Erweiterung Seepolizei-Stützpunkt Oberrieden

Kanton Zürich
Baudirektion
Hochbauamt
Erweiterung Seepolizei-Stützpunkt
Oberrieden
Leistungsofferte im offenen Verfahren
Submissionsunterlagen
13. November 2015
Hochbauamt
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Hochbauamt
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Inhalt
1 Einleitung
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2 Informationen zum Bauvorhaben
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3 Auftragserteilung
8
4 Allgemeine Angaben zum Verfahren
9
5 Zugang zur Aufgabe
10
6 Schlussbestimmungen
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Hochbauamt
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1 Einleitung
Art der Submission
Leistungsofferte im
offenen Verfahren
Übersichtsfoto
Die Baudirektion Kanton Zürich, vertreten durch das Hochbauamt, sucht mit der
vorliegenden Submission zur Komplettierung des Planerteams einen Bauingenieur für die Überarbeitung des vorhandenen Vorprojektes, Projektierung und
Umsetzung der Tragstruktur in Zusammenarbeit mit den Architekten für die Erweiterung des Stützpunktes der Seepolizei Oberrieden. Gesucht wird ein Bauingenieurbüro, welches diese Aufgabe (vgl. SIA 103, Art. 7.7) mit hoher fachlicher,
bautechnischer und organisatorischer Kompetenz durchführen und das Bauvorhaben kostenbewusst projektieren und realisieren kann.
Die Submission wird gemäss Art. 12 lit.bbis der Interkantonalen Vereinbarung über das
öffentliche Beschaffungswesen (IVöB) als offenes Verfahren durchgeführt. Es wird ein
Bauingenieurbüro gesucht, das im Wasserbau, speziell für Teile von Bauten im
Grundwasser, sich über eine grosse Erfahrung ausweisen kann. Bewerber ohne
diese entsprechende Erfahrung werden nicht berücksichtigt.
Hochbauamt
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2 Informationen zum Bauvorhaben
Ausgangslage
Die Seepolizei des Kantons Zürich und das Strassenverkehrsamt (Schifffahrtskontrolle) betreiben am Seeufer in Oberrieden auf dem Grundstück Kat. 3437 den 1974 erstellten Stützpunkt. Die Raumkapazität und der Baubestand genügen den heutigen
Anforderungen nicht mehr. Das zur Verfügung stehende Grundstück erlaubt mit gewissen Einschränkungen eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes, so dass die
aktuellen Raumbedürfnisse grösstenteils abgedeckt werden können. In einer vertieften Machbarkeitsstudie hat das Büro Felder Architektur, Zürich, ein Vorprojekt für die
Erweiterung des Stützpunktes erarbeitet. Diese sieht den teilweisen Umbau/Sanierung des bestehenden Gebäudes und einen strassenseitigen Anbau zur Aufnahme
der zusätzlich geforderten Räume sowie einer Tiefgarage vor. Da das Vorprojekt den
Bedürfnissen des Nutzers entspricht, wurde es als Grundlage für das Planerwahlverfahren des Architekten verwendet.
Die Baudirektion Kanton Zürich, vertreten durch das Hochbauamt, veranstaltete
im Zeitraum Februar 2015 bis Juli 2015 im Auftrag der Sicherheitsdirektion,
Kantonspolizei Zürich, ein Planerwahlverfahren im selektiven Verfahren für die
Vergabe der Planerleistungen im Bereich Architektur zur Erweiterung des
Stützpunktes Oberrieden der Seepolizei. Die Jury entschied sich für das Architekturbüro Aschwanden Schürer Architekten AG, Zürich zur Weiterbearbeitung.
Das vorliegende Vorprojekt sieht eine Einstellhalle im Grundwasser vor. Um
Kosten einsparen zu können, untersucht das beauftragte Architekturbüro
Aschwanden Schürer, ob eine kostengünstigere Lösung für die Parkplatzsituation gefunden werden kann.
Der Betrieb der Seepolizei und des Strassenverkehrsamts muss während den
Bauarbeiten stets gewährleistet sein (eventuell Etappierung).
