2015 KW39 Sonderveröffentlichung "Bauen & Wohnen"

prG / opr | 26.09.2015
Bauen & Wohnen
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WOCHENSPIEGEL
MEIN ZUHAUSE
26. September 2015
Augen auf bei der Immobiliensuche
im Internet - unseriöse Gebote erkennen
n (WS). Immer wieder
kommt es vor, dass auf
Immobilienportalen von
Betrügern inseriert wird und
diese Kauf- und Mietinter
Mietinteressenten das Geld aus der
Tasche locken wollen. Die
Betrüger tarnen sich mit
falschen Namen, sitzen oft
im Ausland, inserieren häufig
in deutschen Großstädten
und verlangen von Kauf- und
Mietinteressenten vorab eine
Kaution. Der Eigentümerver
Eigentümerverband Haus & Grund erläutert
die wichtigsten Indizien, die
auf eine Abzocke hindeuten.
Verlockende
Immobilienangebote
Kauf- und Mietinteressenten sollten bei zu günstigen
Angeboten in einer guten
bis sehr guten Lage sehr
skeptisch sein. ScheinImmobilienangebote wer
werden oftmals in guten oder
beliebten Lagen, mit einer
sehr guten Ausstattung und
zu einer sehr preisgünstigen
Miete oder einem unter
unterEine schöne Präsentation macht viel aus, sollte aber nicht alles sein. Generell gilt: Angebote, die unwirklich gut erscheinen, sind es meistens auch
durchschnittlichen Kaufpreis - nicht nur im Internet.
Foto: djd/KLB-Klimaleichtblock
angeboten.
wachsam sein, die AngeboSchlüssel zugeschickt.
Häufig geben die Betrüger
te gut überprüfen, bedacht
an, dass sie arbeitsbedingt
Seriöse Angaben
handeln und eine gesunde
Vorkasse
im Ausland sitzen, dort zu
IMPRESSUM
Portion Skepsis mitbringen.
beschäftigt seien und deshalb
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und bekäme dann gegen Vo- Betrug reinfällt, hat danach
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angeben. Betrüger hingegen rauszahlung von oftmals ein kaum noch Chancen, sein
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und Grundeigentümer in
bis zwei Monatsmieten oder Geld zurückzubekommen.
geben oft kryptische oder
Geschäftsführung:
Deutschland.
Generell sollte man sehr
gegen eine Anzahlung die
unvollständige Daten an.
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Ihrem Haus gewohnt…..
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.... nun ist der Garten zu groß
geworden, Ihre Kinder sind ausgezogen, einige Räume sind ungenutzt, es gibt zu viele Treppen
Tr
und
Reparatur werden
Reparaturen
wer
bald fällig.....
n (WS). Die wichtigsten
Neuerungen zusammengefasst: Der Förderstandard
KfW-Effizienzhaus 70 läuft
aus. Die Förderstandards
KfW-Effizienzhaus 55 und
KfW-Effizienzhaus 40
bleiben erhalten. Der neue
Förderstandard KfW-Effizienzhaus 40 Plus kommt
hinzu. Der Förderkreditbetrag steigt auf 100.000 Euro.
Der Förderhöchstbetrag je
Wohneinheit wird erhöht.
Neu: eine 20-jährige Zinsbindungsvariante für 20- und
30-jährige Kreditlaufzeiten.
In dieser Situation denken viele
Eigentümer über Veränderungen
nach. Doch so eine Entscheidung
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Redaktion:
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Druck:
Pressedruck Potsdam GmbH
Vertrieb:
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WOCHENSPIEGEL
MEIN ZUHAUSE
26. September 2015
3
Traumhäuser „all inklusive“ - Für K.S.T. sind
höchste Energiestandards das Maß der Dinge
n Wer mit der K.S.T. GmbH
sein Eigenheim errichtet,
setzt heute schon auf die
Zukunft.
„Alle neuen Sondermodelle
inkludieren bereits die Ener
Energiesparverordnung 2016“,
informiert Hans-Georg Kemper, verantwortlich für Planung und Hochbau. Bereits
seit 2009 haben Häuslebauer
mit der Karstädter Straßen-,
Hoch- und Tiefbaufirma
die Chance nutzen können,
hocheffiziente Energiesparhäuser zu bauen. „Das
gehört zu unserer Firmenphilosophie, Kunden das
Beste anzubieten und immer
ein bisschen besser zu sein
als die Mitwettbewerber“, so
Kemper.
Dabei hat das seit 1992 in
der Prignitz agierende Unternehmen viele Erfahrungen sammeln können.
Das jetzt eigens entwickelte
und eingesetzte Wärmepumpen-Paket mit modernster
Haustechnik gilt als Maß
der Dinge für alle neuen
Häuser, denn es erfüllt die
hohen Richtlinien für den
KFW 70-Standard. „Mehr
geht schon fast gar nicht“,
weiß Kemper. Ein Haus „all
inclusive“, vergleicht er es
mit einschlägigen Urlaubsangeboten.
Auf das Bauen umgemünzt
heißt dies: Entspannt wohnen und die Umwelt sowie
den Geldbeutel durch niedrige Bewirtschaftungskosten
schonen. Das versteht K.S.T.
unter einem Traum von einem Haus, mit dem Kunden
ihre Traumhäuser vielfältig
und individuell gestalten
können.
Einen Vorgeschmack auf
die verschiedenen Hausprogramme und die Energiesparkonzepte erhält man auf
der neu gestalteten Internetseite www.kemper-haus.de.
Eigens für die Wünsche der
Kunden arbeitet K.S.T. seit
einem dreiviertel Jahr mit
einem selbst entwickelten
Alle Kemperhäuser erfüllen jetzt schon die hohen Anforderungen an die Energiesparverordnung 2016.
Foto: kemper-haus
Visualisierungsprogramm.
Am Bildschirm entsteht
schnell und unkompliziert
das Eigenheim, das sich
der Bauherr vorstellt. Dazu
gehört eine ausführliche Beratung, wie zum Beispiel mit
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der Nutzung von Erdwärme
oder effektiver Brennstoffzellen die hohen Standards
der Energieeffizienzhäuser
von K.S.T. realisiert werden.
