariae sind hier die Jogger unterwegs. Auch die Surfer reiLeben und leben lassen ist eine bayerische Traditen bei Wind, Wetter und auch im Winter auf der tion, die Maximilian von Montgelas 1813 in einer berühmten Welle beim Haus der Kunst. Im Somneuen Verfassung manifestierte. Im Fall des Engmer flitzen Radler und Inlineskater über die Wege, lischen Gartens heißt das: "Slackliner" balancieren auf 1. Es gibt zwar einen offizielstraff gespannten Gurten, Der Englische Garten ist größer als len Leinenzwang für Hunde, Teenager lassen sich im Eisder Central Park in New York und mit nur keiner schert sich darbach kilometerweit von der rund 3,5 Millionen Besuchern jährlich um. 2. Fußgänger- und RadStrömung mitreißen und im eines der beliebtesten Touristenziele fahrwege sind getrennt ausMorgengrauen sieht man Münchens. geschildert, was niemanden Gruppen, die Yoga machen kümmert. Und 3. Wird ein oder einzelne Gestalten, die Verbot ausgesprochen, wird es umgangen. Als die in Qi Gong-Posen verharren. Außerdem gibt es 12 Schlösser- und Seenverwaltung, welche die Hoheit Kilometer angelegte Reitwege nebst einer Springüber den Englischen Garten hat, die heiß geliebte wiese und einem Galoppzirkel, der rund um die Surferwelle aus Sicherheitsgründen aufschütten sogenannte "Nackertenwiese" (bayerisch für FKKlassen wollte, kaufte die Stadt einfach diesen winziGelände) nicht weit vom Haus der Kunst verläuft. gen Teil des Parks. Freiheit für alle! Auch Freunde des weißen Sports kommen auf ihre Kosten: neben dem Biergarten „Hirschau“ im Nordteil des Parks locken sieben Tennisplätze, die zwei Corinna v. Bassewitz, Executive Editor bei InStyle Anzeige Schreibwaren für den täglichen Bedarf sowie feine Papierprodukte und hochwertige Schreibgeräte. Für die Kleinen gibt es eine Menge zu Staunen, Spielen und kreativ zu Gestalten. Für die Großen gibt es farbenfrohe Organisationssysteme, besondere Füllfederhalter sowie feine Papierwaren vom Tegernsee, aus Italien und auch aus Japan. Einen besonderen Service gibt es jedes Jahr zum Schulstart: Wenn man nicht in einer der ellenlangen Schlangen der Münchner Geschäfte anstehen möchte, schickt man hier einfach die Liste per Email an die Theke und holt sein Schulpaket entspannt nach dem großen Ansturm ab. Und wenn man mal verweilen möchte, gibt es im Bogenhauser Schreibwarenladen die Gelegenheit, den besten Kaffee Münchens, den "Emilo", zu probieren. Weitere Informationen zu aktuellen Themen und Aktionen: www.bogenhauser-schreibwaren.de Der Bogenhauser Schreibwarenladen: Theresa Schramm führt Tradition und Service fort © Bogenhauser Schreibwaren Auf Schritt und Tritt Geschichte Ein Spaziergang durch Alt-Bogenhausen rachtvolle Villen und exklusive Stadthäuser – hinter den Mauern des wohl schönsten Stadtteils Münchens verbergen sich zahlreiche Geschichten. Vermögende Industrielle und viele Persönlichkeiten haben sich hier schon immer gerne ein Zeichen gesetzt. Folgen Sie uns zu den Spuren der Vergangenheit – zu Fuß oder auch per Radl. Beginnen wir unsere Runde am Europaplatz: Mehr an ein französisches Schlösschen als eine Villa erinnert der Bau in der Prinzregentenstraße 61 samt Freitreppe – so wurde das Haus 1903 von S.K.H. Alfons Prinz von Bayern erworben. Bis 1919 lebte hier der Physiker Wilhelm Conrad Röntgen zur Miete, dann bezog die Wittelsbacher Familie selbst das schlossähnliche Anwesen, selbstverständlich erst nach Ausstattung mit elektrischen Leitungen. Mit herrlichem Blick auf die Maximiliansanlagen ließ sich der Bildhauer Adolf von Hildebrand 1896 in der Maria-Theresia-Straße 23 ein Wohn- und Atelierhaus erbauen. Hier gab sich die künstlerisch-intellektuelle Elite von Wilhelm Furtwängler über Richard Strauß, Ricarda Huch und Werner von Siemens die Klinke in die Hand. Nach der Machtübernahme durch die Nationalsozialisten floh die Familie aus Deutschland. Nur öffentlicher Protest verhinderte in den 70er Jahren den Abriss! Die Stadt München hat hier die „Monacensia“ mit ihrem großartigen Literaturarchiv untergebracht. Der reich gewordene Motor-Erfinder Rudolf Diesel ließ sich in der Höchlstraße 2 eine repräsentative Villa errichten. Die Ausgaben für Baugrund, Hausbau und Inneneinrichtung beliefen sich auf die stattliche Summe von 900.000 Mark. Unter bis heute ungeklärten Umständen ist Diesel 1913 auf einer Seereise ums Leben gekommen – in der Villa leben heute verschiedene Parteien. seiner bronzenen Julia und noblen Villen, viele im neoklassizistischen Stil gehalten. Hier residierte Anfang des 19. Jahrhunderts z.B. der Hofschauspieler Richard Stury, ein Brad Pitt der Prinzregentenzeit. Weiter geht’s zum Böhmerwaldplatz – auch hier wurde und wird gezeigt, wie man großzügig zu residieren pflegt. Auch Adolf Hitler erkannte die einmalige Lage und schenkte seiner Geliebten und späteren Ehefrau Eva Braun ein Anwesen in der Delpstraße 12. Aus den 30er Jahren stammt auch die „Römersiedlung“ zwischen Tittmoninger und Neufahrner Straße. Nach dem Vorbild römischer Gebäude entstanden hier eine Reihe ebenerdiger und treppenloser Atriumhäuser, die sich heute großer Beliebtheit erfreuen. In der Ismaninger Straße 109 wurde 1636 ein Schlösschen, der Edelsitz Stepperg, errichtet, den Freiherr von Montgelas 1803 als Sommerresidenz erwarb. Der Auftrag zur Errichtung eines Wohnund Gesellschaftshauses in Form einer barockisierenden Schlossanlage musste 1910 aufgrund von Zahlungsschwierigkeiten eingestellt werden. 1919 kaufte das Deutsche Reich das Anwesen, um den Reichsfinanzhof unterzubringen – seit 1950 hat der Bundesfinanzhof hier seinen herrschaftlichen Sitz. Wer nicht mindestens 30 Jahre in Bogenhausen gelebt hat oder eine „besonders bekannte Persönlichkeit“ war, erhält auf dem Bogenhausener Friedhof am Kirchplatz 1 keinen Grabplatz. So ruhen hier neben den alteingesessenen Bogenhausener Familien – darunter die Ziegelbarone Selmayr und Kaffl – auch Prominente wie Erich Kästner, Liesl Karlstadt, Helmut Fischer, Rainer Werner Fassbinder, Bernd Eichinger und viele mehr. Heike de Fries 1816 entstand – damals von Feldern umgeben – in der Scheinerstraße 1 die „Königliche Sternwarte zu Bogenhausen“. Mit den Instrumenten der damals weltberühmten Werkstätten von Reichenbach und Fraunhofer begann man zu forschen, Direktor von Lamont machte wichtige Entdeckungen zum Kometen Halley. Seit 1938 ist die Warte der Fakultät für Physik der Ludwig-Maximilians-Universität angegliedert. Der größte Stadtpark der Welt bietet zu jeder Jahreszeit Unterhaltung für die ganze Familie Grüne Oasen zeigen anschaulich die Ideen der Stadtgestaltung zu Beginn des 20. Jahrhunderts. Zunächst erreichen wir den Shakespeareplatz mit Die Julia auf dem Shakespeare Platz, Stifter: Stadt Verona DAMALS & HEUTE Einst und heute Seite 7 Anzeige Von „Bräuten“ in der Mauerkircherstraße Die „Katholische Haus- und Familienpflege PiusMaria-Heim e.V.“ in der Mauerkircherstraße 79 galt über Jahrzehnte als eine Institution im gehobenen Bogenhausen. Die Villa in der Mauerkircherstaße 79 wurde 1959 erworben und mit einem Nebengebäude erweitert. Nach der Schließung 2006 verkaufte die Stiftung 2009 ihren Besitz an einen Münchner Projektentwickler und Bauträger. 