Projektinformation Motel One mit Contipark-Tiefgarage

HOCHTIEF
HTP PROJEKT
ENTWICKLUNG
Projektinformation
Motel One mit Contipark-Tiefgarage,
Cäcilienstraße, Köln
UNTERNEHMENSKOMMUNIKATION
Ansprechpartnerin:
Gabriele Stegers
Alfredstraße 236
45133 Essen
Tel.: 0201 824-2282
Fax: 0201 824-1728
[email protected]
—
Gebäudekonzept
Auf einem knapp 3 000 Quadratmeter großen
Grundstück an der Cäcilienstr. 32 in Köln plant
HOCHTIEF Projektentwicklung den Bau eines
siebengeschossigen Hotels der Budget Design
Hotelkette Motel One. Neben den mehr als 420
Zimmern sowie Lager-, Personal- und
Technikräumen entsteht auch eine One Lounge,
die Lobby, Frühstückscafé und Bar zugleich ist.
Ergänzt wird das gastronomische Angebot durch
Außenbereiche im Innenhof und an der
Cäcilienstraße.
Unter dem Gebäude soll auf vier Geschossen eine
Contipark-Tiefgarage mit 363 Pkw-Stellplätzen für
Kurz- und Dauerparker sowie die Hotelgäste
entstehen.
Architekturkonzept
Vorgesehen ist eine geschlossene Bauweise um
zwei Innenhöfe. Die Gebäudehöhe wird sich an der
vorhandenen, zum Teil denkmalgeschützten
Nachbarbebauung orientieren. Im September
2015 wurde in Abstimmung mit der Stadt Köln ein
Fassadenwettbewerb (in Form einer
Mehrfachbeauftragung) durchgeführt.
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Der Siegerentwurf sieht eine homogene, helle
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Lochfassade vor. Das Erdgeschoss mit dem
Haupteingang wird großflächig verglast.
Standort
Der Standort befindet sich in der Kölner
Innenstadt, gegenüber dem Museum Schnütgen
und dem Rautenstrauch-Joest-Museum, nahe der
Volkshochschule und der Zentralbibliothek. Das
Grundstück liegt im Häuserblock Cäcilienstraße,
Antonsgasse und Kronengasse, unweit von
Schildergasse, Neumarkt und Heumarkt.
Die Kölner Sehenswürdigkeiten wie der Dom,
Museen, Theater, der Rhein sowie die Altstadt und
die Einkaufsstraßen sind zu Fuß zu erreichen. Der
ICE-Bahnhof Köln Messe/Deutz sowie die
Koelnmesse und die LANXESS-Arena werden
durch Bus und Stadtbahn in wenigen Minuten
angefahren. Haltestellen des Nahverkehrs
(Straßenbahn, U-Bahn) gibt es am Neumarkt.
Der Individualverkehr ist gut angebunden: Die
west-östlich verlaufende Cäcilienstraße ist Teil
einer Kölner Hauptverkehrsachse, die in
Grundstücksnähe die Nord-Süd-Fahrt kreuzt. Der
Kölner Autobahnring, der den Regional- und
Fernverkehr auf die abgehenden Autobahnen
leitet, ist etwa fünf Fahrminuten entfernt.
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UNTERNEHMENSKOMMUNIKATION
Mikrostandort/Entfernungen (Zirka-Angaben):
zur City
200 m
zur U-Bahn
250 m
zum Hbf.
1,6 km
zum Autobahnring Köln
3,2 km
zum Flughafen Köln/Bonn
15 km
zum Bf. Köln Messe/Deutz (mit Stadtbahn/Bus)
11 Min.
zur Koelnmesse (mit Stadtbahn/Bus)
20 Min.
zur LANXESS Arena (mit Stadtbahn/Bus)
14 Min.
Termine:
Grundstückskauf
Juli 2014
Fassadenwettbewerb
Juli bis September 2015
Beginn Abbruch
August 2015
Beginn Baugrube
Februar 2016
Archäologische Untersuchung
zirka 5 Monate
Beginn Rohbau
geplant Ende 2016
Fertigstellung Tiefgarage
geplant Frühjahr 2018
Fertigstellung Hotel
geplant Ende 2018
Projektbeteiligte:
Bauherr/Projektentwicklung: HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH
Niederlassung Rhein-Ruhr
Kennedyplatz 2, 50679 Köln
Architekt Entwurf:
gna Grimbacher Nogales Architekten GmbH
Schanzenstr. 96, 40549 Düsseldorf
Architekt Fassade:
GATERMANN + SCHOSSIG
Architekten Generalplaner
Bauplanungsgesellschaft mbH&Co.KG
Richartzstr. 10, 50667 Köln
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HOCHTIEF
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Betreiber Tiefgarage:
UNTERNEHMENSKOMMUNIKATION
Contipark International Parking GmbH
Rankestr. 13, 10789 Berlin
Betreiber Hotel:
Motel One Germany Betriebs GmbH
Tegernseer Landstr. 165, 81539 München
Investor Tiefgarage:
Contipark International Parking GmbH
Investor Hotel:
M1RE Köln Neumarkt GmbH & Co. KG, eine
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Projektgesellschaft der Motel One Group
Daten und Fakten (Zirka-Angaben):
Grundstücksgröße:
2 979 m²
Bruttogrundfläche gesamt:
24 010 m²
Höhe:
19,70/22,45 m
Anzahl Geschosse:
11
davon oberirdisch:
7
Anzahl Zimmer:
420
Anzahl Pkw-Stellplätze (TG):
363
Ausstattung:
gem. Vorgaben Motel One und
Contipark
Nachhaltigkeitskriterien:
Neubau nach den aktuellen
Energieleitlinien der Stadt Köln
(Jahresprimärenergiebedarf
entsprechend einem Referenzgebäude
„Standard Köln“)