Weitere Bausteine wie die
Gestaltung des Grundstü-
ckes, die Ausführung von
Pflasterarbeiten, oder das
Anlegen von Vorgärten
können hierbei bereits einfließen, denn bei K.S.T. gibt
es bewährte „Qualität aus
einer Hand“.
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Umwelt und Ihren Geldbeutel zu schonen – für
eine sichere und glückliche Zukunft. Das ist unser
Anspruch an Kompetenz und Qualität.
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Robusten Stahltüren können die hohen Differenzen in Sachen Temperatur und Luftfeuchtigkeit zwischen
Innen- und Außenbereich nichts anhaben.
Foto: djd/Novoferm.com
Nebeneingänge dicht & sicher
n (WS). Viele Eigentümer von
Altbauten investieren hohe
Summen in die Dämmung
der Fassade oder lassen die
alten Fenster durch neue,
dreifachisolierte Modelle
ersetzen. Doch anschließend
nehmen sie es in Kauf, dass
durch den Nebeneingang
zum Garten buchstäblich der
Wind pfeift. Dabei ist eine
energetische Sanierung nur
so gut wie ihre schwächste
Stelle. Und auch Einbrecher
haben mit betagten Seitentüren leichtes Spiel. Oft
lassen sich diese mit wenig
Aufwand aufhebeln - und
schon sind die Täter im Haus.
Abhilfe lässt sich beispielsweise mit robusten Stahltüren schaffen.
Nebentüren sind keine Nebensache - sowohl was das
Energiesparen als auch die
dauerhafte Sicherheit angeht.
Stahltüren sind deshalb eine
gute Wahl, da sie aufgrund
des Materials eine hohe sogenannte Verwindungssteifigkeit und dauerhafte Stabilität
aufweisen. Angesichts der oft
hohen Differenzen in Sachen
Temperatur und Luftfeuchtigkeit zwischen Innen- und
Außenbereich sind diese
Eigenschaften besonders
wichtig. Wer mit einer Stahltür allerdings den optischen
Charme einer Werkshalle
verbindet, liegt gründlich daneben: Heutige Modelle ver
verbinden die bauartbedingten
Vorteile mit einer wohnlichen
Optik, die der Hausbesitzer
zudem frei festlegen kann
- von der Farbe und dem
Oberflächendesign bis zu
verschiedenen Glaseinsätzen.
Einen Überblick über alle
Designmöglichkeiten und
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dass das Türblatt satt an den
Dichtungen anliegt, um vor
Zugluft und Schlagregen zu
schützen. Wer Wert auf noch
mehr Sicherheit legt, kann
die Nebeneingangstür mit
zwei zusätzlichen Schwenkriegeln als Fünffach-Ver
Fünffach-Verriegelung ausstatten. Ebenso
wichtig ist in jedem Fall eine
wärmedämmende Füllung.
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26. September 2015
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Bauunternehmen Schneider
– Meisterbetrieb –
Carports von capotec lassen sich individuell an ihre Umgebung anpassen und schaffen auf diese Weise ein
stimmiges Gesamtbild.
Foto: epr/capotec
Wetterwunder mit Stil Stabile Carports aus Stahl
in der Region
■ Ihr Baustoffhändler
n (WS). Das Wetter in
Deutschland ist unberechenbar. Erst im letzten Jahr hat
Sturmtief Ela bewiesen, wie
heftig sich die Wolken entladen können, wenn heiße auf
kalte Luft trifft. Gebietsweise
gab es damals 40 Liter Niederschlag pro Quadratmeter,
zudem wurden dutzende
Bäume entwurzelt. Eine
Region, die von dem Orkan
besonders betroffen war, ist
Nordrhein-Westfalen. Dort
wurden extreme Schäden
angerichtet, die zum Teil bis
heute sichtbar sind. In Zeiten
des Klimawandels werden
uns noch häufiger Stürme
dieser Art bevorstehen.
Besonders Fahrzeuge sind
von ihnen betroffen; Ela
hat allein in diesem Bereich
100.000 Schäden verur
verursacht – höchste Zeit also,
entsprechende Schutzvor
Schutzvorkehrungen zu treffen. Die
capotec GmbH mit Sitz in
Kreuztal hat sich auf die
Fertigung individueller Car
Carports spezialisiert. Wer sein
Auto, Wohnmobil oder Boot
schützen und dabei nicht auf
ein entsprechendes Design
verzichten möchte, ist mit
einer solchen Variante gut
beraten. Die Verwendung von
Stahlleichtbauprofilen für die
Tragwerkkonstruktionen in
Kombination mit besonderen
Veredelungs- und Beschichtungsverfahren sorgt für Produkte, die wie keine anderen
für Stabilität und Langlebigkeit stehen. Zudem erlaubt
die ausgefeilte capotecKonstruktion einen flexiblen
Einsatz der Stützen, was
eine optimale Anpassung an
die jeweiligen Begebenheiten garantiert. Ein Carport
bietet aber nicht nur variable
Unterstellmöglichkeiten, er
ist auch optisch ansprechend
und fügt sich harmonisch in
die Immobilie ein. Bei der
Vielzahl von Modellen ist
für jeden Geschmack etwas
dabei. Der capotec.classico
kommt in einem zeitlosen,
schlichten Gewand daher,
während die Variante capotec.unico die Möglichkeit bietet, einen individuellen und
ganz auf die persönlichen
Bedürfnisse zugeschnittenen
Unterstand zu gestalten.
Auch Kombinationen oder
der Ausbau zu Gerätehäusern und Merzweckräumen
sind möglich – der eigenen
Fantasie sind kaum Grenzen
gesetzt! Somit schafft capotec die idealen Bedingungen,
das Auto und andere Besitztümer vor Wind und Wetter
zu schützen, damit diese den
nächsten Sturm unbeschadet überstehen. Mehr unter
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Restfeuchtigkeit im Bauholz sollte unter 15 Prozent, mindestens aber unter 20 Prozent liegen.
Foto: WS
Am besten gut abgetrocknet - Bauholz
sollte unter 20 Prozent Restfeuchte haben
n (WS). Holz am Haus und
im Garten ist bis zu einem
gewissen Grad vor Feuchtigkeit, Pilzen und daran
nagenden Insekten geschützt.
