Bergdietikon sagt deutlich Nein

Quelle: http://www.limmattalerzeitung.ch/limmattal/region-limmattal/bergdietikon-sagt-nein-zur-umzonung-des-land-rai-129653997
LAND RAI
Aktualisiert am 18.10.15, um 12:26 von Tobias Hänni
Der Rai-Plan in Bergdietikon.
Quelle: Zur Verfuegung gestellt
Abstimmung Mit 58 Prozent Nein-Stimmen hatte die Teilzonenplanänderung keine Chance.
von Tobias Hänni
Das Land Rai in Bergdietikon bleibt bis auf weiteres eine grüne, steile Wiese: Die Stimmberechtigten der Gemeinde lehnten die
Überführung des Hanggebiets von einer Spezial- in eine Wohnzone sowie die damit verknüpfte Änderung der kommunalen Bau- und
Nutzungsordnung (BNO) deutlich ab: Auf 694 Stimmzetteln zur Vorgabe stand ein Nein, das sind rund 58 Prozent aller 1187 gültigen
Stimmen. 493 Bergdietikerinnen und Bergdietiker legten ein Ja in die Urne.
An der Abstimmung über die Umzonung des rund 32 000 Quadratmeter grossen Hanggebiets nahm mit knapp 65 Prozent ein
vergleichsweise grosser Anteil der Bergdietiker Stimmberechtigten teil – was angesichts der langen Vorgeschichte der letzten grossen
Baulandreserve des Dorfs und des intensiven Abstimmungskampfes nicht verwundert.
Enttäuschung beim Gemeinderat
Beim Gemeinderat, der den Stimmbürgern ein Ja empfohlen hatte, herrschte am heutigen Abstimmungssonntag die Enttäuschung vor.
«Ich finde es schade», sagt Gemeindeammann Gerhart Isler. Das Resultat sei sehr deutlich, offensichtlich wolle eine Mehrheit der
Bergdietiker nicht, dass das Land Rai überbaut werde. Es dürfe aber nicht vergessen werden, dass die Gemeindeversammlung sowohl
dem Verkauf des Landes wie auch der Umzonung einst zugestimmt hatte.
«Es war nicht am Gemeinderat, die Grössenordnungen festzulegen.» Gerhart Isler
Gemeindeammann Bergdietikon
Quelle: Jürg Krebs
Einen Plan B gibt es laut Isler derzeit nicht. Klar sei, dass der Hang nicht mit «drei, vier Einfamilienhäusern» überbaut werden könne.
«Wir haben uns an die kantonalen Vorgaben zur verdichteten Bauweise zu halten.» Das sei auch bei der nun gescheiterten Vorlage der
Fall gewesen. «Es war nicht am Gemeinderat, die Grössenordnungen festzulegen.» Die Gegner der Vorlage hatten sich vor allem an den
in der neuen BNO vorgesehenen Gebäudemassen gestört, namentlich an den vorgesehenen unbegrenzten Gebäudelängen und den — in
ihren Augen — teilweise zu grosszügigen Maximalwerten bei den Gebäudehöhen.
Die 6,5 Millionen Franken, die laut Isler der Gemeinde durch die abgelehnte Umzonung unter dem Strich nun verlustig gehen, müssten
an anderer Stelle eingespart werden. Ob es aufgrund der Abstimmung auch zu einer Steuerfusserhöhung kommen wird, konnte Isler
heute nicht sagen. «Erst müssen wir schauen, ob der Verlust an anderer Stelle kompensiert werden kann.»
Beim Ja-Komitee ist man ebenfalls enttäuscht, nicht aber überrascht. «Ich habe es erwartet», sagt Werner Weibel von der
Interessengemeinschaft Bürger-Forum Bergdietikon, die sich mit den Ortsparteien der SVP und der FDP hinter die Vorlage gestellte
hatte. Weibel bedauert den Entscheid, «bei dem Partikularinteressen im Vordergrund gestanden haben», und dem die Weitsicht fehle.
Die Behauptung der Gegner, bei einer Annahme der Umzonung würden auf dem Land Rai Renditebunker aus dem Boden schiessen,
habe verfangen. «Offenbar war bei den Stimmberechtigten das Vertrauen nicht vorhanden, dass der Hang nach dieser Umzonung
sorgsam überbaut wird.» Dass dies geschehen wäre, davon ist Weibel überzeugt. «Das Projekt, das realisiert worden wäre, hätte in den
Hang gepasst.»
«Nun sind verträgliche und mehrheitsfähige Lösungen gefragt.» Steffen Aierle
Mitglied des «No-Rai.ch»-Komitees
Quelle: Zur Verfuegung gestellt
Die Bergdietiker müssten nun bereit sein, die Konsequenzen des Entscheids zu tragen. «Man muss sich bewusst sein, dass dieser
Auswirkungen auf das Finanzgefüge der Gemeinde haben wird», so Weibel. Nun gehe es aber auch darum, für das Land Rai eine neue
Lösung zu finden, und das gemeinsam. «Wir müssen uns im Dorf noch in die Augen schauen können.»
Das siegreiche «No-Rai.ch»-Komitee zeigt sich erfreut, dass sich die Bergdietiker Stimmbürger «klar für ein massvolles Wachstum»
ausgesprochen hätten. «Nun sind verträgliche und mehrheitsfähige Lösungen gefragt», schreibt Komiteemitglied Steffen Aierle in einer
Stellungnahme. «Masslosen Renditeprojekten» wehe in Bergdietikon offensichtlich ein rauer Wind entgegen. Mit dem heutigen
Entscheid könne Wohnraum geschaffen werden, der zu Bergdietikon passe. Das Nein-Komitee ist überzeugt, dass Bergdietikon die
finanziellen Folgen des Neins verkraften wird: «Bisher hat die Gemeinde finanzielle Belastungen immer gut gemeistert.»
Mit der gescheiterten Vorlage geht die ohnehin schon lange Geschichte um die Bebauung des Lands Rai weiter. Bereits seit den 1980erJahren wird versucht, den Hang zu überbauen. Die Gemeinde kaufte damals drei Parzellen des Gebiets. Frühere Projekte waren an der
gleichermassen notwendigen wie kostspieligen Entwässerung des Grundstücks gescheitert. Erst 2011 und nach einer Senkung des
Kaufpreises wurde mit der Implenia AG eine Käuferin gefunden. Mit dieser schloss die Gemeinde damals mit dem Segen der
Stimmberechtigten einen Vorvertrag ab. Die Bemühungen um eine breite Abstützung in der Bevölkerung waren gross. Nach einem
Mitwirkungsverfahren lag die Teilzonenplanänderung vor gut einem Jahr öffentlich auf, woraufhin einzig eine Einsprache einging.
Trotzdem konnte die Skepsis an einer Umzonung nicht völlig beseitigt werden: So stimmten an der letzten Gemeindeversammlung
vergangenen Juni zwar 89 der 166 Anwesenden für die Umzonung, 58 votierten aber dagegen.
(az Limmattaler Zeitung)

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