2011 wurden die alten Gebäudeteile aus den 60er Jahren abgebrochen und das ca. 6.000 Quadratmeter große Grundstück realgeteilt und neu bebaut. Hier wurden seit den späten 50er Jahren junge Frauen für Sozialberufe, wie die Kinder- und Altenpflege, und als Hauswirtschafterinnen ausgebildet. Hinzu kam eine Senioren-Tagespflege, die hier noch bis 2006 beheimatet war. In der Mauerkircherstraße 79 - 81 befindet sich heute neben der unter Denkmalschutz stehenden Walmdachvilla ein neues klassizistisches Villenensemble, welches zeitlos-elegante Architektur mit den Ansprüchen an modernes Leben verbindet. Die erste Fachschule für Familienpflege, die ihren Hauptsitz in der Kazmairstraße hatte, wurde kurz nach dem Zweiten Weltkrieg durch eine großzügige Spende von Baronin Elisabeth von und zu Guttenberg gegründet. Geleitet durch drei engagierte Frauen, wuchs der Verein schnell und eröffnete Ausbildungs-, Pflege- und Internatsgebäude im gesamten Stadtgebiet. Die 2015 fertiggestellte Villenhälfte "Sophie" steht aktuell noch zum Verkauf und bietet auf ca. 317 Quadratmetern Wohnfläche Qualität bis ins letzte Detail. Bau- und Ausstattungsqualität auf höchstem Niveau lassen keine Wünsche offen. er sich an die alten Zeiten im Herzogpark erinnert, dem wird der Begriff „Bräuteheim“ geläufig sein. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.wangenheim.de. Friedensengel, Europaplatz und Prinzregententheater – einige der berühmtesten Wahrzeichen Münchens Friedensengel & Eisbachsurfer Die Münchner lieben „ihre“ Prinzregentenstraße as pralle Leben spiegelt sich in der Prinzregentenstraße in ganzer Pracht wieder. In kaum einer anderen Nobelstraße der Welt mischen sich Anwälte & Co im BusinessLook, coole Surfer und die feine Münchner Gesellschaft so lässig miteinander. Leben und leben lassen in Reinkultur, das ist München. Die Prinzregentenstraße beginnt am Prinz-CarlPalais, unmittelbar zwischen Hof- und Englischem Garten. 1891 von Prinzregent Luitpold als bürgerliche Nobelstraße projektiert – zum Ausdruck des guten Verhältnisses zwischen Groß- und Bildungsbürgertum und dem Hause Wittelsbach – wurde die städtebauliche Erweiterung 1901 vollendet. Sie ist Ausdruck des bürgerlichen Aufschwungs und Wohlstands Anfang des 20. Jahrhunderts. Alles überragend präsentiert sich der 38 Meter hohe Friedensengel, mit 24-karätigem glänzendem Blattgold bestückt. In seiner rechten Hand trägt er einen Palmzweig, in der Linken eine Statue der Pallas Athene, auch hier finden sich die Symbole für Frieden, Wohlstand und Wissenschaft wieder. oben: Altbau-Villa in der Mauerkircherstraße 79 vor Sanierung; unten: Neubau-Villenhälfte "Sophie", fertiggestellt 2015 Auf einer der Lieblingsrues der Münchner locken zahlreiche kulturelle Institutionen: Angefangen vom Haus der Kunst, erbaut unter Hitler in der Zeit der Nationalsozialisten, über das prächtige Bayerische Nationalmuseum mit seinen vielen Schätzen, der Schackgalerie und dem Gesamtkunstwerk Villa Stuck, einem herrlichen Jugenstil-Kleinod, einst Wohnhaus und Atelier vom Malerfürsten Franz von Stuck. Nicht zuletzt lockt das 1988 – auch mit Hilfe enormer Bürgerspenden – wiedererbaute Prinzregententheater viele Besucher an. Wer sich lieber den kulinarischen Genüssen hingibt, der ist bei der Münchner Institution Feinkost Käfer genau richtig. Bereits 1930 als „Kolonialwarengeschäft mit Weinen, Likören und Flaschenbier“ gegründet, ist der Tempel eine feste Institution im Münchner Leben und natürlich auch geselliger Treffpunkt für die Gesellschaft sowie Schauplatz illustrer Feste. Jüngere, hippe Münchner zieht es ins P1, Deutschlands nach wie vor wohl bekanntestem Club. Bei sommerlichen Temperaturen trifft man sich im „Prinzi“, dem Freibad Bogenhausens, wo man im Winter auf Kufen bei Musik seine Runden drehen kann. Nicht zu vergessen die coolen Surfjungs und -mädels, die sich mit Board unterm Arm mitten in der Stadt in Richtung Eisbach ihren Weg bahnen, um auf den Wellen ihr Können zu zeigen – bestaunt von zahlreichen Schaulustigen. Ein Münchner Phänomen sind im Sommer auch nasse Trambahn-Fahrgäste in Bikini und Badehose, die sich nach einem Bad im fließenden Eisbach wieder zum Ausgangsort zurück transportieren lassen. Keine Frage: Wir leben wohl in der schönsten und interessantesten Stadt der Welt! Heike de Fries Ein Kraftwerk für den Münchner Tivoli? Das stimmt nicht ganz... Wie das „Tivoli-Kraftwerk“ zu seinem Namen kommt ivoli – das ist die antike Stadt (Tibur) der künstlichen Wasserspiele. Nach diesem Ort der Erholung und Unterhaltung wurden viele Orte auf der Welt benannt. Auch Münchens ältestes erhaltenes Wasserkraftwerk erhielt diesen Namen im Laufe seiner wechselvollen Geschichte. Erbaut wurde das Wasserkraftwerk am Eisbach 1896, um den nördlich liegenden Maffei-Eisenwerken in der Hirschau Strom für den Bau von Lokomotiven zu liefern. Schon um 1900 wurde die Technik des Kraftwerks erneuert und drei sogenannte „Francis-Schacht-Turbinen“ verbaut. Diese Hochleistungsturbinen erzeugen mit ihrer ausgefeilten Technik bis zu 320 PS pro Turbine (vorher erzeugten drei kleinen Wasserturbinen, zwei Wasserräder und eine Dampfmaschine insgesamt nur ca. 300 PS). Doch seinen Namen trägt dieses Industriedenkmal nicht aufgrund dieser mit Wasserkraft betriebenen Turbinen. Auf dem Gelände des heutigen Tucherparks befand sich seit Anfang des 19. Jahrhunderts eine Mühle. Um diese malerische Mühle herum entwickelte sich ein Naherholungsgebiet mit einem künstlichen Wasserfall, den man in Anlehnung an die italienische Stadt „Tivoli“ nannte. Strom für die südlich gelegene Mühle im damaligen „Tivoli“. 1969 wurde der Mühlenbetrieb eingestellt, die Gebäude abgerissen, heute befindet sich auf diesem Gelände das Hilton Hotel. Seit 1830 siedelte sich dort der Gastwirt Georg Ferstl an und baute eine Vergnügungsstätte mit Kaffeepavillon, Badeanstalt und Schlittschuhbahn. Das „Zum Tivoli“ florierte bis in die 20er Jahre und prägte den Namen dieses Bezirks. Seit 1985 als Industriedenkmal anerkannt, feierten die Betreiber, die TIVOLI Grundstücks-Aktiengesellschaft, im Sommer dieses Jahres das 30-jährige Jubiläum als Denkmal. Die Kraft der drei imposanten „Francis-Schacht-Turbinen“ (jüngeren Baujahrs) lässt sich in den Hallen des schönen Ziegelbauwerks förmlich spüren. Eine Turbine aus der Zeit um 1900 ist ebenfalls erhalten und kann neben den alten Steuerungstechniken im Rahmen von Führungen und Veranstaltungen bestaunt werden. Nachdem der Firmensitz des Maffei-Werks Anfang der 30er Jahre nach Allach verlegt wurde, stand das Kraftwerk zunächst still. Erst 1948 wurde es wieder in Betrieb genommen und lieferte von nun an Das von nun an „Tivoli-Kraftwerk“ genannte Wasserkraftwerk hingegen blieb erhalten und speist seinen Strom seitdem in das öffentliche Netz ein. Das Tivoli-Kraftwerk, Gyßlingstraße 12, 80805 München Seite 8 KINDER IN BOGENHAUSEN Vielfalt leben Mensch, ist hier viel los! Anzeige Wegweiser für Erlebnisse mit Kindern in Bogenhausen iesige Parks, grüne Alleen, ruhige Wohnstraßen, liebevoll gestaltete Spielplätze und dazu ein buntes Kita- und Mitmachangebot in verschiedenen Einrichtungen. Bogenhausen ist einer der attraktivsten Bezirke für ein Familienleben mitten in der Großstadt! Gummistiefel