Wichtig ist aber, dass die
Restfeuchtigkeit im Bauholz
unter 15 Prozent, mindestens
aber unter 20 Prozent liegt.
Es sei denn, die Konstruktion
kann noch gut nachtrocknen.
Darauf weist der BauherrenSchutzbund (BSB) in Berlin
hin. Denn auf feuchtem Holz
wachsen etwa Pilze schneller.
Oder aber der Hausbesitzer
muss den Baustoff mit schützenden Stoffen einstreichen
- etwa Bioziden, die Organismen abtöten. Weil diese
Stoffe aber Menschen, Tiere
und die Umwelt gefährden
können, sollte er nur Produkte mit Zulassung der Bundesstelle für Chemikalien der
Bundesanstalt für Arbeitsschutz und Arbeitsmedizin
(BAuA) benutzen.
Ölige Produkte und solche,
die Lösungsmittel enthalten,
eignen sich für Bauholz mit
einer Restfeuchte zwischen
20 und 30 Prozent oder geringer. Allerdings dürfen sie
nicht verwendet werden für
Bauteile, die in Kontakt mit
Erde kommen. Dort bieten
wässrige oder wasserlösliche
Mittel Hilfe. Sie enthalten
anorganische Wirkstoffe wie
Arsen-, Bor-, Chrom-, Fluorund Kupferverbindungen.
Zwar sind diese hochtoxisch,
aber sie belasten laut BSB die
Luft im Wohnraum kaum. Sie
können schon für Holz mit
einer Restfeuchte von über 30
Prozent verwenden werden.
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n (WS). Heimwerker staunen nicht schlecht,
wenn sie den Anstrich der frisch aufgestellten Trockenbauwand bewundern wollen:
Was als strahlendes Weiß geplant war,
kommt in ungewollter Flecken-Optik daher.
Der Grund dafür: Die Gipskartonplatten,
die zum Abtrennen von Nischen oder
separaten Räumen gerne genutzt werden,
weisen ein besonders hohes Saugvermögen auf. Die übliche Dispersionsfarbe wird
buchstäblich von der Wand verschluckt.
Grundsätzlich bestehen zwei Möglichkeiten,
dieses Problem zu vermeiden, sagt Ralph
Albersmann von Schöner Wohnen-Farbe:
„Entweder man kümmert sich um die
richtige Vorbehandlung der Trockenbauwand oder man wählt gleich eine geeignete
Spezialfarbe.“Üblicherweise geht nichts
ohne eine vorherige Grundierung. Wer sich
diesen Zeitaufwand und die Mehrkosten
sparen möchte, findet beispielsweise mit
speziellen „Trockenbauweiss“-Farben eine
Alternative. Ein weiterer Vorteil des Spezialproduktes, das in vielen Baumärkten
erhältlich ist: Die atmungsaktive Rezeptur
unterstützt ein gesundes Raumklima und
schützt vor Schimmel.
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persönlichen Wunschton ist mit Silikat Vollund Abtönfarbe möglich.
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Foto: djd/Tikkurila GmbH/ PIGROL Farben
Gut geschützt und winterfest
n (WS). Vor dem Winter sollte jeder Hausbesitzer seine
Fenster genau unter die Lupe
nehmen und für die kalte
Jahreszeit fit machen. Wenn
Fenster beispielsweise undicht sind und nicht mehr gut
schließen, geht viel kostbare
Heizenergie verloren.
Häufig kann man schon mit
der bloßen Hand erfühlen,
wie dicht die Fenster noch
sind. Ebenso wichtig ist im
Herbst allerdings die Frage,
ob der Anstrich der Fenster
noch in Ordnung ist und
Nässe und Kälte standhalten
wird.
„Fenster aus Holz sollten
regelmäßig kontrolliert und
mit einem neuen Anstrich
versehen und auf diese Weise
winterfest gemacht werden“,
empfiehlt Oliver Schönfeld,
Bauen-Wohnen-Experte vom
Verbraucherportal Ratgeber
Ratgeberzentrale.de. Denn im Laufe
der Zeit könnten Lacke und
Farben abblättern, wodurch
das Holz der Fenster nicht
mehr geschützt sei. Folglich
könnten Risse entstehen,
durch die Feuchtigkeit in das
Holz eindringen könne. So
könnten schlimmstenfalls
Schäden durch Verfaulen und
Verziehen die Folge sein.
Mit speziellen Fensterlacken
sei der Schutz von Holzfenstern am besten zu gewähr
gewährleisten.
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„Venti 45“. Dabei handelt es
sich um einen sogenannten
ventilierenden Speziallack
für Holzfenster und -türen
im Innen- und Außenbereich.
Er ist sehr einfach zu verar
verarbeiten und besitzt eine hohe
Deckkraft. Venti Fensterlack
tropft und spritzt nicht beim
Auftrag, die enthaltenen
Lösemittel sind im Übrigen
aromatenfrei. Der Lack ver
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woraus sich eine hohe Witterungsbeständigkeit ergibt.
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n (WS). Jedes Jahr im
Herbst unterziehen viele
Autobesitzer ihr Fahr
Fahrzeug einem gründlichen
Wintercheck. Bremsen,
Beleuchtung, Reifen und
vieles andere werden unter
die Lupe genommen. Bei
der Heizung sieht das ganz
anders aus: „Auch wenn
man sich im letzten Winter
über eine hohe Heizkostenrechnung geärgert hat - die
Anlage läuft in den meisten
Häusern unabhängig vom
technischen Zustand munter weiter“, so Frank Ebisch
vom Zentralverband Sanitär
Heizung Klima (ZVSHK).
Ein böses Erwachen gebe es
erst dann, wenn die Heizung
beim ersten Kälteeinbruch
ausfalle - oder wenn man anhand der Heizkosten merke,
dass man mit der veralteten
Anlage viel Geld buchstäblich verbrannt hat.
Eine Heizungsmodernisierung muss vor der kalten
Jahreszeit rechtzeitig
geplant werden: „Im Vorfeld
sollte man den Fachhandwerker nach dem Heizungscheck fragen. Mit dem
Verfahren kann er Einsparungspotenziale aufzeigen“,
so Ebisch. Örtliche SHK-Ansprechpartner finde man in
der Handwerkersuche unter
www.wasserwaermeluft.de,
viele weitere Informationen
dazu gebe es auch unter
www.rgz24.de/heizungscheck. Das transparente
Prüfverfahren koste rund
120 Euro im Einfamilienhaus, umfasse alle relevanten technischen und energetischen Aspekte der Anlage
und decke Defizite auf.
