Objekt Nohra Querenstraße 8, 99428 Nohra Logistikobjekt Nohra Lage Der Logistikstandort Nohra liegt östlich von Erfurt und ist wesentlicher Teil eines aufstrebenden Industriegebietes. Dieses befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Gemeinde Ulla und der Stadtgrenze Weimar. Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Er liegt verkehrsgünstig an der Autobahn BAB 4 (Richtung Frankfurt und Dresden) und bietet direkten Anschluss an die Bundesstraße B7 (Richtung Kassel und Gera). Nohra ist namensgebend für die Anschlussstelle der BAB 4. Über das Autobahnkreuz-Erfurt ist die BAB 71 (Richtung Schweinfurt) in weniger als 30 Min. erreichbar. Entfernungen vom Standort Bundesstraße (B7) Autobahn (A4) Logistikobjekt Nohra direkt 4 km Hauptbahnhof (Erfurt) ca. 18 km Flughafen (Erfurt) ca. 25 km Logistikobjekt Nohra Key Facts Anschrift Andienung Querenstraße 8 99428 Nohra 365 Tage / 24 Std. Grundstücksgröße gesamt ca. 43.970 m² Hallenflächen gesamt ca. 21.725 m² Büro- und Sozialflächen gesamt Emporenfläche gesamt Ausstattung Baujahr Logistikobjekt Nohra ca. 625 m² ca. 1.125 m² modernste Objektausstattung 2006 Logistikobjekt Nohra Verfügbare Flächen Hallenflächen Büro- und Sozialflächen Emporenflächen Logistikobjekt Nohra ca. 21.725 m² ca. 625 m² ca.1.125 m² Logistikpark Nohra Objektausstattung der verfügbaren Flächen Hallenflächen Hallenhöhe Überladebrücken Hubtisch Betonflächen Sprinkleranlage Heizung Bodenbelastbarkeit Sicherheitsausstattung ca. 10,50 m UKB 25 Stück 1 Stück Standflächen vor den Toren sowie zusätzliche Betonfläche für das Abstellen von Wechselbrücken Deckensprinklerung Gas-Dunkelstrahler, Dämmung für temperaturgeführte Lagergüter geeignet 40 KN/m² = 4 t/m² Brandmeldeanlage, Alarmanlage Sonstige Flächen Büroflächen Logistikobjekt Nohra Sanitäranlagen inkl. Duschräume, Besprechungsraum Logistikobjekt Nohra Mietvertragseckdaten Hallenflächenmiete 3,65 €/m² Büro- und Sozialflächenmiete 5,50 €/m² Emporenfläche 2,50 €/m² Nebenkosten aktuell 0,17 € / m² (zzgl. verbrauchsabhängige NK) Außenflächen nach Vereinbarung Indexierung Mietvertragslaufzeit Kaution Provision 100 % ab 3 Jahre 4 Bruttomonatskaltmieten provisionsfrei Anmerkungen § Die Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer sowie den Nebenkostenvorauszahlungen. Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten werden direkt mit den versorgungsunternehmen abgerechnet. § Unsere Angebote sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend und vorbehaltlich einer Zwischenvermietung. § Die Flächen stehen Ihnen ab dem 01.07.2015 zur Verfügung. Logistikobjekt Nohra Logistikobjekt Nohra G r u n d r i s s Gesamtgebäude Logistikobjekt Nohra Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Sarina Lohmeier Garbe Logistic AG Caffamacherreihe 8 20355 Hamburg Tel +49 (40) 35 613 - 1675 Fax +49 (40) 35 613 - 2710 Mobil +49 (0)172 - 43 11 074 [email protected] www.garbe.de
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