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Ordnung der Allgemeinen Nutzungsbedingungen des Web-Dienstes
1. Inhalt des online Dienstes und Inhaberschaft der Webplattform
Die Gesellschaft Espò srl. S.u., Immobilienagentur, stellt den Nutzern einen Internetdienst zur Verfügung, der den
Interessenten die kostenlose Veröffentlichung einer Angebots- oder Suchanzeige einer Immobilie ermöglicht sowie
die folgende Einsicht der veröffentlichten Anfragen. Der Dienst gestattet es den Inserenten und den an den
Vermietungen interessierten Kunden außerdem, miteinander Kontakt aufzunehmen. Die Gesellschaft Espò srl. S.u.
ist der einzige Inhaber der Webplattform, über die der Dienst verwaltet wird, sowie aller dazugehörigen Rechte, die
mit der Nutzung dieser Plattform verbunden sind oder daraus folgen.
2. Anwendbarkeit der Ordnung und Bedingungen für die Nutzung des Dienstes
Um den Dienst nutzen zu können, sowohl als Inserent als auch zur Einsicht der von den Inserenten veröffentlichten
Anzeigen, ist die vorschriftsmäßige Registrierung in dem vorgesehenen Bereich der Internet-Seite erforderlich.
Mit der Registrierung verpflichtet sich der Nutzer, seine persönliche Identität nicht zu fälschen und erklärt, diese
Ordnung zu akzeptieren und alle geltenden Gesetzesvorschriften zu achten. Der Nutzer verpflichtet sich ferner,
den Dienst nicht für die Veröffentlichung, Übertragung, den Austausch von Material zu benutzen, das gesetzwidrig,
vulgär, obszön, verleumderisch, diffamatorisch ist oder die geläufige Moral beleidigt, bzw. irgendwelche Rechte
anderer verletzt, oder für Meldungen, die zum rassischen oder religiösen Hass oder der Diskriminierung aufhetzen.
Der Nutzer verpflichtet sich des Weiteren, den Dienst nicht so zu nutzen, dass Eigentumsrechte, auch was das
geistige oder gewerbliche Eigentum anbelangt, der Gesellschaft Espò srl. S.u. oder Dritter verletzt werden.
Die Nutzung des Dienstes ist nur Nutzern gestattet, die nach dem italienischen Gesetz volljährig sind (über 18
Jahren). Die etwaige Nutzung des Dienstes minderjähriger Nutzer setzt die Erlaubnis und Aufsicht der Eltern oder
des gesetzlichen Vormundes oder Aufsichtsperson voraus, die folglich die gesamte Verantwortung für das Tun des
Minderjährigen gegenüber der Gesellschaft Espò srl. S.u. und Dritter übernehmen, die irgendwie betroffen sind.
Die Nutzung des Dienstes ist nach der Registrierung kostenlos. Die Veröffentlichung der Verkaufs- oder
Vermietungsanzeige einer Immobilie erfolgt kostenlos und im Durchschnitt nach etwa 24/36 Stunden. Dem Nutzer
wird eine Mitteilung seiner aufgesetzten Anzeige übermittelt, und wie er diese auf der Web-Seite finden kann. Die
Gesellschaft Espò srl. S.u. haftet in keiner Weise für mögliche Verzögerungen oder Ausfälle, die durch
Funktionsstörungen der Web-Seite verursacht werden. Die Anzeigen für Immobilienanfragen, sowohl zum Verkauf
als auch zur Miete, werden in jedem Fall auch kostenlos in die Datenbank der Gesellschaft Espò srl. S.u.
eingegeben. Für Mietanzeigen, sowohl was die Angebote als auch die Anfragen anbelangt, ist mit Ausnahme von
Sonderfällen der direkte Kontakt zwischen den Inserenten und Kunden mit einer E-Mail bzw. einer Mobil/Festnetznummer möglich.
Sowohl für die Immobilienangebote als auch für die Anfragen muss der Nutzer angeben, ob er beabsichtigt, die
Dienste der Gesellschaft Espò srl. S.u. hierfür in Anspruch zu nehmen. Für registrierte Nutzer, die beabsichtigen,
auch oder ausschließlich die Dienste der Gesellschaft Espò srl. S.u. in Anspruch zu nehmen, sind bei einem
Abschluss des Geschäfts in jedem Fall besondere Abmachungen oder Entgelte möglich. Die Gesellschaft Espò srl.
