TOP 2 - Vorbericht - Neubau Kinderhaus

Gemeinde Steißlingen
Sitzung des Gemeinderates
am 22.02.2016
öffentlich
Tagesordnungspunkt
2
Bau des Kinderhauses
- Vergabe des 1. Ausschreibungspaketes
Az.: 461.11
Sachbericht:
Das 1. Ausschreibungspaket für den Bau des Kinderhauses wurde am 15.01.2016
ausgeschrieben, die Submission dieser 10 Gewerke fand am 12.02.2016 statt. Die
Architekten und Fachplaner werden bis zur Sitzung alle Angebote rechnerisch
prüfen. Die Preisspiegel der rechnerischen Prüfung werden deshalb nachgereicht, in
der Anlage ist aber eine Zusammenstellung der Gemeindeverwaltung enthalten.
Bis zur Sitzung sollten vom Büro Dury die Ergebnisse der Fachtechnischen Prüfung
(auch der Nebenangebote) vorliegen, die Vergabegespräche sind bis zur Sitzung
allerdings nicht möglich. Die Architekten Dury & D´Aloisio bzw. die Fachplaner
werden in der Sitzung anwesend sein und die Vergabevorschläge erläutern
Das teilweise noch ungeprüfte Submissionsergebnis des mit einem Umfang von ca.
65 % des Bauwerkes doch recht umfangreichen gesamten ersten
Ausschreibungspaketes liegt mit ca. 1.678.000,00 € ziemlich genau in der vom
Gemeinderat genehmigten Kostenberechnung vom 26.10.2015 mit rund
3.314.000,00 €.
Durch verschiedene Maßnahmen musste die aktuelle Kostenberechnung (Stand
23.12.2015) für das Gebäude auf 3.524.914,00 € erhöht werden, zu dieser
Kostenfortschreibung liegt das Submissionsergebnis ca. 260.000,00 € günstiger.
Erd- Beton- Kanalbauarbeiten
Für die Erd- Beton- Kanalbauarbeiten haben 9 Unternehmer ein LV angefordert, 7
Bieter gaben ein Angebot ab. Annehmbarster Bieter ist mit einer geprüften
Angebotssumme von 270.555,90 € die Fa. Harald Schiele aus Friedingen. Die
weiteren 6 Bieter lagen zwischen 6,8 % und max. 19,8 % höher (Preisspiegel siehe
Anlage). Dieses Gewerk liegt damit um ca. 114.284,09 € unter der
Kostenberechnung.
Zimmerarbeiten
Für die Zimmerarbeiten haben 10 Unternehmer ein LV angefordert, 6 Bieter gaben
ein Angebot ab. Annehmbarster Bieter ist mit einer geprüften Angebotssumme von
773.606,51 € die Fa. Amann aus 79809 Weilheim-Bannholz (Info unter
http://www.holzbau-amann.de). Die weiteren 5 Bieter lagen zwischen 16,2 % und
max. 45,6 % höher (Preisspiegel siehe Anlage). Dieses Gewerk liegt damit um ca.
128.393,50 € unter der Kostenberechnung.
Flachdachabdichtungsarbeiten
Für die Flachdachabdichtungsarbeiten haben 15 Unternehmer ein LV angefordert, 9
Bieter gaben ein Angebot ab. Annehmbarster Bieter ist mit einer noch ungeprüften
Angebotssumme von 172.482,65 € die Fa. Peter Gerber aus Balingen. Dieses
Gewerk liegt damit um ca. 30.000,00 € unter der Kostenberechnung.
2
Gerüstbauarbeiten
Für die Gerüstbauarbeiten haben 5 Unternehmer ein LV angefordert, nur 2 Bieter
gaben ein Angebot ab. Annehmbarster Bieter ist mit einer noch ungeprüften
Angebotssumme von 27.213,44 € die Fa. Feser aus Denzlingen. Dieses Gewerk liegt
damit um ca. 12.786,56 € unter der Kostenberechnung.
Heizungsinstallation
Für die Heizungsinstallation haben 10 Unternehmer ein LV angefordert, 6 Bieter
gaben ein Angebot ab. Annehmbarster Bieter ist mit einer noch ungeprüften
Angebotssumme von 80.666,80 € die Fa. Braik aus Hilzingen. Dieses Gewerk liegt
damit um 23.197,80 € über der Kostenberechnung.
Sanitärinstallation
Für die Sanitärinstallation haben 8 Unternehmer ein LV angefordert, 7 Bieter gaben
ein Angebot ab. Annehmbarster Bieter ist mit einer noch ungeprüften
Angebotssumme von 54.720,78 € die Fa. Werr + Ludwig aus Hüfingen. Dieses
Gewerk liegt damit um 3.437,78 € über der Kostenberechnung.
Lüftungsanlage
Für die Lüftungsanlage haben 7 Unternehmer ein LV angefordert, 5 Bieter gaben ein
Angebot ab. Annehmbarster Bieter ist mit einer noch ungeprüften Angebotssumme
von 61.040,57 € die Fa. Welte aus Konstanz. Bei der fachtechnischen Prüfung wurde
festgestellt, dass hier noch Nachweise über die Zulässigkeit der Brandschutzklappen
für Holzbauten fehlen. Sollten diese nicht vorgelegt werden können, wäre dieses
Angebot aus der Wertung zu nehmen. Dieses Gewerk läge um ca. 10.745,43 € unter
der Kostenberechnung.