anziehen und am Brunnbach spielen? Auf der Wiese Drachen steigen lassen? Oder auf dem Abenteuerspielplatz toben und hausgemachte Beerenkuchen genießen im BeerenCafé auf den Hofreiter Feldern? Wer am liebsten draußen in der Natur unterwegs ist, für den ist auch das Ökologische Bildungszentrum an der Englschalkinger Straße 166 genau die richtige Anlaufstelle. Kindergeburtstage, Themenführungen und viele naturverbundene Veranstaltungen über das ganze Jahr bietet diese grüne Oase im Herzen von Bogenhausen. Und wenn’s dann doch in Strömen regnet? Beim „Kids-Club“ im Cadillac & Veranda Kino am Rosenkavalierplatz 12 steht ein Geburtstagsnachmittag mit Freunden auf dem Programm: Film ab! Gleich um die Ecke befindet sich der Rothof in der Denninger Straße 120. Auch hier sind die Kinder im Ökologisches Bildungszentrum © MVHS, Peter Neusser „Kids-Club“ beispielsweise während der Joggingrunde im angrenzenden Park oder während des Friseurtermins bestens versorgt. Unter Betreuung malen, basteln, tanzen, turnen und spielen kann man hier von Montag bis Donnerstag von 8:30 Uhr bis 11:30 Uhr. Schnell einen Platz in der A oder B Hörnchengruppe sichern! Auch Gymboree im Forum Bogenhausen ist heiß begehrt! Das Kursprogramm dieses Spiel- und Lerncenters umfasst über 30 Kurse pro Woche speziell für Babys, Kleinkinder oder die ganze Familie. Warum nach Augsburg fahren? Ein süßes Handpuppentheater gibt in Bogenhausen ebenfalls! Lustige Unterhaltung versprechen Kasperl und Co von „Kleines Theater im Pförtnerhaus“ im Bürgerpark an der Oberföhringerstraße 156. uf dem Phorms Campus München, direkt am Englischen Garten gelegen, erleben Kinder von der Krippe bis zum Gymnasium eine anspruchsvolle Bildung in zwei Sprachen mit internationaler Ausrichtung und individueller Ganztagesförderung. Kennen Sie „FRÄNZCHEN“, das Kinder- und Jugendprogramm der Villa Stuck an der Prinzregentenstraße 60? Es bietet mit verschiedenen Kursen und Werkstätten vielfältige Möglichkeiten kreativ zu sein. An jedem letzten Sonntag im Monat findet während der „Elternzeit“ beispielsweise eine Kreativwerkstatt für maximal 14 Kinder von 4 bis 7 Jahren statt. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Englisch und Deutsch sind gleichberechtigte Arbeitssprachen im Unterricht sowie im täglichen Schulleben. Ein kompetentes und vielseitiges Pädagogenteam aus allen Teilen der Welt trägt mit seiner Begeisterungsfähigkeit und seinem Engagement dazu bei, dass die Kinder aller Altersgruppen jeden Tag gerne zu Phorms kommen und Spaß am Lernen haben. Abschließend schon mal für das nächste Jahr vormerken: ein Besuch der Schafherde im Englischen Garten lohnt sich immer. Samstags und sonntags jeweils von 14:00 - 18:00 Uhr sind Familien hier willkommen, ohne Anmeldung und kostenlos! Das Schafe-Team ist im Projektzeitraum unter Tel. 0176 79 07 56 62 erreichbar, weitere Infos unter www.schafe-im-netz.de. In kleinen Klassen von maximal 24 Schülern wird eine optimale Betreuung gewährleistet. Durch die ganztägige Betreuung können die Pädagogen intensiv und gezielt auf die Bedürfnisse der einzelnen Kinder eingehen. UBS setzt sich weltweit für gesellschaftliche Belange und im Besonderen für die Förderung von benachteiligten Kindern ein – so auch UBS in München? Wir sehen es als unsere Aufgabe, langfristigen Wert für Kunden und Anleger zu schaffen. Und genauso wichtig ist es uns, einen positiven Beitrag in der Gesellschaft zu leisten, in der wir heimisch sind. Allein im ersten Halbjahr 2015 haben UBS-Mitarbeiter weltweit über 53.000 Stunden ehrenamtlich für die Gemeinschaft gearbeitet. Auch wir in München haben wieder gerne das "JobGate: Speed-Dating für Ausbildung und duales Studium der Bildungsagentur München" unterstützt. Die UBS-Niederlassung in München fördert seit 2013 maßgeblich diese "Speed-Datings". Was ist darunter zu verstehen? Darunter muss man sich Treffen vorstellen, bei denen Jugendliche aller Schularten Kontakte zu potenziellen Arbeitgebern knüpfen können. Wie der Name "Speed" schon impliziert, haben die Schüler bei den einzelnen Bewerbungsgesprächen maximal 10 Schüler des Phorms Campus München erleben Gemeinschaft als Vielfalt. Dazu gehört das Miteinander unterschiedlicher kultureller, religiöser und sozialer Hintergründe. Damit Kinder aus verschiedenen Einkommensgruppen Zugang zu Phorms-Schulen haben, gibt es das Prinzip einkommensabhängiger Elternbeiträge. Der Phorms Campus München orientiert sich am bayerischen Lehrplan sowie an ausgewählten internationalen Curricula. Das Nachmittags- und Ferienprogramm mit vielfältigen Aktivitäten aus dem künstlerischen, musischen und sportlichen Bereich ermöglicht es, auch nach dem Unterricht die individuellen Interessen der Kinder zu fördern. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.muenchen.phorms.de, Tel. 089 32 49 33 765 Und was unternehmen Sie mit Ihren Kindern in Bogenhausen? Wir freuen uns über Ihre Tipps! Schreiben Sie der Redaktion Bogenhausen News an [email protected] Der Gesellschaft etwas Positives zurückgeben hristian Janas, UBS-Niederlassungsleiter in München, über das gesellschaftliche Engagement von UBS und die Unterstützung von Jugendlichen mit Migrations- und Flüchtlingshintergrund auf der Suche nach einem Ausbildungsplatz. Bildung auf hohem Niveau im Herzen von Bogenhausen Anzeige Minuten Zeit, sich den Unternehmensvertretern als mögliche Auszubildende zu präsentieren. Der Phorms Campus München: Kindergarten, Grundschule, Gymnasium: Maria-Theresia-Straße 35, 81675 München © Phorms Nach Herzenslust stöbern Das bedarf natürlich einer gewissen Vorbereitung bzw. eines Trainings? Ja natürlich. Jeder, der einmal versucht hat, in 10 Minuten das Wesentliche zu seiner Person, dem schulischen Werdegang, zu Berufswünschen und -vorstellungen vorzutragen, weiß, wie schwer das sein kann. Genau das haben wir in gemeinsamen Probe-Interviews trainiert und Hilfestellung gegeben, auch beim "letzten Schliff" der Bewerbungsunterlagen. er auf der Suche nach ganz besonderer Dekoration oder ausgefallenen Backutensilien für die nächste Feier ist, wird bei BLUEBOXTREE sicher fündig. Wie viele Schüler durchlaufen so ein Speed-Dating? Jedes Jahr kommen mehrere Gruppen von Schülern mit Migrations- und Flüchtlingshintergrund, jede rund 8 - 15 Schüler groß und etwa im Alter von 16 - 20 Jahren. In der charmanten Laden-Boutique in Schwabing sowie im Onlineshop www.blueboxtree.com gibt es Produkte mit dem gewissen Etwas, um jedes Event in ein außergewöhnliches Fest zu verwandeln. Ihr persönliches Resümee? Wir freuen uns sehr, dass im letzten Jahr fast alle teilnehmenden Schüler beim anschließenden realen Vorstellungsgespräch einen Ausbildungsplatz bekommen haben. Wir sind sicher, dass nach unserem nächsten für Oktober 2015 geplanten Training den Jugendlichen ein ähnlicher Erfolg beschieden sein wird. Gründerin Sonia Hummitzsch ist immer auf der Suche nach ausgefallenen, neuen Ideen aus aller Welt. Das Produktsortiment reicht von Partydekorationen wie Girlanden, trendigen Pompoms und Wabenbällen über Mason Gläser in unterschiedlichen Va- Anzeige Jede Menge Inspiration für unvergessliche Feste riationen bis hin zu Backzubehör wie hochwertigen Kuchenformen von Nordic Ware sowie einer großen Auswahl an Keksausstechern und -stempeln. Für die Präsentation von gebackenen Leckereien werden stilvolle Tortenplatten angeboten. Allein ein Gang durch das bezaubernde Geschäft lädt zum Stöbern und Entdecken einzigartiger Produkte ein, damit Ihre nächste Feier - egal ob zu einem besonderen Anlass oder im kleinen Rahmen mit Familie und Freunden - unvergesslich wird. Geöffnet ist die charmante Laden-Boutique in der Türkenstraße 76 immer Di – Fr von 10 bis 19 Uhr sowie samstags von 11 bis 16 Uhr. Kontakt: Christian Janas Tel. 089 414 39 271, [email protected] BLUEBOXTREE Online Shop www.blueboxtree.com Laden Türkenstraße 76, 80799 München Tel. 089 286 750 69 Ehrenamtliches Engagement: UBS hilft Jugendlichen bei der Ausbildungssuche Christian Janas, UBS München © UBS HANDWERK & INTERIOR Sonderveröffentlichung „Holz hat eine Seele. Seit 1899 lassen wir sie sichtbar werden.