4-Zimmer Mittelreihenhaus mit Vollkeller in Bargteheide zu vermieten Frei ab Wohnfläche Zimmer Nettomiete Nebenkosten Miete 01.04.2016 ca. 101,04 m² 4 € 1.050,€ 85,€ 1.135,- Bahnhofstraße 4, 24558 Henstedt-Ulzburg, Tel.: 04193/901 265, WWW.MANKE-BAU.DE Lage Die Großstadtmetropole Hamburg und die Hansestadt Lübeck liegen beide etwa 30 km von Bargteheide entfernt sind und durch die Lage Bargteheides an der A1 in etwa nur einer halben Stunde Fahrtzeit zu erreichen. Der Ort ist mitten im landschaftlich reizvollen Naherholungsraum Oberalster gelegen, der sich für vielfältige Rad- und Wandermöglichkeiten anbietet. Ein reichhaltiges Angebot an kulturellen und Freizeit-Aktivitäten sowie eine gute Bildungsinfrastruktur machen die Kleinstadt im Nordosten Hamburgs zu einem begehrten Wohnort. 3 © OpenStreetMap contributors Wilhelm-Hauff-Weg 3 in 22941 Bargteheide Ausstattung Es erwartet Sie eine neues, großzügig geschnittenes, helles Mittelreihenhaus in einem sehr gepflegten Zustand. Eine attraktive, hochwertige Einbauküche mit Ober- und Unterschränken inklusive Elektrogeräten ist im Angebot enthalten. Ein hell gefliestes Voll- und Duschbad mit Fußbodenerwärmung und Handtuchhalterheizkörper, sowie ein Gäste-WC ist vorhanden. Übersicht/Grundriss aller Etagen des Mittelreihenhauses Vollkeller Erdgeschoss 1. Obergeschoss Schnitt des Mittelreihenhauses im Wilhelm-Hauff-Weg 3 Alle Infos auf einen Blick: Zimmerzahl: Wohnfläche: Bezug: 4 ca. 101,04 m² 01.04.2016 Nettomiete: NK/BK: Miete gesamt: € 1.050,€ 85,€ 1.135,- Die Vorauszahlung der Nebenkosten beinhaltet allgemeine Kosten wie Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Schornsteinfeger. Heizkosten, Wasser, Abwasser und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet. B: 49,7 kWh(m²a), Gas, Bj. 2012 Ausstattungsmerkmale: Es erwartet Sie ein aus dem Jahr 2012 großzügig geschnittenes Mittelreihenhaus in einem sehr gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine attraktive, hochwertige Einbauküche mit Ober- und Unterschränken inklusive Elektrogeräten, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Parkettfußboden sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Im 1.Obergeschoss ist eine neutrale Auslegware verlegt. Im Voll- und Duschbad ist eine Fußbodenerwärmung inkl. einem Handtuchhalterheizkörper vorhanden. Eine Kaution von drei Monatsmieten netto kalt wird vor Schlüsselübergabe fällig, sowie eine Vertragsabschlussgebühr in Höhe von € 119,- bei Vertragsabschluss. Manke Immobilienmanagement GmbH & Co.KG Cristina Iniguez Tel.: 04193 – 901 265 oder Fax.: 04193 – 901 25 265 Email: [email protected] www.manke-bau.de Da der Vermieter an langfristigen Mietverhältnissen interessiert ist, wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren gewünscht. Eine Mietanpassung von 3 % erfolgt 2 Jahre nach Mietbeginn. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.