Elektroinstallation
Für die Elektroinstallation haben 6 Unternehmer ein LV angefordert, nur 2 Bieter
gaben ein Angebot ab. Bereits hier ist ersichtlich, dass dieses Gewerk derzeit sehr
gut ausgelastet ist was sich auch auf das Preisniveau auswirkt. Annehmbarster
Bieter ist mit einer geprüften Angebotssumme von 197.193,71 € die Fa. Giese aus
Horn. Der weitere Bieter lagen um 11,8 % höher (Preisspiegel siehe Anlage). Dieses
Gewerk liegt damit um 16.938,59 € über der Kostenberechnung.
Aufzugsinstallation
Für die Aufzugsinstallation haben 7 Unternehmer ein LV angefordert, 3 Bieter gaben
ein Angebot ab. Annehmbarster Bieter ist mit einer noch ungeprüften
Angebotssumme von 32.011,00 € die Fa. Brobeil aus Dürmentingen. Dieses Gewerk
liegt damit um ca. 2.989,00 € unter der Kostenberechnung.
Blitzschutzanlage
Für die Blitzschutzanlage wurden 3 Unternehmer zur Abgabe eines LV angefordert, 3
Bieter gaben ein Angebot ab. Annehmbarster Bieter ist mit einer geprüften
Angebotssumme von 8.566,41 € die Fa. Marschner aus Gottmadingen. Die weiteren
2 Bieter lagen zwischen 13 % und max. 23,5 % höher (Preisspiegel siehe Anlage).
Dieses Gewerk liegt damit um 4.045,09 € unter der Kostenberechnung.
So bald die restlichen noch ungeprüften Summen bzw. Preisspiegel der Gewerke
vorliegen, werden sie dem Gemeinderat per E-Mail nachgereicht werden.
3
Nach dem Bauzeitenplan ist ab dem 04.04.2016, KW 14/2016 mit den Erd- BetonKanalbauarbeiten der Baubeginn eingeplant. Parallel beginnen die Vorarbeiten an
der Holzständerkonstruktion für die Zimmerarbeiten. Lt. Auskunft des Landratsamt
Konstanz steht der Baugenehmigung nicht im Wege, so dass rechtzeitig mit der
Baufreigabe gerechnet wird.
Beschlussvorschlag:
1. Der Auftrag über die Erd- Beton- Kanalbauarbeiten für das Kinderhaus wird auf
Grundlage des geprüften Angebotes vom 12.02.2016 zum Angebotspreis von
270.555,90 € die Fa. Harald Schiele aus Friedingen vergeben.
2. Der Auftrag über die Zimmerarbeiten für das Kinderhaus wird auf Grundlage des
geprüften Angebotes vom 12.02.2016 zum Angebotspreis von 773.606,51 € die
Fa. Amann aus 79809 Weilheim-Bannholz vergeben.
3. Der Auftrag über die Flachdachabdichtungsarbeiten für das Kinderhaus wird auf
Grundlage des geprüften Angebotes vom 12.02.2016 zum Angebotspreis von
172.482,65 € die Fa. Peter Gerber aus Balingen vergeben.
4. Der Auftrag über die Gerüstbauarbeiten für das Kinderhaus wird auf Grundlage
des geprüften Angebotes vom 12.02.2016 zum Angebotspreis von 27.213,44 €
die Fa. Feser aus Denzlingen vergeben.
5. Der Auftrag über die Heizungsinstallation haben x Unternehmer ein LV
angefordert, x Bieter gaben ein Angebot ab. Annehmbarster für das Kinderhaus
wird auf Grundlage des geprüften Angebotes vom 12.02.2016 zum Angebotspreis
von 80.666,80 € die Fa. Braik aus Hilzingen vergeben.
6. Der Auftrag über die Sanitärinstallation für das Kinderhaus wird auf Grundlage
des geprüften Angebotes vom 12.02.2016 zum Angebotspreis von 54.720,78 €
die Fa. Werr + Ludwig aus Hüfingen vergeben.
7. Der Auftrag über die Lüftungsanlage für das Kinderhaus wird auf Grundlage des
geprüften Angebotes vom 12.02.2016 zum Angebotspreis von 61.040,57 € die
Fa. Welte aus Konstanz vergeben.
8. Der Auftrag über die Elektroinstallation für das Kinderhaus wird auf Grundlage
des geprüften Angebotes vom 12.02.2016 zum Angebotspreis von 197.193,71 €
die Fa. Giese aus Horn vergeben.
9. Der Auftrag über die Aufzugsinstallation für das Kinderhaus wird auf Grundlage
des geprüften Angebotes vom 12.02.2016 zum Angebotspreis von 32.011,00 €
die Fa. Brobeil aus Dürmentingen vergeben.
10. Der Auftrag über die Blitzschutzanlage für das Kinderhaus wird auf Grundlage
des geprüften Angebotes vom 12.02.2016 zum Angebotspreis von 8.566,41 € die
Fa. Marschner aus Gottmadingen vergeben.

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