Hausbesitzer können für
eine Modernisierung auf
attraktive Fördermittel
zurückgreifen. „Seit April
2015 sind im Marktanreizprogramm (MAP) der Bundesregierung verbesserte
Förderbedingungen gültig.
Wer auf moderne Heizungen
mit erneuerbaren Energien
umstellen will, kann je nach
Größe und Art der Anlagen
mit deutlich höheren Investitionszuschüssen rechnen“,
so Ebisch. Zusätzlich gebe es
Boni für besonders effiziente
Anlagen, den Einbau oder
Kombinationen aus verschiedenen Techniken. Parallel
dazu werden Einzelmaßnahmen zur Erneuerung der
alten Öl- oder Gasheizung
durch die KfW gefördert.
„Diese Förderung ist immer
vorher zu beantragen und es
muss ein Sachverständiger
für KfW-Programme eingebunden werden, der auf der
Liste der EnergieeffizienzExperten des Bundes steht“,
betont Frank Ebisch.
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Foto: djd/ZVSHK/VDS
n (WS). In einem Badezimmer ohne Barrieren ist
die ebenerdige Dusche ein
zentraler Bestandteil. Sie
gewährleistet einen komfortablen Eintritt und sorgt
durch ihren intelligenten
Konstruktionsaufbau dafür,
dass das Wasser nicht aus
dem Duschbereich austreten
kann. Dank der bodenglei-
chen Gestaltung wirkt der
Raum zudem offener und
großzügiger. Von SchlüterSystems beispielsweise gibt
es ein Komplettsystem, das
alle Komponenten für den
Bau einer barrierefreien
Dusche aus einer Hand beinhaltet. Dank der Flexibilität
des Systems steht für jede
Einbausituation die richtige
Fliesen Schnäppchen Markt
Ein neues Bad sollte dabei
optimal auf die Bedürfnisse
und Wünsche seiner Nutzer
abgestimmt sein.
Ohne eine professionelle
Planung funktioniert das
meistens nicht. „Vorgespräche und eine ausführliche Beratung durch einen Badprofi
geben die Sicherheit, dass am
Ende alle von einem neuen
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Lösung zur Verfügung. Die
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Neues Bad muss wie ein Maßanzug „passen“
n (WS) Mit viel Platz für
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wie einer großen Glasfront
zum sichtgeschützten Garten
oder offenen Übergängen
zum Wohnraum lassen sich
in Neubauten heute Bäder
schaffen, die jedem Spa zur
Ehre gereichen würden.
56
Bad begeistert sind“, empfiehlt Dr. Michael Schreiber
von der SHK Einkaufs- und
Vertriebs AG. Unter deren
Markenzeichen „Die Badgestalter“ haben sich Sanitär
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Anspruch in der Beratung
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optische Weite im Raum
entstehen, sondern verleihen
dem Ambiente auch einen
äußerst hochwertigen Look.
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Dabei unterstreichen die hellen Farben und das dezente
26. September 2015
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n (WS). Ob Landhaus-, Vintage- oder klassischer Einrichtungsstil - für die Wandgestaltung sind harmonische
Farben nötig. Immer mehr
Mieter und Haus- oder Wohnungsbesitzer entscheiden
sich dabei für ein zeitloses
Raumambiente. Mit zartem
Rosé, cremigem Beige, lichtem Grün oder vergrautem
Blau lassen sich durch die
Kombination mit weißen Nuancen besonders stimmungsvolle Räume kreieren.
Weiß zeigt sich dabei enorm
wandlungsfähig und bietet
Wer Natürlichkeit in die eigenen vier Wände einziehen lassen möchte, sich als Ausgangspunkt
der entscheidet sich für XXL-Fliesen.
Foto: epr/B&B für die Neugestaltung der
Wohnräume geradezu an. So
Relief die natürliche Anmu- so eine unverwechselbare
entstehen - ganz nach Nuantung. Eine Vielzahl kreativer Wirkung. Mit einer Besoncierung und den gewählten
Möglichkeiten für eine trend- derheit wartet die Fliesense- Begleit- und Kontrastfarben
rie Bernina auf: Dank der
starke Gestaltung bietet die
- die unterschiedlichsten
Design-Serie Pureline. Dazu großen Treppenfliesen im
Atmosphären, die von dezent
verbindet sie eine puristische Format 30 x 120 Zentimeter
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kann man auch großzügige
Ausstrahlung seidenmatten
reichen können. So kommt
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spiel mit kühlen Weißtönen
Natürlichkeit ins Haus. Dem
gegenüber harmoniert ein
eher rosiges Weiß besonders
gut mit nebligen Rosenholztönen und Akzenten aus
samtigem Violett. Mit der
neuen „Classic“-Kollektion
von Caparol steht jetzt eine
stimmige Zusammenstellung eleganter und dezenter
Farben zur Verfügung. „Insgesamt 60 Farbtöne wurden
feinnuanciert in sechs Farblinien arrangiert und in einem
Farbtonfächer dargestellt“,
so Sybille Abel vom CaparolFarbDesignStudio: „Zusätzlich wird jede Farbe einzeln
auf einer Seite großflächig
abgebildet.“ Man erhält die
Möglichkeit, sich von den
Kombinationsbeispielen
anregen oder seiner Kreativität freien Lauf zu lassen. So
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Sicherheit a us Verantwortung
n (WS). Raue Witterungsbedingungen, schwere Stürme
und große Schneelasten
stellen Dächer im Herbst
und Winter vor besondere
Herausforderungen. Lose
Dachpfannen beispielsweise
können schnell zur Gefahrenquelle werden. „Eine
sichere Eindeckung ist für
Hausbesitzer schon wegen
ihrer Verkehrssicherungspflicht wichtig - eine Verantwortung, der sich die meisten
allerdings gar nicht bewusst
sind“, sagt Alexander Flebbe,
Experte für Dachsysteme bei
Braas. Eine repräsentative
forsa-Umfrage im Auftrag
des Dachsystemanbieters
etwa zeigt, dass mehr als
zwei Drittel (71 Prozent) der
Eigenheimbesitzer ihr Dach
nicht regelmäßig von einem
Fachmann auf Schäden
überprüfen lassen. Das kann
bei einem Unwetter nicht nur
zur Gefahr, sondern auch zu
einem großen Kostenfaktor
werden.
