PROJEKTENTWICKLUNG Nr. 193 // 08/2015 Apfel-Carré >> Die Mischung machts! NH | ProjektStadt EINE MARKE DER UNTERNEHMENSGRUPPE NASSAUISCHE HEIMSTÄTTE | WOHNSTADT www.nh-projektstadt.de >>Apfel-Carré Die Mischung machts! Ziel Realisierung einer ausgewogenen Bewohnerstruktur durch Anwendung der verschiedensten Förderwege und unterschiedlichster Wohnungsgrundrisse. Lage Am Klarapfel / Rennettenstraße / Am Jessenapfel / Kantapfelstraße; Frankfurt am Main-Preungesheim Ablauf Baubeginn 04 / 2011, Fertigstellung 10 / 2013 Umfang 101 geförderte Mietwohnungen mit insgesamt 8.300 m² Wohnfläche und 3 Gewerbeeinheiten mit 730 m² Nutzfläche auf 5.200 m² Grundstück Investition: 21 Mio. € Nutzung Die Größen der Wohnungen reichen von 42 Quadratmetern bis hin zu familienfreundlichen Haus-im-HausGrundrissen (fast die Hälfte der Wohnungen) mit bis zu 118 Quadratmetern; wahlweise mit Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia. Fast die Hälfte von ihnen erstreckt sich als lichtdurchflutete Maisonette-Wohnungen über zwei Etagen – 35 Wohnungen sind zudem barrierefrei. Umfeld Das Grundstück liegt am Rande des Gravensteiner Platzes, dem Zentrum des Stadtquartiers und Endhaltestelle einer neuen Straßenbahn- und einer Buslinie. An zwei Seiten grenzt es an eine Fußgängerzone, an der sich der Wochenmarkt und ein Einkaufszentrum befinden. Schulen, Kindergärten sind fußläufig zu erreichen, eine Kita sogar im EG vorhanden. Der Freizeitwert ist nicht nur durch den freien Blick von den oberen Wohnungen auf den Taunus groß, auch die Umgebung bietet viel Grün in der Natur. Planungskonzept Attraktive Blockrandbebauung mit vier Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, die im Innenbereich großzügige Grün- und Spielflächen, Mietergärten und Kommunikationszonen mit hoher Aufenthaltsqualität anbietet – ganz im Sinne einer funktionierenden Nachbarschaft. Im nördlichen, westlichen und südlichen Baukörper sind ab dem 1. Obergeschoss Maisonettwohnungen angeordnet. Sie werden entweder über separate Außentreppen vom Innenhof oder über 4 Haupttreppenhäuser und Aufzüge in den Gebäudeecken und den daran angegliederten Laubengängen erschlossen. Die barrierefreien Erdgeschosswohnungen unter den Maisonetten haben in der Regel einen eigenen Eingang von der Straße. Der Baukörper im Osten besteht aus einem Zwei- und einem Dreispänner für Etagenwohnungen mit separaten Treppenhäusern und Aufzügen. Leistung Entwicklung, Planung, Management: NH ProjektStadt Ihre Ansprechpartner: Helge Bitzer Leiter Fachbereich Neubau Entwicklung Tel. 069 6069-1409 Mobil: 0178 6001409 [email protected] Reimund Kaleve Akquisition und Projektentwicklung Tel. 069 6069-1525 Mobil: 0170 333 25 44 [email protected]
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