! !! ! Eschelsweg 4 22767 Hamburg [email protected] www.zwischengeschoss.de Freie Büroplätze in 2013 saniertem Fabrik-Loft in der Altona-Altstadt !! ! ! ! !! ! Wenige Minuten von der S-Bahn Königstrasse bieten wir 22 Arbeitsplätze unterteilt in Büros für 4 bis 8 Personen. Die Büros befinden sich in einem 2013 saniertem Fabrik-Loft. ! ! ! AUSSTATTUNG UND NUTZUNG DER BÜROARBEITSPLÄTZE Die Arbeitsplätze sind ausgestattet mit einem Schreibtisch, Bürosessel, einem Schubladencontainer und einer Lampe. Darüber hinaus verfügen sie über (begrenzten) Stauraum für Akten etc. und ein Postfach im Foyer. ! ! ! Zur Nutzung eines Büroarbeitsplatzes gehört die Mitbenutzung der Küche, der Lobby und des Konferenzraums und des Lastenfahrstuhls. Im Foyer steht ein DIN A4 Farblaserdruckers/Scanner über das WLAN-Netzwerk zur Verfügung. Die Arbeitsplätze verfügen neben WLAN auch über einen Kabel-gebundenen Internet- jedoch keinen Telefonanschluss. Wir empfehlen die Nutzung VoIP über einen entsprechenden Provider wie z.B. sipgate.de Dem Mieter steht es frei sich einen Festnetzanschluss verlegen zu lassen. !! KÜCHE Die Teeküche verfügt über eine Gastrononmieespressomaschine, eine Mikrowelle mit Heissluft/Grill, einen Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank mit Eisfach. !! !! MIETVERTRÄGE Die Mietverträge sind mit 6-monatiger Frist kündbar. Es fällt eine Kaution von 885,36 an. NEBENKOSTEN Strom- und Wasserabschlag, Müllabfuhr, Heizung, kabelloser Internetzugang werden über den Nebenkostenabschlag monatlich abgerechnet. !! BETRIEBSKOSTEN Kaffee, Milch, Tee, Zucker, Putzmittel, Leuchtmittel, Papier, Toner, DSL werden pro kopf auf alle Parteien umgelegt. Die Raumpflegefirma kommt 2x wöchentlich und macht Böden, Toiletten und Küche. Das sind alles in allem je Person und je nach Durchsatz erfahrungsgemäss ca. 25-45,- EUR/Monat netto !! FLASCHENGETRÄNKE Wir rechnen Getränke aus Flaschen wie Cola/Saft/Ber/Alster und Weine per Strichliste nach Verbrauch monatlich an alle Parteien ab (wie in der Jugendherberge). !! ABRECHNUNG Für alle Betriebskosten erhalten die Mieter quartalsweise Rechnungen. Sie sind für den Mieter wie die Miete selbst auch steuerlich voll absetzbar. ! !! ! !! ! !! !! !! Küche ! !! !! Konferenzraum !! !! EINZUGSTERMIN per sofort MIETPREISE JE ARBEITSPLATZ Alle Preise netto zzgl. MwSt ! 1 Büroarbeitsplatz Nebenkosten wie oben aufgeführt (exkl. Betriebskosten) Kaution !! !! ! 147,56 EUR 69,44 EUR 885,36 EUR ! ! ! !! !! !! !! !! !! ! ! ! ! !! !! !! ! !! ! KONTAKT Achim Köllner / Arne Ghosh ZW!SCHENGESCHOSS Musikkombinat Eschelsweg 4 D-22767 Hamburg Büro +4940/31792101 Studio +4940/41162811 Fax +4940/31792103 [email protected] http://www.zwischengeschoss.de !! !! !! !
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