Der Dachcheck sollte stets
von einem Fachmann über
übernommen werden. Hausbesitzer können damit belegen,
dass sie ihre Sicherheitspflichten ernst nehmen.
Hochwertige Dachsystemteile sorgen langfristig für
26. September 2015
Wände und Möbel im
individuellen Look
n (WS). Mit Kunstdrucken
ist es so eine Sache: Manche
Poster sind so beliebt, dass
sie einem bei Freunden und
Verwandten immer wieder
begegnen - und man sie
zuhause irgendwann nicht
mehr leiden mag. „Wer eine
individuelle Einrichtung
schätzt, nutzt Lieblingsfotos,
um beispielsweise Urlaubsstimmung in die eigenen vier
Wände zu holen. Dabei sind
die Schnappschüsse keineswegs nur als Wandschmuck
geeignet“, schildert BauenWohnen-Experte Johannes
Neisinger vom Verbraucher
VerbraucherStürme, Starkregen, Hagel und auch Schnee setzen dem Dach in
Herbst und Winter zu.
Foto: djd/Braas portal Ratgeberzentrale.de.
Selbst betagte Schränke und
aus. Effektive SchneefangSicherheit und halten auch
Regale erhalten mit Fotos
systeme wiederum verhinin der kalten Jahreszeit
eine frische und einmalige
jedem Unwetter stand. Spe- dern das Abrutschen großer Optik.
ziell für die Sturmsicherung Schneemassen auf Verkehrs- Aus alt mach neu: Fotos ver
veretwa ist der „Braas Clip“ als wege oder tiefer liegende
leihen etwas unansehnlich
werkzeugfrei zu verlegende Gebäude und tragen damit
gewordenen Möbeln einen
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und Dachziegel geeignet.
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Hagelwetter: Die Dachsteine die entsprechenden Möglich- n (WS). Ein höheres Maß an Sikeiten, unter www.braas.de
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Prozent fester sind als nach und in einer Bewitterungsan- Institut für Arbeitsschutz der
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Formaten mit den eigenen
Schnappschüssen bedrucken
lassen. Zuhause passend
zugeschnitten, lassen sich
die Folien auf Schranktüren
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beim Motiv um den persönlichen Lieblingsstrand oder
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Leben in Rheinsberg
In den letzten Jahren hat sich viel in Rheinsberg beim kommunalen Wohnungsunternehmen „REWOGE“ getan, dass sieht man
mit einem Blick wenn man durch die Wohnungsviertel der Stadt
Rheinsberg spaziert. Der „Wandel“ von einem Wohnungsvermieter hin zu einem Serviceunternehmen in Rheinsberg, welches
f r seine Mieter fü
fü
f r viele Themen der erste Ansprechpartner
geworden ist, kann man nur als sehr gelungen bezeichnen. Nur
zu verwalten, dass kann nach Meinung des Geschäftsfü
ftsf hrers der
ftsfü
„REWOGE“ nicht der richtige Weg in die Zukunft sein. Zusammen
mit seinem zwölfköpfigen Team hat es Stephan Greiner-Petter
geschafft
chaf , den Ansprüchen in der Rheinsberger Wohnungswirtchafft
schaft Wirklichkeit werden zu lassen. Der demografische Wandel ist laut Stephan Greiner-Petter durchaus eine Herausfor
ausf deausfor
rung fü
f r ein mittelständisches Wohnungsunternehmen, aber
trotzdem die tägliche Maxime
zum Handeln. Etwa, wenn die
älteren Mieter gern ihr Bad altersgerecht umbauen möchten
und statt einer Badewanne eine
ebenerdige Dusche benötigen.
Hier ist die REWOGE seit geraumer Zeit der erste Ansprechpartner fü
f r die Mieter.
er Eine Löer.
sung findet sich immer,
immer selbst
wenn die Krankenkasse nicht
alle Kosten übernimmt. „Wenn
ein Mieter Sorgen hat und wir
ihm helfen
helf können, tun wir es.
Auch allgemein hat sich fü
f r die
Mieter in den 4- und 5-Geschossern am Stadion etwas getan.
Verschwunden sind die Einzelmülltonnen der Mieter, nunmehr
hat die REWOGE fü
f r 450 Wohnungen drei zentrale Müllstandflächen errichtet, auf denen die Müllentsorgung elektronisch erfasst wird. Durch die neuen „Müllschleusen“ entfä
f llt das Tonnenfä
schleppen zum Entleerungstag der AWU, dass hat vor allem bei
den älteren Mietern fü
f r große Begeisterung gesorgt. „Dieses Modernisierungsprogramm wird die REWOGE auch in den nächsten 1 ½ Jahren weiter umsetzen. Spätestens im Sommer 2017
soll in allen Wohngebieten der REWOGE die Einzelrestmülltonne
durch die Müllschleusen ersetzt haben“, so das erklärte Ziel des
Geschäftsführers Greiner-Petter.
Mit dem Moto: „wir bringen Farbe ins Spiel“, hat die „REWOGE“
im vergangenen Herbst die Fassadensanierung der 4 großen
Wohnobjekte am Rheinsberger Stadion abgeschlossen. Das die
Thematik der Farbgebung, so Stephan Greiner-Petter,
er natürlich
er,
bei den Mietern zu Diskussionen gefü
gef hrt haben, ist Natur der Sache. Wir freuen uns aber sehr,
sehr dass die Mieter am Stadionkomplex sehr zufri
zuf eden mit der farblichen Veränderung ihrer Wohnobjekte sind.
