Von Anfang bis Eigentum. Wir machen das für Sie.

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Immo-News
Ahlen / Oelde
Warendorf
Frühjahr 2015
S Immobilien GmbH · Unternehmen der Sparkasse Münsterland Ost · [email protected] · www.spk-immo.de • Büro Ahlen · Moltkestr. 38 · 59229 Ahlen · Tel.: 02382 854-28123
Büro Warendorf · Münsterstr. 21 · 48231 Warendorf · Tel.: 02581 55-20367 • Büro Oelde · Bahnhofstr. 29 · 59302 Oelde · Tel.: 02522 822-24134
Warendorf
Eigentumswohnungen
Einfamilienhaus
7 vermietete ETWs in einem 8Parteien-Haus · Baujahr ca. 1971 ·
ca. 40 - 92 m² Wohnfläche · Ausstattung entspricht dem Baujahr ·
Balkon · Stellplatz · Kellerraum ·
V, 149 kWh, Öl · KP-Beispiel für
4 Zi. · ca. 92 m²
bevorzugte Lage · freist. · Stadtvillenstil · Bj. 1928 · 5 Zimmer · ca.
124 m² Wfl. · 644 m² Grd. · teilunterkellert · Ausbaureserve im
Spitzb. · Garage · renovierungsbedürftig · B, 390,6 kWh, Erdgas
Ansprechpartner:
Tobias Weber
Tel.: 02581 55-20368
Ansprechpartner:
Tobias Weber
Tel.: 02581 55-20368
Kaufpreis: 215.000 E
Kaufpreis: 109.000 E
Warendorf-Nord
Warendorf
Zweifamilienhaus
3-Zimmer-ETW
großzügig · ca. 170 m² Wohnfläche · 525 m² Grd. · 7 Zimmer ·
Baujahr 1961 · zwei Garagen ·
Vollkeller · bereits viel renoviert ·
Bezug zu sofort möglich · Energieausweis in Vorbereitung
im DG · 1986 ausgebaut · Baujahr
1974 · ca. 143 m² Wohnfläche ·
Fahrstuhl und Treppenlift · große
Dachterrasse · Freistellung etwa
Herbst 2015 · V, 128 kWh, Öl ZH
Kaufpreis: 109.000 E
Kaufpreis: 220.000 E
WAF-Müssingen
Ansprechpartner:
Tobias Weber
Tel.: 02581 55-20368
WAF-Freckenhorst
Ansprechpartner:
Tobias Weber
Tel.: 02581 55-20368
4-Zimmer-ETW
über 2 Etagen · Baujahr 2004 ·
Wohn-Esszimmer mit offener
Wohnküche · Vollbad · Gäste-WC ·
Balkon · Erbpachtzins aktuell ca.
836 € / Jahr · V, 80,4 kWh, Erdgas
Kaufpreis: 135.000 E
Warendorf
Ansprechpartner:
Tobias Weber
Tel.: 02581 55-20368
Einfamilienhaus
freistehend · Baujahr 1952 · ca.
118 m² Wfl. · 1003 m² Grundstück ·
viele Renovierungen bereits
durchgeführt · ausgeb. DG · vollunterkellert · Gäste-WC · Garage ·
B, 286,4 kWh, Erdgas, EEK H
WAF-Freckenhorst
Gewerbe
Warendorf
Einfamilienhaus
· ca. 155 m² Wfl. / 5 Zimmer
· Baujahr 1981
Kaufpreis: 199.000 E
· 688 m² südlich
Ansprechpartner:
Tobias Weber
Tel.: 02581 55-20368
ausgerichtetes Grundstück
· EG mit Fußbodenheizung
· Heizungsanlage 2008
erneuert
· Kamin / Loggia
· vollunterkellert / Garage
· V, 152,5 kWh, Erdgas
EEK E
Ansprechpartner:
Tobias Weber
Tel.: 02581 55-20368
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
ca. 146 m² Wohnfläche · 1496 m²
Grundstück · 4 Zimmer · Baujahr
1952 · renoviert · Kamin · ausgebautes DG · teilunterkellert ·
Carport · V, 165,4 kWh, Öl, EEK F
freistehend · nahe den Schulen ·
auf einem 543 m² großen Erbpachtgrundstück · ca. 146 €
Erbpachtzins p. m. · Baujahr 2002 ·
ca. 111 m² Wfl. · 5 Zi. · Doppelgarage · B, 39,1 kWh, Strom, EEK A
Kaufpreis: 220.000 E
WAF-Müssingen
Kaufpreis:
350.000 E
Ansprechpartner:
Tobias Weber
Tel.: 02581 55-20368
Kaufpreis: 180.000 E
Sassenberg
www.spk-immo.de
Ansprechpartner:
Tobias Weber
Tel.: 02581 55-20368
Ahlen
Ohne zusätzliche Käufercourtage.
