Indépendance énergétique totale. Quartier

Indépendance énergétique
totale. Quartier entièrement
labelisé Minergie A, P et
ECO.
Genèse
Ce projet immobilier est une aventure familiale. Marc et Martine Ponzio, propriétaires d’un terrain à
Thierrens autour de la maison de famille, ont décidé, une fois leurs enfants partis, d’exploiter ce terrain
pour développer un projet d’habitation pilote respectant les principes du développement durable, conjuguant des qualités de vie optimales et une autonomie énergétique couvrant les besoins des habitations
(chauffage, électricité, déplacements).
La maison familiale existante sera transformée et accueillera le bureau d’ingénieurs Ponzio Etudes Sanitaires, qui met toutes ses compétences au service du développement de ce projet novateur.
Eco concept
Le projet EcoThierrens a l’ambition d’être le premier quartier en Suisse bénéficiant des labels Minergie A, P et ECO.
L’idée de base est de maximiser les ressources du soleil. Tout le quartier est conçu comme une centrale de production solaire,
thermique et électrique.
La règle d’or du concept est de valoriser les apports solaires et les rejets thermiques des logements, tous les besoins en
chaleur, chauffage et eau chaude étant directement couverts par des panneaux solaires thermiques alimentant un réservoir
extérieur de 85’000 litres, symbole du quartier, utilisé pour le stockage de l’énergie.
De ce fait, les panneaux solaires photovoltaïques sont totalement affectés aux besoins électriques des ménages et à l’alimentation des véhicules électriques.
La partie ECO du projet respecte tous les préceptes du développement durable par l’utilisation de matériaux naturels, recyclables, anti-allergènes et d’une longue durée de vie. Tous sont validés par une labellisation.
Toutes les techniques utilisées dans le projet EcoThierrens sont rodées et existent depuis plus de vingt années. La révolution
proposée par le projet est l’utilisation simultanée de celles-ci, et le fait d’avoir pour objectif la totale indépendance énergétique de tout un quartier, déplacements professionnels compris.
Le but des concepteurs est d’offrir des logements totalement écologiques à prix équivalents de logements traditionnels situés
en banlieue de ville. Cela n’a été possible que par le renoncement à toute marge de promotion pour les initiants du projet.
Eco logements
Notre volonté est d’offrir aux futurs acquéreurs un cadre de vie en harmonie avec le magnifique environnement dans lequel
est situé le quartier projeté.
Les bâtiments sont entourés de zones vertes inconstructibles avec dégagement sur le Jura et les Alpes.
Nous souhaitons aussi amener de nouvelles prestations en termes de confort et de mobilité. A cet effet, dans le coût des
logements sont compris les prestations (charges) suivantes :
• chauffage et eau chaude
• rafraîchissement en été
Les logements sont équipés d’appareils sanitaires et de cuisine de très bonne qualité.
L’électro-ménager ne sera constitué que d’appareils répondant aux normes A+++.
Le futur acheteur devra s’engager à respecter ces contraintes. Idem pour les lampes et ampoules à basse consommation
d’énergie.
Les sols seront en linoléum ou en parquet de chêne, au choix de l’acquéreur.
Le chauffage et le refroidissement se font par le sol. Une ventilation double flux, pré-chauffée ou pré-refroidie selon les saisons, est aussi prévue.
Les WC sont alimentés par l’eau de pluie qui est récupérée.
L’énergie contenue dans les écoulements des douches et des baignoires est récupérée.
Une domotique performante permet de gérer à distance les conditions climatiques, ainsi que les stores des appartements.
Eco mobilité
L’acquéreur d’un logement du quartier EcoThierrens pourra s’il le souhaite s’affranchir de tout véhicule thermique, en bénéficiant du forfait de Kwh inclus dans le prix du logement, les Kwh supplémentaires étant facturés en supplément selon un
décompte établi en fin d’année.
Un parking souterrain, avec borne de recharge par place de parc, peut accueillir tous les véhicules des propriétaires.
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les
disponib
Solaire thermique SE
- Panneaux Agena
Azur 8v
430 m2
Photovoltaïque toiture NO
- Panneaux CIS (sans silicium)
Avanas Rowes Max Smart 130 Wc
Photovoltaïques balcons et brise-soleil SE
- panneaux monocristallin
Agena Bisol B10 239-250 Wc
Production annuelle globale
- 80'000 kwh
Consommation estimée annuelle globale
15 ménages x 3500 kwh = 52500
ATh
er
WallBox par appartement
pour véhicules électriques
Eoliènne
Arbre à vent / Eoliènne
102m
B
m
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N.O
N.O
S.E
86m
124m
PV
C
Th
er
S.E
PV
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N.O
98m
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148m
e
Th
S.E
er
PV
Réservoir
stratification
Jenni Ag
85'000 L
m
iqu 140m
e
Exist.