“ inrichtungsideen sind oftmals Lebensträume. Umso wichtiger ist es, bei der Umsetzung dieser Ideen auf einen Handwerksbetrieb mit umfangreicher Erfahrung und großem Perfektionsanspruch vertrauen zu können. Seite 9 Dabei arbeitet er nicht nur eng mit dem jeweiligen Architekten zusammen. Durch seine langjährigen Erfahrungen mit renommierten Projektpartnern kann Fritz Bader auch einen Architekten empfehlen, der genau zur jeweiligen Stilrichtung der Kunden passt. Und wenn die Vorstellungen dann noch mehr als erDas hochqualifizierte Team der Bader Schreinerfüllt werden, ist die Umsetzung perfekt. Das ist wie werkstätten realisiert auf 800 m² Werkstattfläche in mit einem guten Buch. „Wir sind uns dieser groganz persönlicher Maßanfertigung die Wohnideen. ßen Verantwortung bewusst“, Ein topausgestatteter Masagt Fritz Bader von den Baschinenpark erlaubt es den Ob klassisch, modern, schlicht, der Schreinerwerkstätten im Mitarbeitern, die Feinheiten extravagant raffiniert, Interview mit „Bogenhausen traditioneller Handwerkskunst traditionell oder edel rustikal, News“. „Und deshalb wollen mit hochmodernen und comdie Bader Schreinerwerkstätten wir mit unserer hochwertigen putergesteuerten Fertigungsbescheren ihren Kunden Arbeit die Ansprüche unserer methoden zu kombinieren. So maßgeschreinerte Wohnträume. Kunden übertreffen.“ werden Wohnträume wahr. Mit Liebe zum Detail fertigen die Bader Schreinerwerkstätten aus Gauting bei München Interieurs, Möbel, Küchen, Böden und Türen für private Domizile, Unternehmen, Hotels und Restaurants im Inund Ausland. Auch Luxushotels wie das Hotel Vier Jahreszeiten Kempinski München und Unternehmen wie das Porsche-Zentrum Olympiapark und der Golfclub Margaretenhof haben ihre hochwertigen Einrichtungen von dem Meisterbetrieb anfertigen lassen. „Nach eingehender Beratung und der Besichtigung eines Objekts oder zumindest der Baupläne entwickeln wir mit viel Feingefühl Ideen, die den individuellen Wünschen und Vorstellungen Form verleihen“, erklärt Schreinermeister Fritz Bader, dessen Ansprüche an Meisterqualität, Ästhetik und Funktionalität sehr hoch sind. Die Bader Schreinerwerkstätten vereinen höchsten Perfektionsanspruch mit liebevoller Detailausfertigung. All About Advertising „Für uns hat Holz eine Seele. Und seit 1899 lassen wir sie sichtbar werden“, sagt Schreinermeister Fritz Bader. Bader Schreinerwerkstätten GmbH Fußbergstraße 5 D-82131 Gauting bei München Telefon: +49 (0)89 850 50 72 Ihr Ansprechpartner: Fritz Bader www.bader-schreinerwerkstaetten.de [email protected] Handwerkskunst für puristische Architektur Reduzierte Eleganz und raffiniertes Design gehen für das „Chameleon“ auf den Hügeln von Son Vida auf Mallorca eine magische Symbiose ein. Nur erstklassige Architekten und Designer waren für diese Residenz im Einsatz, nur exquisite Materialien wurden von ausgewiesenen Spezialisten bis in Details auf höchstem Niveau verarbeitet. Mit weißen, feinst verpressten und veredelten Kalktechniken haben die Hans Übelacker Malerwerkstätten die Wandflächen puristisch in Szene gesetzt. Die klaren Formen, die innovativen Technologien und die Beschränkung auf das Wesentliche machen aus diesem einzigartigen privaten Wohnhaus mit Blick auf die Bucht von Palma eine begehbare Skulptur aus Licht. www.hansuebelacker.de Villa Chameleon, Mallorca (mehr Informationen unter: www.apm-mallorca.com) Anzeige_BogenhausenNews_273x186_September2015.indd 1 05.09.15 08:46 HANDWERK & INTERIOR Seite 10 WERK STATT WEILER GMBH DIE STEIN Naturstein leben b Lamellen aus Naturstein, Fassadenverkleidungen, Intarsien, Mosaike oder transluzente Deckenverkleidungen: den richtigen Naturstein für Ihr Projekt zu finden und zu verarbeiten, das ist die Berufung der Steinwerkstatt Weiler. Steinwerkstatt Wir leben den Naturstein Die Steinwerkstatt Weiler GmbH . Kristinusstraße 30 . D - 88171 Weiler im Allgäu . www.diesteinwerkstatt weiler.com Begründet auf einer 120-jährigen Tradition, bietet das Unternehmen alles aus einer Hand – vom ersten Gespräch bis hin zum Transport und der Verlegung. Der persönliche Kontakt zum Kunden und Auftraggeber steht bei den Geschäftsführern Wilfried Lingenhöl und Ralf Strobel an erster Stelle. Herr Lanz und Herr Rudolph von Rudolph Steinkonzepte sind in der Beratung die führenden Kräfte. Anzeige Es sind die Leidenschaft für den Werkstoff und die Details, die Die Steinwerkstatt Weiler und ihre Mitarbeiter auszeichnen. Lassen Sie sich von dem umfassenden Leistungsangebot und den Referenzen überzeugen. Neben einem Showroom im Hauptsitz in Weiler im Allgäu befinden sich weitere Ausstellungsräume bei MICHEL BÄDER, Von-der-Tann-Straße 4 und bei DROSS & SCHAFFER im Almeida Palais, München. Die Steinwerkstatt Weiler GmbH Kristinusstraße 30, 88171 Weiler im Allgäu Tel. 08387 / 923 38 - 0 www.diesteinwerkstattweiler.com Table TableSolvay SolvayJean JeanProuvé Prouvé1941, 1941,Softshell SoftshellChair ChairRonan Ronan&&Erwan ErwanBouroullec Bouroullec2008, 2008, Organic OrganicChair ChairCharles CharlesEames Eames&&Eero EeroSaarinen Saarinen1940 1940 Table Solvay Jean Prouvé 1941, Softshell Chair Ronan & Erwan Bouroullec 2008, Organic Chair Charles Eames & Eero Saarinen 1940 Mit MitVitra VitraMöbeln Möbelnverblasst verblasstjede jedeAussicht Aussich Mit Vitra Möbeln verblasst jede Aussicht! Sessel Repos und Panchina Antonio Citterio 2011 Mit dem Repos das Leben genießen. Duggan Küchen und Einrichtungs GmbH Prinzregentenplatz 11. 81675 München www.bulthaup-duggan.de HP-Bild_133x142_4c_C.indd 1 Erleben ErlebenSie SieBayerns Bayernsgrößte größteVitra VitraAusstellung Ausstellungauf auf400qm: 400qm: München-Nymphenburg, München-Nymphenburg,Menzinger MenzingerStraße Straße14 14––Telefon Telefon089 0893750708-0 3750708-0 Erleben Sie Bayerns größte VitraMontag-Freitags Ausstellung auf 9-18 400qm: Montag-Freitags 9-18Uhr, Uhr,Samstags Samstags10-16 10-16Uhr Uhr München-Nymphenburg, Menzinger Straße 14 – Telefon 089 3750708-0 www.vitra.com/dining Montag-Freitags 9-18 Uhr, Samstags 10-16 Uhr [email protected] 18.05.15 09:13 Table Solvay Jean Prouvé 1941, Softshell Chair Ronan & Erwan Bouroullec 2008, Organic Chair Charles Eames & Eero Saarinen 1940 Mit Vitra Möbeln verblasst jede Aussicht! 