Gewerbehalle
Zwangsversteigerung · ca. 570 m²
Nfl. mit angrenz. Wh. (ca. 206 m²
Wfl.) · viele Nutzungsmögl. ·
6.534 m² Grundstück · Ölabscheider · Montagegrube · Altöltank
Verkehrswert
laut Gutachten: 254.826 E
Dolberg
Ansprechpartner:
Jürgen Grönefeld
Tel.: 02382 854-28120
Ladenlokal
zentrale Lage · ca. 508 m² Nutzfläche · Baujahr 1975 · Büro ·
Sozialräume · Kühl- / Lagerräume ·
Lastenaufzug · 14 Stellplätze · B,
161,3 kWh, Öl
Albersloh
Gewerbehalle
· ca. 476 m² Nutzfläche, mit
· Rolltor
Büroräumen (ca. 125 m² Nfl.)
· div. Nutzungs-
· Baujahr 1999
möglichkeiten
· 3.440 m² Grundstück
· Energieausweis
komplett eingefriedet
in Vorbereitung
Kaufpreis:
340.000 E
Kaufpreis: 229.000 E
Ansprechpartner:
Jürgen Grönefeld
Tel.: 02382 854-28120
Sendenhorst
Ansprechpartner:
Jürgen Grönefeld
Tel.: 02382 854-28120
Doppelhaushälfte
ca. 110 m² Wohnfläche · Baujahr
1956 · 403 m² Grundstück · 5
Zimmer · überdachte Terrasse ·
Garten · vollunterkellert · V, 72
kWh, Erdgas
Kaufpreis: 159.000 E
Ahlen
Ansprechpartner:
Jürgen Grönefeld
Tel.: 02382 854-28120
Baugrundstück
637 m² Grundstück · Bebauung
mit EFH oder MFH in 2,5-geschossiger Bauweise möglich · derzeit
noch bebaut
Kaufpreis: 59.000 E
Ahlen
Gewerbe
Ansprechpartner:
Jürgen Grönefeld
Tel.: 02382 854-28120
Ahlen
4-Zimmer-ETW
Kaufpreis:
107.500 E
· ca. 84 m² Wohnfläche
· Garten
· Baujahr 1959
· Bezug Herbst 2016
· Balkon
· V, Erdgas, 152,3 kWh
· Kellerraum
Ansprechpartner:
Jannik Wolff
Tel.: 02382 854-28125
Einfamilienhaus
3-Zimmer-ETW
geräumig · 139 m² Wohnfläche ·
Baujahr 1985 · ca. 877 m² Grundstück · 3 Zimmer · sehr gepflegt ·
Ausbaureserve im Dachgeschoss
vorhanden · Garage · Vollkeller · V,
146,6 kWh, Erdgas, EEK E
ca. 83 m² Wohnfläche · Baujahr
1970 · Loggia · Garage · Kellerraum · V, 105 kWh, Öl
Kaufpreis: 69.500 E
Kaufpreis: 245.000 E
Ahlener Westen
Ansprechpartner:
Jannik Wolff
Tel.: 02382 854-28125
Ahlen
Ansprechpartner:
Jannik Wolff
Tel.: 02382 854-28125
Ahlen
Zweifamilienhaus
gepflegt · Stadtrandlage · Baujahr 1965 · Anbau Bj. 1989 · ca.
167 m² Wohnfläche · 8 Zimmer ·
Vollkeller · 893 m² Südgrundstück · Gartenhaus · Garage · B,
280 kWh, Heizöl
Kaufpreis: 225.000 E
Drensteinfurt
Ansprechpartner:
Jannik Wolff
Tel.: 02382 854-28125
Doppelhaushälfte
gepflegt · Baujahr 1991 · ca.
137 m² Wohnfläche · 5 Zimmer ·
465 m² Grundstück · ausgebautes DG · Vollkeller · Carport ·
B, 282 kWh, Erdgas
Drensteinfurt
Einfamilienhaus
· ca. 164 m² Wohnfläche
· Dielenboden
· Baujahr 2003
· neuwertige Heizungsanlage
· 450 m² Grundstück
· Terrasse aus Sandstein
· hochwertig
· Garage
· bodentiefe Fenster
· V, 71,5 kWh, Erdgas, EEK B
Kaufpreis:
310.000 E
Kaufpreis: 240.000 E
Ansprechpartner:
Jannik Wolff
Tel.: 02382 854-28125
Drensteinfurt
Ohne zusätzliche Käufercourtage.