N.O
80m
SBP - 456m
SRE - 514.7m
SBP - 560.8m
SRE - 648.4m
PV monocristallin
base-soleil
CHAUFFAGE SOL
500 M2 / 5.6KW
CHAUFFAGE SOL
450 M2 / 4.4KW
WC
eau grise
PV monocristallin
base-soleil
SBP - 591.1m
SRE - 693m
50°C
90°C
PV monocristallin
base-soleil
Th
PV
S.E
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iqu 70m
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Bureaux Pes futurs
180m
CHAUFFAGE SOL
580 M2 / 6.0KW
PV monocristallin
brise-soleil
Arrosage
eau grise
Chaudière de secours
60°C
Réservoir
Production
Froid
Réservoir
eaux claires
34 m3
90°C
Lave-linge
eau grise
35°C
Hygrofil (Plancast)
1'600 m3/h
PV - GV
By-pass
récupérateur
réseau ec existant dn 150
vers collecteur
publique
Stockage électricité
enairys - EPFL Innovation Park
par stockage d'air comprime
1'600 m3/h
PV - GV
Monobloc 1'600 m3/h.
Seven-Air Habitus Oeko SHGO 1.7
à double-flux.
Récupération de chaleur
à plaques à contre-courant > 90%.
Free cooling nocturne en été.
10 kw
10°C
500l
80°C
25kW
(gaz)
Sonnentclima
sun inverse
10 kw
55-105°C
6-16°C
Froid par absorption
Existante
Cipag
atmosphérique
réseau ec existant
8°C
Recuperation
sur eaux usées
Fonstmer Gmph
thermo cycle wrg g30
(15 appartements)
CONCEPT ENERGETIQUE ET DEVELOPPEMENT DURABLE
PONZIO ETUDES SANITAIRES
DEVELOPPEMENTS - CALCULS ET APPLICATIFS
BUREAU ANNY FROSIO
Anny Frosio
Rt. de Rolle 50 - 1162 Saint-Prex
Tél: 021.800.40.75 [email protected]
QUARTIER
ECO THIERRENS
SCHEMAS DES ENERGIES
\\LACIE-2BIG-NAS\Public\PONZIO\PONZIO ETUDES SANITAIRES\TECHNIQUE - CHANTIER\hautdepage Ponzio.jpg
01.10.2014 par PES
Echelle : -
Info chantier
N° projet
Etage
N° plan
180
Schéma
Schéma de
principe
PONZIO ETUDES SANITAIRES
Grand'rue 5b
1522 Lucens
[email protected]
Tél: 021.625.61.56
Situation
Payerne
ib
ou
rg
|B
Estavayer
Yverdon-lesBains
er
>
ne
>
Bâ
le
N
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ch
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Thierrens, village de la commune de Montanaire, est situé dans le district du Gros-de-Vaud. Thierrens marque la limite nord
du plateau du Jorat, sur une crête située à la croisée des axes Yverdon-Moudon et Cugy-Estavayer. Le village est situé à une
altitude moyenne de 780 mètres.
>
Fr
Vallorbe
Chavornay
Fr
>
Moudon
ib
ou
rg
|B
er
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THIERRENS
Cugy
Palézieux
< Genève
Lausanne
Vevey
Distances aux principales localités
Thierrens – Moudon 7 km, environ 7 mn en voiture | Thierrens – Yverdon 17 km, environ 20 mn en voiture
Thierrens – Lausanne 25 km, environ 30 mn en voiture | Thierrens – Payerne 22 km, environ 25 mn en voiture
Thierrens – Genève 85 km, environ 1h10 en voiture | Thierrens – Berne 73 km, environ 55 min en voiture
Transports publics
Thierrens est desservi par plusieurs lignes de bus
(Car postal), en direction de Lausanne, Yverdon,
Moudon ou Echallens.
A Bercher (à 10 minutes de voiture de Thierrens),
la ligne de chemin de fer du LEB permet de se rendre
à Echallens ou Lausanne.
Par ailleurs, un réseau de PubliCar est à disposition,
pour un transport «sur mesure» dans toute la région.
cf. carte du réseau PubliCar Thierrens >
5 appartements
disponibles à la vente.
Prix de location dès janvier 2016
Remise des Appartements dès
juillet 2016
Grand’rue 5b | 1522 Lucens | [email protected] | Tél: 021.625.61.56

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