Verkaufsdokumentation - bei Roos Walter Bau AG

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MEHRFAMILIENHAUS
ENLEBUCHERSTRASSE 39 + 39A, 6110 WOLHUSEN
DOKUMENTATION / BAUBESCHRIEB
Bezug ab 1. April 2016
Vermietung:
Walter Roos
041 490 24 92
Horüti
079 652 40 25
6110 Wolhusen
[email protected]
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Wolhusen-Markt
Wolhusen-Markt ist einer der drei Gemeindeteile von Werthenstein (Wolhusen-Markt, Werthenstein und Schachen) und liegt südlich in einer Schleife
der kleinen Emme. Wolhusen-Markt bildet zusammen mit Wolhusen-Wiggern den Ort Wolhusen
Einwohner Wolhusen:
Ende 2010: 4238
Verkehrsanbindung:
Bahnhof Wolhusen, Bushaltestelle Wolhusen-Markt, Bahnhof Weid
Gesundheit:
Mehrere Hausarzt- und Spezialpraxen, Kantonales Spital Wolhusen, Spitex Region Entlebuch-Wolhusen,
Wohn- und Pflegezentrum Berghof Wolhusen, Altersheim Bodenmatt Entlebuch
Einkaufen:
Regionales Einkaufszentrum Wolhusen-Markt mit Grossverteiler und weiteren Verkaufs- und Dienstleistungsgeschäften
Freizeit:
Reges Vereinsleben mit breitem Mix an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Tropenhaus usw.
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Wohnungsspiegel
EG Neubau
Ladenlokal 76.00 m2
inkl. WC
Vorplatz ca. 50.00 m2
Miete Fr. 1‘100.00, NK Fr. 130.00 / Mt.
1. OG Altbau
3 ½-Zimmerwohnung 100.00 m2
Balkon 7.00 m2 und 2.50 m2
Keller 6.00 m2
Miete Fr. 1‘400.00, NK Fr. 160.00 / Mt.
1. OG Neubau
3 ½-Zimmerwohnung 116.00 m2
Balkon gedeckt 41.00 m2
Keller 6.00 m2
Miete Fr. 1‘950.00, NK Fr. 200.00 / NK
2. OG Altbau
3 ½-Zimmer-Attikawohnung 100.00 m2
Balkon/Terrasse 24.00 m2
Keller 6.00 m2
Miete Fr. 1‘400.00, NK Fr. 160.00 / Mt.
DG Altbau
2 ½-Zimmer-Attikawohnung 114 m2
Balkon/Laube 9.00 m2
Keller 5.00 m2
Miete Fr. 1‘050.00, NK Fr. 130.00 / Mt.
Alle Wohnungen mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler
Einstellhalle/Veloraum
16 Parkplätze, Miete Fr. 110.00 / Mt. pro Parkplatz
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MFH Entlebucherstrasse 39 und 39a, 6110 Wolhusen
Baubeschrieb
Hauseingang / Treppenhaus
Boden:
Steinzeugplatten
Wände:
Mehrschichtputz bestehend aus Grundputz und Deckputz gestrichen / Beton gestrichen
Decke:
Weissputz gestrichen / Beton gestrichen
Entrée / Garderobe / Korridor
Boden:
Parkett oder Vinil
Wände:
Leichtbaukonstruktion mit Deckputz gestrichen
Decke:
Weissputz gestrichen
Wohnen / Essen
Boden:
Parkett oder Vinil
Wände:
Leichtbaukonstruktion mit Deckputz gestrichen
Decke:
Weissputz gestrichen
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Küche
Boden:
Parkett oder Vinil
Wände:
Leichtbaukonstruktion mit Deckputz gestrichen
Decke:
Weissputz gestrichen
Zimmer:
Boden:
Parkett oder Vinil
Wände:
Leichtbaukonstruktion mit Deckputz gestrichen
Decke:
Weissputz gestrichen
Badezimmer und Dusche / WC
Boden:
Keramische Bodenplatten
Wände:
Keramische Wandplatten
Decke:
Weissputz gestrichen
Autoeinstellhalle
Boden:
Vakumbeton roh
Wände:
Beton roh
Decke:
Beton roh
Garagentor:
Elektrisch mit Fernbedienung
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Terrasse Boden
Holzrost oder Gehwegplatten
Geländer:
Chromstahl mit Glasfüllungen
Türen:
Wohnungseingangstüre mit Dreipunkt-Sicherheitsschloss
Gesicherte, registrierte Schliessanlage
Zimmertüren beschichtet mit Gummidichtung
Fenster:
Fenster in PVC/Metall
Verglasung: Wärmeschutzisolierglas U-Wert 0.7 W/m2k
Drehkipp-Beschläge min. 1 Stück pro Zimmer

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