Die nächsten Stationen für die REWOGE-Handwerker und Servicepartner stehen auch schon fest. Nach dem Rückbau eines Gebäudeteiles, fü
f r den die dringenden Investitionen mit mehr als 2 Millionen Euro für die REWOGE zur Herrichtung nicht zu stemmen sind,
wird der Stadionkomplex saniert. „F,F,F“ sind die Kernbuchstaben
des Sanierungsprogrammes. Erst wird ein Austauschprogramm
der Fenster gestartet, dann werden wir uns an die Fugen- und Fassadensanierung machen, so die Reihenfolge
ihenf
ihenfolge
des Sanierungsprogrammes der REWOGE. Besonders wichtig für dieses Programm
ist Stephan Greiner-Petter,
er dass durch die Sanierung der Objekte
er,
die Mieten weiterhin sozial ausgewogen bleiben. „Mit der REWOGE wird es keine Luxussanierung geben, die Mieter müssen sich die
Miete ihrer Wohnung auch weiterhin leisten können. So steht es in
unserer Verantwortung, die Sanierungen mit guter Qualität aber
mit Augenmaß gegenüber den
Investitionskosten zu koordinieren.“
Augenmaß ist eine wichtige Planungsprämisse der Geschäftsfü
f hfü
rung, ob es um die Sanierungsinvestitionen der Wohngebäude,
um die barrierefreie Gestaltung
der Hausaufgänge und -zuwegungen oder die Neuschaffung
chaff
chaffung
einer Spielplatzanlage auf den
REWOGE-Grundstücken
geht.
„Uns bei der REWOGE ist es besonders wichtig, dass sich alle
Bevölkerungsgruppen bei uns
wohlfü
hlf hlen, ob es die Kinder sind
hlfü
oder deren Großeltern.“ Diesem
Anspruch trägt die REWOGE mit ihrer Geschäftsfü
sf hrung besonders
sfü
Rechnung. Neben den bereits 30% aller Wohnungen der REWOGE,
welche als altersfreundlich gelten, sind weitere neue Ideen in der
Verwirklichung. Zurzeit plant die Bauingenieurin der REWOGE den
Umbau von Dreiraumwohnungen in altersfre
rsf undliche Zweiraumrsfre
wohnungen mit großzügigen Bädern und Küchen. Die Barrierefreiheit soll hier ein spezieller Aufzug garantieren. Dieses Projekt will
die REWOGE in weiteren kleineren Wohnobjekten weiterfü
erf hren
erfü
und so in den nächsten Jahren Möglichkeiten fü
f r eine 60plus-Wohngemeinschaft zu schaffen.
schaff Für die Stadt Rheinsberg koordiniert die
REWOGE aktuell den Umbau einer leerstehenden Plattenbau-Kita
in ein „Kiezzentrum“ fü
f r Jung und Alt. „In Rheinsberg tut sich sehr
viel fü
f r die Bürger der Stadt und das ist auch gut so, meint Stephan
Greiner-Petter.
er „Rheinsberg ist eine wunderbare Kleinstadt, die es
er.
wert ist in ihr zu wohnen“, das ist die feste Meinung des REWOGEGeschäftsfü
ftsf hrers. „Wenn es uns bei der REWOGE durch die Invesftsfü
titionen in die Wohnquartiere gelingt, dass sich die Mieter hier in
Rheinsberg wohlfühlen“, dann so Stephan Greiner-Petter,
er haben wir
er,
etwas Wichtiges erreicht.
14
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MEIN ZUHAUSE
26. September 2015
Sonniges
Zweitwohnzimmer
n (WS). Wärmende Sonnenstrahlen genießen,
ein blühendes Meer aus
Pflanzen züchten oder
einfach die Aussicht auf
sich wirken lassen: Ein
Balkon über den Dächern
der Stadt ist für die meisten
Wohnungseigentümer das
gewisse Extra und bietet
zahlreiche Möglichkeiten
zur Entspannung. Besonders praktisch sind Lösungen für das Obergeschoss,
die den Austritt ermöglichen und frische Luft in die
Wohnung holen, ohne dabei
die nutzbare Wohnfläche
des Innenraums zu verringern: Eine Voraussetzung,
die spezielle Dachbalkone
etwa von Velux erfüllen anders als eine herkömmliche Dachloggia.
Balkonfläche wird mit
einem Dachbalkon nur dort
geschaffen, wo das Dach
aufgrund seiner geringen
Höhe ohnehin nicht genutzt
werden kann. Als Zweitwohnzimmer bildet die
offene Fläche vor allem in
der warmen Jahreszeit ein
Wohnplus. Denn ob beim
Frühstück, Kaffeetrinken,
Sonnenbaden oder Abendessen: Im Freien lässt sich
das Leben genießen, und
der Ausblick ist in der
Regel beeindruckend. Doch
auch für den Innenraum
ist ein Dachbalkon ein
Gewinn. Die großzügige
Fensterfront, bestehend aus
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26. September 2015
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Die filigranen Anbauten
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hochmodernes Einfamilien- leisten aber nicht nur im
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Gartenbereich gute Dienste,
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MEIN ZUHAUSE
26. September 2015
Klein, sparsam und hell zerbrochen jedoch gefährlich
n (WS). Sie sind klein, hell
und ungemein energieeffizient: Energiesparlampen
haben flächendeckend die
klassischen Glühbirnen
ersetzt. Was viele Verbraucher nicht wissen: Geht eine
Energiesparlampe zu Bruch,
ist Vorsicht geboten. „Die
Lampen enthalten geringe
Mengen Quecksilber, das
bei Raumtemperatur ver
verdampft. Werden die Dämpfe
eingeatmet, können sie zu
gesundheitlichen Schäden
führen“, sagt Dr. Stefanie
Labs von der Berufsgenossenschaft Energie Textil
Elektro Medienerzeugnisse
(BG ETEM).
Gut lüften und gründlich
säubern
Ist es zu einem Bruch gekommen, können die Reste
der Energiesparlampe nicht
einfach in den normalen
Hausmüll geworfen werden.
Wegen möglicher Quecksilberdämpfe empfiehlt Dr.
Stefanie Labs zunächst ein
gründliches Lüften: „Dazu
alle Fenster weit öffnen und
für mindestens 15 Minuten den Raum verlassen.“
Anschließend können bei
geöffnetem Fenster die
Restbestände entfernt wer
werden. „Dazu ist es wichtig,
Haushaltshandschuhe oder
mit Kunststoff beschichtete
Handschuhe zu tragen“, so
die Expertin weiter.