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Dr. Thomas Vogt PROFITIEREN SIE VON UNSERER ERFAHRUNG! u Qualitätsorientierte Zahnmedizin u Professionelle Dentalhygiene u Anerkannte Spezialisten für Implantologie & Parodontologie u Einsatz innovativer Relax- und Schnarchschienen u Zahnärztliche Prothetik u In wohltuender entspannter Atmosphäre u Ästhetische Zahnheilkunde Anzeige Zahnarzt Dr. Thomas Vogt blickt auf über 30 Jahre Berufserfahrung zurück und gehört als anerkannter Spezialist für Implantologie zu den führenden Implantologen in München. Unser Tipp: Wer sich vollends entspannen möchte, der lehnt sich ausgestattet mit iPod und Videobrille einfach in seinem Behandlungsstuhl zurück und genießt einen guten Film während der Behandlung. Komfortabler und angenehmer geht’s nicht! Es sind die enormen Möglichkeiten der High-TechZahnmedizin gepaart mit der Kunstfertigkeit der Zahnärzte, die zu bestmöglichen Behandlungsergebnissen führen. Strahlungsarme digitale und 3-DRöntgenverfahren unterstützen die optimale Diagnostik und Planung. Ein Dentalmikroskop sorgt für hochpräzise Wurzelfüllungen. Mittels computergefräster Inlays oder Kronen gelingt die exzellente Versorgung der Patienten innerhalb nur einer Sitzung. Auch die professionelle Dentalhygiene wird durch die Unterstützung moderner Methoden wie z. B. “Airflow“ zur reinsten Wellness-Behandlung. Ein Spezialgebiet des Z1 Zentrum für Qualitätszahnmedizin ist der Einsatz von Zahnschienen. So haben innovative Relax-Schienen schon so manchem Manager zu mehr Entspannung und Leistungskraft in stressigen Situationen verholfen. Münchner Straße 72 85774 Unterföhring b. München Tel. +49 (0) 89 95 80 81-0 [email protected] Mit Schnarchschienen erzielt man im Z1 Zentrum für Qualitätszahnmedizin nachgewiesen sensationelle Erfolge. Sie können für Betroffene und deren Lebenspartner große Erleichterung mit sich bringen. www.z1-zahnzentrum.de Ein Zahnarztbesuch als Wohlfühlerlebnis © Z1 ZEIT FÜR GESUNDHEIT Unsere Spezialisten der verschiedensten Fachrichtungen im interdisziplinären Marianowicz Zentrum für Diagnose & Therapie haben vor allem ein Ziel: Ihre Gesundheit. Dafür nehmen wir uns Zeit. Orthopädie Rückenzentrum Innere Medizin Psychosomatik Neurologie TTS SPORT KAINDL Ismaninger Straße 136 81675 München Tel. 089 / 98 18 48 www.sport-kaindl.de Wer kennt es nicht? Anzeige Das „freundliche Sportgeschäft in Bogenhausen“ feiert 35-jähriges Bestehen Kardiologie Gastroenterologie Radiologie Ernährungsmedizin Check-up-Zentrum Schmerztherapie Physiotherapie Osteopathie Akupunktur und Naturheilkunde Schlafdiagnostik Marianowicz Medizin – Zentrum für Diagnose & Therapie · Törringstraße 6 · 81675 München T +49 89 41 11 859 - 0 · [email protected] · www.marianowicz.de langjährige Erfahrung und Leidenschaft für das Thema Sport“ bemerkt Frau Kaindl. Ein wichtiges Standbein für das Geschäft ist von Beginn an der Tauchsport. Für das Ausrüstungs- und Ausbildungsangebot sowie Tauchreisen in die ganze Welt ist „Sport Kaindl“ bayernweit bekannt. eute heißt es „beim Kaindl um‘s Eck“ wenn man sich in Alt-Bogenhausen nach der Post erkundigt. Bis dahin war es nicht immer einfach. Das Sortiment hat sich inzwischen auf die Bereiche Running, Fitness und Bergsport erweitert und bietet insbesondere auch Kindern ein vielfältiges Angebot. Doch auch Ski-Fans kommen gerne in die Ismaninger Straße 136. Neben den gängigen Leistungen wie Belag- und Kantenservice werden auch versicherungsrelevante Sicherheitskontrollen sowie ein spezielles Bootfitting angeboten. Für Profis unverzichtbar! 1980, als Frau und Herr Kaindl mit gerade mal 28 und 33 Jahren das Sportgeschäft eröffneten, ging es vor allem darum, sich in Bogenhausen als Fachgeschäft für die Bereiche Tauchen, Tennis und Ski (daher der Name „TTS Sport“) einen Namen zu machen. Der Service stand damals wie heute im Mittelpunkt: „Unsere Bogenhauser Kunden finden bei uns das Besondere: Marken und Modelle von ausgezeichneter Qualität, die nicht jeder hat. Dazu konzentrieren wir uns auf unsere Stärken, den Service und unsere Von Freitag, den 23. Oktober bis Samstag, den 7. November findet anlässlich des 35-jährigen Bestehens ein großer Jubiläumsverkauf statt. Auch die jüngsten Sportler in Bogenhausen dürfen sich auf tolle Angebote freuen… TTS: Tauchen, Tennis, Ski! Alles für's sportliche Bogenhausen Seite 12 GESUNDHEIT & LIFESTYLE Herzlich Willkommen Privatpraxis für Ästhetische Medizin Dr. med. Ruth Weissberg Sehr geehrte Patientinnen und Patienten, in ruhiger und absolut privater Atmosphäre in Alt-Bogenhausen biete ich Ihnen speziell für den medizinisch-ästhetischen Bereich minimal-invasive, ästhetische Behandlungen an. � Hochwertige Pflege von Hand & Fuß as ehemalige Fahrradgeschäft an der Oberföhringer Str. 127 hat sich im vergangenen Oktober in eine kleine, aber feine Wellness-Oase verwandelt. In dem liebevoll gestalteten Ladengeschäft verwöhnt Inhaberin Henriett Darázs ihre Kundinnen und Kunden mit hochwertigen Markenprodukten. Hier eine Auswahl unserer Behandlungen: – Aqualyx-Lipolyse – Botox – Faltenbehandlung – Fett-Weg-Spritze – Hyperhidrose – Lippenaufbau – Liquid Lifting – Mesotherapie – Volumenaufbau – Zähneknirschen u.v.m. Casino Royal, Chick Flick Cherry oder Bubble Bath sind keine abgedrehten Cocktails aus New York, sondern Namen einiger der vielen Gelcolors von O.P.I.. Neben der strahlenden Farbbrillanz erhalten die Nägel mehr Festigkeit und Haltbarkeit von bis zu drei Wochen. Neuerdings hat sich zu einer großen Auswahl an klassischen O.P.I. Lacken mit über 100 Farben das Trendprodukt "Infinite Shine" gesellt. "Viel wichtiger als Laufkundschaft ist mir meine Stammkundschaft, die meine Qualität zu schätzen weiß" sagt Henriett Darázs. Und da dieser Stamm beständig wächst, holt sich die gebürtige Ungarin passend zum ersten Firmenjubiläum im Oktober Verstärkung aus ihrer Heimat. Ob entspannt durch eine erholsame Fußmassage oder ein pflegendes Wellness Paket oder verschönert durch gepflegte Hände und Füße, aus Henis Ruheinsel kommt jeder ein wenig glücklicher heraus als er hineingegangen ist... Gerne können Sie sich unter www.drweissberg.de ausführlich informieren. Praxis für Ästhetische Medizin Galileiplatz 1 81679 München Telefon 089 / 20 60 41 41 40 Sprechzeiten: Nur nach Vereinbarung 536_drweissberg_AZ_140x143_2014_10_RZ.indd 1 Neueste Trends und ein Rundum-Verwöhnprogramm – Frau Darázs erfüllt individuelle Wünsche 08.10.14 13:25 Ihre Ruhe Insel Hand & Fußpflege mit O.P.I UV Shell Lack Japanische Maniküre Gesichtpflege Antifalten mit Aloe Vera Wellness-Fuß- und Bein-Massage (Jin&Jang Meridian Massage) Produktverkauf Öffnungszeiten Di, Mi, Fr: 10.00 - 18.00 Uhr Donnerstag: 15.00 - 22.00 Uhr Samstag: 10.00 - 15.00 Uhr Montag geschlossen oder nach Absprache Ihre Henriett Darázs • Tel. 0176 30 30 50 99 Oberföhringer Straße 127d, 81925 München • 2 Parkplätze vorhanden! Ruhe & Gelassenheit... Anzeige as ist ein Wunsch, den ich häufig von meinen Klienten höre, wenn ich nach dem Ziel ihrer Yogaübungen frage“, erklärt Sandra Jahn, renommierte Yogalehrerin aus Bogenhausen. „Als ich vor 20 Jahren das erste Mal mit Yoga in Berührung kam, war ich augenblicklich fasziniert von der Fülle an Möglichkeiten, die Yoga auf körperlicher, seelischer und geistiger Ebene bietet.