Bungalow
Grundstücke
ca. 150 m² Wohnfläche · Baujahr
1972 · 970 m² Grundstück · 5
Zimmer · Terrasse · Garage · vollunterkellert · Innenkamin · B,
482 kWh, Heizöl
Neubaugebiet in ruhiger Innenstadtrandlage · verschiedene
Grundstücksgrößen (328 631 m²) zur Bebauung mit
Einfamilien- und Doppelhäusern
Beispiel: 328 m²
Kaufpreis: 210.000 E
Vorhelm
Kaufpreis: 45.570 E
Ansprechpartner:
Jannik Wolff
Tel.: 02382 854-28125
Sendenhorst
Ahlen
Ansprechpartner:
Jürgen Grönefeld
Tel.: 02382 854-28120
Bungalow
Doppelhaushälfte
gepflegt · ca. 132 m² Wohnfläche ·
4 Zimmer · Baujahr 1997 · Fußbodenheizung · Gartenteich ·
Carport · B, 243 kWh, Flüssiggas
gepflegt · ca . 114 m² Wohnfläche · Baujahr 1930 · 580 m²
Sonnengrundstück · 2 Garagen ·
ideal für eine dreiköpfige Familie · B, 227 kWh, Erdgas, EEK G
Kaufpreis: 230.000 E
Drensteinfurt
Ansprechpartner:
Jannik Wolff
Tel.: 02382 854-28125
Kaufpreis: 149.000 E
Ansprechpartner:
Jannik Wolff
Tel.: 02382 854-28125
Ahlener Innenstadt
Grundstück
Abkürzungen EnEV 2014-Glossar
innenstadtnah · 887 m² Grundstück · Bebauung mit Einfamilienoder Doppelhaus in 1,5-geschossiger Bauweise möglich · z. Z. mit
einem Garagengebäude bebaut
Art des Energieausweises
Kaufpreis: 109.000 E
Wesentlicher Energieträger
Ansprechpartner:
Jürgen Grönefeld
Tel.: 02382 854-28120
Ansprechpartner:
Jürgen Grönefeld
Tel.: 02382 854-28120
Etagenheizung
EH
Verbrauchsausweis
V
Ofenheizung
OH
Bedarfsausweis
B
Zentralheizung
ZH
Energiekennwerte
z. B. 257,65 kWh/(m²a)
257,65 kWh
Brennholz, Holzpellets /-hackschnitzel
Hz
Elektrische Energie
(Wärmepumpe, Strommix)
EH
Koks, Braunkohle, Steinkohle
Ko
Baujahr
Öl
Öl
Baujahr 1997
Erdgas, Flüssiggas, Gas
Gas
Energieeffizienzklasse
Fernwärme: Heizwerk / KWK
FW
z. B. Energieeffizienzklasse B
www.spk-immo.de
Bj. 1997
EEK B
Oelde / Ennigerloh
Oelde
3-Zimmer-ETW
3-Zimmer-ETW
Oelder Süden · zur Kapitalanlage ·
ca. 85 m² Wohnfläche · Baujahr
1960 · Erdgeschoss · Garage ·
Parkettboden · Garten · B, 243,3
kWh, Erdgas, EEK G
Oelder Süden · zur Kapitalanlage ·
ca. 85 m² Wohnfläche · Baujahr
1960 · 1. Obergeschoss · Parkettboden · Balkon · Garage · B, 243,3
kWh, Erdgas, EEK G
Kaufpreis: 133.000 E
Kaufpreis: 123.000 E
Ansprechpartner:
Thomas Große Daldrup
Tel.: 02522 822-24134
Ansprechpartner:
Thomas Große Daldrup
Tel.: 02522 822-24134
Oelde
Einfamilienhaus
3-Zimmer-ETW
ca. 100 m² Wohnfläche · Baujahr
1860 · 4 Zimmer · 531 m² Grundstück · Garage · Kellerraum ·
Ausbaureserve · kurzfristige
Übernahme möglich · B, Erdgas,
371 kWh, EEK H
laufend gut renoviert · ca. 82 m²
Wohnfläche · Baujahr 1972 ·
1. OG · Parkettfußboden · Balkon ·
V, 106,10 kWh, Strom
Kaufpreis: 75.000 E
Kaufpreis: 110.000 E
Oelde
Oelde
Oelde
Ansprechpartner:
Thomas Große Daldrup
Tel.: 02522 822-24134
Oelde
Ansprechpartner:
Thomas Große Daldrup
Tel.: 02522 822-24134
Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus
gepflegt · ca. 90 m² Wohnfläche ·
4 Zimmer · Baujahr 1933 · 2 Stellplätze · 344 m² Grundstück ·
Terrasse · Garten · Dielenfußboden, B, 431,50 kWh, Erdgas,
EEK H
ca. 200 m² Wohnfläche · Bj. 1905 ·
7 Zimmer · 851 m² Grundstück ·
gepflegter, modernisierter Zustand · Wintergarten · Garage ·
Fußbodenheizung · B, 273,5 kWh,
Erdgas, EEK H
Kaufpreis: 119.000 E
Kaufpreis: 209.000 E
Ansprechpartner:
Thomas Große Daldrup
Tel.: 02522 822-24134
Ansprechpartner:
Thomas Große Daldrup
Tel.: 02522 822-24134
Oelde
3-Zimmer-ETW
Doppelhaushälfte
zur Kapitalanlage · ca. 79 m²
Wohnfläche · Baujahr 1962 · 2.