S.u. bewertet gemäß den Angaben des Nutzers, ob und mit welchen Fristen die Anzeigen veröffentlicht werden.
Die Felder der Datenblätter sind im Interesse des Nutzers mit größter Genauigkeit auszufüllen.
Die direkt zwischen den Nutzern des Dienstes unterhaltenen Beziehungen, einschließlich der Kauf, der Austausch
von Informationen, die Übergabe oder die Bezahlung von Gütern oder Dienstleistungen, erfolgen ausschließlich
zwischen den Nutzern, ohne dass die Gesellschaft Espò srl. S.u. Teil dieser Beziehung ist. Die Nutzer verpflichten
sich ferner, die auf der Plattform der Gesellschaft Espò srl. S.u. befindlichen Kontakte in keiner Weise zu
missbrauchen, was auch den Versand von Werbematerial mit einschließt oder irgendeine andere Art von Kontakt,
die nicht zum Dienst gehört.
3. Verantwortung des Nutzers
Vor der Veröffentlichung auf der Web-Seite behält sich die Gesellschaft Espò srl. S.u. soweit möglich vor, den
Inhalt der Anzeigen ganz allgemein zu kontrollieren, was auch durch Stichproben erfolgen kann. Dadurch soll dem
Nutzer dabei geholfen werden, Fehler oder Ungenauigkeiten beim Ausfüllen zu vermeiden, die sich auf die
Wirksamkeit der Anzeige selbst auswirken können. Trotzdem ist der Nutzer vollkommen und ausschließlich für den
Gebrauch des Dienstes verantwortlich (was ausdrücklich für die Funktionen der Veröffentlichung, der Einsicht,
Verwaltung der Anzeigen und den Kontakt zwischen den Nutzern gilt), weshalb er der einzige Garant und
Verantwortliche für die Informationen der Immobilien ist, die über den Web-Dienst angeboten/gesucht werden,
sowie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Zulässigkeit der Anzeigen und seines eigenen Verhaltens im Rahmen
des Kontaktes zwischen den Nutzern. Der Nutzer versichert die Verfügbarkeit bzw. Inhaberschaft des Guts/der
Dienstleistung, die Gegenstand der Anzeige ist. Der Nutzer versichert auch, dass seine Anzeigen weder
irgendwelche Urheberrechte noch Rechte des gewerblichen Eigentums oder andere Rechte Dritter verletzen. Bei
einer Beanstandung Dritter hinsichtlich irgendeiner Anzeige oder eines damit verbundenen Verhaltens, übernimmt
der Nutzer die volle Verantwortung und verpflichtet sich, die Gesellschaft Espò srl. S.u. von allen Schäden,
Verlusten oder Kosten schad- und klaglos zu halten. Der Nutzer verpflichtet sich, auf dem Datenblatt für die
Einfügung seiner Anzeige unter Achtung des Gesetzes und der Sittlichkeit, eine angemessene Sprache sowie
Bilder zu benutzen. Der Nutzer übernimmt außerdem jede Verantwortung für etwaige Schäden, die der
Gesellschaft Espò srl. S.u., ihrem Informatiksystem bei der Nutzung des Dienstes entstehen können.
4. Haftungseinschränkung bei der Leistung des Dienstes
Die Gesellschaft Espò srl. S.u. leistet selbst bei einer Bewertung und Billigung der (automatischen oder manuellen)
Anzeigen keine Garantie für den Inhalt, die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Anzeigen, die direkt von den
Nutzern veröffentlicht werden, die sich für den Dienst registriert haben, noch übernimmt sie irgendeine
Gewährleistung für Informationen, die später vom Nutzer gegeben werden. Die Gesellschaft Espò srl. S.u. behält
sich jederzeit das Recht vor, Anzeigen nach ihrem unanfechtbaren Urteil zu bewerten, zu billigen, zu löschen oder
zu verhindern, bzw. die Einsicht oder den Kontakt zu sperren, vor allem wenn so aussieht, als ob die Nutzung des
Dienstes vonseiten des Nutzers die Rechte oder Vorrechte der Gesellschaft Espò srl. S.u. selbst oder Dritter
verletzen würde. Die Gesellschaft Espò srl. S.u. ist nicht an den Verhandlungen, die eventuell aus der Nutzung des
Dienstes entstehen, beteiligt, weshalb sie weder die Güte noch das Ergebnis für diese garantiert. Folglich kann
keine Forderung nach Rückerstattung, Ausgleich, Reparatur bzw. irgendein Schadenersatz an die Agentur
gerichtet werden.
