Checkliste der benötigten Unterlagen für das

ab
Wohneigentum
Checkliste der benötigten Unterlagen für das Beratungsgespräch
Bitte bringen Sie von den aufgeführten Unterlagen einfach diejenigen mit, die Ihnen vorliegen. Wir beraten Sie gerne.
Unterlagen zum Kreditnehmer
Bezugsquelle
Persönlicher Ausweis
Pass, Identitätskarte, Fahrausweis, Aufenthaltsbewilligung
Kreditnehmer
Einkommensnachweis
S teuererklärung oder aktueller Lohnausweis (inkl. Nachweis Bonuszahlungen
der letzten 3 Jahre) bei unselbständiger Erwerbstätigkeit
B
ilanz und Erfolgsrechnung (inkl. Revisionsbericht) der letzten 3 Jahre
bei selbständiger Erwerbstätigkeit
Vermögensnachweis
S teuererklärung (inkl. Wertschriftenverzeichnis) oder separater Vermögensausweis
Kreditnehmer, Arbeitgeber oder Steueramt
Kreditnehmer, Treuhänder
Kreditnehmer, Steueramt, Banken
orsorgeguthaben (Pensionskassenausweis, Freizügigkeitskonten,
V
Guthaben 3. Säule, Lebensversicherungs-/Todesfallrisikopolicen)
Kreditnehmer, Pensionskasse,
Vorsorgestiftung, Versicherung
E rbschafts-/Schenkungs-/Darlehensvertrag, sofern vorhanden
Kreditnehmer, Notar
Weitere Informationen
Z usammenstellung der Ausgaben für feste finanzielle Verpflichtungen
(z. B. Kosten Haupt- und/oder Zweitdomizil, Leasing, Alimente u. ä.)
Kreditnehmer
Unterlagen zur Liegenschaft
Alle Objekte
V
erkaufsdokumentation inkl. Fotos (innen und aussen)
Verkäufer
B
au-/Grundrisspläne inkl. Nettowohnfläche, Baubeschrieb
Verkäufer, Architekt / GU
Situations-/Kataster-/Zonenplan
Verkäufer, Architekt / GU, Geometer
A
ktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 6 Monate) oder Kaufvertrag (falls vorhanden)
Grundbuchamt, Notar, Verkäufer
B
aurechtsvertrag (falls Liegenschaft im Baurecht erstellt)
Verkäufer, Architekt / GU, Notar
V
erkehrswertschätzung (falls vorhanden)
Verkäufer, Architekt, Schätzer
B
aujahr, Übersicht und Jahr der vorgenommenen Renovationen/Umbauten (inkl. Kosten)
Verkäufer
M
INERGIE® -Zertifikat oder GEAK®, Gebäudeenergieausweis der Kantone, (falls vorhanden)
Zertifizierungsstelle, Verkäufer
Aktuelle Gebäudeversicherungspolice (inkl. Kubatur in m )
Verkäufer, Gebäudeversicherung
Kantonale Bewilligung zum Grundstückerwerb bei Personen im Ausland
Örtliche Baubehörde
3
Zusätzlich bei Stockwerkeigentum (STWE)
Stockwerkeigentum-Begründungsakt mit Wertquotenaufteilung
Verkäufer, Notar, Grundbuchamt
Nutzungs- und Verwaltungsreglement der STWE-Gemeinschaft
Verkäufer, Notar, Grundbuchamt
Angaben über den Erneuerungsfonds
Verkäufer
Zusätzlich bei Renovationen, Um- oder Neubauten
Projektpläne und Baubeschriebe inkl. Kostenvoranschlag und Kubatur (m3)
Bauherr, Architekt/GU
Baubewilligung
Örtliche Baubehörde
Zusätzlich bei Vermietung/Teilvermietung
Mietvertrag (Entwurf oder bereits unterzeichnet)
Vermieter
© UBS 2016. Das Schlüsselsymbol und UBS gehören zu den geschützten Marken von UBS. Alle Rechte vorbehalten. April 2016.

Download Report