KiriFonds III Spanien

Kiri Fonds III
Spanien
Kurzinformation
We Grow
Investition in den schnellsten
Edelholzbaum der Welt
 Kiri-Baum nach 3 Wochen, Bonn
Prognostizierter Auszahlungsverlauf über die Mindestlaufzeit
(PROGNOSE)
188 %
10 %
7%
5%
5%
2019
2020
2021
2022
Der Kiri Fonds III Spanien
■■ Pachtet
oder kauft landwirtschaftliche Flächen in Spanien
■■ Produziert
■■ Erntet
auf diesen Flächen nachhaltiges Plantagenholz durch die Pflanzung von Kiri-Bäumen
und veräußert das produzierte Kiri-Holz
Der Fonds auf einen Blick
Fondsgesellschaft
KiriFonds III Spanien GmbH & Co. KG
Fondsvolumen (Prognose)
7.500.000 Euro
Mindestbeteiligung
5.000 Euro zzgl. 5 % Agio
Fondslaufzeit (Prognose)
10 Jahre
Gesamtmittelrückfluss (Prognose)
215,1 %
Auszahlungen an die Anleger (Prognose)
Ab Jahr 5, danach jährlich
2023
 Kiri-Baum nach 3 Monaten, Bonn
„Es begann mit ein paar Stecklingen auf der Fensterbank einer
Studentenbude.
Heute bewirtschaften der Agrar
ingenieur Peter Diessenbacher
und die Volkswirtin Allin B
eatrice
Gasparian 30 Plantagen mit
insgesamt 100.000 Kiribäumen.“
Universität Bonn,
Pressemitteilung vom 20.11.2013
Die Kiri-Spezialisten
WeGrow wurde im Jahr 2009 als Spin-Off-Unternehmen des Forschungsbereiches Nachwachsende Rohstoffe der
Universität Bonn gegründet. Heute zählt WeGrow zu den führenden Unternehmen in Europa für die Entwicklung und
Umsetzung von nationalen und internationalen Kiri-Projekten.
■■ Im
Rahmen der beiden Vorgängerfonds KiriFonds Deutschland
und KiriFonds II Deutschland hat
WeGrow bereits über 30 Kiri-Plantagen angelegt und insgesamt über
100.000 Kiri-Bäume gepflanzt. Die
WeGrow-Unternehmensgruppe verantwortet heute ein Projektvolumen
von über 10 Millionen Euro Eigenkapital und betreut über 800 private
und institutionelle Anleger.
■■ Die
Kiri-Experten von WeGrow stehen auch dem KiriFonds III Spanien bei der sorgfältigen Auswahl
geeigneter Plantagen-Flächen sowie
bei der sich anschließenden professionellen Pflege der Plantagen
und dem Verkauf des produzierten
Holzes als langfristige und verlässliche Partner zur Seite.
■■ Auch
für die Kiri-Bestände in Spanien setzt das Experten-Team das Internet-basierte WeGrow Webportal®
ein. Es ermöglicht WeGrow direkt
und schnell mit den lokalen Partnern und Mitarbeitern auf dem Feld
zu kommunizieren, immer den konkreten Pflegebedarf zu bestimmen
und umgehend die notwendigen
Arbeiten in die Wege zu leiten.
 Kiri-Baum nach 5 Jahren, Spanien
Holzmenge
in m3
Kiribaum
Teak
400
350
300
250
200
150
100
50
0
Robinie
Mahagoni
Eiche
10
Jahre
20
Jahre
30
Jahre
40
Jahre
50
Jahre
60
Jahre
Quelle: nach Ertragstafeln Badoux, eigene Darstellung WeGrow GmbH
Der Kiri-Baum
Der Kiri-Baum gilt als der starkwüchsigste Baum auf der Welt. Im warmen Klima Spaniens können schon nach 5 Jahren
die ersten Holzernten und die ersten Auszahlungen an die Anleger prognostiziert werden.
■■ In
Spanien sind jährliche Zuwächse
von über 3 Metern möglich. Grund
für dieses schnelle Wachstum sind
die außergewöhnlich großen Blätter des Kiri-Baumes, die ihm im
Verhältnis zu anderen Baumarten
eine überdurchschnittlich große Assimilationsfläche für Sonnenenergie
bieten.
■■ Für
den Anbau des Kiri-Baumes
existieren in Spanien bereits mehrjährige und umfangreiche Erfahrungen. Bewirtschaftungskosten und
Zuwachsraten können somit sehr
präzise kalkuliert und geeignete
Standorte sorgfältig ausgewählt
werden. Die Erfahrungen zeigen,
dass die ersten Bäume in Spanien
bereits nach 5 Jahren mit einem
Stammdurchmesser von bis zu 30
Zentimetern geerntet und veräußert
werden können.
■■ Durch
die Vermehrung der Bäume
im eigenen Jungpflanzenlabor der
WeGrow GmbH kann die fristgerechte Bereitstellung von vollständig
gesundem Pflanzgut sichergestellt
werden. Die verwendeten hochwertigen Kiri-Sorten sind sehr widerstandsfähig gegenüber Schädlingen,
so dass nur sehr selten Pflanzenschutzmaßnahmen durchgeführt
werden müssen. Durch die Auswahl
windgeschützter Standorte und dem
Abschluss von Sturm- und Feuerversicherungen kann der Einfluss
natürlicher Risiken deutlich reduziert werden.
