mein zuhause // Ausgabe 3/2015 Damit Sie für die besten Jahre auch die beste Immobilie haben. Die Kinder sind aus dem Haus oder Ihre Wohnansprüche haben sich geändert? Jeder Mensch braucht andere räumliche Gegebenheiten und Wohnsituationen um sich wohl zu fühlen. Wir gehen mit Ihnen Schritt für Schritt in ein neues und passendes Zuhause. Unser Kompetenzteam berät Sie gerne Immobilienberater Matthias Eisenschenk Immobiliengutachter CIS HypZert (S) [email protected] Telefon 0941 5847-379 Wir helfen Ihnen mit einer Marktpreiseinschätzung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung als Grundlage für weitere Entscheidungen. mit unserem Immobilienservice den geeigneten Käufer zu finden. mit ganzheitlichen Finanzierungskonzepten für Kauf, Umbau oder Renovierung. bei der Suche nach einem neuen Zuhause. Immobilienberaterin Andrea Kandlbinder Zertifizierte Immobilienvermittlerin [email protected] Telefon 0941 5847-381 mein zuhause Immobilienangebote der Volksbank Regensburg eG Ausgabe 3/2015 Bei Regensburg Mit viel Engagement, Fingerspitzengefühl und Professionalität setzen wir uns für Ihre individuellen Bedürfnisse ein. Dabei hilft uns unsere langjährige Erfahrung gepaart mit Branchen- und Ortskenntnissen. das Umfeld unserer Bank - wir arbeiten im Sinne des Kunden und beraten Sie bedarfsgerecht. ein umfassendes Kompetenznetz rund um die Immobilie. Immobilienberaterin Birgit Röhrl [email protected] Telefon 0941 5847-380 Wir denken weiter! Praxisratgeber „Meine Immobilie im Alter“ Sie haben Fragen zu Ihrer Immobilie, die das Wohnen in der zweiten Lebenshälfte betreffen? Mit unserem Praxisratgeber für alle Hausbesitzer „Meine Immobilie im Alter“ bietet das Immobilienteam der Volksbank Regensburg eG zusätzliche Unterstützung. Bestellen Sie sich jetzt Ihren Ratgeber für Zuhause! Beraterin für wohnwirtschaftliche Finanzdienstleistungen Susanne Forster Wirtschaftsfachwirtin [email protected] Telefon 0941 5847-392 Generationenberater Günther Winkler Bankbetriebswirt Management (MGB) [email protected] Telefon 0941 5847-344 Volksbank Regensburg, Immobilien Pfauengasse 1, 93047 Regensburg Telefon 0941 5847-380 E-Mail: [email protected] Weitere Informationen unter www.vb-regensburg.de! Vorankündigung Moderne Schlossherren gesucht! Sanierung und Neubau von exklusiven Wohnungen. Die Hauser Höfe verbinden alles, was für Immobilien und moderne Menschen wichtig ist. Unmittelbar unter dem vormals im Besitz der Fürstenfamilie Thurn und Taxis befindlichen Schloss Haus wird hier für Sie heute die Zukunft des Wohnens und Lebens entstehen. Gerne informieren wir Sie ausführlich über das exklusive Projekt. mein zuhause // Ausgabe 3/2015 mein zuhause // Ausgabe 3/2015 Häuser und Eigentumswohnungen Sausthal Hohengebraching Kallmünz Regensburg reserviert Freistehendes EFH in der Gemeinde Ihrlerstein Grundstück ca. 703 m², Wohnfläche ca. 177 m², Doppelgarage, Einbauküche, Holzofen Endenergieverbrauch 148,70 kWh (m²a), Klasse E, Öl und Holz, Baujahr 1995 Individuelles Architektenhaus mit ELW in unverbaubarer Lage, Grundstück ca. 848 m², Wohnfläche ca. 180 m², Split Level, Carport, Endenergieverbrauch 86 kWh (m²a), Klasse