Obergeschoss · zwei Balkone ·
Gäste-WC · Stellplatz · Jahreskaltmiete aktuell ca. 3.000 € · V,
127 kWh, Erdgas
familienfreundlich · ca. 120 m²
Wohnfläche · 5 Zimmer · Baujahr
1904 · 807 m² Grundstück · zwei
Garagen · Kaminofen · Hobby-/
Partyraum · Garten · B, 290,3 kWh,
Erdgas, EEK H
Kaufpreis: 49.000 E
Kaufpreis: 115.000 E
Ansprechpartner:
Thomas Große Daldrup
Tel.: 02522 822-24134
Ansprechpartner:
Thomas Große Daldrup
Tel.: 02524 9303-54334
Ennigerloh
4-Zimmer-ETW
Einfamilienhaus
ca. 82 m² Wohnfläche · Baujahr
1968 · 1. Obergeschoss · Balkon ·
eigener Garten · Stellplatz · Kellerraum · V, 121 kWh, Öl
ca. 120 m² Wohnfläche · Baujahr
1890 · 6 Zimmer · 389 m² Grundstück · zwei Stellplätze · Parkettund Dielenfußboden · Garten mit
Gartenhaus · B, 368,1 kWh, Strom
und Braunkohle, EEK H
Kaufpreis: 75.000 E
Kaufpreis: 70.000 E
Ennigerloh
Ansprechpartner:
Thomas Große Daldrup
Tel.: 02524 9303-54334
Ennigerloh
S-Immobilien GmbH Münster · Unternehmen der Sparkasse Münsterland Ost · Rothenburg 5 · 48143 Münster
www.spk-immo.de
Telefon: 02 51 / 598 - 317 30 · Fax: 02 51 / 598 - 317 29 · [email protected] · www.spk-immo.de
Ansprechpartner:
Thomas Große Daldrup
Tel.: 02524 9303-54334
Ihr Immobiliennetzwerk
Münster
Telgte
Warendorf
Oelde
Ahlen
Team Warendorf
Tobias Weber
Team Oelde
Stefanie Rohdenburg
Thomas Große Daldrup
Team Ahlen
Johanna Biermann
Jürgen Grönefeld
Heike Beyer
Jannik Wolff
Impressum
S
Immobilien GmbH Münster · Unternehmen der Sparkasse Münsterland Ost · Rothenburg 5 · 48143 Münster · Tel.: 0251 598-31730 · Fax: 0251 598-31729 · eMail: [email protected] · Geschäftsführer:
Achim Friedrich · Amtsgericht Münster, HRB 4863. Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Stadt Münster, USt.-IdNr.: DE 186124284 · Inhaltlich verantwortlich gem. § 10 Abs. 5 MDStV: Achim Friedrich
Hinweis
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für
die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Sofern bei den Angeboten nicht ausdrücklich ein anderer Provisionssatz angegeben ist, entsteht bei Abschluss eines Kaufvertrages ein Provisionsanspruch
von 3,34% zzgl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis (3,98%). Mit den Objekt-Eigentümern wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger
Absprache durchgeführt werden.
S Immobilien GmbH · Unternehmen der Sparkasse Münsterland Ost · [email protected] · www.spk-immo.de • Büro Ahlen · Moltkestr. 38 · 59229 Ahlen · Tel.: 02382 854-28123
Büro Warendorf · Münsterstr. 21 · 48231 Warendorf · Tel.: 02581 55-20367 • Büro Oelde · Bahnhofstr. 29 · 59302 Oelde · Tel.: 02522 822-24134

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