“ Aus der richtigen Dosierung der Yogapraxis resultiert die positive Wirkung und kann im Einzelunterricht oder in kleinen Gruppen bis maximal 7 Personen besonders intensiv vermittelt werden. Hinzu kommen Ernährungsempfehlungen zur Unterstützung der Wirkung. „Ich unterrichte die unterschiedlichsten Konstellationen und Altersklassen: Paare, Freunde/innen, Mütter mit ihren Töchtern, Kollegen bis hin zu Großeltern mit ihren Enkeln. Über die Jahre entsteht dabei ein besonders freundschaftliches und vertrautes Verhältnis, welches dem Unterricht sehr gut tut.“ „Ich fühle mich bei Sandra einfach sehr wohl und geborgen“, erzählt freudestrahlend eine treue ‚Yogini‘ – so heißt übrigens die weibliche Yogatreibende… „Ich habe in den vergangenen Jahren viele Yogastile studiert und dabei festgestellt, wie wichtig es ist, für jeden Einzelnen das für ihn stimmige Programm zu entwickeln, das zwar fordert, nicht aber überfordert. Denn höher, schneller, weiter – das ist nicht Yoga!“ Schon seit acht Jahren nutzt Sandra Jahn Räumlichkeiten in der Ismaninger Str. 56. Sie sind ein echtes Hinterhofjuwel fernab der Straße, die förmlich zum ‚Abtauchen‘ und Entspannen einladen. Der Unterricht und das Stöbern im liebevoll gestalteten Chandra Yoga-Shop, mit Kleidung und Accessoires rund um das Thema Yoga, ist „by appointment only“ möglich. Sandra Jahn ist dann gerne persönlich für Sie da. www.chandrayoga.eu Entspannung pur in der Ismaninger Straße 56 Anzeige © Sandra Jahn IMMOBILIEN Seite 13 Illustration Illustration Zwei starke Marken – von der Vision zum Erfolg. Duken & v. Wangenheim und M-CONCEPT, eine seit Jahren erfolgreiche Zusammenarbeit. coming soon MÜNCHEN - HERZOGPARK MÜNCHEN - HERZOGPARK MÜNCHEN - HERZOGPARK MÜNCHEN - HERZOGPARK alle Wohnungen verkauft 1 von 11 Wohnungen verfügbar 1 von 11 Wohnungen verfügbar Jetzt vormerken lassen! Tel. 089 99 84 33 0 [email protected] www.wangenheim.de IMMOBILIEN & LAGEN Seite 14 Chancen nutzen Die neuen Geheimtipps Alt-Bogenhausen neu interpretieren Wenn's in den Top-Lagen knapp wird profitiert die Nachbarschaft rün, ruhig und fast ein bisschen ländlich. Dennoch bestens angebunden und von überall gut zu erreichen. Das ist der beliebte Stadtteil Bogenhausen. Mit einer Fläche von 2.368 Hektar gehört der 13. Bezirk zu den größten Stadtteilen Münchens und bildet die Heimat für über 82.000 Menschen und in ausgesuchten Teilen für Münchens Millionäre. Sein mondänes Image ist nicht zuletzt auf seine Villenviertel zum Beispiel in Alt-Bogenhausen und dem Herzogpark zurückzuführen, sondern auch auf seine historische Entwicklung als großbürgerlicher Stadtteil mit Kunst- und Kultureinrichtungen, herrlichen Parks und einer weltgewandten Bürgerschaft. Östlich löst sich Bogenhausen in große landwirtschaftlich geprägte Flächen auf, die alten Ortskerne von Denning, Englschalking, Daglfing und Johanneskirchen bilden die Zentren der zusammengewachsenen Siedlungsstrukturen, die sich heute höchster Wohnatttraktivität erfreuen und zu den heimlichen Gewinnern der enormen Wertentwicklung in den Bestlagen Bogenhausens zählen. Das Architekten-Duo Sebastian Harder und Philipp Groh entwickelt außergewöhnliche Architektur in der Delpstraße 19 ie Gartenstadt zwischen Röntgenstraße und Wehrlestraße ist eine heilige Zone von Alt-Bogenhausen. Jedes Neubauprojekt wird hier einer kritischen Betrachtung unterzogen, Bestehendes ungern angetastet. Das Projekt D19 an der Ecke Delpstraße/Donaustraße zeigt, wie eine Neuinterpretation in alten Strukturen aussehen kann. Kaum zu sehen war der alte Flachdachbungalow aus den 1960er Jahren. Eine hohe Mauer, überwuchert von Grün, kennzeichnete die Straßenecke Donaustraße/Delpstraße. Nun befindet sich hier eine große Baugrube, mehrere Meter tief, auf deren Grund Bagger ihre Arbeit beginnen. Neue Sichtachsen ergeben sich, Visualisierungen am Bauzaun deuten auf einen Neubau hin: „Architektur & Wohnkultur in Alt-Bogenhausen“. Zwei moderne reduzierte Kubaturen werden beworben. Ein neues architektonisches Statement in einem eher konservativen Umfeld oder die Fortführung bewährter Strukturen? „Das Grundstück mit dem Bungalow befand sich im Familienbesitz. Über mehrere Jahre wurde überlegt, wie mit diesem besonderen Grundstück umgegangen werden sollte. Eine Revitalisierung des Bestands kam dabei aus technischen und wirtschaftlichen Gründen nicht in Frage. Der marode, viel zu großflächig dimensionierte Bungalow entsprach einfach nicht einer zeitgemäßen Wohnform.“ erklärt Philipp Groh, Architekt und Immobilienökonom. Mit der inzwischen unter Ensembleschutz stehenden Parkstadt Bogenhausen, einer Großwohnsiedlung mit mehrgeschossigen Wohnhochhäusern aus den 50er Jahren, und dem Arabellapark als modernes wirtschaftliches Zentrum entsteht die für Bogenhausen so charakteristische städtebauliche und soziale Vielfalt. Die gehobenen Wohnviertel von Bogenhausen mit ihren luxuriösen Villen und Mehrfamilienhäusern, insbesondere im westlichen Bogenhausen, bilden seit je her einen der attraktivsten Wohnstandorte der Stadt. Doch die steigende Nachfrage und sehr geringe Fluktuation in den Toplagen treibt nicht nur die Preise weiter hinauf, sondern führt auch zu einer merklichen Steigerung der Bodenrichtwerte in den angrenzenden Bereichen. In einigen dieser Gegenden fiel der Wertzuwachs sogar größer aus als in den AAA-Lagen. Innerhalb der letzten vier Jahre wurde beispielsweise in der Pienzenauerstraße (Herzogpark) und in der Ebersbergerstraße (Alt-Bogenhausen) eine Steigerung des Bodenrichtwertes von ca. 50% verzeichnet. Ein Quadratmeter Grundstück ist laut der Landeshauptstadt München 5.800 Euro wert. Auf dem freien Markt steigen die erzielten Preise jedoch auf über 6.500 Euro an. Im gleichen Zeitraum wuchsen die Preise in Denning, beispielsweise in der Soldauer Straße, um 58 %. Weitere Gewinner der Knappheit in den AAALagen sind das Priel, die Straßen am und um den Normannenplatz sowie das Richard-Wagner-Viertel. Grundstückspreise, die hier und dort schon bei über 4.000 Euro pro Quadratmeter liegen, sowie Einzelverkäufe von Villen, wie zuletzt am Normannenplatz von über 10 Mio. Euro, belegen diesen Trend. Bewertungen bzw. Gutachten Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks erstellt der seit über 15 Jahre in Bogenhausen tätige und vom TÜV Rheinland zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertungen Christian Maas. Kontakt: Tel. 089 99 84 33 11 Schattenfugen, schwellenlose Übergängen, Holzund Natursteinböden, raumhohen Türen, einer modernen Haustechnik und vielen sehr hochwertigen, auch künstlerischen Details, wie beispielsweise auf Wunsch der Integration von Wandtafeln oder Figuren der Porzellan Manufaktur Nymphenburg“. erläutert Groh. Den Projektpartnern ging es nicht in erster Linie um eine Gewinnmaximierung, sondern vielmehr darum, eine nachhaltige, werthaltige und neue Architektur zu schaffen, in der man sich wohlfühlt und von der die Bewohner den Blick auf die Nachbargebäude und die in diesem Viertel so typischen, rückwärtigen Garten genießen können. Daher haben sie auch dem Außenraum besondere Aufmerksamkeit gewidmet und Profis dafür engagiert, die „LandschaftsarchitekturGesellschaft toponauten“ aus Freising. In Anlehnung an die bestehende Gartenstadt-Struktur wird das Gebäudeensemble in der Delpstraße 19 von neuen, großen Bäumen eingefasst und es werden fließende Übergänge zu den bestehenden Gärten geschaffen. Aus städtebaulicher Sicht fasst das Ensemble die Straßenecke neu ein, führt bestehende Strukturen weiter und interpretiert die Architektur dieses Villenviertels neu. „Es ist eine sehr junge Gebäudetypologie, mit der man vielleicht eher in Berlin rechnen würde, als in München. Aber es gibt auch hier einen Markt dafür – auch wenn dieser im Vergleich zu anderen Bauträgerprojekten kleiner ausfällt. Um diese Nische zu bedienen, war die Vermarktungsstrategie von großer Bedeutung. Die groben Parameter kannten wir schon, aber die genaue „Ziel war es, eine ganzheitliche Lösung für diese Einsortierung und Ansprache unserer Zielgruppe wertvolle Lage zu finden, ein Konzept, das sowohl erfolgte dann in Gemeinschaft mit dem Immobilienden Vorstellungen der Eigentümer entspricht, als unternehmen Duken & v. Wangenheim.