„Brunnastübla“ in Viereth-Trunstadt Ortsteil Stückbrunn Charmante Einkehrmöglichkeit mitten im Ort Gemeinde Viereth-Trunstadt punktet… Charmante Einkehrmöglichkeit mitten im Ort. Objekt Schankstätte mitten im Ortskern von Stückbrunn Kleinräumliche Lage Stückbrunn 46a, 96191Viereth-Trunstadt/OT Stückbrunn Die Schankstätte befindet sich direkt im Ortskern des oberfränkischen Örtchens Stückbrunn. Über die B26, die direkt an Trunstadt / Stückbrunn vorbeiführt, sind Sie an die A70 und damit optimal an die Kreisstadt Bamberg angebunden. Größe Rund 100 m² Nutzfläche Miet-/ Kaufobjekt Pachtobjekt Eigentümer Gemeinde Viereth-Trunstadt Verfügbarkeit Ab Frühjahr 2016 (Januar/ Februar 2016) Ausstattung und Gebäudezustand 3 hauseigene Parkplätze Wasser-, Strom- und Gasversorgung Telekommunikation: Telefon, DSL Pflegeleicht durch Bodenfliesen Sanitäre Anlagen vorhanden Inventar vorhanden: Schankanlage, rustikale Holzmöblierung, Schwedenofen im Erd- und Obergeschoss Bestuhlung für rund 40-50 Personen 2 Kellerräume Das ehemalige Gemeinschaftshaus mitten im Ortskern bietet viel Platz auf zwei Etagen für den normalen Schankbetrieb oder auch kleinere Feierlichkeiten. Die sanitären Anlagen sind neu und bedarfsgerecht eingerichtet. Die Küche im Erdgeschoss können Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten. Nutzungsmöglichkeiten Räumlichkeiten für Gastgewerbe im Nebenerwerb Kontakt Gemeinde Viereth-Trunstadt Weiherer Str. 6, 96191 Viereth-Trunstadt, Tel. 09503 9222-0, Mailkontakt: [email protected] Alle Informationen und Angaben ohne Gewähr! Für verbindliche Auskünfte wenden Sie sich bitte direkt an den Eigentümer. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernimmt die Gemeinde keine Haftung. Die Eigentümer wurden auf die Energieausweispflicht nach §16a ENEV 2014 hingewiesen. Der Energieausweis kann bei Kontaktaufnahme vorgelegt werden. Zum Objekt Kompakte Gastgewerbeimmobilie auf zwei Ebenen mit Küche und eigenen Parkplätzen. Die Schankstätte wurde ursprünglich als Gemeinschaftshaus und Cafe/Gaststätte genutzt. Sie liegt im Ortskern von Stückbrunn. Direkt am Haus führen lokale Wanderwege vorbei, welche die Ortsteile miteinander verbinden und als Zubringer zu zahlreichen überörtlichen Wanderwegen (z.B. Panoramaweg) dienen. Am unweit des „Brunnastübla‘s“ befindlichen See wurde jahrelang das „Seefest“ gefeiert. Die sanitären Anlagen wurden bedarfsgerecht neu eingebaut. Raumaufteilung der Immobilie Die rund 100m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und insgesamt 2 Gasträumlichkeiten, Schankbereich und Küche. Das Obergeschoss ist über eine Steintreppe leicht erreichbar. Erdgeschoss Der Gastraum im Erdgeschoss bietet Platz für rund 5 Tische mit Bestuhlung. Die Schankanlage ist intakt, die getrennten WC-Anlagen sind neuwertig. Die Küche ist gefliest; alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Obergeschoss Im Obergeschoss befindet sich der zweite Gastraum mit Platz für etwa 4 weitere Tische und Bestuhlung. Die vorhandenen Fenster können mit Fensterläden verdunkelt werden; gemütlich wird es mit dem eingeheizten Schwedenofen. Umfeld Das „Brunnastübla“ befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfplatz Stückbrunn. Als Ausgangsund Endpunkt für zahlreiche Wanderwege, welche um Stückbrunn verlaufen, bietet das „Brunnastübla“ einen idealen Standort. Großräumliche Lage Die oberfränkische Gemeinde Viereth-Trunstadt liegt im unmittelbaren Einzugsbereich der Stadt Bamberg und damit in der Nähe des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth-Erlangen. Durch die Lage an der Bundesstraße B 26 und Autobahn A 70 (Bamberg-Schweinfurt) besitzt die Gemeinde eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Lage am Mittellauf des Mains und zahlreichen Wander- und Radwegen macht die Gemeinde zu einem attraktiven Ausflugsziel für Rad- und Wandertouristen zwischen Bamberg und Würzburg. Die Region Steigerwald Die Gemeinde Viereth-Trunstadt mit ihrem Ortsteil Stückbrunn liegt in der Region des Steigerwalds. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A 70, A 7 und A 3 sowie die Bahnlinie zwischen Nürnberg-Würzburg ist der Steigerwald infrastrukturell optimal angebunden. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche landschaftliche und kulturelle Highlights. Ein abwechslungsreiches, erstklassiges Wanderund Radwegenetz durch die Mischwälder oder entlang des Mains ziehen zahlreiche Besucher an. Und auch fürs leibliche Wohl ist bestens gesorgt: Hier im Herzen Frankens vereinen sich die gesellige Bier- und Weinkultur. Im Steigerwald findet man also alles, was das Herz begehrt. Mehr Information zur Region finden Sie unter www.steigerwald-info.de. Bei Interesse und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Gemeinde Viereth-Trunstadt Regina Wohlpart - Erste Bürgermeisterin Weiherer Str. 6 ▫ 96191 Viereth-Trunstadt Tel.: (0 9503) 92 22- 0 ▫ [email protected] www.viereth-trunstadt.de Stand: Juni 2015 www.viereth-trunstadt.de
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