Bruchstücke auf dem Boden
müssen mit einem steifen
Papier oder Karton aufgenommen und in ein ver
verschließbares Gefäß gegeben
werden.
Für die Grobreinigung darf
auf keinen Fall ein Besen
oder Staubsauger verwendet werden. Staub und
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kleine Glassplitter können
mit einem angefeuchteten
Papiertuch aufgewischt
werden. Das Tuch wird
anschließend ebenfalls in
das verschließbare Gefäß
gegeben. Der Staubsauger
ist allenfalls für die Feinreinigung erlaubt - allerdings
müssen Staubsaugerbeutel
und Feinstaubfilter anschließend entsorgt werden.
Reste zur Sammelstelle
bringen
Splitter und Stäube, die auf
Teppichböden, Teppichen,
Polstermöbeln oder Heimtextilien liegen, sollten mit
einem Klebeband aufgenommen und in ein ver
verschließbares Gefäß entsorgt
werden. „Energiesparlampen - oder auch ihre Scher
Scherben - erfordern eine fachgerechte Entsorgung. Dafür
Geht eine Energiesparlampe zu Bruch, ist Vorsicht geboten - es kann
gesundheitsschädliches Quecksilber austreten.
Foto: djd/thx
gibt es vor Ort Sammelstellen wie Schadstoffmobile
oder einen Wertstoffhof“,
betont Dr. Stefanie Labs
weiter. LED-Leuchtmittel
können dafür eine Alternative sein, da in ihnen kein
Quecksilber enthalten ist.
Praktische Alternative
zur Biotonne
n (WS). Schnittgut aus
dem eigenen Garten sowie
Obst- und Gemüsereste aus
der Küche sind kein Abfall,
sondern wertvolle Rohstoffe. Sie lassen sich durch
Kompostierung einfach im
Garten wiederverwerten.
Seit 2015 hat der Gesetzgeber die Biotonnenpflicht
eingeführt.
Das heißt, alle Kommunen müssen den Bürgern
Biotonnen zur Sammlung
organischer Abfälle zur
Verfügung stellen. Die
Kehrseite der Medaille:
kostenlos gibt es die natür
natürlich nicht.
Beitrag zum Klimaschutz
Dagegen ist die Eigenkompostierung nicht mit laufenden Kosten verbunden.
„Wer Kompost als Garten-
dünger nützt, spart bares
Geld für Dünger, erhält
dauerhaft die Fruchtbar
Fruchtbarkeit des Bodens und leistet
einen Beitrag zum Klimaschutz“, meint Experte
Marcus Seyfried.
Zudem helfe die Rückführung in den organischen
Kreislauf, den Müllberg
zu verkleinern und damit
Ressourcen in der Abfallentsorgung zu schonen.
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Raumgestaltung und offene
Übergänge, etwa zwischen
Küche und Wohnzimmer –
so sieht für viele Bauherren
ein moderner Wohnstil aus.
Gerade wenn auf trennende
Wände verzichtet wird, sollten die einzelnen Bereiche
optisch erkennbar gegliedert
sein. Hierfür bietet sich die
Kombination von verschiedenen Fußboden-Materialien
an. Einen besonderen Reiz
hat der Mix aus Holz und
Naturstein. Denn jede Diele
und jeder Stein sieht anders
aus und ist dadurch einzigartig. Beide sind natürlich
und werden von den Bewohnern als nachhaltige und
umweltfreundliche Produkte
wahrgenommen.
WOCHENSPIEGEL
MEIN ZUHAUSE
26. September 2015
17
Gärtnern mit Weitblick und im Herbst das Frühjahr vorbereiten
und die Herbsttage nutzen
können, um stark und sicher
anzugehen. Großen Anteil
daran hat eine abgestimmte
Versorgung mit Nährstoffen. Spezielle Gartenerden
können ein rasches Einwur
Einwurzeln unterstützen. Zudem
erhalten die neuen Pflanzen
direkt ab dem Einsetzen die
organischen Nährstoffe, die
sie jetzt benötigen. Lebende
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Entwicklung. So können sie
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der Pflanze und damit die
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Gültigkeit
Erste Wachstumsphase
zählt
Im Herbst wartet jede Menge Arbeit im Garten: Jetzt ist die beste
Herbstzeit sei eben PflanzPflanzzeit. Gerade die Wachstumsphase in diesen Wochen ist besonzeit - diese Faustregel gelte
ders wichtig.
Foto: djd/DCM Standard-Erden hingegen
können den speziellen
unverändert, so der Experte.
Bedarf junger Pflanzen oft
Wer jetzt Beete neu gestalJahr auf eine grüne und
gen ist, dass die jungen
nicht ausreichend bedienen
tet, Sträucher und Co. setzt, blühende Oase freuen.
Ziersträucher, Hecken und
mehr schnell Wurzeln bilden - dabei ist die frühe Wachskann sich im kommenden
Wichtig bei Neupflanzun-
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spätestens im kommenden
Frühjahr die gewünschten
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Neuanlagen, die Pflanzen
sind widerstandsfähig und
weniger empfindlich gegen
Frost, Trockenheit- oder
Wachstumsstress - und können im nächsten Gartenjahr
buchstäblich aufblühen.
Und noch einen Vorteil hat
das Vorbereiten im - vielleicht sogar goldenen Herbst: Man ist nicht dem
unsteten Frühjahrswetter
ausgesetzt, wenn man das
dann recht kleine Zeitfenster zum Pflanzen nutzen
möchte. Sondern man hat
Zeit.
für jeden Raum
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winterfest gemacht werden, Kübelpflanzen etwa ziehen jetzt
in ihr frostsicheres Winter
Winterlager um. Zum anderen ist
in diesen Wochen die beste
Gelegenheit, neue Pflanzen
zu setzen und damit bereits
für das Gartenfrühjahr 2016
zu planen“, erläutert BauenWohnen-Experte Johannes
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Jahr am 15. November. Das
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eingeht, müssen damit rechnen, dass die Abholung erst
im Januar erfolgt und dann
für das Jahr 2016 registriert
wird. Um einen Bearbeitungsstau am Jahresende zu
vermeiden, wird empfohlen,
die Karte bereits jetzt abzu-
senden.