 Potenzielle Anbau-Fläche am Rio Tajo
Potenzielle Anbaugebiete in Spanien
Ebro
Duero
Tajo
Der Standort Spanien
Die niedrigen Landpreise und Lohnkosten in Spanien sowie das warme Klima und die hohe Wasserverfügbarkeit
bieten dem KiriFonds III Spanien sehr chancenreiche Produktionsbedingungen. Eine Besichtigung der Plantagen des
KiriFonds III Spanien ist jederzeit möglich.
■■ Die
fruchtbaren Ebenen an den
großen Flussläufen in Zentral- und
Nordspanien verfügen über mehr
als 3,5 Millionen Hektar bewässertes Ackerland. Landwirtschaftliche Flächen mit uneingeschränkter
Wasserverfügbarkeit sind aktuell zu
relativ günstigen Preisen verfügbar
und bieten somit in Europa die wohl
chancenreichsten Voraussetzungen
für ein schnelles Baumwachstum,
eine homogene Holzqualität sowie
eine hohe Gesamtwirtschaftlichkeit.
■■ Als
Mitgliedstaat der Europäischen
Union bietet Spanien dem Fonds
sichere rechtliche Rahmenbedingungen. Im Rahmen der Flächenbewertung erfolgt eine Prüfung und
Testierung der Eigentumsrechte
durch eine deutsche Anwaltskanzlei
für spanisches Immobilienrecht.
■■ In
Spanien besteht eine über mehrere Hundert Jahre alte Tradition der
Plantagenwirtschaft. So werden dort
Oliven, Orangen, Avocados, Wein
und Pappeln in Form landwirtschaftlicher Plantagen produziert. Für die
Bewirtschaftung der Kiri-Plantagen
werden lokale Partner eingebunden,
die meist über langjährige Erfahrung
in der professionellen Pflege und
Bewässerung von Plantagen verfügen. Sie gewährleisten eine ständige Präsenz und Überwachung der
Baumbestände vor Ort.
 Industrielle Verarbeitung von Kiri
Weltbevölkerung in Milliarden Menschen
8
7
6
5
4
3
2
1
0
globale Holznachfrage in
Milliarden Kubikmetern
2020
2010
2000
1990
1980
1970
1960
1950
(PROGNOSE)
Quelle: World Bank Development Report,
FAO, 2013, eigene Darstellung WeGrow GmbH
Der Absatz von Kiri
Die steigende Holznachfrage und das sinkende Holzangebot führen regelmäßig zu steigenden Holzpreisen. Für Kiri
besteht ein großer und etablierter Absatzmarkt.
■■ Die
wachsende Weltbevölkerung
und die technische Erschließung
immer weiterer Einsatzbereiche
des Werkstoffes Holz (nachhaltiges Bauen, natürliche Dämmstoffe etc.) führen seit Jahrzehnten zu
einer kontinuierlichen Steigerung
der Nachfrage. So ist der weltweite
jährliche Holzbedarf in den letzten
sieben Jahrzehnten um 600 Prozent
gestiegen. Auf der anderen Seite
sinkt das weltweite Angebot, da
durch die fortschreitende Abholzung
und strengere Einschlagvorschriften
für natürliche Wälder immer weniger
Holz zur Verfügung steht. Diese Entwicklungen führen seit Jahrzehnten
regelmäßig zu steigenden Preisen.
■■ Kiri
besitzt eine exklusive Maserung,
eine hohe relative Festigkeit sowie
überdurchschnittlich gute Dämmund Beständigkeitseigenschaften.
Somit sind die Einsatzbereiche
deutlich vielfältiger als jene vieler
anderer Holzarten. Insbesondere wird das Holz zur Herstellung
von hochwertigen Möbeln und
Furnieren, Türen, Holzmarkisen
und Jalousien, Musikinstrumenten
und diversen Holzwerkstoffen wie
Sperrholz- und Leimholzplatten
verarbeitet.
■■ Für
den Absatz des Kiri-Holzes besteht ein etablierter internationaler
Markt mit großer Aufnahmefähigkeit.
Die europäische Holzverarbeitung
hat ein großes Interesse an der Verarbeitung des produzierten Kiris.
Allein in China werden pro Jahr rund
4 Millionen und in Japan 900.000
Kubikmeter Kiri industriell für den
nationalen und internationalen Absatzmarkt verarbeitet. Aufgrund der
großen internationalen Nachfrage,
dem günstigen Schiffstransport
sowie den konservativ kalkulierten
Verkaufserlösen besteht für die
Fondsgesellschaft das Potenzial,
das Holz auch auf internationalen
Märkten konkurrenzfähig zu veräußern.