Der Dienst wird über die Internet-Seite espocasahaus.com angeboten, auf dem Banner/Links zu anderen
Internetseiten enthalten sein können oder Applikationen, die nicht der Kontrolle der Gesellschaft Espò srl. S.u.
unterliegen. Die Veröffentlichung der o.g. Banner/Links bedeutet weder die Billigung oder Befürwortung der
Gesellschaft Espò srl. S.u. dieser Seiten und ihrer Inhalte, noch bringt sie irgendeine Form von Garantie mit sich,
weshalb die Gesellschaft Espò srl. S.u. auch keine Verantwortung übernimmt.
Die Gesellschaft Espò srl. S.u. behält sich das Recht vor, den Dienst jederzeit auch ohne Vorankündigung ganz
oder teilweise zu modifizieren oder zu unterbrechen, ohne dass sie dazu verpflichtet ist, die Gründe für diese
Handlungen anzugeben. Die Gesellschaft Espò srl. S.u. kann ebenso wenig für Schäden zur Verantwortung
gezogen werden, die aus der nicht erfolgten Leistung des in diesen Bedingungen und Ordnung bezeichneten
Dienstes hervorgehen und durch die falsche oder fehlende Funktionsweise der elektronischen
Kommunikationsmittel verursacht werden, hervorgerufen durch Ursachen, die außerhalb ihrer vorhersehbaren
Kontrolle liegen (z. B.: Fehlfunktionen der installierten Software, Computerviren, Hackerangriffe, usw.).
5. Weitere Veröffentlichungen
Der Nutzer akzeptiert und erkennt an, dass die Gesellschaft Espò srl. S.u. die Anzeigen in ihre eigene Datenbank
eingibt und die Anzeigen auch auf anderen Internetseiten oder online bzw. gedruckten Zeitschriften oder
Kommunikationsmitteln veröffentlichen lässt, die von der Agentur genutzt werden, um den Abschluss der
Geschäfte zu fördern. Dies geschieht immer unter Achtung der vom Nutzer erklärten Angaben und Beachtung des
Datenschutzgesetzes. Der Nutzer verpflichtet sich zu diesem Punkt ebenso, die Gesellschaft Espò srl. S.u. von
jeglicher diesbezüglichen Verantwortung bzw. Forderung schad- und klaglos zu halten.
6. Gerichtsbarkeit, anwendbares Recht und zuständiges Gericht
Die Beziehungen zwischen der Gesellschaft Espò srl. S.u. und den auf der Internetseite registrierten Nutzern
werden vom italienischen Recht und der italienischen Gerichtsbarkeit geregelt, nach der auch diese Ordnung
auszulegen ist. Ausgenommen der Anordnungen unabdingbarer Gesetzesvorschriften wird ausschließlich das
Gericht von Bozen zuständig sein, jegliche Streitigkeit bezüglich dieser Allgemeinen Bedingungen und der von
diesen geregelten Beziehungen zu schlichten.
7. Gültigkeit dieser Allgemeinen Nutzungsordnung des Dienstes
Diese Allgemeinen Bedingungen und die vorliegende Nutzungsordnung des Dienstes werden, wo vereinbar, auch
bei weiteren, anderen, spezifischen und neuen zahlungspflichtigen Diensten angewendet. Die Gesellschaft Espò
srl. S.u. kann jederzeit einseitige Änderungen an dieser Ordnung anbringen und dies auf ihrer eigenen
Webplattform mitteilen.

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