“ erklärt auch möglichen Kaufinteressenten. Die NeuparzelSebastian Harder. Und Philipp Groh fasst zusamlierung des Grundstücks bei einer Planung im Ganzen men: „Unser Ziel ist es, das Grundstück im Rahmen ermöglichte es, nicht nur die Wünsche des Nutzers der architektonischen Möglichkeiten und seiner zu verwirklichen, sondern auch auf das bauliche UmUmgebung möglichst effizient zu nutzen. Die spefeld Einfluss zu nehmen. Eine reizvolle Bauaufgabe.“ zielle Konstellation aus Grundstückseigentümer, Arergänzt Büropartner und Architekt Sebastian Harder. chitekt und Bauträger schafft den Mehrwert für dieses Harder und Groh schlossen "Es ist eine sehr junge GebäudeGesamtprojekt, da über die sich erst für dieses Projekt typologie, mit der man vielleicht eher üblichen Bauträgerleistunals Architekturbüro zusamin Berlin rechnen würde. Aber gen hinaus versucht wird, an men, ihr Büro liegt direkt es gibt auch in München einen die Grenze der wirtschaftlineben der Baustelle in der Markt dafür." chen Rahmenbedingungen Donaustraße 9. Eine außerzu gehen und ideelle Angewöhnliche Konstellation, sprüche und Vorstellungen zu verwirklichen. Die Architekturbüro und Generalübernehmer zu sein. Herausforderung, auf diesem Grundstück etwas Aber darin liegt auch die Besonderheit dieses ganz Besonderes zu schaffen, nehmen wir an.“ Neubau-Ensembles: aus Überzeugung für den Bauherren und zwei weitere Eigentümer auf einem Derzeit steht nur noch die Gartenwohnung mit ca. Grundstück in bester Lage zu bauen, kompromiss274 Quadratmeter Wohnfläche zum Verkauf. los und zeitgemäß, von höchster Bauqualität und in respektvollem Umgang mit der Nachbarschaft. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie von Duken & v. Wangenheim. Das Immobilienbüro mit „Wir bauen in altbewährter Handwerkstradition Sitz in Bogenhausen übernimmt Marketing und Verzweischalig, die Fassade besteht aus massiven, trieb dieses Projekts. Kontakt: 089 99 84 330 grauen Klinkern im Ringelformat; wir arbeiten mit www.toponauten.de Sofort einziehen Anzeige ubatur Elements – nur noch wenige Wohnungen sind hier verfügbar. Ein einzigartiges Wohngefühl, Raum zum Entspannen und Durchatmen, das erwartet Sie in den exklusiven Neubauwohnungen im Grüntal 25, Bogenhausen-Herzogpark. Jüngst fertiggestellt, ist hier der Einzug sofort möglich. Investieren Sie nachhaltig in beste Lage und beste Qualität. Besonders wertvolle Baumaterialien im Innen- und Außenbereich sowie die klare und moderne Bauweise bieten einen repräsentatives Wohnambiente und Dimensionen, welche einer Villa entsprechen. Die Cubatur ist Ihr neues Zuhause – und das schon ab morgen! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, beispielsweise für die Wohnung W2, mit ca. 310 m² Wohnfläche, Privatgarten angrenzend an den Brunnbach, fünf Zimmern und drei Bädern über zwei Etagen und einer ca. 100 m² großen, erhabenen Terrasse. Tel. 089 99 84 330, weitere Informationen unter www.wangenheim.de Ihr neues Zuhause I [email protected] Zinshausmarkt Anzeige ie Nachfrage nach Zinshäusern auf dem Münchener Markt ist ungebrochen und eine Änderung am Nachfrageüberhang nicht in Sicht. Mit großem Engagement berät der Unternehmensbereich INVESTMENT der Duken & v. Wangenheim AG private und institutionelle Investoren beim Anund Verkauf von Mehrfamilienhäusern sowie Wohnund Geschäftshäusern. Bogenhausen ist hier aufgrund der Wohnqualität von herausragendem Interesse sowohl für ortsansässige Investoren, wie auch für internationale Kapitalanleger. Zum diskreten Ankauf suchen wir laufend Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Grundstücke. [email protected] ALT-BOGENHAUSEN IMMOBILIEN & LAGEN Seite 15 Schöner, größer, exklusiver Architektonische Statements aus der Pienzenauerstraße ehen kann man viel, doch gesehen wird man nicht. Im Villenviertel Herzogpark wird Diskretion und Sicherheit großgeschrieben. Hier findet man mitunter die größte Millionärsdichte. Insbesondere entlang der ersten Isarreihe, der Pienzenauerstraße, bauen seit über hundert Jahren diejenigen, die große Pläne und große Namen haben. Großzügige Bungalow-Villen aus den 60er Jahren verbergen sich hinter den hohen Hecken ebenso wie eklektizistische Bauten aus den 70er und 80er Jahren. Ob am Bauhausstil, barocken Schlösschen oder Cottages angelehnt – die Bauherren in der Pienzenauerstraße setzen mit ihren Gebäuden seit je her architektonische Statements. Imposant in Größe und Materialität, tragen auch die jüngsten Villen zum luxuriösen architektonischen Erscheinungsbild der Pienzenauerstraße bei. Die Rekonstruktion der Thomas Mann Villa, die kürzlich für ca. 30 Mio. Euro durch den Unternehmer Thomas Manns erworben wurde, oder die am Klassizismus angelehnte Villa eines Geschäftsmanns (rechts abgebildet) sind sicherlich die derzeitigen Highlights dieses Quartiers. Man merkt, dass die „alten Zeiten“ en vogue sind, es gilt, das perfekte Verhältnis zwischen bewährten Proportionen und Formen, zwischen Fußboden, Wand und beweglichem Möbeln, Kunst und Außenraum zu finden. Ausgestattet mit den neuesten Techniken, hochwertigsten Baumaterialien und feinstem Interieur lassen diese Gebäude wahren Luxus verspüren. Wer hier baut, sucht eine konsequente Architektursprache - verwirklicht durch herausragende Architekten und bestes Handwerk. Die neuesten sich noch im Bau befindlichen Gebäude liegen am nördlichen Ende, in der Pienzenauerstraße 111 und 125. Auch hier dokumentiert die zeitlos elegante Formensprache die gegenwärtigen Wünsche der jungen Bauherrenschaft. Pienzenauerstraße – Achitektur, die sich sehen lassen kann © KR Ohne Sicherheit keine Freiheit Neutrale Beratung München als sicherste Großstadt mit Herz chon Friedrich von Humboldt konstatierte einst: „Ohne Sicherheit ist keine Freiheit“. In Bayern hat die Innere Sicherheit seit jeher einen hohen Stellenwert. Wir betrachten sie als soziales Grundrecht und als Voraussetzung für Frieden, Freiheit und Wohlstand in unserer Gesellschaft. Diese Feststellungen mögen Manchem 70 Jahre nach Kriegsende als Selbstverständlichkeit erscheinen. Ein Blick in die Welt und in unsere eigene Vergangenheit zeigt jedoch, dass das keineswegs zutreffend