C, Flüssiggas, Solar, Baujahr 2000 Kaufpreis 240.000 Euro Kaufpreis 385.000 Euro Meine Immobilie Traumhaus für die ganze Familie Grundstück ca. 851 m², Wohnfläche ca. 185 m², Doppelgarage, Einbauküche, Schwedenofen, Endenergiebedarf 15,5 kWh (m²a), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Baujahr 2011 Regensburg Kaufpreis 639.000 Euro Weichs provisionsfrei Burglengenfeld Harting Traumwohnung in einem wunderschönen, denkmalgeschützten Anwesen Wohnen im Palais - ein Juwel in Regensburg, Steuervorteile für Eigennutzer (§10 EstG) und Kapialtanleger (§7 EstG), z. B. 2 ZKB, ca. 57 m², EG, verfügbar nach Sanierung, ca. Anfang 2016, TG-Stellplatz möglich 4-Zimmer Maisonettewohnung zum Wohlfühlen, Wohnfläche ca. 102 m², tolle Einbauchküche, 2 Bäder, 2 Balkone, Terrasse, Garage, Endenergieverbrauch 158,40 kWh (m²a), Gas, Baujahr 1983 Kaufpreis 259.000 Euro Kaufpreis 420.000 Euro Kapfelberg reserviert Diesenbach Neubau: 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung letzte freie Wohnung Wohnfläche ca. 54 m², Stellplatz, nachhaltige und ökologische Holzrahmenbauweise, Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2016 Energiestandard KfW 55 Kaufpreis 229.900 Euro Provisionshinweis: Preise zzgl. Käuferprovision (3,57 % inkl. ges. MwSt) Regenstauf Großzügige Doppelhaushälfte im Stadtnorden, Grundstück ca. 451 m², Wohnfläche ca. 170 m², Kachelofen, EBK, Dachstudio, Doppelgarage, Endenergieverbrauch 148,80 kWh (m²a), Klasse E, Gas und Holz, Baujahr 1991 provisionsfrei Kaufpreis 235.600 Euro Zum Verlieben: 3-Zimmer Maisonettewohnung (Denkmal) in der Altstadt, Wohnfläche ca. 70 m², 2004 umfangreich saniert, Einbauküche, Gemeinschaftsgarten, Endenergieverbrauch 92,5 kWh (m²a), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Baujahr ca. 1700 Kaufpreis 370.000 Euro Regensburg Hier kann Ihre Immobilie stehen! Wir suchen ständig Häuser, Wohnungen und Grundstücke für unsere vorgemerkten und solventen Kunden. top Lage Solides 2-Familienhaus bei Regenstauf leerstehend, Grundstück ca. 854 m², Wohnfläche Wohnung im EG ca. 86 m², Wohnung im OG ca. 82 m², Doppelgarage, 2 Schwedenöfen, Endenergieverbrauch 128,2 kWh (m²a), Gas, Baujahr 1958 Kaufpreis 347.000 Euro provisionsfrei Erstbezug: Modernes Einfamilienhaus in schönem Neubaugebiet, Grundstück ca. 439 m², Wohnfläche ca. 135 m², sofort verfügbar, Carport, Neubaustandard, neu zu errichtendes Gebäude gem. § 16 (1) EnEV, Gas, Solar, Baujahr 2015 Attraktive Pflegewohnung zum Erstbezug Wohnfläche ca. 67 m², Terrasse, sofort verfügbar, barrierefrei und altengerecht, KfZ-Stellplatz, gute Kapitalanlage, Endenergiebedarf 80,10 kWh (m²a), Pellets, Baujahr 2015 Kaufpreis 339.000 Euro Kaufpreis 215.000 Euro Regensburg Vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage, Grundstück ca. 1.278 m², Wohnfläche ca. 120 m², Wintergarten, Garage, zuverlässige und langjährige Mieter, Endenergieverbrauch 184,10 kWh (m²a), Klasse F, Öl, Baujahr 1978 Kaufpreis 219.000 Euro Rarität: Exklusive Generalsanierung eines Stadthauses in Regensburger Bestlage. Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere ausführliche Unterlagen
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