Zusätzlich zur Abholung
besteht die Möglichkeit, einmal jährlich kostenlos und
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Landkreises Prignitz selbst
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für Hausbesitzer
n (WS). In einem gut sor
sortierten Badezimmer haben
Zahnbürste und Kosmetikartikel ihren festen Platz.
Hilfreich sind hier praktische
Ablagevorrichtungen, denn
sie sorgen für Ordnung. Doch
wie bringt man die Haken
und Halter am besten an? Die
Bohrmaschine im Badezimmer anzusetzen, davor
schrecken viele Menschen
zurück und oft ist es in Mitwohnungen sogar verboten.
Eine Alternative sind Klebeund Saugnapfsysteme. Doch
diese fallen gerne zu Boden.
Mit dem neuen Vacuum-Loc
zieht nun endlich ein System
in das Badezimmer ein, auf
das Verlass ist. „Befestigen
ohne bohren“ ist das Motto
und die Montage ist denkbar einfach: Zuerst wird der
Vacuum-Adapter – der Loc
– auf der gereinigten Oberfläche fixiert.
Anschließend wird mit
einer kleinen Handpumpe,
die jedem Produkt beiliegt,
die Luft aus dem Adapter
gesaugt. Dadurch entsteht
ein Vakuum, das für einen
extrem festen und langen
Halt sorgt. Im Anschluss wird
das gewünschte Accessoire
Dezent und belastbar: Der Handtuchhalter aus verchromtem Stahl
kann in der gewünschten Höhe angebracht werden. Benötigt man
ihn woanders, lässt er sich leicht rückstandsfrei entfernen und erneut
befestigen.
Foto: epr/Wenko
einfach in den Adapter eingehängt, der sofort belastbar
ist.
Ob Haken für Handtücher,
Duschabzieher, Seifenschalen oder Toilettenpapierhalter – die Zugkraftbelastung
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Die Produkte sind schnell
und einfach entfernbar und
an anderer Stelle wieder
einsatzbereit.
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Winterfit
n (WS). Im Herbst gilt es, den
Garten winterfit zu machen.
Auch Auffahrten können jetzt
angelegt werden. Am besten
geht das mit Aluminiumprofilen, die sich leicht und flexibel
verarbeiten lassen sowie
rostfrei und widerstandsfähig
sind. Außerdem bieten sie
eine Vielzahl von Design- und
Gestaltungsmöglichkeiten.
WOCHENSPIEGEL
MEIN ZUHAUSE
26. September 2015
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Öffnen Räume und bieten Rückzugsmöglichkeiten: Die designstarken Türen von VitaDOOR – hier sind
Modelle in geölter Oberfläche aus der Serie edition N zu sehen – überzeugen durch die Verwendung edler
und natürlicher Materialien, eine hochwertige Verarbeitung sowie eine riesige Gestaltungsvielfalt.
Foto: epr/vitaDOOR
Holztüren - Wo sich Eleganz
und Natürlichkeit vereinen
n (epr). Viele Familien fühlen
sich erst richtig heimisch,
wenn sie mit ihren Liebsten
– generationenübergreifend
– unter einem Dach leben.
Von den Enkeln bis zu den
Großeltern: Gemeinsame
Nachmittage sind dann
ebenso Highlights wie die
verdiente Auszeit für die
Eltern, während sich die
Jüngsten und Ältesten zum
Spieleabend treffen. Doch
trotz aller harmonischen
Gemeinschaft innerhalb
der Familie – jeder sollte
auch seinen eigenen Ruheraum haben. Prädestiniert,
um einen Rückzugsort zu
schaffen, sind hochwertige
Türen, die einerseits bei
Bedarf Räume im wahrsten
Sinne des Wortes öffnen und
Platz für Gemeinsamkeit
bieten, andererseits dennoch
in den richtigen Momenten
als dezente, aber dennoch
designstarke Raumteiler
fungieren.
Eine große Auswahl an
Grenzenlos
n (epr). Große Glasflächen erweitern den Wohnraum über seine
realen Grenzen hinaus. Mit dem
Ganzglas-Fenstersystem Panorama
HX 300 von Internorm eröffnen sich
der rahmenlosen Glasarchitektur
ganz neue Dimensionen. Auch in
Sachen Energieeffizienz und Schallschutz überzeugt die Innovation.
solch e xklusiven Türen,
die jedem Wohnraum das
gewisse Etwas verleihen,
gibt es bei VitaDOOR. Durch
die Verwendung edler und
natürlicher Materialien
sowie einer riesigen Gestaltungsvielfalt erhält hier jede
Umgebung das individuelle
Flair, das sich die Bewohner
wünschen.
So bietet das Unternehmen seinen Kunden nicht
nur eine große Auswahl
unterschiedlicher Modelle,
sondern zudem drei ver
verschiedene Tür-Oberflächen.
Die geölten Varianten der
edition N beispielsweise
werden zunächst auf einer
hochmodernen Produktionsanlage gefertigt, bevor sie
ihr individuelles Öl-Finish in
Handarbeit erhalten. Dazu
stehen sechs vollständig
natürliche Öle zur Auswahl,
durch die das Holz aufgehellt, abgedunkelt oder
einfach ohne Farbeffekt behandelt werden kann. Weiter
aufwerten lassen sich die
strapazierfähigen Modelle
dann zum Beispiel durch
massive Edelstahllisenen. So
entstehen echte Hingucker,
die sich aber gleichzeitig
wohltuend dezent im Hinter
Hintergrund halten. Natürlichkeit
gepaart mit schnörkellosem
Design – die edition N steht
stellvertretend für den Trend,
dem VitaDOOR seit mehr als
vier Jahrzehnten konsequent
folgt. Und damit jeder – vom
Enkel bis zu den Großeltern
– auch seine ganz persönliche Traumtür erhält, ist dank
weiterer Kombinationsmöglichkeiten höchste Individualität Programm. Übrigens
liegt dem Unternehmen
neben seinen Kunden auch
die Umwelt sehr am Herzen:
So werden in der Herstellung ausschließlich FSC- und
PEFC-zertifizierte Rohwaren
verwendet.
Weitere Informationen gibt
es im Internet unter www.
vitadoor.de.
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