 Kiri-Bäume in Blüte
100 Kiri-Bäume speichern ca. 2,5 t CO2 – dies
entspricht dem durchschnittlichen CO2-Ausstoß
eines PKWs auf 13.000 km pro Jahr
ca. 2,5 t
CO2-Bindung
pro Jahr
ca. 13.000 km pro
Jahr CO2-neutral fahren
(Bundesdurchschnitt)
Der ökologische Beitrag
Der Kiri-Baum bietet viele ökologische Vorteile. Sein Anbau kann zu einer Schonung natürlicher Wälder, zu einer Verbesserung der Bodenfruchtbarkeit sowie dem ressourcenschonenden Einsatz von Wasser beitragen. Zudem bindet der
Baum durch sein schnelles Wachstum viel CO2 aus der Atmosphäre.
■■ Die
Kiri-Bäume werden in Spanien
in sogenannten Agrarholzplantagen
angebaut. Diese sehr nachhaltige
und effiziente Form der Holzproduktion kann dazu beitragen, den
Nutzungsdruck auf die natürlichen
Wälder dieser Welt zu mindern und
insbesondere die Vorkommen unserer natürlichen Urwälder vor der
Übernutzung und Zerstörung zu
schützen. Durch eine Verteilung der
Fonds-Flächen auf mehrere Standorte kann ein wesentlicher Beitrag
zur Diversifizierung der Landnutzung
und Aufwertung des Landschaftsbildes geleistet werden.
■■ Der
Kiri-Baum verfügt über ein sehr
tiefreichendes Wurzelsystem und
kann somit Nährstoffe aus tief gelegenen Bodenschichten aufschließen. Die großen nährstoffreichen
Blätter zersetzen sich schnell und
fördern über die Jahre kontinuierlich
den Humusaufbau und die Bodenfruchtbarkeit. Eine Zusatzdüngung
ist meist nur in den ersten Kulturjahren notwendig. Im Vergleich zu
vielen anderen Plantagenhölzern
besitzt der Kiri-Baum eine deutlich
höhere Wassernutzungseffizienz,
benötigt für sein Wachstum somit
weniger Wasser.
■■ Die
hohe Photosynthese-Leistung
des Kiri-Baumes lässt ihn überdurchschnittlich viel CO2 aus der
Atmosphäre binden. Da das Holz
zum größten Teil zu Möbeln oder
Werkstoffen verarbeitet wird, bleibt
das CO2 entsprechend lange gespeichert. Durch die Pflanzung von
ca. 100 Kiri-Bäumen kann beispielsweise der durchschnittliche CO2Ausstoß eines PKWs kompensiert
werden. Der Anbau des Kiri-Baumes
kann somit einen aktiven Beitrag
zum Klimaschutz leisten.
Wesentliche Risiken
Die Haftung eines Anlegers ist beschränkt auf die von ihm gezeichnete Pflichteinlage zzgl. eines Agios, wenn
die Pflichteinlage vollständig erbracht ist. Sie kann, wenn durch Entnahmen die Pflichteinlage unter den Wert
der im Handelsregister eingetragenen Haftsumme (1 Prozent der Pflichteinlagen) sinkt, wieder aufleben.
Sollte der KiriFonds III Spanien nicht in der Lage sein, nachhaltig Erträge zu erwirtschaften, besteht die Gefahr
der Insolvenz. Dies kann somit zu einem Teil- oder sogar Totalverlust der Pflichteinlage zzgl. eines etwaigen
Agios sowie ausstehender Entnahmen / Ausschüttungen führen.
Durch widrige Witterungsbedingungen ist es unter Umständen möglich, dass bei der Beerntung der Pflanzungen
geringere Holzertragsmengen und/oder Baum- und/oder Holzqualitäten erreicht werden oder sogar ganze
Bestände zerstört werden könnten. Dies könnte zu geringeren Ergebnissen der Fondsgesellschaft und somit
zu geringeren Auszahlungen an die Anleger führen. Im Falle einer Fremdfinanzierung der Pflichteinlage kann
das weitere Vermögen des Anlegers gefährdet werden, wenn die Kapitalanlage fehl schlägt.
Rechtliche Hinweise
Diese Werbeinformation enthält nicht alle Angaben, die für eine Anlageentscheidung notwendig sind. Grundlage
für das Angebot der Vermögensanlage ist ausschließlich der dazugehörige Verkaufsprospekt nebst Vermögensanlagen-Informationsblatt einschließlich etwaiger Nachträge mit den dort beschriebenen Chancen und Risiken.
Diese Unterlagen werden bei der WeGrow GmbH, Kurt-Schumacher-Straße 2, 53113 Bonn zur kostenlosen
Ausgabe bereitgehalten.
Die aufgeführten Bilder stellen keine konkreten Anlageobjekte des Fonds dar. Es handelt sich lediglich um
beispielhafte Darstellungen.
Fordern Sie jetzt den informativen Verkaufsprospekt des KiriFonds III Spanien an!
Ihr persönlicher Berater:
We Grow GmbH
Kurt-Schumacher-Straße 2
53113 Bonn
Telefon:+49 (0)228 688 488 60
Fax:
+49 (0)228 688 488 69
E-Mail: [email protected]
www.we-grow.de

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