BREEAM Building Research Establishment Environmental Assessment Method Anne Caminade BREEAM UK & International Assessor Lemon Consult AG Inhalt 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. BREEAM auf einen Blick Was es kann, was es verspricht Spezifische Merkmale des Labels Bezug zu Kantonalen Anforderungen Wie geht es weiter? (BREEAM-CH) Anwendungsbeispiel in der Schweiz Fazit Lemon Consult AG Gebäude Labels : BREEAM 22. Oktober 2015 2 BREEAM auf einen Blick Fakten und Zahlen – Erste Zertifizierungsmethode für nachhaltige Gebäude – 1990: Einführung BREEAM Offices – 1998: Grosse Überarbeitung – 2008: Grosses Update, weitere Gebäudetypen & Internationale Entwicklung – Freiwillig und unabhängig – 425’000 zertifizierte Gebäude – 1’900’000 registrierte Gebäude – 80% Marktanteil in Europa – 2’100 akkreditierte Berater weltweit Quelle: The Digest of BREEAM Assessment Statistics, Volume 01, 2014 Lemon Consult AG Gebäude Labels : BREEAM 22. Oktober 2015 3 BREEAM auf einen Blick Organigramm BRE Trust BRE Group BRE Ventures BRE - - Innovative Projekte Produktentwicklung BRE Global Forschung Testen Beratung Training usw. Umweltzertifizierung - BREEAM New Construction BREEAM In-Use BREEAM Communities Code for Sustainable Homes BREEAM International (Neubau / Umbau, Bestand) Andere Dienstleistungen - Lemon Consult AG Gebäude Labels : BREEAM DIFNI Landvertreter des BRE in - Deutschland - Österreich - Schweiz - Luxemburg Brandschutz und Sicherheitszertifizierung Produktzertifizierung 22. Oktober 2015 4 gesetzliche Anforderungen Anzahl Gebäude Was es kann, was es verspricht Ziel von BREEAM - Market pull BREEAM Excellent BREEAM Minimal Anspruchsniveau Umwelt-Standards Lemon Consult AG Gebäude Labels : BREEAM 22. Oktober 2015 5 Was es kann, was es verspricht Systembeschreibung - Umweltkategorien Management Gesundheit und Wohlbefinden Energie Transport Wasser Materialien Abfälle Landnutzung & Ökologie Verschmutzung Lemon Consult AG Gebäude Labels : BREEAM 22. Oktober 2015 6 Was es kann, was es verspricht Systembeschreibung - Rating Minimum Anforderungen: - Management 12% - Gesundheit und Wohlbefinden 15% - Energie 19% - Transport 8% - Wasser 6% - Materialen 12.5% - Abfälle 7.5% - Landnutzung & Ökologie 10% - Verschmutzung 10% - Innovation 10% Zusätzliche Punkte: Bonus Punkte für Innovation: Lemon Consult AG Gebäude Labels : BREEAM 22. Oktober 2015 7 BREEAM Spezifische Merkmale – Minimum Punktzahl erforderlich für wichtige Kriterien je nach angestrebtem Rating (Excellent/Outstanding) – Kein “Trade off” möglich – Post Construction Review (Nachkontrolle) – Länderspezifisches Rating beruht auf nationalen Normen/Gesetzen (LEED folgte) – Div. Tools/Datenbanken verfügbar – Nicht akademisch, praktisches Tool in der Anwendung – BREEAM Gebühren ca. 5’000-7’000 CHF – Assessor ca. 70’000-90’000 CHF – BREEAM Int. NC Projekte: 80% Büro/Laden Lemon Consult AG Gebäude Labels : BREEAM www.breeam.org www.breglobal.co.uk 22. Oktober 2015 8 BREEAM Spezifische Merkmale – Bewertet die “Nachhaltigkeit” mit Fokus auf Umwelt/Energie (Gebäudezertifizierung basiert hauptsätzlich auf einer der drei Nachhaltigkeitsäulen) wie z.B. LEED Drei-Säulen-Modell der Nachhaltigkeit Umwelt – Neuste Version berücksichtigt die Lebenszykluskosten , es sind jedoch noch keine Kriterien aus der ersten Säule (Gesellschaft) eingeschlossen Wirtschaft Gesellschaft – Das System hat sich organisch entwickelt, das heisst, es ist schwierig zu verstehen wie alles funktioniert Lemon Consult AG Gebäude Labels : BREEAM 22. Oktober 2015 9 Bezug zu kantonalen Anforderungen Anforderungen mit BREEAM Int. NC 2013 – Fördert die Verwendung von lokalen Best-Practice, Richtlinien und Normen, wo solche Standards in einem Land oder einer Region existieren – Relevanz und Eignung mit dem lokalen Kontext – Bezieht sich auf Standards, die Planungsteams kennen! – Anspruchsvolle, aber realistische Ziele – Vermeidung von Verdopplung von Arbeitsschritten Lemon Consult AG Gebäude Labels : BREEAM 22. Oktober 2015 10 BREEAM hohe Punktzahl in Kategorie Gebäude Energieeffizienz entspricht ca. dem Minergie-P Standard 80 70 -13% -25% 60 50 40 30 20 10 0 M uKEn 2014 Heizung + WW B M in. Anforderung BREEAM "Excellent " Kält e + Lüft ung M in. Anforderung BREEAM "Oust anding" Beleucht ung Gerät e Die Bewertung erfolgt durch die Berechnung einer «Energy Performance Ratio» (EPR), die die folgenden Kennwerte berücksichtigt: • Energiebedarf des Gebäudes in Betrieb • Primärenergiebedarf • CO2 - Emissionen Lemon Consult AG Gebäude Labels : BREEAM 22. Oktober 2015 11 Wie geht es weiter? Entwicklung BREEAM-CH – DIFNI (Deutsches Privates Institut für Nachhaltige Immobilienwirtschaft) ist die Ländervertretung des BRE für Deutschland, Österreich, Schweiz und Luxemburg. – DIFNI entwickelt länderspezifische, auf lokale Anforderungen abgestimmte Systeme der BREEAM-Produkte-Palette – Erlaubt trotzdem einen Vergleich mit anderen Projekten ausserhalb der Schweiz – Einfache, kostengünstige Anwendung – Zurzeit nur BREEAM CH BESTAND – 15 Pilotprojekte in der Schweiz – Davon 10 C&A Läden (6 bereits zertifiziert) Lemon Consult AG Gebäude Labels : BREEAM 22. Oktober 2015 12 Wie geht es weiter? Anwendungsbeispiel in der Schweiz Quelle:http://www.breeam.at/projekte/projektuebersicht.html Lemon Consult AG Gebäude Labels : BREEAM 22. Oktober 2015 13 Fazit BREEAM wieder im Rennen – Einfache Bedienung, jetzt frisch sanierte Bewertungstools – Robust, umfasst jetzt viele Gebäudekategorien in einer Bewertungsmethode (früher etwas chaotisch in der Organisation) – Interesse an nachhaltigen Gebäuden ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen und wird weiter an Einfluss gewinnen – Wer am schnellsten ein praktisch und weltweit anerkanntes System (bei dem auch lokale Standards verwendet werden können) entwickelt, wird sich richtig gut auf dem «Green Building Labels» Markt positionieren Lemon Consult AG Gebäude Labels : BREEAM 22. Oktober 2015 14 Herzlichen Dank für die Aufmerksamkeit! Lemon Consult AG Gebäude Labels : BREEAM 22. Oktober 2015 15 Lemon Consult AG Gebäude Labels : BREEAM 22. Oktober 2015 16
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