Ansicht Seeseite
Hochbauamt
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Situation
Situation bestehend
Kosten
Situation mit geplanter Erweiterung (Vorprojekt Felder)
Der Kostenrahmen beträgt für das vorliegende Vorprojekt gemäss einer Kostengrobschätzung (+/- 25%) ca. Fr. 14.5 Mio., inkl. Honorare und Mehrwertsteuer.
Die honorarberechtigten Kosten für den Bauingenieur werden für dieses Projekt auf ca. Fr. 3.4 Mio. geschätzt.
Termine
Überarbeitung Projekt
Bauprojekt mit Kostenvoranschlag
Kreditbewilligung
Baubewilligungsverfahren
Baubeginn
Bezug
ab Februar 2016
ab März 2016
bis Juni 2017
Sommer 2017
ab Oktober 2017
Frühjahr 2020
Hochbauamt
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Vorprojekt
Grundrisse Vorprojekt Felder Architektur
Untergeschoss
1. Obergeschoss
Erdgeschoss
2. Obergeschoss
Hochbauamt
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3 Auftragserteilung
Umfang des Auftrags
Planervertrag HBA
Unter Vorbehalt der Kreditsprechung beabsichtigt die Veranstalterin, die mit der Erweiterung und Sanierung des Seepolizei-Stützpunktes in Oberrieden verbundenen
Bauingenieurleistungen dem Anbieter mit dem bestbewerteten Angebot zu übertragen. Der Auftrag umfasst die unter Ziffer 3 genannten Leistungen.
Zur Information über den bei einer Auftragserteilung abzuschliessender Planervertrag
wird das Dokument, „Vertragsurkunde für Planerleistungen“ zur Verfügung gestellt.
Die Honorierung der Grundleistungen erfolgt nach den aufwandbestimmenden Baukosten für das Gesamtprojekt; die Leistungs-Teilphasen werden aber einzeln freigegeben. Die Grundleistungen definieren sich nach der SIA-Ordnung 103/2014 und den
„Präzisierungen zu den Grundleistungen“ gemäss Vertragsurkunde, Unterlage 5. Anerkannte Zusatzleistungen werden nach dem effektiven Zeitaufwand vergütet. Eine
Änderung der Bausumme berechtigt nicht zur Anpassung der offerierten Faktoren.
Gemäss Vertragsentwurf werden für die Honorarberechnung nach Baukosten die
folgenden Faktoren vom Hochbauamt festgesetzt:
-
Koeffizienten Z1, Z2:
Die zum Zeitpunkt des Vertragssabschlusses gültigen Werte gemäss KBOB
Leistungsanteil q
100 %
Wiederholung r2
1.0
Weitere Erschwernisse r3
1.0
Restaurierung/Denkmalpflege r5
1.0
Teamfaktor i
1.0
Faktor für Sonderleistungen s
1.0
Die Bauingenieurbüros haben die vom Hochbauamt nicht festgelegten Faktoren im
Dokument „Angaben zum Angebot“ verbindlich zu offerieren.
-
Folgeaufträge
Etappierung r1
Umbau unter Betrieb r4
Schwierigkeitsgrad n
Stundenansatz h (max. Fr. 130.00 exkl. MwSt.)
Die Vergabestelle behält sich vor, spätere, gleichartige Aufträge, die sich auf diesen
Grundauftrag sowie in Zusammenhang mit der erwähnten Liegenschaft beziehen,
freihändig an das Bauingenieurbüro, welches beim vorliegenden LeistungsofferteVerfahren den Zuschlag erhält, zu vergeben. Es besteht jedoch kein Anspruch auf
einen Folgeauftrag und gegebenenfalls werden die Honorarfaktoren neu verhandelt.
Hochbauamt
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4 Allgemeine Angaben zum Verfahren
Teilnahmeberechtigung
Beurteilungsgremium
Zur Teilnahme zugelassen sind Bauingenieurbüros aus der Schweiz, der EU
oder einem Vertragsstaat des GATT/WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen, soweit dieser Staat Gegenrecht gewährt. Von der Teilnahme ausgeschlossen sind Fachleute, welche mit einem Mitglied des Beurteilungsgremiums oder mit einem Experten nahe verwandt sind oder mit einem
solchen in beruflicher Zusammengehörigkeit stehen.