ist. Die Innere Sicherheit ist ein kostbares Gut, das es ständig aufs Neue zu erarbeiten und zu bewahren gilt. Ob im polizeilichen „Alltag“ oder bei diversen Großveranstaltungen, wie der Münchner Sicherheitskonferenz, dem traditionellen Oktoberfest, nationalen und internationalen Fußballspielen oder vielen weiteren kurz- und langfristig geplanten Einsätzen, stets tragen unsere Polizeibeamtinnen und Polizeibeamten mit viel Engagement dazu bei, die Lebensqualität für unsere Bürgerinnen und Bürger zu sichern und die Landeshauptstadt auch als Wirtschaftsstandort attraktiv zu halten. eder, der schon einmal eine Immobilie gekauft hat, kennt es: Haben sich Verkäufer und Käufer geeinigt, geht´s zum Notar. Denn Immobilienkaufverträge sind nach dem Gesetz nur wirksam, wenn sie notariell beurkundet werden. Doch worin liegen die Aufgaben des Notars im Einzelnen? Dass München wahrscheinlich die sicherste Großstadt ist und gleichzeitig als „Weltstadt mit Herz“ gerühmt wird, ist nicht zuletzt auch auf den Einsatz der Polizei zurückzuführen. Doch es warten weitere große Herausforderungen: von der Bekämpfung des Wohnungseinbruchs, über die Cyberkriminalität, die Bewältigung der immensen Flüchtlingsströme bis hin zur Bekämpfung des internationalen Terrorismus. Die Aufgaben sind gleichermaßen vielfältig und fordernd. Zunehmend gilt es in diesem Zusammenhang, ausgetretene Pfade zu verlassen und geistige wie tatsächliche Grenzen zu überwinden. Zunächst steht der Notar den Parteien bei der Erstellung des Immobilienkaufvertrags mit Rat und Tat zur Seite. Anhand eines aktuellen Grundbuchauszugs verschaffen Notare sich einen Überblick über etwaige Belastungen der Immobilie und entwerfen auf Grundlage der von den Parteien oder dem beauftragten Maklerunternehmen mitgeteilten Angaben zum vereinbarten Kaufpreis, zu den Übergabemodalitäten und zu den sonst getroffenen Absprachen den Kaufvertrag. Dabei sorgen wir dafür, dass der Vertrag für beide Seiten sinnvoll und ausgewogen ist, alle regelungsbedürftigen Punkte enthält und alle getroffenen Absprachen korrekt und wirksam aufgenommen sind. Bayern hat auf diesem Felde deutschlandweit traditionell die Marktführerschaft inne und genießt hierfür auch international große Anerkennung. Unsere Strategie lässt sich auf eine einfache Formel bringen: Wer in Bayern lebt, soll sicherer leben! Dieser Satz ist weit mehr als ein Werbeslogan. Er ist Leitgedanke unserer Sicherheitspolitik und damit Maßstab und Verpflichtung zugleich. Damit er auch Die Bayerische Polizei ist hiermorgen noch gilt, verfolgen für gut gerüstet. Doch auch sie wir eine klare und nachhaltige kann Kriminalität alleine nicht Strategie: Wir gehen konsewirkungsvoll bekämpfen. Nur quent gegen Kriminalität vor, im vertrauensvollen Miteindulden keine rechtsfreien Räuander wird es Polizei, Justiz, me, stellen uns frühzeitig auf Kommunen, Schulen, Vereineue Entwicklungen ein und Landespolizeipräsident Prof. Dr. Schmidbauer nen, Wirtschaft und allen aninvestieren kräftig in das Perderen Verantwortungsträgern sonal der Bayerischen Polizei. gelingen, die Sicherheit und den sozialen Frieden in unserer Gesellschaft zu bewahren. Die Bayerische Polizei will Sicherheit für alle Menschen in Bayern garantieren. Über 40.000 MitarbeiDas Wichtigste dabei ist das Vertrauen und die Mitarterinnen und Mitarbeiter leisten hierfür Tag für Tag beit der Bürgerinnen und Bürger. Damit auch morgen professionelle und erfolgreiche Arbeit in unserem noch gilt: Wer in Bayern lebt, soll sicherer leben! Lande. Unsere Erfolge können sich sehen lassen: Die Kriminalitätsbelastung ist bei uns im bundesLandespolizeipräsident Prof. Dr. Schmidbauer weiten Vergleich am niedrigsten, die Aufklärungsquote bundesweit am höchsten. Das gilt in besonderer Weise auch für München. Impressum Bogenhausen News Herausgeber: Duken & v. Wangenheim · Grosjeanstraße 4 · 81925 München [email protected] · www.wangenheim.de Fotos: Alle nicht explizit gekennzeichneten Bilder © Duken & v. Wangenheim Fotolia © Adamus, Fotolia © Jeanette Dietl Gesamtauflage: 50.000 Exemplare Die Meinung, die in den Texten wiedergegeben wird, ist nicht zwingend die des Herausgebers. Die Texte können werbliche Inhalte erhalten. Alle Urheber-, Nutzungs- und Verlagsrechte sind vorbehalten. Jegliche Verwendung nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung. Der redaktionelle Inhalt wurde sorgfältig erarbeitet. Dennoch wird für die Richtigkeit von Angaben, Hinweisen sowie für eventuelle Druckfehler keine Haftung übernommen. Die verwendete maskuline bzw. feminine Sprachform dient der leichteren Lesbarkeit und meint immer auch das jeweils andere Geschlecht. Mediadaten & Anzeigen: Infos unter Tel. 089 99 84 33 0 oder auf www.wangenheim.de Aufgaben des Notars bei Immobilienkauf und -verkauf Eleonore Traugott, Notarin in Bogenhausen, gibt hierzu Auskunft. Als Notare sind wir neutrale Berater. Sind Vereinbarungen gewünscht, die für eine Seite mit Risiken verbunden sind, oder weicht ein Fall von der Regel ab oder weist besondere Schwierigkeiten auf, weisen wir darauf hin und schlagen Lösungen vor, um beide Vertragsparteien so gut wie möglich abzusichern. Wir holen erforderliche Genehmigungen und Unterlagen zur Löschung der vom Käufer nicht übernommenen Belastungen ein, nehmen die gesetzlich vorgeschriebenen Anzeigen vor und lassen für den Käufer eine sog. Auflassungsvormerkung in das Grundbuch eintragen. Diese verhindert, dass der Verkäufer über die verkaufte Immobilie noch zulasten des Käufers anderweitig verfügen kann, bevor das Eigentum im Grundbuch auf den Käufer umgeschrieben wird. Sind die Auflassungsvormerkung eingetragen und alle sonstigen Voraussetzungen gegeben, damit der Käufer die Immobilie wie im Kaufvertrag vereinbart übernehmen kann, teilen wir das dem Käufer schriftlich mit. Dann ist in der Regel der Kaufpreis zu zahlen. Erst wenn gezahlt ist, veranlassen wir die Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Rolle des Notars beschränkt sich damit nicht auf das Vorlesen des Immobilienkaufvertrags im Beurkundungstermin, vielmehr finden wesentliche Teile der Tätigkeit im Hintergrund statt. Und weil wir nicht alles allein machen können, helfen uns dabei unsere fachkundigen, auf Immobilienrecht spezialisierten Mitarbeiter, die Ihnen, unseren Mandanten – wie auch der Notar selbst – jederzeit im Verfahren für Rückfragen zur Verfügung stehen. Steht der Inhalt des Kaufvertrags dann fest, findet der Beurkundungstermin statt. Dabei liest der Notar den gesamten Vertrag noch einmal vor. Selbstverständlich haben die Parteien auch jetzt noch Gelegenheit, Fragen zu stellen und Änderungswünsche zu besprechen, die der Notar dann im Beurkundungstermin in den Vertrag einarbeitet. Am Ende der Beurkundung wird der Kaufvertrag unterschrieben und damit grundsätzlich für beide Seiten rechtsverbindlich. Jetzt sorgen wir Notare dafür, dass der Immobilienkaufvertrag auch ausgeführt, d.h. vollzogen wird. Notarin Eleonore Traugott © Christine Dempf Anzeige MÜNCHEN - ALT-BOGENHAUSEN Klassizistische Villa Wohnfl. ca. 525 m², Wohn-/Nutzfl. ca. 670 m², Grundstück ca. 756 m², 16 Zimmer, 5 Bäder, Garten m. 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