Beurteilungsgremium
Patrick Wetter, Abteilungsleiter Baubereich 1, HBA (Vorsitz)
Therese Aschwanden, Aschwanden Schürer Architekten
Daniel Schürer, Aschwanden Schürer Architekten
Peter Clauss, Projektleiter Baubereich 1, Hochbauamt
Die Beurteilung erfolgt durch das oben aufgeführte Beurteilungsgremium. Bei allfälligen Abwesenheiten werden die Mitglieder des Gremiums durch Stellvertretende aus
ihrer Institution ersetzt.
Bezug der Unterlagen
Ausschreibungsunterlagen
Die Ausschreibungsunterlagen für die Präqualifikation (1. Phase) sind auf der Website http://www.hochbauamt.zh.ch, Rubrik ‚Ausschreibungen & Wettbewerbe‘, abrufbar.
Termine
Eingabeadresse Post
Abgabe vor Ort
Entschädigung
Rechtsschutz
13. November 2015
Ausschreibung des Verfahrens; Bewerbungsunterlagen abrufbar auf der Website
http://www.hochbauamt.zh.ch, Rubirk Ausschreibungen & Wettbewerbe, „Planerwahl Seepolizei
Oberrieden“.
05. Januar 2016
15. Januar 2016
Eingabetermin der geforderten Unterlagen
Auswahl des Bauingenieurbüros
Hochbauamt Kanton Zürich
„Planerwahl Seepolizei-Stützpunkt Oberrieden“
Stampfenbachstrasse 110
8090 Zürich
Hochbauamt Kanton Zürich, Stampfenbachstrasse 110,
8006 Zürich, Kanzlei Eingangsbereich Erdgeschoss
Ein eingereichtes Angebot wird nicht entschädigt.
Der Rechtsschutz richtet sich nach den Bestimmungen von Art. 15 IVöB sowie § 2
des Beitrittsgesetzes zur IVöB.
Hochbauamt
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5 Zugang zur Aufgabe
Einzureichende
Unterlagen
Eingabe der Offerte
Abgegebene
Unterlagen
Im Rahmen des Verfahrens haben die Bewerber eine Honorarofferte und Referenzen abzugeben.
Das Honorarangebot und die Referenzen sind mit dem vorgegebenen Formular
„Angaben zum Angebot“ (Unterlage 4) einzureichen.
Die Honorarofferte mit den Referenzobjekten sind bis zum 05. Januar 2016, 16.00
Uhr mit dem Vermerk, „Leistungsofferte Seepolizei Oberrieden“ beim Hochbauamt
Kanton Zürich abzugeben. Per Post eingereichte Unterlagen müssen bis zu diesem
Zeitpunkt an der unter Ziffer 4 genannten Adresse eintreffen; das Datum des Poststempels ist nicht massgebend.
Den Teilnehmenden stehen folgende Unterlagen in elektronischer Form zur Verfügung:
Unterlage 1 - Pläne Bestand (PDF)
Unterlage 2 - Pläne Vorprojekt Felder (PDF)
Unterlage 3 Projektdokumentation (PDF)
Unterlage 1 - Formular „Angaben zum Angebot“ (Word)
Unterlage 5 - Vertragsurkunde für Planerleistungen zur Information (PDF)
Unterlage 6 - Bilder der Gebäude Seepolizei-Stützpunkt Oberrieden (PDF)
Zuschlagskriterien
Das Hochbauamt bewertet die eingegangenen und vollständigen Angebote nach
folgenden Kriterien (in der Reihenfolge ihrer Gewichtung):
1. Höhe Honorar (Anpassungsfaktoren)
2. Fachliche Kompetenz gemäss Referenzen
6 Schlussbestimmungen
Mit der Teilnahme am Leistungsoffert-Verfahren anerkennen die Bewerbenden die in
diesen Ausschreibungsunterlagen festgehaltenen Bedingungen und die Entscheide
des Beurteilungsgremiums in Ermessensfragen.
Im Namen der Veranstalterin
Patrick Wetter
Dipl. Architekt FH / EMBE,Abteilungsleiter Baubereich 1
13. November 2015

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